Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 74  75  76  ... 117  118  119 

 
mirinda7659
15.04.2014 12:36
ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ
Уважаемые соседи, у кого то есть информация о получении ключей. Может быть соседи по площадке получили и ремонтируются или знакомые.
На все комментарии пишет один спасмер от застройщика - Сергей Кудряшов.((((
 
bert 15.04.2014 12:45
Что за информация вам нужна? Ключи выдают. На соседнем форуме люди отписываются.
 
mirinda7659
15.04.2014 13:14
Понимаю, что это сложно, но хочется рассчитать динамику :-), а то в отпуск поехать страшно - по закону подлости, в первый же день позвонят :-)
 
shakhms 21.04.2014 13:01
мы съездили- ничего не произошло))нам не позвонили))) Хоть и хочется. ((
 
Сергей Кудряшов
21.04.2014 13:43
езжайте в офис да получайте ключи,если Вас по качеству квартиры всё устраивает и готовы прямо завтра начинать делать ремонт (чтобы без необходимости квартплату не оплачивать). Лучше только заранее позвоните-согласуйте день и время приезда,чтобы целый день там не сидеть.
А вообще рекомендую не торопиться-поводите ремонтные бригады,пусть всё замеряют,рассчитают,озвучат цену,скажут сколько чего для работы им понадобится и после всего этого и акт можно подписать. По крайней мере я именно так и делал,но тут личный выбор каждого как говорится))
 
Kolubawkaa 21.04.2014 15:24
А много ли бригад вы водили? И как вообще по ценам???
 
Сергей Кудряшов
21.04.2014 15:56
Три. Цены очень разные. Самое дешевое что мне предлагали-3 тысячи за кв.метр. Бригада доверия не вызвала, в итоге через знакомых нашли бригаду за 4 тысячи. На этом и порешили.
 
Михаил7 21.04.2014 19:15
Сергей!А нам можете потом переадресовать эту бригаду, если Вас всё устроит? У Вас 1я очередь? У нас третья.
 
Михаил7 21.04.2014 19:25
А 4000 руб за кв.м. ремонт под ключ? Или на черновые работы?
 
Сергей Кудряшов
21.04.2014 21:14
это вместе с чистовой работой,но без материалов,без установки входной двери и без покраски стен на кухне (хотим сделать сами)
 
ds5k 23.04.2014 09:44
Я не понимаю, как можно определить по общей стоимости за кв. метр. ведь работы разные бывают. например стены: грунтовка-штукатурка по маякам(без маяков)-грунтовка-шпатлевка-финишная шпатлевка(под обои, под покраску). потолок чуть дороже+ паста шитрок(не все включают это в общую стоимость, а потом говорят "как хотите, но для лучшего качества нужно сделать" и вы сделаете), про пол даже писать ничего не буду:стяжка разная (по цене и качеству), плитка или ламинат, да много еще нюансов. под ключ или самим что то доделывать. лично я брал цену за конкретную работу за кв. метр, и сам рассчитывал стоимость моих запросов. вышло четко по прейскуранту.
 
Сергей Кудряшов
23.04.2014 16:59
мы утвердили четкий план работ и озвучили итоговую сумму,на которой договорились. Прошлый ремонт делал точно также,правда по комнатам (здесь она просто одна)
 
serg0973 23.04.2014 16:59
Вам хорошо сделали ремонт? Может бригадой поделитесь? А то порядочных сложно найти, с улицы не хочется. У меня третья очередь.
 
Сергей Кудряшов
23.04.2014 17:04
бригада,которая делала ремонт,находится в другом городе. В Академическом мне ремонт еще не делали.
 
ds5k 23.04.2014 17:23
смотрю здесь одна третья очередь собирается делать ремонт, мне кажется у них то не будет проблем с бригадами. попробуйте позвоните, может забронируете)))), 8-909-627-13-08
 
shakhms 24.04.2014 13:29
ну почему же только третья?))я вот тоже собираюсь делать,просто бригаду еще не выбрали, рассматриваем варианты,да и ключи еще не получали...
 
соня105 26.04.2014 09:56
Мы в 13 секции уже делаем ремонт, если есть желание смогу дать телефон после окончании работ
 
serg0973 26.04.2014 11:09
Спасибо! Я уже пообщался с вышеуказанной бригадой. вроде все устроило, но это только на осень, воды много может утечь. Самое главное определился с суммой.
 
shakhms 28.04.2014 11:30
если не секрет, сколько за квадрат и кто работает -в смысле откуда приехали или совсем местные? :)
 
vladis 28.04.2014 15:23
Нам тоже посоветовали хорошую бригаду делают ремонт под ключ, а также могут выполнить отдельные разовые услуги н-р штукатурка, заливка пола, потолки и прочее. Обсудили вопрос штукатурки решили нанять на днях начнут работы. Могу дать тоже телефон кому надо 8-926-286-88-52. Рабочие местные, а не приезжие таджики узбеки - это было для нас главным критерием. также видели их работу у друзей.
 
shakhms 29.04.2014 08:08
Мы сами искали, вот остановились на двух бригадах, одну из них выберем. Но нам нужен был полный цикл работ "под ключ", чтобы потом не оказалось,что одни будут сваливать свои огрехи на других... Склоняюсь к люберецкой конторе- у них офис напротив нас- через станцию. Если что- приехать и в лоб дать недалеко :) И по деньгам достаточно гуманно (я ранее писала, что к сезону цены подняли аж до 10-12 за квадрат при том, что ремонт не из серии "евроремонта", а просто типа стандарт (т.е. даже не обязательно углы выводить и под уровень стены делать...). ВТорые тоже неподалеку базируются, но в МОскве. Жду подробных смет, кто меньше соврет,того, наверное, и выберем
 
serg0973 29.04.2014 19:18
Я общался с бригадой от ds5k, берут 6,5-7 за квадрат, с выведением углов с сантехникой и электричеством и т. д. и т. п....под ключ.
 
shakhms 30.04.2014 08:12
ну вот и мы нашли за 7 за квадрат под ключ и с сантехникой и электричеством и выведением углов,в общем со всей фигней. Но без рекомендаций откуда-то,а самостоятельно. По качеству работ смогу сказать только уже наверное к осени, когда закончат.
 
Сергей Кудряшов
30.04.2014 11:01
а почему только к осени? Они планируют двушку 3 месяца делать??
 
shakhms 30.04.2014 11:48
мне поставили срок 2,5 мес в среднем. Я планирую их запустить к концу мая- сначала хочу окна поменять, да и денег подсобрать немного.
Кстати по-нормальному двушку меньше 2,5-3 мес и не делают,чтобы все по нормам,и чтобы потом плесень в углу не собирать,т.к. стяжка не просохла.
ну возьмем еще 2-3 недели на недоделки или задержки (это ж часто бывает)- итого конец августа-начало сентября и получается
 
ds5k 30.04.2014 12:24
Мне трешку 74 м2 делали 2,5 месяца. И это еще быстро, там большая бригада работала. И как здесь написали правильно, ждать надо когда высохнет ротбанд и стяжка, она вообще дольше всего, недели две. Это если по правильному. Некоторые не выдерживают срока, всем хочется побыстрее закончить и получить деньги. Так что если бригада с улицы. лучше проконтролировать этот момент.
 
shakhms 30.04.2014 14:08
если не досушить,то в улчше случае потом ламинат домиком встанет,а в худшем- плесень может пойти. Поэтому это мы будем четко контролировать. сроки высыхания в зависимости от типа стяжки от 14 до 28 дней.
 
Игорь1986 28.04.2014 22:34
Есть знакомые которые делают любой ремонт по вашим расценнкам в зависимости от цена качество кому интересно пишите свой номер на a_garik1986@mail.ru Предупреждаю сразу они таджики , но имеют большой опыт в работе Москве по ремонту.
 
Сергей Кудряшов
21.04.2014 21:12
на бригаду уже целая очередь=)))) Но я думаю решим ближе к делу,контакты в любом случае после ремонта дам,мне не жалко=)
 
Михаил7 22.04.2014 08:03
Спасибо!
 
Kolubawkaa 22.04.2014 15:45
Спасибо. И мне, пожалуйста, контакты. Тоже третья очередь.
 
Слава Фомин
28.04.2014 23:18
Прочитайте подробно договор , знакомая девушка приезжала с юристом на объект и когда ей дали образец договора,в нём было прописано , что квартира не частная , а на неё собственность " обще долевая всех пайщиков" , на вопрос кто такие пайщики на объекте не ответили,сказав,что это информация закрыта . В итоге , при оформлении собственности , так же будет прописано , что квартира не частная,как должно быть , а обще долевая всех пайщиков .
 
julierose
30.04.2014 06:37
Какой образец договора? ДДУ?
 
julierose
30.04.2014 06:40
И в какой очереди?
 
shakhms 30.04.2014 10:06
ура-ура-ура!!Мы вчера получили ключи!
сумма за коммуналку очень гуманная, правда,чтобы оплатить пришлось изрядно побегать,что не просто сделать вечером после работы на каблуках да еще и в Люберцах :)
Кстати если ту тесть сосед из 1073, который уже давно получил ключи, отзовитесь,плз.
 
mirinda7659
30.04.2014 10:17
Опишите процесс подробнее, плиз...Планирую после праздников позвонить и ехать получать.
 
shakhms 30.04.2014 11:54
Приходите в юр. отдел, подписываете АПП, Вас направляют в 615 кабинете в УК, там набивают договор и допник на консьержку, дают Вам почитать-подписать, как подпишете, получаете платежку за 4 мес. Идете оплачивать. Без комиссии - Мособлбанк (ближайший на границе с Жулебино,я была без машины -поэтому платила в другом), часть банков отказываются оплачивать ЖКХ, часть требует открыть у них счет. Я оплачивала в Возрождении, комиссия 2%, оплатили, пошли сделали копию - ее надо на охране оставить. Кстати договор с УК Вы оставляете в УК на подпись, потом получите у охраны,а Вам дают 3 акта передачи ключей. Вот эти акты+копию платежки несете на охрану, там идете вместе с охранником к себе переписывать данные счетчиков, которые потом впишете в акты, подпишете, там же на всех 3 актах укажете,что не устраивает (если мелочевка) внизу. Далее в журнале охраны пишете,что такой-то получил столько -то ручек от окон,столько-то клучей, замок от почтового ящика,подписываете, Вам дают ключи и все. Вы счастливый обладатель.
Без машины у меня заняло 2,5 часа все это, с машиной-на полчаса где-то быстрее.
 
mirinda7659
30.04.2014 12:04
А доки БТИ и кадастровый в какой момент просить?)))
 
shakhms 30.04.2014 14:09
я сразу не сообразила, я потом зашла и сказала,что мне для ипотеки надо (там же действительно надо экспликацию). Но это не оригиналы, что плохо. Но по крайней мере, раз доки есть,то есть повод задуматься...
 
mirinda7659
30.04.2014 15:31
Спасибо! Мне тоже для ипотеки надо...)
 
rendjer 30.04.2014 15:54
Merinda добрый день . к вам просьба если вам дадут кадастровый паспорт можете нам переслать его )) так как мы в одной секции думаю наша квартира тоже будет в нем , а то при получении ключей нам его не дали (
 
mirinda7659
05.05.2014 08:31
ок.
 
rendjer 05.05.2014 11:34
Спасибо:-)
 
shakhms 05.05.2014 10:40
Кадастр дают не по секциям, он один на всю очередь с квартиры 1049 и по последнюю (не помню номер). ТАк что любой может по идее переслать
 
sanjokk 30.04.2014 16:50
А каким образом будут устраняться недоделки, если ключи уже у Вас на руках? Как они будут попадать в квартиру для устранения этих косяков?
 
shakhms 05.05.2014 08:10
они себе оставляют один ключ- мне надо заменить кнопку пожарной сигнализации и поставить электросчетчик,для этого и берут. Кстати действительно,несмотря на праздники, в течение 3 дней установили счетчик и вчера отзвонились, просили подойти принять.
 
mirinda7659
06.05.2014 15:51
Позвонила в офис. В выдаче ключей отказали - говорят очередь не подошла. Боюсь начнут в собственность оформлять в одностороннем порядке и потребуют 30 тысяч.(((
 
Сергей Кудряшов
06.05.2014 23:22
Без доверенности не начнут.
 
Arhangel 15.04.2014 13:12
По возможности люди отписываются, и делятся инфой которой обладают.. всему своё время, ждите звонка и вам обязательно отзвонятся.. к тому же за рамки сроков они не вышли.
 
Сергей Кудряшов
15.04.2014 14:13
:)))) жесть.
 
Лана Лана
15.04.2014 15:04
точно =)))))
 
vladis 15.04.2014 15:42
Дают ключи точно я вот тоже получил, уже писал кажется про это не раз. Правда есть недоделки писали претнзию обещали устранить в течении недели. ну если не сделают то решили делать сами чем ждать. Хотим уже начать ремонт делать.
Уже просят 30 000 чтобы начать оформлять документы на собственность + новую доверенность на новых людей на представление интересов в рег палате.
Есть те кто уже начал делать ремонт видел с окон.
 
mirinda7659
15.04.2014 15:45
Владис, а Вы отказаться от "горе-услуг" за 30 тыс. не пробовали?
 
vladis 15.04.2014 15:49
Нет у меня нет времени заниматься этим, я думаю заплачу на днях и отвезу все в агентство. Зная какие очереди в рег палате и то что документы застройщик не особо желает давать. Не могу отпрашиваться с работы бегать по инстанциям требовать и собирать документы. Ну это дело каждого, кому как удобно.
 
mirinda7659
15.04.2014 15:54
Владис, тут я с Вами полностью согласна....Но, доверенность нужно оформить, оплатить налог самостоятельно, забирать документы, также, самим....И что же делает агенство? За 30 тыс. только передает документы в регпалату?
 
vladis 15.04.2014 16:01
Госпошлина 1000,00 рублей, доверенность 1000,00 еще и отвезти им все документы,(в любое время) а они да в свою очередь отвезут документы напишут заявление необходимое и будут ждать. Знакомые у меня ездили раз 5-6 чтобы самостоятельно получить собственность, то там неверно оформлено в документах застройщика, то документ подпись печать отсутствуют и еще в рег.палату с 06,00 утра с улицы очередь чтобы получить талон. Каждый сидит часами очередь двигается медленно. после таких историй мне не хочется самому это испытывать мне проще заплатить чтобы они мне позвонили и весь комплект документов дали (в любое время для меня) если на днях отвезти то в мае все будет сказали.

НО ЕЩЕ РАЗ ГОВОРЮ ДЕЛО КАЖДОГО И ТУТ КАЖДЫЙ ДОЛЖЕН РЕШИТЬ ДЛЯ СЕБЯ ПО ПРИОРИТЕТАМ.
 
Сергей Кудряшов
16.04.2014 16:55
"если на днях отвезти то в мае все будет сказали."
опять врут. При самых оптимистичных раскладах раньше 24го июня вы ничего не получите. Потому что это невозможно по закону.
 
S-Evgeny 26.04.2014 21:34
Сюда входят постановка на кадастровый учет квартиры, получение тех. плана квартиры - достаточно затратные операции.
 
Allevtinka 26.04.2014 22:00
сразу видно, что вы работаете в БСА. Застройщик по закону ОБЯЗАН поставить дом на кадастровый учет. Для оформления собственности ни кадастровый паспорт, ни тех.план НЕ нужны. Учите матчасть, прежде чем запугивать клиентов. Вообще стыд потеряли.
 
Allevtinka 26.04.2014 22:01
"До чего бывают люди до чужого добра жадные!" (с) :))))
 
Сергей Кудряшов
15.04.2014 16:03
Вы правильно сказали что дело каждого,но сейчас процедура подачи документов на собственность очень сильно упрощена. В Регпалату идти необязательно, можно идти в МФЦ на Октябрьском,190 (в здании Администрации Люберец). Из документов нужно ДДУ,2 экземпляра акта приема-передачи квартиры, паспорт,заявление и квитанция на оплату госпошлины 1000р. Всё. Через 5 рабочих дней можно будет забирать готовый документ. Подавать на собственность можно не ранее полугода с момента ввода дома в эксплуатацию,т.е. не ранее 11.06.2014.
Опять же-решать Вам,но я считаю отдавать агентству такие деньги за поход в МФЦ,не стОит.
 
mirinda7659
15.04.2014 16:13
Сергей, беру свои слова обратно :-)....
 
bert 15.04.2014 16:31
да агентство не прошарено вести партизанский маркетинг)) Нет тут "левых"))
 
Сергей Кудряшов
15.04.2014 16:40
менеджер БСА по продажам Евгений на этом форуме был замечен,но он этого и не скрывал :))
 
mirinda7659
15.04.2014 16:52
Сергей, еще раз извините. У меня приступ недоверия от постоянного обмана агенства; обманули, можно сказать, по всем статьям. :-)
 
Сергей Кудряшов
15.04.2014 16:59
Бывает...
 
Петр Загородний
15.04.2014 22:34
Сергей, скажите пжл акты приема передачи в оригинале 2 экз нужно? Т.е. в БСА подписывать на 1 экз больше? Заявление как называется? Чтобы заранее скачать и не бегать по 10 раз. Спс!
 
Сергей Кудряшов
16.04.2014 11:50
АПП должно быть в 2х экземплярах оригиналов. В электронном виде есть на сайте Росеестра (увы,форум не дает вставлять ссылок). Лежит оно в разделе Государственные услуги-Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью-Бланки, образцы заявлений. Называется
Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Там же есть и образец заполнения.
 
Петр Загородний
16.04.2014 11:56
Большое спасибо! Все нашел.
 
Валерий Пуг. 25.11.2014 13:16
Заключите договор с адвокатом Люберец - сделают это все раза в 3-4 дешевле!
 
S-Evgeny 26.04.2014 21:48
С 25-04-2014г. Охрана перестала производить показы квартир. Чтобы не стоять на объекте в очереди, заранее договаривайтесь с менеджером о просмотре и осматривайте квартиру внимательно. До получения ключей посмотреть получится один раз. Самое главное - целостность стеклопакетов. Ремонтников приглашайте, когда получите ключи. Для удобства договаривайтесь по телефону с менеджерами на определенное время. Менеджеры со стройки могут отъезжать в центральный офис. Суббота = "час пик". На получение ключей и просмотр приглашают из офиса по очереди.
 
Arhangel 16.04.2014 15:00
претензии
Эээх, товарищи!) на устранение недоделок/претензий сказали уходит до полумесяца, а не 4-5 дн. как заявляли (типа их юристы ошиблись). В общем сег. в 14:00 должно было быть у них рассмотрение этих заявок.. или кому уже исправили?
 
Петр Загородний
16.04.2014 17:44
А писал кто-нибудь претензии до звонков БСА на выдачу ключей и до подписания акта приема передачи? Как думаете это возможно, чтобы не ждать.
 
Allevtinka 20.04.2014 19:48
я писала. Пока не проверяла, исправили или нет. Но мне и не звонили еще.
 
yle4ka25 17.04.2014 16:57
доплата
Добрый день, будующим соседям. Возможно кто-нибудь сталкивался с проблемой расхождения ваших личных замеров с замерами БТИ.
У нас получилось 1.5 метра(договорных), за кот. мы должны доплатить 110тыс, хотя по нашим замерам даже меньше на 0.8. Измерения проводились лазерным дальномером, кот. в принципе не реально намерить меньше, можно только больше, если прикладывать лазер не параллельно.
Были звонки застройщику, кот. признал, что производились замеры нижних квартир на стояке( а у нас аж 19). Была отослана притензия, по кот. и получили ответ с доплаиой в 110тыс. Понятно, что перемеривать никто не собирается, но может есть какая-то возможность отбить свои деньги.
Если у кого-то была подобная ситуация, поделитесь опытом. Какие могут быть дальнейшие действия и реален ли положительный результат всех усилий
 
Сергей Кудряшов
17.04.2014 17:04
опыта не было,но если Вы точно уверены в своей правоте,то я бы за свой счет вызвал представителей БТИ для повторного обмера и если их обмеры подтвердятся с Вашими,то подавал бы в суд.
P.S. Балкон меряли? Площадь балкона по ДДУ считается жилой и входит в общую площадь квартиры без всяких понижающих коэффициентов.
 
yle4ka25 17.04.2014 17:34
Балкон тоже мерили.
Как я понимаю, мы сейчас доплачиваем, подписываем АПП и только потом заказываем новый план БТИ, подаем в суд и пытаемся отсудить свои деньги.
Или есть какая-то другая последовательность, не хотелось бы платить, а потом пытаться вернуть.
 
Сергей Кудряшов
17.04.2014 17:56
да,думаю придется делать как Вы написали
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
17.04.2014 20:00
только надо сразу в акте указать все несоответствия, а то потом не докажете ничего в суде.
А если будете ругаться до подписания, то они могут расторгнуть договор - вам тоже не выгодно.
 
yle4ka25 17.04.2014 20:22
А на основании чего они могут расторгнуть договор,только на основании того,что я их достаю?Больше мотиваций с их стороны не вижу.Может я что то упустила?
 
вульф 17.04.2014 18:25
Вечер добрый,yle4ka25.У меня точно такая же ситуация.Предлагаю объединить усилия и делиться информацией.Пишите в личку roma7577@mail.ru Там и оставлю номер телефона.
 
Сергей Кудряшов
17.04.2014 18:28
Расскажите только потом об итогах операции. Думаю что тем,кто в 3й очереди,будет особенно интересно узнать.
 
вульф 17.04.2014 18:38
Да конечно,но чувствую придётся повоевать с застройщиком.
 
Сергей Кошелев
17.04.2014 20:15
Блин, у меня такая же проблема, у меня квартира якобы на два с чем то метра отличается, предлагают 200000 заплатить!
 
yle4ka25 17.04.2014 20:31
Интересно, а есть такие, у кого площадь меньше заявленной и которым возвращается разница? А то получаются не хилые сборы с токого количества квартир
 
Сергей Кошелев
17.04.2014 21:25
Главное как я понимаю, если не заплатишь, а будешь судиться, то в квартиру можно долго не попасть!?
 
yle4ka25 17.04.2014 21:30
У нас нет выбора. Я выше писала, как надо действовать. Кстати, застройщик признался, что мы не одни такие. Думаю наш иск будет далеко не единственный
 
rendjer 17.04.2014 21:42
всем привет. если не секрет то у вас в какой секции квартира?
 
rendjer 17.04.2014 21:51
и еще вопрос как получить замеры БТИ. раньше чем ключи дадут?
 
yle4ka25 17.04.2014 22:13
Мы брали в офисе, но тогда были еще типо неофициальные замеры, кот совпали с реальными
 
yle4ka25 17.04.2014 22:11
12 секция, двушка 61.5
 
Сергей Кошелев
17.04.2014 22:21
12 секция однушка 43,4
 
shakhms 28.04.2014 11:32
ооо наконец-то соседей нашла по секции))) Думала,что я тут чуть ли не единственная из 12
 
rendjer 17.04.2014 22:24
Спасибо, а если в офис приехать то они без проблем дают замеры?или могут быть нюансы?
 
Михаил7 17.04.2014 22:28
Есть такие, кто купил квартиру на 76,2 или 77,2 кв.м. примерно год назад? Интересует, сколько тогда стоил квадратный метр этой квартиры?
 
shakhms 05.05.2014 10:48
Сергей, сообщение не по теме, но в ответ на Ваше письмо в Контакте. Я могу прислать документы Вам на почту, с работы в соц сеть я войти не могу- заблокировано, а дома мелкий ребенок и куча домашних дел,поэтому раньше 9-10 выйти туда не смогу. Если хотите, киньте мне в личку тут или на соседнем форуме ваш ящик,а я перекину туда оба файла,чтобы Вы выложили,мне не жалко. Просто физически нет возможности- файлообменники у нас тоже все закрыты.
 
Сергей Кошелев
05.05.2014 11:12
s-p.koshelev@yandex.ru Спасибо большое!!
 
shakhms 05.05.2014 11:24
ловите
 
mirinda7659
18.04.2014 12:35
Т.е. вам выставили плату за полные полтора метра, не округлив до 1 м., как сказано в договоре? А если бы квартира была на полтора метра меньше, то возврат только за метр?
 
Gsg 18.04.2014 12:57
Скажите пож , заработали ли лифты в 14,15 сек , обещали на этой неделе включить ?
 
Елена Сизова
18.04.2014 13:40
Сегодня, была в 14 секции 19 этаж. Поднимались на лифте, говорят ещё вчера подключили....но по моему, только один. А также сказали, что подключили воду....
 
Сергей Кудряшов
18.04.2014 17:34
Елена,что там с электричеством и счетчиками у нас на этаже?=))
 
Елена Сизова
18.04.2014 19:44
В тамбуре, где расположены счетовые короба, дверцы закрыты.... А на вопрос о счетчиках, сказали так " После осмотра квартиры перед подписанием акта, будут установлены в течении трёх дней "... Я завтра выложу фотки, качество не очень порадовало, но парень который ходил со мной, посоветовал какие недостатки указывать перед подписанием акта, сказал, что должны устранить....
 
SSeva 19.04.2014 14:20
Мне оценку делали 09.04.2014 - на фотках уже видел счетчики на воду.
 
Сергей Кудряшов
19.04.2014 21:05
на воду-то есть. Даже холодная вода льется. А вот электричества,электросчетчиков и автоматов-не было...
 
S-Evgeny 26.04.2014 21:56
На электричество устанавливается счетчик после получения ключей в течение 5 дней.
 
yle4ka25 18.04.2014 13:30
В договоре сказано, что перерасчет не ведется, если расхождение менее метра. А если более, мне кажется, они учитывают даже 0,1. А на счет возврата, не знаю. Пока не видела, чтобы кто-то писал об этом
 
mirinda7659
18.04.2014 13:33
Спасибо!
 
rendjer 18.04.2014 17:27
ключи
всем привет . Вот и мы стали обладателями ключей)) причем совершенно неожиданно . вчера начитавшись форума испугался что у нас возможна будет доплата за превышение метража. Поэтому с утра поехав в офис попросил замеры бти. к счастью превышение есть но на 0,2 м2 )) и платить не придется) А потом мне предложили получить ключи)на что я сразу согласился. Правда был потерян весь день очень долго подписывали договор с УК. потом у охраны получил ключи и ручки от окон... Лифты и правда работают. точнее грузовой . насчет грузового не паникуйте до двери узкие но сам он глубокий. счетчики и электричество сказали в течении 3 раб дней . на нашем этаже уже куча цемента бригады начинают делать в студии ремонт
 
rendjer, поздравляю! подскажите, пожалуйста, когда вы подписывали договор ДДУ? в 2012?
 
rendjer 19.04.2014 12:45
нет в июне 2013
 
Сергей Кудряшов
19.04.2014 12:22
Поздравляю! Сколько актов приема-передачи квартиры Вам дали на руки?
 
rendjer 19.04.2014 12:46
дали один .. но эт я не проконтролировал поеду в среду второй требовать . посмотрим получится или нет
 
julierose
19.04.2014 22:25
Я тоже получила сегодня ключи, просто позвонила, сказать про косяки, а они предложили приехать и подписать. Тоже с УК долго было, уж договор у них очень большой. А на счет второго экземпляра акта приема-передачи у меня так и не получилось его забрать.Юрист вцепилась в него из-за всех сил.
 
Сергей Кудряшов
19.04.2014 23:44
вцепляются в
 
Сергей Кудряшов
19.04.2014 23:47
опечатка,сорри.
Вцепляются в него понятно по каким причинам-чтобы разводить народ на 30 тысяч. Вопрос-в каких нормативных документах прописана выдача 2х экземпляров АПП? Чтобы было что отвечать юристу.
Кто получил ключи-если кому несложно-выложите фото или скан договора с УК.
 
Jungo 20.04.2014 09:41
а зачем второй экземпляр?
нельзя ли один отдать на оформление ПП
и с него у нотариуса снять копию официально? или не снимет?
 
Сергей Кудряшов
20.04.2014 09:55
2й экземпляр для оформления собственности нужен.
 
Сергей Кошелев
20.04.2014 10:02
Может их просто можно уведомить заранее, чтобы они подготовили три экземпляра? И что в двух экземплярах, я подписывать не буду например, так как мне два экземпляра нужны для оформления..., а вообще по сути им не должно быть важно для чего мне эти два экземпляра!
 
Сергей Кудряшов
20.04.2014 10:42
Это всё слова,они скажут- Не хотите,не подписывайте. Нужно юридическое основание,по которому они обязаны выдать 2 экземпляра.
 
Сергей Кошелев
20.04.2014 10:57
А договоре прописано, сколько экземпляров они должны выдать?
 
Сергей Кудряшов
20.04.2014 11:18
Нет
 
Сергей Кошелев
20.04.2014 11:20
По-моему не прописано, и договор у Вас и у меня в 3-х экземплярах, один экземпляр Вам, один им, и один экземпляр органу осуществляющему регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним , почему актов должно быть 2?
 
Сергей Кошелев
20.04.2014 11:28
Актов по сути должно быть тоже три, один Вам, один им, и еще один органу осуществляющему регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
ds5k 20.04.2014 12:10
хорошо бы нормативный акт по этой теме найти. вообще то все договора, которые регистрируются третьей стороной, должны быть в трех экземплярах, по умолчанию. получается БСА лишает меня право на регистрацию собственности. нужно сразу писать требование. все только в письменнои виде.
 
Jungo 20.04.2014 13:42
можно думаю поступить проще
даже если дадут 1 акт
отдать его на оформление собственности
а им застройщику и агенству накатать телегу с просьбой восстановить утерянный мною акт
думаю восстановят - это же не ПТС
 
Jungo 20.04.2014 13:46
да и вообще в интернетах говорят
убликат с экземпляра акта приема-передачи можно получить в регпалате по заявлению и оплатив 200 р. - информация на 2011 год
 
Сергей Кудряшов
20.04.2014 17:33
так-то оно так,но это всё займет время. Я оплатил услуги агентства уже один раз,хотелось бы чтобы они доделывали свою работу до конца.
 
shakhms 30.04.2014 10:11
странно,мне вчера 2 экземпляра акта спокойно дали, а потом я еще и техплан БТИ первой очереди,экспликацию и кадастр выпросила
 
sanjokk 30.04.2014 16:23
а у вас какой номер квартиры?
 
shakhms 05.05.2014 08:10
1074,а что? Вы сосед?
 
sanjokk 05.05.2014 17:26
У меня 1269. Хотелось бы тоже получить скан документов. petardich@mail.ru
Заранее благодарю!
 
Vadim28 30.04.2014 22:02
Добрый день. Подскажите пожалуйста,а каком случае может понадобиться ехплан БТИ ,экспликацию и кадастр?
 
shakhms 05.05.2014 08:11
кадастр при регистрации права, весь комплект при оформлении закладной, если квартира в ипотеке (Правда, не оригиналы,а копии Сбер берет)
 
Basket425 18.04.2014 19:42
КУПЛЮ ОДНУШКУ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ
Куплю однокомнатную квартиру по переуступке прав требования по ДДУ, не менее 44 м кв. 89660342660 Борис, рассмотрю любые варианты
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия