Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 72  73  74  ... 261  262  263 

 
ProBell 30.10.2010 20:38
стройка
Был там в 18:30, активно работала техника в котловане первого корпуса. Кран там собран.

Котлованы пока есть только под башни. Как сказал менеджер, сегодня приходили строители, делали разметку котлована под четвертый корпус, приступают к копанию. По другим корпусам П44Т - сейчас сносят железную длинную фигню и какие-то строения, большой корпус ЖБИ пока еще стоит. Говорят, четвертый корпус будет стоять под крышей месяцев через шесть.

Насчет планов Ведиса по другим объектам: пока более-менее известно только про Марьино. Менеджеры активно готовились именно к Мичурино - это сейчас, по их же словам, лучшее место из того, что будет строить Ведис в ближайшие год-два.
 
Пробеллу (гость) 30.10.2010 20:43
Наши поздравления!
 
Ключевое слово (гость) 30.10.2010 20:52
Среди всех застраиваемых промзон Ведиса - Очаково лучшая...но это не означает что у других не будет лучше
 
Интересующийся... (гость) 30.10.2010 22:12
ПИК-ТУПИК
Кстати ПИК упорно пытается продать Химки по завышенным ценам. Там однушка на котловане -4.5 ляма.
А Вы говорите тут дорого.
Обратитесь в ПИК и Вам станет легче принять решение о покупке.
Кстати, Мичурино ясно показало, что жилье у Ведиса на прошлых проектах хватали в основном спекули.
На этом объекте они не рискуют. А реального покупателя как оказалось мало. Квартиры уйдут конечно в ноябре все, но это не те бешеные темпы продаж с очередями и драками.
 
spb 30.10.2010 22:21
Не правильно трактуете.Спекули,как вы их называете,с большим удовольствием проинвестировались бы в Мичурино,да вот только подзастряли в предыдущих проектах Ведиса.
 
удача (гость) 30.10.2010 22:25
иногда лучше вовремя остановиться
спекули не рискуют и правильно делают
 
Сплит (гость) 30.10.2010 22:55
Нужно быть в полнейшем бреду, чтобы покупать что-то сейчас у ПИКа. Компания одной ногой в могиле. Вся в долгах, обманутых вкладчиках и проблемах. Банкротить видимо скоро будут.
 
Алекс2 (гость) 30.10.2010 23:57
Я, кстати, наверное рекордсмен- купил у пика в 2006 году квартиру на окско-волжской. До сих пор собственность жду. Спасибо, что хоть в прошлом году заселили.
 
Брест (гость) 30.10.2010 22:44
А что вы обсуждаете?
Товарищи, неудачники, а что Вы обсуждаете? Размели 500 квартир меньше чем за месяц на площадке без единого документа и с существующими строениями на участке. На Нахимово хоть совесть была - там цена была привлекательная, и дома строились, здесь же чистые маркетинговые приемы - огромный офис, с десяток улыбающихся менеджеров профессионально дующих в уши, реклама толко что в туалете дома из толчка толезет - учитесь, конкуренты...
По поводу самого объекта - куплю, когда увижу реальное действо на стройке... Когда уже начнут строить то, что продают?
 
Брест (гость) 30.10.2010 22:53
Кстати, по моим подсчетам Ведис собрал уже больше 3 миллиардов на этой площадке....
Космический результат для продаж на такой стадии...

В принципе, можно уже ничего не строить, но видимо федералы не дадут так просто народ кинуть...

В новостях кстати читал новость про какую-то их новую контору - ведис-недвижимость. Пресс-релиз на их сайте. Правда, пресс-релизом это назвать нельзя. Чушь какая-то зомбирующая опять. Понятно теперь, кто заменил все агентства. Вот где генерятся все идеи видимо по раскрутке людей на бабки и мутится вся политика. Респект и уважуха, так сказать...
 
ProBell 30.10.2010 22:53
Строят по графику, говорят. Первое из того, что продают, начнут на днях строить.

Кстати, в Нахимово в момент открытия продаж тоже еще только к котлованам подбирались. Хорошо помню, ибо сам покупать очень хотел.
 
Брест (гость) 30.10.2010 22:59
Пробелл, а что думаете про эту самую ведис-недвижимость? Что это за контора, вы вроде как один из трезво мыслящих здесь?
 
ProBell 30.10.2010 23:10
Ведис растет. Не секрет, что многие, покупая что-то у Ведиса, одновременно продают другую недвижимость. Чего бы не попробовать подзаработать и на риэлторской работе?

Сначала у Ведиса вообще отдела продаж не было - продажами занимались агентства. Потом, начиная с Юрлово, Ведис начал продавать самостоятельно. Теперь аппетит разыгрался, хочется заниматься и смежными задачами.
 
Елена та 30.10.2010 23:09
В Нахимово-когда начались продажи ещё стояли какие то строения...
 
ProBell 30.10.2010 23:10
Угу. Первый котлован народ увидел 20-го декабря, а продажи стартовали 13-го.
 
Брест (гость) 30.10.2010 23:15
В нахимово в день продаж - а именно- 13 декабря, как сейчас помню, так как в этот день расставался со своими кровными за распашенку, как раз вели активный снос автокомбината. А в январе уже полным ходом шел монтаж. Здесь же непонятка. Хотя, пиплу пофиг, метут все как в 90е с полок магазинов. Круто, нечего сказать. Ведис теперь самый массовый застройщик. Обогнал сушников, все дск и Интеко и всех остальных.
 
Сттела 30.10.2010 23:13
Да,да в Нахимово,таже ситуация была... тоже хотела купить, но вот это бездействие на стройке смутило, а пока думала - все размели...
 
Сттела 30.10.2010 23:22
Брест, так вы купили в Нахимово или вы пишите про распашонку не от Ведиса?
 
Брест (гость) 30.10.2010 23:48
Конечно купил.
С купоном за 10 тыщ приобретенным у агента же, по-моему Беста, на скидку в 100 тыщ рублей. Понятно теперь, почему Ведис отказался от агентств. Такой удар по репутации. А сейчас уже до собственности цена поднялась на 40%. Но я не барыжить - сыну. Больно адрес привлекательный. И микрорайон симпатичный получился. А в Мичурино как раз на перепродажу думаю. Скорее всего поеду завтра заключатся. Но хочу трешку - есть инсайд, что они все трехи в копэ продали какой-то госструктуре, ФСБ, по-моему. Кстати, так же как и в Нахимово, когда во второй фазе трешек почти не было, и в Юрлово. Так что потом трешку не возьмешь, нужно сейчас действовать. Ну а про достоинства проживания с сотрудниками такого ведомства я думаю рассказывать не нужно. Микрорайон будет вышкаленный шо пипец. . Безопасность будет на уровне. Ну и то, что не просто достроят, а сделают это в обещанные сроки тоже сомневаться не нужно. Так что, как завтра съезжу- отпишусь.
 
Сттела 30.10.2010 23:50
Тогда удачи!
 
Бакс (гость) 30.10.2010 23:58
И все же ОЧАКОВО - это промзона. Какой уважающий себя ФСБшник там жить станет? Сомнительно. №-ки может им и отдадут - вот только перепродадут они их. Сами жить там врядли станут.
 
Брест (гость) 31.10.2010 00:14
Промзона- не промзона- это спорно, но вот то, что Ведис на своих площадках конфетку делает - это факт. Не хочу прослыть форумчанином, воспевающим эту контору- у них много недостатков- и документов нет, и цены уже не фонтан, и сбои есть на других проектах. Я просто некоторе время назад съездил в их Марфино - словами трудно описать, нужно глазами увидеть. Так что для офицера ведомства это невероятный подарок. Такая отделка, такая скорость. И продать не так просто. Они сначала на государство оформляются, потом, спустя 2-3 года, приватизируются, насколько я знаю. Там своя коррупция. Но вот то, что у Ведиса такой партнер - это сильный плюс. Понятно, что с такой крышей плевали они на Собянина с высокой колокольни.
 
Бакс (гость) 31.10.2010 00:37
Кто их знает... Вон ЖК"Московские окна" вообще на земле военных ПЫТАЛИСЬ строить. И доля их там естеств была. Однако даоьше котолована не пошло. Самый долгий долгострой по ВАО.
 
Брест (гость) 31.10.2010 00:40
Военные фсбшникам - рознь.
У вояк бабок нет вообще - все программы по обеспечению жильем с треском провалились. А вот главное ведомство страны - другое дело.
 
Елена та 31.10.2010 01:43
Ага,есть такое дело- половина 10 кор. в Марфино,2 кор. 4 сек. в Алексеево,часть 3 кор. и немного в др. корпусах в Нахимово,трешки в Юрлово и в Мичурино и Головино часть кв. будет под них...
 
Тоже ездил (гость) 30.10.2010 23:23
Жена пинка дала а я все сомневался..думал, взвешивал...сейчас тоже пока думаю, хорошо на фондовом рынке утроился а так бы варюжку сосал, номинально выиграл больше, но что с деньгами будет...наверное буду вкладываться когда уже дома построят, чтобы и вид посмотреть и мкр в целом оценить, но имею возможность переплатить, а у кого денег впритык даже не знаю как быть...страшновато несмотря на все брать пустоту (ну это мои фобии). молодежь более решительная сейчас
 
X (гость) 30.10.2010 23:24
Тоже готов купить, но... Но разьве все так класно у Ведиса? Насколько я понял из форума у них что не обьект так проблемы. В Алексеево до сих пор ключи не всем дали. В Марфино электричества по постоянной схеме нет. И не надо говорить что у других застройщиков все еще хуже.
Я просто не понимаю обьекты проблемны или нет?
 
Сттела 30.10.2010 23:36
Х, не знаю, про все объекты,но в Марфино я уже продала квартиру в собственности. Да слышала,что у последних корпусов что-то выдача ключей затянулась, но все равно , если люди покупали осенью того года, а этой осенью получают ключи, то какие ж это проблемы...
 
ProBell 30.10.2010 23:40
В Марфино Ведис обещал досрочное заселение - на полгода раньше. Но не получилось, в том числе и из-за электричества. Получилось все равно досрочно, но не за полгода.
В Алексеево тоже досрочное заселение и досрочная собственность - в договорах стоит 2012. Не получилось за год досрочно все сделать, получается лишь на несколько месяцев раньше срока.

Вот такие проблемные объекты, да.
 
Электричество (гость) 30.10.2010 23:47
давать мощности по электричеству и тянуть воду с канализацией? Уже есть план или техзадание? не окажется что дома встанут построенными и не подключенными на год другой? понятно уже будет не так страшно (квартира то уже построена), просто запад и юго-запад перенасыщен и мощности на пределе все...откуда для нас возьмут резервные
 
Елена та 30.10.2010 23:47
Да это не проблемы- а так проблемки-которые уже в прошлом...В Алексеево ключи уже давно активно выдают и почти тут же соб-ть, в Марфино то же все решилось и уже начали ключи выдавать....
 
СергейИВ (гость) 30.10.2010 23:38
Как сам Ведис оценивает темпы продаж
Интересно, как сам Ведис оценивает темпы продаж в Мичурино? От их оценки многое зависит, в том числе по каким ценам пойдёт вторая очередь, другие проекты: Головино, Марьино, Реутов, следующие очереди Юрлово. Понятно, что Ведис будет говорить, темпы супер, мы сами не ожидали такого спроса. Хорошо бы кто-то из Ведиса объективно написал. Что-то типа: "Да, с ценами на двушки линейки ложанулись, слишком дёшево, а вот однушки слишком дорого. Темпы могли бы быть и лучше, но мутная схема отпугивает покупателей, но нас пока всё устраивает." Хоть какой-нибудь инсайд по этому поводу интересует.
 
122 (гость) 30.10.2010 23:44
Вам это зачем?
 
СергейИВ (гость) 30.10.2010 23:49
Понятно зачем. Если темпы не устраивают, значит цена в следующий раз будет ниже.
 
500чел (гость) 31.10.2010 00:02
Вот и весь спрос, причем в нише от 4 до 6млн - основная конценрация, люди готовы от3,5 за однушку и до 5 за двушку - в этих цифрах еще спрос теплится, выше 6 его уже почти нет (единичные продажи) , на подходе котлован в Головино со своими объемами, потом Реутов с Марьино, вторая очередь в Мичурино, корпус в Юрлово, и в том же Марфино.... весь отложенный спрос уже заканчивается, сейчас мы на Пике потребительской активности по котлованам...дальше спад...если цены на нефть ФедРез поддержит выкупом через эмиссию, значит спад будет ровным по несколько % за квартал, если денег напечатают мало от предполагаемого, то к весне заявят что планируют повышать ставку...нефть уйдет на 40, рубль 40, про котлованы забудут, вся активность сосредоточится в поиске работы за 30-40тыс рэ в месяц
 
СергейИВ (гость) 31.10.2010 00:18
Да, тоже думал о теме отложенного спроса. Когда были драки в очереди в Юрлово мало что из дешевого строилось, сработал отложенный спрос. А сейчас застройщики метнулись в эконом-класс и стали монолиты в этой нише позиционировать.
 
Бест (гость) 30.10.2010 23:55
Повторюсь.
500 квартир меньше чем за месяц и 100 миллионов долларов?
Как вы думаете, им надо что-то комментировать в данной ситуации и Вы действительно считаете, что они с чем-то лажанулись?)))

Посмотрите на ветку форума Царицино- вот где действительно люди жаждут комментариев по поводу срыва всех сроков, обмана, переживаний и т.п. Там 2 квартиры проданные в неделю - счастье!)
 
СергейИВ (гость) 31.10.2010 00:05
Ну за Царицыно положим, я так бы не говорил, там в одном восьмом корпусе квартир раза в 2 больше, чем во всей первой очереди продаж Мичурино, а уж про девятый вообще молчу. И восьмой корпус почти продали, несмотря на все "вкусности" района Бирюлёво. А цены на однушки выше, чем у Ведиса.
 
Брест (гость) 31.10.2010 00:51
Там однушка - как в Мичурино двушка. Просто ндв действует не честно - как из быдлодевеностых приемы - цены занижают, в рекламе дезинформируют, менеджеры там- чистые вторичники- только и думают, как бы урвать. Плюс сам район бирюлево - чистая жуть. Но, что называется, на войне все приемы хороши - хоть пара квартир, а прибыль их. С учетом невероятно плохой истории объекта Мистеру Хру-Хру нужно отдать должное - он сделал то, что максимум мог. Но, к сожалению, его работа все равно не удовлетворяет застройщика, т.к. продают они все равно ниже себестоимости- и пирамиды не избежать, а цены повысить никакой возможности нет. Опять-таки из-за Ведиса. И продают по предам, которые уже больше полгода незаконны. Со дня на день за одно место поймают и пиши пропало...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия