Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Купавино" (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 74  75  76  ... 153  154  155 

 
Пользователь забанен Вовик 30.07.2013 22:54
конец
Ну вот все стало очевидным - вы все подписались в договоре под такой фразой, что заранее не будете против, если земля под домом станет кредитным залогом!!! ну вот в некоторых новостройках действует такая схема - пока не продадут все квартиры, то на стройке ковыряются несколько рабочих, а пришедший банк дает немного денег застройщику, беря себе для страховки в залог землю. В итоге - когда все квартиры проданы, то застройщик может спокойно сбегать, банк получает прибыль все равно в виде земли...ну и все они довольны, а дольщики остаються нисчем и ничего тут и не отсудить потом! Банк нормально наваривает с продажи земли другому застройщику и все шито крыто - уж банк тут вообще будет не при делах, а застройщика ищи потом, запросто можно взять другое название и мутить такое дальше даже!!!
(а то, что стройка вяло идет это просто так надо - если ничего не делать, то никто не купит остатки квартир, ну а строить медлено надо для того, чтобы лишние деньги не тратить, ведь когда хотят реально построить, то рабочие как муравейник облепляют стройку и строют, а так тянуть это уже явно все понятно)
 
Пользователь забанен Вовик 30.07.2013 23:00
конец
или у когото есть иллюзии насчет того, что банк дает деньги просто так? ага сейчас - учитывая демпинговые цены на эти квартиры как застройщик сможет вернуть банку деньги + проценты ??? а как будут подключены ВСЕ коммуникации? городские коммуникации тут все истощены и не справляються с тем, что уже есть...особенно будет интересно посмотреть заработает ли тут канализация? вот тото и оно!!!
 
Newandru 30.07.2013 23:33
Что касается цен:
вероятно все знают, что недалеко строится микрорайон Новое Бисерово. Ближе к Москве, комплексная застройка в поле.
Так вот квартиру я там брал в январе 12 года, когда в доме было уже 8 этажей из 17. Цена - 1 500 000 руб./ 33,1 м2. Сейчас там начали подписывать акты приёма-передачи квартир, сдача в эксплуатацию в декабре.
Цена вполне сопоставима с Купавино, следовательно про цены - ПРОГОН, нет никакого демпинга, площади маленькие, поэтому и стоимость квартиры относительно небольшая.
К тому же построить в поле микрорайон и довести все коммуникации через поле, явно дороже, чем врезаться в рядом существующие городские. (Наличие этих городских коммуникаций и возможность их использования другой вопрос, скорее к администрации города)

В остальном - ДА, захотят кинуть - кинут, уже не раз это обсуждали.
Какая цель Ваших постов?
 
Newandru 30.07.2013 23:43
в сторону - маятник провалили, теперь ведём его в кассу...
 
рута 30.07.2013 23:54
конец
А кому же банк потом земельку то такую продаст? какой умный застройщик её купит со всеми проданными квартирами.На дворе слава богу ни 90 годы,за девелоперов тоже взялись,многие прежние фокусы уже не прокатят.Даже долгострои активно достраивают,а здесь пока о долгострое говорить рано.
 
Newandru 31.07.2013 01:02
года не имеют значения - http://np-barcelona.livejournal.com/#post-np_barcelona-624 , берешь у банка в долг, закладываешь землю, обременяешь, не возвращаешь долг, банк забирает землю, а участники ДДУ разбираются с пустым ООО застройщика.
Но у нас всё будет хорошо )
 
судьба 31.07.2013 10:20
где это в договоре написано,какой пункт Вовик ? Что-то я такого не помню. Да и вообще...пару дней помолчали,появился новый бунтарь) опять надо,наверное,заблокировать и его?
 
Сергей Петров
31.07.2013 10:53
Барселона, это что то ужасное!!! Про канализацию и подключение -Новое Бисерово тоже подключается к коммуникациям города Страя Купавна, очистных в городе нет и непредвидется, все стоки стекают в канаву за городом, так что без разницы сколько туда поступит отходов, фильтруются они всёравно естественным оброзом.
Обращаюсь к сотрудникам роскомстроя, не забудьте Выложить график строительства на месяц август!!!
 
Newandru 31.07.2013 12:13
К роскомстрою - чтобы исключать сообщения о "неспешно для вида ковыряющихся рабочих", возможно получить укрупнённый помесячный график работ до 30.06.15 ?
 
купавинка 31.07.2013 12:48
да, график на август не помешает и тем более обещали ежемесячно вывешивать.
 
Сергей Петров
01.08.2013 10:08
забыли
Сегодня 1 августа, Роскомстрой обещал график строительства на этот месяц, да как видно забыл про свои обещания.
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Постараюсь ответить на ваши вопросы по факту:
Web камеры на площадке установлены, но on-line трансляция не ведется, так как имеющихся мощностей не достаточно, вопрос о подключении дополнительных мощностей решается. Все имеющиеся энергоресурсы сейчас задействованы - на стройке постоянно работает кран, живут рабочие, функционирует офис продаж, поэтому подключить сейчас web камеры мы не можем.
Поводов для беспокойства нет, паника, которая здесь периодически появляется совершенно беспочвенна. Строительство ведется согласно графику, фотоотчеты и новости со строительной площадки обновляются на нашем сайте, вы всегда можете туда зайти и посмотреть, если есть какие-то дополнительные вопросы приезжайте в центральный офис продаж или на объект. Web камеры на объекте мы устанавливали изначально для собственных нужд, чтобы следить за тем как работает ген подрядчик и что происходит на объекте. Получить дополнительные мощности вопрос не самый простой и достаточно затратный. В настоящий момент электричества хватает, чтобы осуществлять текущие задачи на стройке, для следующего этапа работ, когда нужны будут дополнительные мощности, эти мощности будут, еще раз повторюсь, что вопрос сейчас уже решается.

Вы можете ознакомиться с графиком строительства на текущий месяц (июнь).

В дальнейшем буду запрашивать у застройщика ежемесячные графики строительства и здесь их размещать.

Всем спасибо за поддержку и внимание к нашей компании и объекту ЖК Купавино !

Ещё, не надо никого забаневать(блокировать), получается мы затыкаем рот тем кто нам не нравится, лучше попытаться им обьяснить что они не правы.
 
Пользователь забанен Вовик 01.08.2013 13:58
Вы сначала дом (всего один!) постройте, а потом говорите кто тут прав, а кто тут не прав. Другие застройщики строят сразу несколько МНОГОСЕКЦИОННЫХ домов за короткие сроки (именно монолитные) У вас тут стройка идет почти 2 года и в итоге от всех потуг (рабочими, которых можно по пальцам пересчитать) готов по большому счету только фундамент и начат 1-й этаж!!! Разрешение на строительство по 2014-й год тут, а сдача 2015-й (потом продлевать будете еще разрешение на строительство). Тут упоминали Новое Бисерово - и что мы там видем? (для сравнения) - а видем то, что за 2 года построен 4-х секционный 17-ти этажный дом + еще 2-х секционный на уровне 10 этажа + еще 2 односекционных дома по 17 этажей в степени готовности каркаса 9-10 этажей, один из которых обложен кирпичем уже этажа до 8-го...другая стройки с началом в похожие сроки - ЖК Аничково - сколько корпусов уже навояли? ЖК Алексеевская роща....тут примеров можно привести очень много!!! ...а у вас все мощьностей на электричество не хватает на какието вебкамеры, самим то не смешно? все слова "вопрос решается", "скоро"..и т.д это просто отговорки! Все другие почемуто строют в реальные сроки и не поют песни про скоро и уже почти...если так считать, то с вашими темпами лет 10 надо строить, с коммуникациями у вас вопрос еще не решен, а говорить, что "решается" это вообще не о чем, решать тоже долго! А тут все больше похоже на объект ЖК Некрасовский (Балащиха) где продажи по Ф3-214, земля в собственности и т.д, однако там пошел уже 8-й год стройки!!! и застройщик в этом году сам себя банкротит и большой привет всем дольщикам...к сожалению там даже внесенные 8 лет назад средства дольщики после банкротства вернуть не могут!!!
 
220380 01.08.2013 17:58
Вы внимательно знакомиться с объектами о которых пишите, когда начнете??? Какие 2 года строится дом? Где вы эти сроки все берете, Достали ,ей богу!
 
Сергей Петров
01.08.2013 18:03
не могу не согласиться с Вовиком! Строят уже 1 год, то что построено за год, мало для нормального строительства!
 
Сергей Петров
01.08.2013 18:06
да и графика опять НЕТ! Каста те выполнили они работы, которые были ими запланированы на июль по графику?
 
купавинка 01.08.2013 21:46
Сергей Петров, с чего вы взяли, что они год строят? Мы все прекрасно знаем, что разрешение на строительство получено в конце ноября, поэтому раньше они строить и не могли! То что продажи раньше были - это одно, но стройка - реально начали строить в марте и все об этом знают.
 
Пользователь забанен Вовик 02.08.2013 19:21
в марте она началась или нет, будут ли они опять делать перерыв на зиму или нет...сколько они мощьности будут получать и т.д. сроки разрешения на строительство и сроки сдачи от этого на месте не стоят и ждать никого не будут, так можно и 10 лет возиться 5-ю рабочими все с одним домом!
 
Пользователь забанен Вовик 02.08.2013 19:25
уже одно то, что они определили срок сдачи 2015г, а разрешение на строительство до 2014г, говорит о том, что они, зная о том, что фактически изначально на год они уже планово опаздывают, так от этого даже факта не спешат чесаться и увеличивать число строителей!!! с таким наплевательским отношением удачи не видать!!!
 
Лёля 05.08.2013 18:43
про разрешение на строительство миллион раз уже говорили...его продляют-это нормальная практика!!!вы несете ерунду и сами не знаете к чему придраться!!!Вовик отстаньте от чужой стройки!!!займитесь собой!!!
 
РОСКОМСТРОЙ 05.08.2013 11:46
График август
Здравствуйте уважаемые форумчане! Предоставляем на ознакомление строительный график на август.
Фото: ЖК "Купавино" (г. Старая Купавна)
Фото: ЖК "Купавино" (г. Старая Купавна)
 
Сергей Петров
05.08.2013 12:49
Ну вот и график, люди работаю и свои обещания выполнят, молодцы! Вопрос к людям которые следят за строительством, работы которые предполагалось выполнить в июне, выполнены в полном обьёме? Вовик что то нам скажет? :)
 
Сергей Петров
05.08.2013 12:55
если я правильно понял, в августе работы будут осуществляться уже на 3-х секциях!
 
судьба 05.08.2013 16:01
все равно долго...долго...столько секций,столько этажей,плюс отделка подьездов,установка ливтов, облагораживание внутренней территории..нужно столько сделать...
 
Сергей Петров
05.08.2013 17:55
судьба, не успеют построить вовремя, Вы считаете?
 
Лёля 05.08.2013 18:06
я тоже начинаю паниковать!!!лето почти прошло!!!!фундамента и цоколя 5 и 6 секций вообще нет..зимой фундамент не станут делать скорее всего...это настораживает...мое мнение-чтоб дом пошел вверх нормально..надо было за лето фундамент и цоколь и первый этаж ВСЕХ секций сделать...то есть за лето основу дома....а там уже пошли бы спокойно этажи зимой....
 
судьба 05.08.2013 22:02
интуиция подсказывает,что протянут дольше положенного..хотя спрашивала разбирающихся людей в стройке,говорят облагородить терриорию -пару дней,что главное фундамент т.е. Цоколь -а там попрет...но всеравно,как представлю сколько там работы..а с марта сделано так мало...
 
судьба 05.08.2013 22:05
радует,что на август запланирован 2ой этаж 1ой секции,может и правда попрет? Говорила же я первая секция построится быстрей и сдадут ее быстрей,наверняка:)
 
Mariko 06.08.2013 17:05
Мне казалось, говорили, что сдают сразу все секции, а не по одной
 
Лёля 07.08.2013 00:29
по идее должны сдавать сразу все..вот и настораживает ожидание 5 и 6 секций...
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия