Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 72  73  74  ... 109  110  111 

 
Foto07.01.2015.01 (гость) 12.05.2015 10:51
Новые фотографии

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.02 (гость) 12.05.2015 10:51

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.03 (гость) 12.05.2015 10:52

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.04 (гость) 12.05.2015 10:52

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.05 (гость) 12.05.2015 10:53

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.06 (гость) 12.05.2015 10:53

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.07 (гость) 12.05.2015 10:54

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.08 (гость) 12.05.2015 10:54

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.09 (гость) 12.05.2015 10:54

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.10 (гость) 12.05.2015 10:55

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Foto07.01.2015.11 (гость) 12.05.2015 10:55

Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Лента (гость) 12.05.2015 19:24
Foto 07.01.2015.05 ! Спасибо за фото, порадовали. Конечно, вода в подвалах - это нечто, но будем надеяться , что сделают. Скажите пожалуйста фото подъезда - это в какой очереди? Делается ли что-то в подъездах углового дома?
 
Перхушник (гость) 13.05.2015 09:32
Фото из корпуса, ближнего к строящемуся угловому дому.
 
Перхушник (гость) 13.05.2015 09:34
Подъезды углового дома находятся на закрытой стройплощадке, заглянуть в них не представляется возможным. 07 мая никаких действий на стройке не наблюдалось.
 
Staffa1 (гость) 12.05.2015 15:50
Спасибо за фотографии!!!
 
Перхушник (гость) 12.05.2015 12:27
Собрание
Был на собрании 07 мая. Присутствовали представители Застройщика, подрядчика. Представитель УК на собрание не явился. Основные вопросы:
1. Затопленные подвалы. Ответ: Подвалы затапливаются через места ввода коммуникаций, сейчас апробируется гидроизоляция, которую планируется использовать в дальнейшем на другие корпуса. Вода откачена, скоро сварят решетки для кладовых. Кладовые в угловом корпусе планируются тоже.
2. Газ. Ответ: в задержках виновата бюрократия, все необходимые документы поданы в соответствующие инстанции.
3. Старые деревья на парковке. Ответ: все деревья на учете, просто пилить нельзя, обращайтесь в УК. Если УК не нравится - создавайте ТСЖ. Помещение под дежурного слесаря, электрика и т.п. предусмотрено застройщиком в одном из подвалов.
4. Освещение, фонари. Ответ: освещение не работало по причине связанности со строящимся корпусом, попробуем запустить автономно.
5. Площадка. Ответ: благоустраивать как на плане будем. Дальше к УК вопросы.
6. Дорога. Ответ: больница больше расширять дорогу на свою территорию не даст.
7. Кондиционеры. Ответ: на фасад нельзя, да и технически сложно, можно на крышу, рекомендуем делать централизованно.
 
попроп (гость) 12.05.2015 13:32
спасибо!!!
 
Staffa1 (гость) 12.05.2015 15:42
Спасибо большое! Очень информативно.
А примерные сроки всего этого также привязаны к сдаче 2 очереди (2 квартал)?
 
Перхушник (гость) 13.05.2015 09:31
Про сроки сдачи вопрос никто не ставил, так как среди присутствующих почти все были из уже построенных домов.
 
Сергей_19 13.05.2015 10:16
Не совсем так, вопрос ставился, ответ был: сейчас планируют сдачу на июль.
 
trener (гость) 15.05.2015 02:15
спасибо за информацию.
правда пп 3 странный ответ)) деревья то не старые- клумбы маленькие. они высохнут, а пилить их будет нельзя - пока сами не сломаются. ну это так.. в будущее смотрю, а оно никого особо не интересует пока не настанет))
 
trener (гость) 14.05.2015 10:57
кондиционер
не очень понял - а как это централизованно на крышу? не очень представляю себе это технически - это раз. а втрое - вот сделал я ремонт, а на кондиционер пока средств нет, планирую в будущем - получается уже не поставить? третье - кто будет за ним следить и как за потребляемое электричество платить ?
 
Сергей_19 14.05.2015 12:25
Нет, идея не в том чтобы запитать кондеи от какого-то общегодомового источника, запитываться каждый будет от себя. Просто разработать возможность (схему) вынесения внешних блоков на крышу, и сделать это грамотно, с минимальным ущербом для фасада и вообще дома.
 
trener (гость) 14.05.2015 14:28
Ну хорошо, и на кого можно возложить такую обязанность и реализацию? )) люди которые ставят кондиционеры смогут такую штуку забабахать просто по моей просьбе? )) И на сколько будет дороже?
 
Сергей_19 14.05.2015 15:44
Естественно можно только на какую-то компанию, которая за это комплексно возмётся.
"Забабахать" что, придумать как самим вынести внешн. блоки на крышу? - Откуда же мне знать, кто вам будет ставить кондиционеры, и на что они способны. На сколько будет дороже - тоже понятия не имею. Это только вариант решения проблемы кондиционеров, если не разрешать вешать на фасаде.

Пока можно сказать что те, кто собирается пусть и не сейчас, а позже, но вешать кондиционеры, т.е. при ремонте готовят сейчас какие-то выводы и прочее, рассчитывают что это проблемой не станет. И кто знает, может и так всё будет. Но на собрании застройщик сказал: да, вешать можно, но согласовав с УК. Кто-нибудь согласовывал? Могу сказать на 100%, что нет.
 
trener (гость) 14.05.2015 17:11
все понятно)) спасибо за ответ, я просто подумал может Вы в курсе. вобщем сделал для себя вывод, что торопиться с ремонтом после сдачи дома на стОит)
 
соседи_901 (гость) 15.05.2015 13:25
Собственность
Соседи! Кому не сложно напишите пжл порядок действий оформления ипотечной квартиры в собственность! Заранее спасибо! не знаю с чего начать(((
 
Соседка 17 (гость) 15.05.2015 13:47
1) Вызываете оценщиков, (аккредитованных банком) . ( В течении 2-3 дней отчет будет готов)
2) В банк предоставляете пакет полученных документов + заключение об оценке.
3) После проверки всех документов, банк выдаст Вам закладную
4) Идете с полным пакетов документов в рег. палату и подаете на собственность. (Если ничего не изменилось, ипотечная сделка регистрируется 3 дня)
 
prosto lelik 15.05.2015 23:57
Банк МИА требует решение местных властей о присвоении почтового адреса,которого пока нет.Документы застройщики подали 13.04 (со слов Быстрицкого Н.).
 
соседи 901 (гость) 16.05.2015 00:31
Спасибо Вам огромное!
 
Сиседи21 (гость) 15.05.2015 16:50
Нам в сбербанке сказали сначала собственность потом закладная. Нам собственность застройщик оформляет.
 
prosto lelik 16.05.2015 00:01
Если у вас квартира куплена в ипотеку,то рег.палата без закладной собственность не оформит,т.к. закладная является гарантом банка на период ипотеки.Квартира с обременением,это надо понимать!Сбербанк тоже,скорее всего,потребует документ о присвоении почтового адреса.А на кадастровом паспорте указан строительный адрес-с.Перхушково,уч.21...
 
Соседка 17 (гость) 16.05.2015 09:49
Странно, что Сбер требует сначала собственность.
Рег. палата без закладной не должна оформлять собственность.
Может конечно что-то изменилось...
 
prosto lelik 16.05.2015 15:35
Ничего не изменилось.Скорее всего,люди не разобрались.На самом деле,обычному обывателю не всегда просто с этими бумажно-банковско-бюрократичными делами разобраться.Без почтового адреса может и можно собственность оформить.А вот без закладной подать в рег.палату документы на ипотечную квартиру не получится -200%!
 
Сосед _2014 (гость) 16.05.2015 19:38
Вы знаете я уточнила у своего менеджера она сказала как оформите собственность только тогда с документами к нам.Так же было и у моего товарища который купил квартиру в Звенигороде застройщик оформили собственность только сейчас вызвал оценщика и т.д.
 
prosto lelik 16.05.2015 20:35
Честно сказать,не понимаю...У вас ипотека,я правильно поняла?Как можно оформить собственность,если это не ваша собственность?!до полной выплаты ипотеки-ваша квартира является собственностью банка!порядок один!независимо от банка!
 
Staffa1 (гость) 16.05.2015 21:46
Очень просто.
Вы собственник, не смотря на то что квартира куплена по ипотеке.
В Свидетельстве так и написано:
Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона
о чем в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации № .....

Для регистрации нужны только документы-основания. А они у Вас есть - договор ДУ, кредитный договор и будет акт приемки. + Адрес для идентификации объекта права.

После получения свидетельства банк оформляет остальные документы, в том числе и снижает ставку (если это предусмотрено условиями договора).
 
Сосед _2014 (гость) 17.05.2015 00:15
Спасибо объяснили людям)))
 
Сергей_19 18.05.2015 17:31
Но если вы таки будете получать закладную на квартиру, то вам придётся регистрировать её тоже в реестре, а значить приходить к ним второй раз. Есть ли смысл тогда два раза ходить.
 
Staffa1 (гость) 18.05.2015 20:55
Наверное нет.
У меня был кредит без оформления закладной.
С закладной - скорее всего регистрация и ее оформление делается за один прием. Но текст закладной нужно или составить самостоятельно по форме банка или попросить своего кредитного менеджера её оформить.
Правда закладную без оценки не оформить, так как в ней должна фигурировать сумма не больше чем 90% стоимости недвижимости.
 
innok (гость) 24.05.2015 18:07
Очень странно, у меня тоже ипота в сбере, я принесла им отчет, дду,акт и паспорта и через 2 дня закладная была на руках, записплпсь в рег плату, все гуд зарегистрировали, и собственность и закладную. Документы получил. 21.05, а сдала 06.05 в рег палату
 
prosto lelik 16.05.2015 15:37
Вам,случайно,не Ростислав будет документы оформлять?Он от Перспективы работает)Вы еще раз уточните у него по поводу закладной.И у своего ипотечного менеджера в Сбербанке.Не платите зря денег)
 
Прохожий1111 (гость) 16.05.2015 17:37
Хрен знает, мне Павел всё оформлял, потребовался только кредитный договор, кадастровый паспорт и оригинал ДДУ. Ну да, адреса нет, указано "МО, Одинцовский район, с. Перхушково, уч. 215 и номер квартиры", никаких закладных не требовал росреестр
 
Сосед _2014 (гость) 16.05.2015 19:40
те же документы сдали Павлу и не каких вопросов.Другой вопрос как прописываться в квартирах без адреса?
 
prosto lelik 16.05.2015 20:37
Павел занимается оформлением в собственность ипотечных квартир?Сколько стоит услуга?
 
Орпии (гость) 16.05.2015 21:34
Может есть на форуме местный житель, интересует есть ли у нас перхушково общественная баня?
 
Сосед _2014 (гость) 17.05.2015 00:16
Не Павел а компания 14000
 
Сосед_2014-1 (гость) 15.05.2015 18:15
Собственность
Продаю 1 -комн. кв-ру пл.35,9 на 2 этаже
 
Сосед_2014-1 (гость) 15.05.2015 18:26
контакт mr.ser-i@yandex.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия