Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино-Запад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 71  72  73  ... 80  81  82 

 
Ksanka 11.08.2016 16:00
Свидетельство о собственности
Кто-нибудь владеет свежей информацией о получении свидетельств?
Вести со стройки, будьте добры, уточните актуальную информацию для тех кто по ПДКП и/или по договору бронирования находятся в стадии ожиданий свидетельств. Спасибо!
 
yzel 11.08.2016 16:54
свидетельства с июля не выдаются-их отменили. Сейчас дают какую то выписку в электронном и бумажном виде
 
Ksanka 11.08.2016 22:00
ну не суть, когда будут выписки о собственности?
 
Вести со стройки 12.08.2016 18:58
У нас нет информации, подавал ли кто-то из дольщиков документы на получение права собственности.

Вопрос к форумчанам: кто-то подавал???
 
Slava_2016 12.08.2016 19:49
Передал в середине июля пакет документов в Бест
 
Вести со стройки 15.08.2016 10:23
Имеется в виду в Росреестр (напрямую или через многофункциональный центр).
 
Ksanka 15.08.2016 21:13
Нет, ну как это? У нас договор бронирования до конца августа. В нем прописано ,что к середине августа объект договора будет зарегистрирован в Росреестре, и после этого мы оформляем ДКП.
Т.е. вы вообще не занимаетесь регистрацией непроданных квартир?
 
Lisa Simpson 16.08.2016 12:31
Вести, а регистрация права собственности хотя бы по одному договору участия уже состоялась? По идее сначала застройщик должен передать в Росреестр разрешение на ввод в эксплуатацию. А потом уже дольщики могут сами на основании актов приема-передачи регистрировать (те кто через БЕСТ и пр. за эту услугу заплатили, так что им только доверенность выдать агенту и пошлину заплатить.
 
Вести со стройки 24.08.2016 15:32
Застройщик в установленные законом сроки (т.е. в начале июня) передал в Росреестр разрешение на ввод в эксплуатацию.
Подавал ли кто-то из дольщиков (или БЕСТ за них) документы в Росреестр - нам неизвестно.
 
yzel 24.08.2016 18:29
собственность раньше середины сентября не получится оформить, пока застройщик не откроет регистрационный адрес объекта
 
Андрей_мск 12.08.2016 20:37
выдача ключей при покупке через "Домус Финанс"
подскажите, пожалуйста: выдают ли уже ключи тем кто покупал квартиру у "Домус Финанс"?

и у кого можно узнать площадь квартиры после обмера кадастровым инженером?
 
Вести со стройки 15.08.2016 10:29
Застройщик рассылал ВСЕМ уведомления о приемке квартиры (и ключей). Заказным по почте. Правда, часть "писем счастья" вернулась. Значит, вы ее (квартиру) приняли.
Позвоните в офис застройщика +7 (495) 258-34-20, попросите соединить с юротделом по поводу оформления квартиры в Очаково.
 
Андрей_мск 15.08.2016 18:42
а откуда Застройщик может знать мой адрес, если я покупал квартиру по переуступке у "Домус финанс"?
 
Вести со стройки 24.08.2016 15:31
Домус передает застройщику договоры переуступки. Там указан адрес нового дольщика. Туда и отправляются письма.
 
FigaroVL 15.08.2016 11:03
Оценка и экспликация
Вести со стойки, разъясните плиз ситуацию. Для оформления ипотеки в банке по ПДКП требуется оценка квартиры. Я обзвонил 5 оценочных компаний, всем нужна Экспликация, поэтажного плана недостаточно. Данный документ есть у застройщика? Что-то никак не получается увидеть данный документ на свою квартиру.
 
Вести со стройки 15.08.2016 11:23
Есть все экспликации. Обратитесь в БЕСТ, в офисе продаж Вам сделают копию.
 
Lisa Simpson 15.08.2016 11:30
Ознакомление с проектом
Вести со стройки, многие покупатели хотели бы ознакомиться с проектной документацией на наши дома, включая все изменения к проекту в хронолигической последовательности.

Просим застройщика обеспечить нам 1 копию таких документов. Удобно бы было в офисе продаж на объекте. В частности, хотели бы видеть поэтажные планы квартир и понимать, когда были внесены изменения в части конфигурации балконов.Право на ознакомление с проектом предусмотерно ст. 21 214-ФЗ.

Заранее спасибо!
 
xomrk177 16.08.2016 23:54
Если с бумажным вариантом возникнут сложности, мы и от электронного не возражаем - двг,ревит на худой конец скан в пдфе. Да, и одних планировок будет маловато, разделы просьба предеставить все АР, КР, ЭО, ВК, ОВ, ГП. Всякая фигня типа ПОС или ППР нам думаю будет не интересна.
 
xomrk177 24.08.2016 11:57
игнор полный. походу задели за живое. фиг нам чево дадут без указания надзорных органов. придется узнать у дядек в синей форме - нарушаются наши права или нет...
 
kate-ale 24.08.2016 12:15
Сегодня Артем сказал, что застройщик изменил назначение помещений, ранее отведенных под колясочные. Теперь их у нас нет, зато появятся арендаторы со своим видением на эти помещения...
 
Вести со стройки 24.08.2016 15:34
По какой-то причине эта "ветка" была не видна застройщику на форуме.
Ответим в ближайшее время, в каком формате и где удобнее ознакомиться с документами.
Скорее всего, выложим в облачное хранилище.
 
Lisa Simpson 01.10.2016 22:20
Вести, на этот раз коллективно просим предоставить копию проекта (в том числе пояснительную записку, архитектурные решения, проект благоустройства территории, КР, ЭО, ОВ, ГП). И ещё уточните, пожалуйста, куда официально обращаться к застройщику. На Большой Очаковской 14 - первый корпус ЖК. поэтому письмо пока у меня:)

И ещё хотелось бы увидеть копию договора, на основании которого действует УК. Это ведь договор между УК и застройщиком, как мне видится. Чтобы исполнять их требования, хотелось бы понимать, на каком основании ООО "Строй-Сервис-Эксплуатация" устанавливает свои правила для жильцов.
 
Новый сосед_2016 16.08.2016 07:18
Балкон
Вести со стройки, подскажите пожалуйста, кому можно передать претензию по качеству балкона и устранению скрытых дефектов?
То же касается и оконных блоков.
Хвалёное "качество" не выдержало первого сильного дождя.
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
 
Новый сосед_2016 16.08.2016 07:20

Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
 
Irina2016 16.08.2016 08:40
Ув, Вести со стройки! У нас таже ситуация. Но кроме балконов намокли еще стены комнаты (угловая квартира).
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
 
Вести со стройки 26.08.2016 11:13
Устранено методом повторной герметизации фасадного шва.

В течение пары дней проверим все торцевые квартиры.
 
Irina2016 26.08.2016 13:12
Подскажите, балконы также герметезировались?
 
Новый сосед_2016 29.08.2016 07:30
Нет! Ещё хуже.
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
Фото: ЖК "Мичурино-Запад"
 
Новый сосед_2016 29.08.2016 22:08
На фото хорошо видно почему застройщик запрещает ставить на хилую конструкцию балконов нормальные стеклопакеты и как из воздуха появились лишние сантиметы и метры. (от края бетона до стекла +15см. по краям)
 
Максим_2-169 30.08.2016 11:09
Наш чудесный застройщик (вместе со своими "карманными" кадастровыми инженерами) "превратил" эти летние помещения в ЛОДЖИИ)))) Это НЕ ЛОДЖИИ! И даже не остеклённые балконы! Ребёнку видно - это БАЛКОНЫ с пристроенными к ним на значительном расстоянии от монолита внешними (!) металлоконструкциями (+стёкла)!
Это мое личное мнение.
"Деньги из воздуха" - классический пример, достойный попасть в научные работы и учебные пособия)))
Интересно бы было мнение надзорных органов и правоохраны...
 
ФинПотребСоюз 04.09.2016 21:41
Надзорные органы могут не обратить внимания.
Закажите экспертную оценку, оцените такой "прирост" площади балкона как опасный недостаток. Потребуйте его устранения.
 
Максим_2-169 04.09.2016 23:05
Вот спасибо!! Я знаю вашу организацию)), но откуда вы здесь..? Надо вас поплотней к проблемам Мичурино-Запад привлекать! Виктору Игоревичу и Сергею Александровичу привет от Максима!!!
 
Вести со стройки 05.09.2016 14:14
Ну вот Вы-то, будучи специалистами, КАК купились на эту дешевую уловку, описывающую "прирост" площади балконов???
 
Вести со стройки 05.09.2016 14:13
Очень хочется ответить в Вашем стиле.
Зачем застройщику что-то во что-то превращать??? Пусть это будут НЕ ЛОДЖИИ!!! И даже НЕ БАЛКОНЫ. И даже, скажем, не площадки для барбекю. Пусть это будут площадки для прыжков с парашютом. Ибо они даже не остеклены. На них стоит странная конструкция под названием "(+стекла)". И что из того??? Что вообще наш чудесный автор стремится внедрить в массовое сознание? Что их надо снести? Или оградить бетонной стеной 300 мм толщиной? Или, скорее всего, что за них не надо платить. Ибо должны они достаться всем хорошим людям за бесплатно.
И для реализации этой замечательной идеи, конечно же, надо обратиться в надзорные органы (пусть сами себя высекут), а также в прокуратуру, к Путину и в ООН.
 
Вести со стройки 05.09.2016 13:48
При чем здесь расстояния от края до какого-то другого края??? Площадь определяется площадью ПЛИТЫ балкона, которая отлита на заводе, который находится за сто километров от кадастрового инженера и за столько же от конструкций стеклопакетов!!! Неужели Вы думаете, что придвинув стекло вплотную с стене (видимо, такая конструкция родилась в Вашем воображении), мы уменьшили бы площадь балкона??? Не выставляйте себя на форуме некомпетентным человеком, да еще вещающим с таким апломбом.
 
Новый сосед_2016 05.09.2016 18:23
Ура! Появились вести, а то уже соскучились по их хамоватым ответам своим любимым квартироприобретателям.
И да Вы взяли деньги за воздух, пересчитав балконы от стекла, а не по бетонной плите!!!
 
novoselcev 06.09.2016 10:22
Вести со стройки укажите пожалуйста номер СНИПа и номер пункта в этом СНИПе где вы прочитали что площадь балкона определяется по площади балконной плиты????!!!!
 
Максим_2-169 06.09.2016 11:30
Интересно, что в своём ответе "Вести" именуют это летнее помещение - БАЛКОН! Уже хорошо..))
Сейчас по всем балконам ЩЕЛИ между конструкцией остекления и ПЛИТОЙ балкона обшиты широкими металлическими панелями (см.фото выше).
Включаем воображение и представляем - КАК кадастровый инженер меряет площадь каждого конкретного балкона?! - отдирает обшивку чтобы ПОДОБРАТЬСЯ К ПЛИТЕ для замера.. или каждый(!) балкон они не перемеряли?
 
novoselcev 06.09.2016 12:59
Уважаемые вести со стройки из какого СНИПа скопирован этот пункт и статус документа на сегодняшний день Вы должны знать!
В.2 Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.
 
Вести со стройки 06.09.2016 17:48
Вот точь в точь так и были проведены обмеры.
Спор же не об этом.
Уважаемый "Новый сосед_2016" требует стеклопакеты ставить стеклом впритык с стене (цитируем: "...от края бетона до стекла +15см. по краям..." - это, наверное, и означает, что не надо было оставлять такой зазор), предполагая, что весь "короб" конструкции сдвинется к стене и площадь балкона по обмерам уменьшится. Не обсуждая разумность примыкания голого стекла к бетону, отметим, что такой "сдвиг" привел бы только к увеличению длины боковой конструкции, фасадная граница остекления все равно осталась бы на своем месте, и площадь балкона все равно осталась бы той же самой. Т.е. площадь балкона ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ (не РАВНА!!! - этого мы не писали) все-таки размером балконной плиты.
 
novoselcev 06.09.2016 13:41
Как можно связаться с кадастровым инженером, производившим обмеры чтобы уточнить как он считал плащадь балкона?
 
Вести со стройки 06.09.2016 17:39
Найдите в интернете телефон любой компании, оказывающей кадастровые услуги и задайте интересующие вопросы. Наверное, они Вам с удовольствием ответят.
 
Новый сосед_2016 06.09.2016 21:23
Как можно связаться с кадастровым инженером, производившим обмеры чтобы уточнить как он считал плащадь балкона?
Судя по ответу вестей, это очень засекреченный кадастровый инженер.
 
Вести со стройки 08.09.2016 18:25
Он не засекречен.
Но представьте, что каждый из 400 дольщиков позвонит ему и начнет задавать очень важные для него вопросы. Инженер если не сойдет с ума, то забросит всю остальную работу (за которую ему, заметьте, платят деньги). Наш предыдущий ответ был намеком: ни одна из фирм бесплатно консультации давать не станет: закажите перемер ЗА ДЕНЬГИ, и если он будет в Вашу пользу, Застройщик возместит затраты. Но если ничего не "вымеряется", то уж, извините, за свои деньги Вы всего лишь удовлетворите своё любопытство.
 
yzel 07.09.2016 08:45
Вам реально делать нефиг чтоли?))
 
novoselcev 07.09.2016 09:15
Если бы все дело было в "Фиг" и "нефиг", то оно действительно того бы не стоило. Только 0,1 метра стоит 17000 руб. А 0,2 уже 34 тыс. и т.д. На балконе по замерам 5,3 метра, а фактически получается 5,1. Вопрос в том стоит заказывать перемер или нет. У каждого по своему. А фиг и нефиг тут нипричем. Если у Вас метраж правильно сосчитан для Вас этой темы и быть не может.
 
yzel 07.09.2016 09:24
изгавниться из за 30 тыщ предложение?)))
 
Вести со стройки 05.09.2016 14:39
По проекту примыкание должно было герметизироваться силиконовым герметиком для наружных работ, в том числе он должен был заливаться в швы между плитками.
Если герметизация отсутствует (есть следы протечек в местах примыкания конструкции к стене), просьба написать заявление в УК, немедленно устраним.
 
Новый сосед_2016 05.09.2016 19:30
Не слишком ли много:
-должно было герметизироваться
-должен был заливаться в швы между плитками.
 
Вести со стройки 06.09.2016 11:36
Вы передали заявление в УК??? Нам надо понимать, в какой квартире проблема, чтобы исправить ситуацию. Либо сообщите здесь на форуме № договора, если он от БЕСТа (в формате ХХХ/ХХ). Переписка на форуме ни к чему не приведет.
 
Вести со стройки 08.09.2016 18:27
То ли проблемы не было, то ли она рассосалась сама собой???
Зачем тогда писать гневные претензии застройщику???
 
Новый сосед_2016 09.09.2016 08:21
По поводу:- не было проблемы, смотрите внимательно фото выше!
Устранять ваши "надо было" буду своими рабочими (не хочу повторно наступать на ваши грабли), а написал, чтобы вы учили своих рабочих делать работу качественно!(чтобы за ними не надо было переделывать)
 
Вести со стройки 09.09.2016 21:18
У нас, как Вы понимаете, нет своих рабочих. Мы являемся застройщиком, а не подрядчиком. И единственный способ добиться качества (там, где есть недостатки) - писать в УК претензию, она будет направлена подрядчику, и он, в рамках гарантийных обязательств, должен ее устранить Для этого имеются финансовые рычаги. Переделывать, к сожалению, иногда приходится: даже "Мерседесы" ломаются :(
Извините за ненужный сарказм в предыдущем письме.
 
Новый сосед_2016 10.09.2016 22:44
Спасибо за адекватный ответ!
 
novoselcev 16.08.2016 10:13
Да уж, надо ехать смотреть что у нас, может быть такая же неприглядная картина.
 
Вести со стройки 24.08.2016 15:35
Передайте пожалуйста, заявление с претензией представителю УК.
Подрядчик в рамках гарантийных обязательств устранит недостатки.
 
ФинПотребСоюз 04.09.2016 21:49
Похоже не плотно примыкает металлоконструкция и в щели задувает дождик. Вообще странная конструкция. Не внушает ощущения надежности, устойчивости. Как бы не оторвалась вся эта стекляно-металлическая стенка.
 
Вести со стройки 05.09.2016 14:36
Уж непременно отвалится. Наверное, надо к Вам обратиться, чтобы за определенную сумму заказать расчет прочности конструкции, соответствия СНиПам и проект усиления?
 
Николай 585 09.09.2016 13:41
Она отвалится только если все начнут в неё запихивать нормальные стеклопакеты, как это уже сделали наши соседи с третьего этажа!!!!!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности