Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 75  76  77  ... 364  365  366 

 
Лозовой Михаил 12.02.2013 14:11
ответное письмо

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
BaBL 12.02.2013 16:51
Машина времени снова в действии! 19 декабря 2013 года было проведено совещание.

Интересно, такие бумажки имеют какую-нибудь силу в принципе?
 
GrinEvo 12.02.2013 23:02
ошибки по тексту не влияют на юридическую силу документа. Данный документ хотя бы официально подтверждает что строительство с сентября 2012 года остановлено.
 
Val8 13.02.2013 11:40
стройка
Гендос, а не мог бы ты промерить свою квартиру. Тебе в любом случае пригодится при расчетах с Застройщиком, а нам для размышления. Подскажи какая ( 42, 57, 68, 90 м2) и я выложу расчетные плановые размеры с точками измерений.
Расчет высоты подтвердился практикой и в данном случае это не радует. Высота как в хрущевке и в П-44. Если подвесные потолки отпадут, то возникнет вопрос о проводке кабеля освещения на потолке. Штробить нельзя. Остается прятать кабель под штукатурку или договариваться с соседом сверху и тянуть через его стяжку.
 
Наталия Борисовна 13.02.2013 13:03
Проектом должны быть предусмотрены технологические каналы. Штробить можно, если!
 
Сергей М. 13.02.2013 13:18
Почему это нельзя штробить(и стены, и потолок)?
 
Наталия Борисовна 13.02.2013 16:20
Можно, можно, только это не так просто как кажется и шраборез накроится не один.
 
Гендос 20.02.2013 14:14
Val8 я промерил всю квартиру. Она у меня 57 метров. Пока не просчитывал площадь, но помоему она выйдет меньше заявленной. Кстати высота 260 см это уже с установленной стяжкой. Размеры по углам-это высота потолка.
 
Гендос 20.02.2013 14:28
Размеры не с точностью до мм.
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Гендос 20.02.2013 14:51
Просчитал площадь, все сходится с заявленной.
 
Val8 14.02.2013 11:00
стройка
В соответствии с п.11 Приложения Постановления Правительства Москвы №508 к незаконной перепланировке относится перепланировка, при которой производится:
11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых
и нежилых помещений в многоквартирных домах НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
... 11.12. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними
стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под
размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
Единственно, что можно сделать если доказать, что наш дом это не многоквартирный дом типовой серии. А так как эта работа изменяет конструктивную прочность
многоквартирного дома, в лучшем случае, пошлют согласовывать с проектной организацией- автором проекта дома. Я бы не хотел жить в доме, в котором умельцы производят не законные работы. Русское «авось…» здесь не уместно.У нас монолит, каналы не делают.
 
Наталия Борисовна 14.02.2013 16:09
Мы не попадаем под перепланировку, мы попадаем под отделку. У ОТО есть (должны быть) типовые поквартирные электрические схемы , они нам "за недорого" будут впаривать. Или нам прийдется самим разрабатывать проект электроснабжения наших квартир (при помощи сторонних проектных организаций) согласовывать с автором проекта и в путь штробить! Проектом предусмотренно штробы - значит никто нам не запретит, предусмотрен другой путь -значит будем не штробить! Перепланировка тут ни при чем и закон этот только кто переустраивает уже устроенное. правда кто из нас захочет стеночки подвинуть он будет конечно касаться и МВК - проходить прийдется, но не с электричеством, а с подвинутыми стенками!!!
 
denided 20.02.2013 20:32
Наталия Борисовна. Дело в том что договоре переуступки написано что квартиры у нас с возможностью перепланировки. Я лично касаюсь тем строительства монолита боком, но плотно. И во везде прописано что "трогать/переносить/удалять" можно всё кроме самого монолита и систем жизнеобеспечения(вентиляция/кондиционирование и пр.). Трогать фактически даже можно короб вытяжной трубы который мешает тем кто живет в распашёнках двухкомнатных квартир (например), тлько для этого придется договариваться с соседями с низу. Объясню почему.
Между этажами укладываются куски труб, но они целиком не проходят через вашу квартиру снизу вверх. Они начинаются у ваших соседей ниже этажом на потолке этого короба, а заканчиваются у вас выступая от пола примерно на 10 см. И именно короб, который сделан к стати из газоблока, является продолжением этих труб. В принципе имея под рукой фирму (которая не абы как) нарисовавшую разумное перенесение труб ближе к капитальной стене, этот короб можно подвинуть. Только для этого надо договариваться с соседями снизу. Потому как новое место для труб возле стены придется долбить насквозь. Зтого сложно добиться, но разрешение для этого можно получить. Но я даже не к этому. В монолитном доме любая стена из материала отличного от монолита может быть переставлена как угодно и куда угодно. Я даже больше скажу. Все стены выходящие на балкон сделаны (и просто заштукатурены) из пеноблоков. Поэтому снести эту стену нет никаких проблем, за исключением переноса батарей(если таковые мешают вашей фантазии).
Монолит легко позволяет штробить себя до 25 мм (насколько щас помню). Но дело в том как его заливали на самом деле. Поэтому проектная организация взявшись сделать Вам проект должна приехать на "объект" и металлодетектером определить глубину залежания арматуры. На то они и профи. Это их ответственность. Поэтому многие не связываются с физ. лицами (денег мало+ проблем вагон).
 
Наталия Борисовна 21.02.2013 13:11
Я с вами и не спорю просто объясняю, что мы будем делать отделку квартир и некоторые из нас перепланировку по своему усмотрению. Инженерные сети прийдется делать по проектам и электрику и сантехнику, а кто задумает перепланировку то и передвижка стен и если требуется вентиляция. Только для этого прийдется не с соседями договариваться, а идти на МВК (межведомственная комиссия) в соответствии с Законом о переустройстве жилых помещений в г.Москве и нести им разработанные проекты по перепланировке.
По переустройсвам жилых помещений я в свое время "собаку съела", могу консультировать по существу вопроса. Но еще раз повторяю, даже электрику нужно будет делать по согласованной схеме, разработанной проектировщиками. И никто не будет искать металлодетектарами арматуру - на есть СНИПы регламентирующие проектирование монолитных конструкций, которыми и руководствуются спецы, вот на основании тех.регламнетов и ваших личных пожеланий для вас разработают схему электрики и вы предварительно ее согласовав, воплотите в жизнь. Или преобретете типовой вариант эл.схемы для вашей квартиры у ОТОВЦЕв и тоже сделаете себе освещение и розеточки и прочие примочки!
 
Val8 15.02.2013 12:45
стройка
Плите перекрытия без разницы как называется проводимая над ней экзекуция, перепланировка или отделка. То, что изгибная прочность перекрытия уменьшается, это факт. На сколько, это зависит от длины и глубины реза. Можно сравнить со стеклом, по которому провели стеклорезом и подвесили над головой. Не забывайте, что и прочность монолитного перекрытия ниже, чем у плиты перекрытия изготовленной в заводских условиях, т,к. арматура дополнительно не напрягается и гидратация алита происходит в естественных условиях, на заводе - тепловлажностная обработка. Цементному камню нужно 28 суток, чтобы набрать 100% твердость. Кто это будет соблюдать на стройке? Строителям нужно как можно быстрее строить, напрягают еще не крепкий бетон, а это дополнительные микротрещины, плюс еще варовайки при производстве бетона. Я сомневаюсь, что проектанты, рассчитывая толщину перекрытия, принимали это во внимание, тем более стихийное надругательство равшана над плитой перекрытия.
 
Val8 15.02.2013 12:52
прошу прощения,хотел сказать воровайки, подразумевая ворьё.
 
Наталия Борисовна 15.02.2013 15:45
Вы все усугубляете и сгущаете краски. Монолит прочный, за его производством следит куча всяких органив и лаборатория тоже!!!! Кажая заливка происходит с лабораторными иследованиями и поэтому на бетон не может быть не качественный или не набрать нужную прочность, если такое произойдет, то у строителя сразу же появляется предписание все демонтировать!!!!
Далее бетон не такой хрупкий как стекло, как вы тут нам написали и плиты перекрытия не напрягают арматуру (как вы выразились) в обычных типовых плитах обычная арматура. Далее бетон набирает прочность не только 28 суток , а всю жизнь вплоть до 30 лет!!! Именно по этому и сталии использовать бетон в начале прошлогот века и думали, что он всю жизнь эту прочность набирает, оказалось 30 лет!
Дальше у штроб есть определенная глубина и она не может быть глубиной в пол плиты. Глубина штроб затрагивает только слой плиты который укывает и защищает арматуру (защитный слой), который по большей своей части не несет нагрузки. Вот мы немного вскроем плиту потом ее же зашпаклюем заалебастрим и закрасим, никакая несущая способность нарушена не будет!!!
Обращаю ваше внимание на другой асрект штабления - это проект электроснабжения квариры, без него нам не разрешат никакими методами мастерить разводку ни по верх плиты, ни в плите ни в каналах у соседа!!! Как предусмотрят проектировщики так и будем проводить электричество по потолкам!!!
 
Елена А 15.02.2013 17:48
Сходите лучше 18 февраля на встречу в префектуру, от розеток отвлечетесь.
 
николай михайлович 15.02.2013 15:01
Встреча в префектуре
Встреча в префектуре у префекта Челышева Алексея Валентиновича подтвердилась! Встреча состоится 18.02.2013 в 103 кабинете в 15:45 по адресу: Москва, аллея Витте, 5 (ст.м. «Бульвар Адмирала Ушакова»)
 
Наталия Борисовна 15.02.2013 15:47
кто сможет подъехать на встречу подтвердите на форуме свое присутсвие! 4 человека должно быть обязательно!
 
lenok314 17.02.2013 22:34
Будет отец. Калинкин Николай Николаевич
 
Маргарита Супрун
17.02.2013 23:05
Я очень постараюсь.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия