Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Звенигород, мкр. № 2, 3 (ЖК "Восточный берег")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 70  71  72  ... 100  101  102 

 
Анна. (гость) 26.08.2010 20:44
...
Неужели Вы не в курсе, что кайдин ВСЕ свои объекты (и не только компании ТМ Стройпром) ВСЕГДА (в том числе и до кризиса) сдавал по этой схеме, т.е. с временным подключением к электросетям, с недоделанной канализацией, теплом и т.д. Всё это есть в интернете. А потом жильцы жалуются Хинштейну и т.д., создают ТСЖ, и за свой счет всё доделывают, а этим мошенникам за взятки всё сходит с рук.
 
сосед (гость) 27.08.2010 00:18
о котельной
Господа, новой котельной нам еще не скоро дождаться. Если кто не в курсе, те те три замечатеьные трубы, которые видны из нашего дома-не что иное, как электростанция на несколько мегоВатт, в которой стоят самолетные (вертолетные) турбины... Ввод в эксплуатацию этого замечательного объекта приостановила прокуратура...Но деньги у нас делают в стране все... Электростанция, которой и в помине не должно быть в черте города, появилась...И вполне возможно она заработает...Тогда нам всем придется бежать, не знаю куда...(Я, лично, очень хорошо представляю, что такое вертолетная турбина) Отцы города, я так понимаю, хотели обеспечить за счет нее наш микрорайон теплом и горячей водой...а себя любимых, коттеджиком на рублевке...
 
Danat (гость) 27.08.2010 01:16
Сейчас у нас с Вами на руках есть единственно наш договор с Застройщиком составленый в соответствии с
ФЗ от 30.12.2004г№214-ФЗ( ред.от18.07.2006 №111-ФЗ;
ред.от16.10.2006 №160-ФЗ;ред.от 23.07.2008 №160-ФЗ;
ред.от17.07.2009№147-ФЗ;ред.от 16.08.2010).
в этом законе в статье 8 прописан установленный порядок передачи объекта долевого строительства-Письменное извещение каждого дольщика об исполнении Застройщиком условий договора и соответствия объекта проектной документации по почте с уведомлением о вручении и др.Эта статья договора в нашей ситуации вообще не может быть исполнена объект не соответствует проектной документации-следовательно договор неисполнен и ни о какой передаче не может идти
речь.По факту же Застройщик полностью игнорируетположения 214 ФЗ и обязательства раздела 3 наших договоров !!впаривает дольщикам недострой в обход установленного законом порядка(каменный мешок без коммуникаций за которые,как я понимаю никто не отвечает )по непонятно каким документам.Одно очевидно ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОРА РАНО...оченьРАНО...!!! иначе попадаем на большие деньги...
 
Danat (гость) 27.08.2010 01:34
поясните ,если нетрудно,чем чревата для нас вертолетная турбина? и как это отразится на нашем доме в связи с вводом новой электростанции?
 
сосед (гость) 27.08.2010 05:32
Вертолетная(самолетная) турбина просто работает "слегка" громко, как самолет...
 
:) (гость) 28.08.2010 08:23
Вы что бывший вертолётчик?
 
Сосед (гость) 28.08.2010 21:51
Нет бывший танкист... :-))) На Т-80У Стоит вертолетный двигатель...поэтому его летающим называют... :-))
 
Сосед_1 (гость) 27.08.2010 00:26
стройка
Вы не правы, встречаться обязательно нужно, а на форумах рассуждать, это по вашему лучше и эффективнее? Пока мы тут будем бездействовать и рассуждать, тем временем ТМ и будет зарывать свои не доделки, сдаст по фективным документам объект и досвидание. Если будет необходимо, то и в прокуратуру пойдем, но прежде это делать нужно видеть всю их разрешительную документацию.
 
Danat (гость) 27.08.2010 17:26
Никто не подвергает сомнению ,что необходимо встречаться и не раз..! Но для того,чтобы с Вами там разговаривали не как с бедными родственниками и не врали Вам в глаза нужно владеть информацией о своих законных правах и понимать где -в какой момент они нарушаются иначе это все выглядит болтовней ,а у нашего Застройщика на это нет времени. У него свои
важные проблемы...! У него проблема СВОИ ПРОБЛЕМЫ-СДЕЛАТЬ НАШИМИ...!!!
 
Chily 27.08.2010 12:22
турбина
Здравствуйте, читаю ваш сайт,т.к. корп.5 будет иметь те же проблемы.Не подписание Акта не приведет к финансовым затратам,т.к. согласно Договора участия в долевом строительстве(далее Договор)п.3.7"..целевые денежные средства(инвестиции),полученные от Дольщика направлять на:г) покрытие иных расходов... б е з к о т о р ы х с т р - в о б ы л о б ы н е в о з м о ж н о:
- долевое участие в стр-ве и рекон-ии инженерных
сетей и сооружений,
-на развитие инженерных сетей г.Звенигоода"
Обязательно прочитайте Договор п.п. 4.3, 4.4.4.5,8.3!В п.4.3 - "Акт может быть не подписан Дольщиком в случае не выполнения Застройщиком своих обязательств..."
"...принять по Акту квартиру....с момента сдачи дома по АКТУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМИССИИ".не по Акту администрации г.Звенигорода.Так вот этот АКТ ГОСКОМИССИИ вам и должны показать,просите копию и проверяйте, если вдруг окажется правда,что дом приняли в таком состоянии,БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ,тогда писать надо, с приложение всех документов, в ГОССТРОЙ,прокуратуру и т.д.
В самом начале Договора:"..Зостройщик..и ..Дольщик..в соответствии с ФЗ от 30.12.2004г.№214-ФЗ заключили договор" И ,как правильно написала Danat, читайте ФЗ 214,а потом уже идите на встречу,если 80% не подпишут АКТ,куда они денутся.
Далее о турбине:и, все-таки, три трубы это теплостанция,но сейчас на новых теплостанциях ставят ГТУ(газо-турбинные установки). ГТУ действительно очень сильно шумят и я удивлена, что их поставили в притык к жилым домам,не только к нашим,но и к тем ,которые построины давно.В Москве так не делают.эта ГТУ по нормам шума не проходит для строит-ва около жилых домов.
Еще раз - большое спасибо Danat за инфу,обязательно прочитаю,и при разговоре с ТМ воспользуюсь п.п. этого ФЗ, чтобы не быть голословной.
 
Danat (гость) 27.08.2010 16:59
Кроме этого очень важен порядок ,прописаный в ФЗ№214-ФЗ Статья 8 Передача объекта долевого строительства.
Статья предусматривает письменый документ в котором Застройщик уведомляет каждого дольщика отдельно о выполнении условий договора и соответствии объекта проектной документации(что означает что объект пригоден для эксплуатации и безопасен для проживания в нем) Подпись-Печать-Дата- либо под расписку каждому
дольщику лично ,либо по почтеРоссии с Уведомлением о вручении. Только при наличии у нас на руках этой бумаги мы можем говорить о начале законной передачи объекта.....
 
Danat (гость) 27.08.2010 18:37
Как понятно из обсуждения никакого Акта Госкомиссии нет и не может быть при таком состоянии объекта.Застройщик по этому вопросу отсылает дольщиков
к Градостроительному Кодексу , в котором вопрос проведения Госкомиссии вообще не затронут т. е оставляет якобы возможность использовать предложенный
нам порядок.Однако и в ФЗ-№214 и в Градостроительном кодексе есть ОСНОВНОЕ ПОНЯТИЕ-СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ(в проект заложены СНИПЫ-строительные нормы и правила, которые никто не отменял) Отступление от этой нормы возможно ,только при наличии оформленных законно дополнений и изменений к проетной документации ,которые будут являтся неотемлемой частью проекта!Сответствие же конкретного обЪекта этим СНиП раньше оформлялось Актом Госкомисии,а теперь ,как я понимаю эту функции выполняют регламенты выдаваемые с учетом исполнения проектной документации т.е.тех же СНиПов.Но наши чиновники могут все и проверить и подписать и т.д. и при этом сделать вид что все нормально в каменном мешке без коммуникаций выполненных не по проекту.Как эксплуатировать такой объект дольщикам -это вопрос будущего-нашего с Вами будущего !За их будущее можно не беспокоится...
 
Вера 27.08.2010 12:56
корп.4
Я вчера была на объекте, могу сообщить следующее: сейчас доделывают водоснабжение (делают кирпичные подвалы для вентилей), после того,как разравняют землю, чтобы был подъезд к домам будут доделывать канализацию,думаю, что через 2-3 недели водоснабжение и канализация будут подключены.Насчет отопления: в этом году отопление уже было,надеюсь,что без тепла нас не оставят.В квартире свет есть, мы уже установили счетчик ( нам его выдали бесплатно).Давайте все-таки реально оценим ситуацию,то, что мы активно участвуем на форуме - хорошо,пусть Застройщик не думает, что мы будем молча сидеть сложа руки и ждать.По поводу встречи с г.Кайдиным: мы с мужем обязательно будем участвовать.Кстати. рабочие-ремонтники говорят,что г.Кайдин на объекте бывает 3=4 раза в неделю.
 
Надежда, иниц. группа (гость) 27.08.2010 13:26
Очень порадовало ваше сообщение! И то что Кайдин там бывает и вообще никуда не собирается сваливать недостроив наши дома это вообще супер! и говорит о том, что не все так плохо, как некоторые некоторые тут на форуме раздувают...
Еще раз напоминаю, что жду готовности встретится с Кайдиным всех желающих окончательно разобраться в ситуации. Жду ваших писем.
 
Danat (гость) 27.08.2010 16:43
Очень трогательро!Люди не обижайте Кайдина! ОН хороший....!!!
 
Danat (гость) 27.08.2010 17:13
Очень хорошо ,что бывает! Давно пора...! Компромисы ,конечно хорошо,но такие люди их используют ,как правило, в свою пользу... Они между собой разговаривают на другом языке и с ними надо решать все вопросы ориентируясь на законы и используя официальный язык...
 
Danat (гость) 27.08.2010 17:48
Электричество в квартире от временной линии.Стационарный кабель доведен только до 6 секции,насколько я знаю. а вдоль дома к остальным секциям его еще надо проложить...а от временной линии лифты работать не будут да и потребление будет ограничено и небезопасно.Когда эта часть проекта будет выполнена и мы получим стационарный свет ?
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия