Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Престиж" (п. Киевский)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 71  72  73  ... 86  87  88 

 
Alla 001 13.07.2012 12:44
Корпус 2
Всем доброго дня!
Если кто поедет на выходных к нашем направление,сфоткайте плиз 2-ой корпус,как там дела вообще?
Начали стеклить второй подъезд и как проходит благоустройство около нашего корпуса?
 
Пользователь забанен Вит 13.07.2012 19:26
начали стеклить 2 подъезд, пока тока 2 верхних этажа
 
Марина Юрьевна (гость) 13.07.2012 22:30
И если не трудно,то и пару фото 3 корпуса - интересно сколько этажей за лето возведут? В феврале была - снег лежал,в марте только расчистили и цоколь зацементировали,май-июнь прошел судя по фото начинают 2 этаж,такими темпами они и в конце 2014 года не сдадут...
 
Alla 001 14.07.2012 09:30
Вит,спасибо.Забор убрали уже около дома,чтобы можно было подъехать к дому?
 
Пользователь забанен Вит 14.07.2012 14:19
Нет еще не убрали, но сказали в течении двух недель уберут, что мало вероятно!)))
 
Alla 001 14.07.2012 17:28
Вит, согласна с вами,они слишком много говорят всего)
Ну остается только ждать когда же пройдут эти две недели)
 
Эгоистка (гость) 14.07.2012 15:05
И более того, допуск в квартиры строго по списку. А в списке этом только те, кто принял квартиру.
 
Alla 001 14.07.2012 17:27
Эгоистка, я правильно Вас понимаю.
Типо,если мы еще квартиру не приняли ,то нас не пустят пока мы не подпишем документы?
 
Root (гость) 14.07.2012 20:32
Пустят. Перед подписанием акта приема-передачи выдадут акт для замечаний пойдете спокойно на объект для предварительного осмотра квартиры. Но рекция на замечания либо никакая либо оч замедленная. Общая политика такая - дом построен, какие еще вопросы?
 
Alla 001 14.07.2012 21:03
Мы последний раз там были месяца два назад,хотели посмотреть на нашу квартиру,нам вручили акт осмотра,указали все недостатки( их было немного),но и потом мы так и не приезжали,решили,что дождемся пока застеклят балкон,тогда и приедем.
 
Эгоистка (гость) 15.07.2012 13:20
Пустят только если акт приема-передачи на руках.
 
КолБорисч 14.07.2012 10:58
3-й корпус
Я ездил в прошлое воскресенье 08.07.2012.
На третьем корпусе шли работы.
Рядом строится красивый пешеходный переход через "киевлянку".
Помещаю фото третьего и второго корпусов.
Фото: ЖК "Престиж" (п. Киевский)
Фото: ЖК "Престиж" (п. Киевский)
Фото: ЖК "Престиж" (п. Киевский)
Фото: ЖК "Престиж" (п. Киевский)
Фото: ЖК "Престиж" (п. Киевский)
 
Alla 001 14.07.2012 17:30
Спасибо за фото, а переход и правда очень красивый)
 
Домочадец (гость) 15.07.2012 23:57
Красивый ??? !!!
вы хоть представляете сколько по нему топать ?
...для безопасности, конечно же, хорошо. но для удобства- нет .
 
rubberdick 16.07.2012 00:54
топать по лестнице справа. а тут катить. или инвалидную или просто коляску.
молодцы! подумали о всех.
 
rubberdick 15.07.2012 12:08
спасибо за фотки. да, не торопясь строят 3 корпус. пока хорошая погода - могли бы больше сделать. или в дождь и снег больше платят?
 
Эгоистка (гость) 16.07.2012 14:43
А у меня в окошке видно трубу стояка немножко
Люди, у кого стоячная труба отопления в кухне сделана какими то криворукими ни с той стороны, в связи с чем мешает открытию окна? Как думаете решать эту проблему? Я считаю что по-хорошему застройщик должен перенести стояк на другую сторону.
 
DEMON (гость) 16.07.2012 17:37
когда же заедем!?Во второй корпус
ГРАЖДАНЕ!!!Кто нибудь оплатил квитанцию?Судя по зарегистрированным у сторожа,народу было немного!Бываю на стройке раз в неделю уже год и не видел ни одного соседа)УК внятного ни чего не говорит)а вопросов море!ПАСПОРТ КВАРТИРЫ КТО НИБУДЬ ПОЛУЧИЛ???НЕПОНЯТНАЯ КВИТАНЦИЯ???КОГДА ИСЧЕЗНУТ ГАСТЕРЫ???С ЛИФТОМ ЧТО???
 
Эгоистка (гость) 16.07.2012 18:08
После подписания Акта приема-передачи квартиры ни одна мышь не имеет права препятствовать проходу в эту квартиру!!! И без всяких квитанций!
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 16.07.2012 20:50
ЭТО
ЕЖЕЛИ
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ!!!

В СООТВЕТСТВИИ
С
ТЕМ ЖЕ ЗАКОНОМ:
ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПО АКТУ,
КВАРТИРА ПЕРЕХОДИТ ПОД ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
ОТ УК
К
ЕЩЕ
НЕ СОБСТВЕННИКУ
НО УЖЕ ЖИЛЬЦУ!!!
И ОН
С ЭТОГО МОМЕНТА
НЕСЕТ
ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
ЗА КВАРТИРУ
И ВСЕ ТО, ЧТО В НЕЙ ПРОИСХОДИТ
ПЕРЕД СОСЕДЯМИ!!!
 
DEMON (гость) 16.07.2012 17:53
когда же заедем!?Во второй корпус
ТОВАРИЩИ!!!Будущие жильцы второго подъезда второго корпуса необходимо ОБЪЕДИНЯТЬСЯ!!!На носу РЕМОНТ.УК много крови попортит
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 16.07.2012 20:56
УВАЖАЕМЫЙ!

ЧТО
КОНКРЕТНО
ПРЕДЛАГАЕТЕ?!

МЫ ВСЕГДА ЗА ВСТРЕЧУ!!!

ДАВАЙТЕ ПРЕДООЖЕНИЯ!!!
 
DEMON (гость) 16.07.2012 21:11
УК предлагает подписать договор с ней и оплатить квитанцию.Только после этого мне отдадут ключ(всю квартиру обгадили)Я хоть и не юрист но договор не внушает ни какого доверия!!!!!
 
Root (гость) 16.07.2012 22:11
Ключи после договора с УК это маркетиноговый ход)) Можно подписать акт приема-передачи и оформить в собственность. После оформления меняете дверь, а ключи можно оставить на память УК.
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 16.07.2012 22:47
НЕ
СОГЛАСЕН!!!

ДЕЛО В ТОМ,
ЧТО
ЕСЛИ ПО ЗАКОНУ,
ТО
КОГДА ВЫ ПОДПИСАЛИ АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ПО СВОЕЙ КВАРТИРЕ,
ТО
ВСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА КВАРТИРУ,
КАК ЗА ОБЪЕКТ И ПОМЕЩЕНИЕ,

В КОТОРОМ МОЖЕТ ПРОИЗОЙТИ:
- ПРОТЕЧКА
- не дай Бог, ЗАМЫКАНИЕ
- не дай Бог, ВОЗГОРАНИЕ
- И ТД И ТП

ЛОЖИТСЯ НА ВАС В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ!!!

СЛЕДОВАТЕЛЬНО - ИМЕЕТ СМЫСЛ

СРАЗУ СТАВИТЬ СВОЮ ДВЕРЬ!!!

ИЗ СКАЗАННОГО ВЫШЕ
ОЧЕВИДНА
АБСУРДНОСТЬ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ УК...
 
Root (гость) 17.07.2012 03:22
Так, но только отчасти. Хотелось бы увидеть конкретные выдержки из законодательства по поводу отвественности.
Если вы наймете делать ремонт наркоманов которые пробьют кувалдой перекрытие к соседям, то конечно восстановливать за свой счет придется.
А если замыкание, возгорание и протечка сразу после подписания акта, то здесь вступает в силу гарантия на инженерные системы созданные застройщиком согласно 214ФЗ:
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Если даже договор криво написан то это не освобождает стороны от требований федерального законодательства.
Основной мессидж предидущего сообщения в том, что получение ключа от картонной двери не есть повод для подписания договора с УК.
Некоторая часть людей может машинально восприянть пункт на счет ключа, как недопуск в квартиру без договора с данной УК.
 
Эгоистка (гость) 18.07.2012 11:41
По поводу конкретных выдержек из законодательства об ответственности за риски случайной гибели.
ФЗ-214 статья 8 пункт 6 предусматривает, что при уклонения участника долевого строит-ва от принятия объекта в установленный срок, застройщик передает этот объект ему в одностороннем порядке.
И тут уж выдержка:
"При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства."
Из чего можно сделать вывод, что как только дольщик принимает квартиру у застройщика хоть в двустороннем порядке, хоть в одностороннем. - ответственность по её содержанию,сохранению,и т.д. ложится на плечи дольщика.
 
Root (гость) 18.07.2012 14:33
Доступно и обосновано.
 
Root (гость) 18.07.2012 14:46
И это для случая, если на дом самолет например упал. Акт пп это отчет застройщика перед дольщиком за потраченную денежку.. Но за аварии на инженерных системах застройщик продолжает отвечать по гарантии.
 
Эгоистка (гость) 18.07.2012 20:00
Хочется верить...но судебная практика говорит о другом.
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 18.07.2012 20:14
РЕАЛЬНОЕ
И
ПРАВИЛЬНОЕ
ПОНИМАНИЕ
СУТИ
ВЕЩЕЙ
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 16.07.2012 23:04
ПОДПИСАННЫЙ
ОБЕИМИ СТОРОНАМИ
АКТ
ПО КВАРТИРЕ
ЮРИДИЧЕСКИ
ПОДТВЕРЖДАЕТ
ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ
С
БАЛАНСА ЗАСТРОЙЩИКА
НА
ВАШЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ!!!

С ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ АКТА
ТОЛЬКО ВЫ ОТВЕЧАЕТЕ
ЗА:
- СОДЕРЖАНИЕ
- БЕЗОПАСНОСТЬ
- И ТД И ТП

В СУЩЕСТВУЮЩЕЙ У НАС ПРАКТИКЕ
ЭКСПЛУАТАЦИИ И УПРАВЛЕНИЯ
НОВОСТРОЙКИ - МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
УК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИСПОЛЬЗУЕТ ДАННУЮ СИТУАЦИЮ ДЛЯ СБОРА ДЕНЕГ ЗА 3-4 МЕСЯЦА ВПЕРЕД
ДЛЯ ОПЛАТЫ КОММУНАЛКИ

КОТОРУЮ НА ПРАКТИКЕ:
- ВЫ МОЖЕТЕ НЕПОЛЬЗОВАТЬСЯ
- ВАМ МОГУТ ЕЕ ЕЩЕ ОЧЕНЬ ДОЛГО НЕ ОБЕСПЕЧИВАТЬ
- ИЛИ ОБЕСПЕЧИВАТЬ НЕ С ДОЛЖНЫМ КАЧЕСТВОМ, что должно послужить основанием для перерасчета стоимости...

ПРОСТО
НАДО ПОМНИТЬ
ЧТО
КОГДА
АКТ
ПОДПИСАН ОБЕИМИ СТОРОНАМИ

В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ

МЫ
УСТАНОВКОЙ СВОЕЙ ДВЕРИ
В ПРИНЯТОЙ НАМИ КАРТИРЕ

ЗАЩИЩАЕМ СОСЕДЕЙ И САМУ УК

ОТ ВОЗМОЖНЫХ РИСКОВ / УБЫТКОВ...
 
Пользователь забанен Петрович_Москва 16.07.2012 22:38
А ИХ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СООТВЕТСТВУЕТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ В ЧАСТИ КАСАЮЩЕЙСЯ ЖКХ?!
 
Эгоистка (гость) 17.07.2012 01:17
Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Соответственно, ни о каких коммунальных платежах за предыдущие периоды не может идти и речи. Подайте им письменное заявление с требованием произвести перерасчет, со ссылкой на данную статью. В суд, я думаю, они все равно на Вас не подадут - они ведь тоже знают об этой статье, просто хотят с Вас денег получить больше.
 
Эгоистка (гость) 17.07.2012 01:18
взято здесь http://pravoektb.ru/forum/index.php?showtopic=1173

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия