Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 75  76  77  ... 309  310  311 

 
Зукатока 29.07.2013 14:04
стройка
Были сегодня на стройке. В сб и вскр просмотры. В четверке начали возводить перегородки. Дома будут со стяжками. Стены отштукатурены. Плюс от застройщика будет бонус сантехника в подарок. Это было вот решено только на днях . Далее... когда будет сдан объект шахтера то там предусмотрен сад и школа на наши два объекта шатена и скалба. Так что деткам будет куда ходить. Посмотрела доступность к железной дороги, примерно 300-500 м кпк идти. Но не долго поверьте мин 15-20 кто как ходит.город хорошо застратвается новостройками. Также рядом вм
 
юлия
29.07.2013 14:33
Я бы не стала доверять словам ИНКОМА, т.к. Оргстройинвет отрицает, что будут выполнены какие либо работы, которые не прописаны в договоре, а там ни стяжки, ни оштукатуренных стен нет.По поводу стен в 4 корпусе их уже начали делать месяца 2 назад. Вообще какие либо рабочие были вами замечаны?
 
vovchik 29.07.2013 14:59
По 4-ому ставят окна и монтируют вентилируемые фасады. На втором этаже сделаны перегородки. Выше второго этажа не поднимался. Вся инженерка (кроме вент. коробов) отсутствует. Спрашивал когда приступят - конкретики никакой. Лифтами никто не занимается. Отделка в МОПах тоже пока не делается. Так что, по ощущениям, концом года даже и не пахнет.....А жаль(((
 
юлия
29.07.2013 15:02
Хотя бы к концу следующего года сдали...
 
Зукатока 29.07.2013 16:35
Движение есть рабочие работают. Пишу с тела в дороге. Инет пипец тормозит , вылетаю. Фото.перегородки есть на них мы и поедем смотреть в вскр
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
maria-mirabell2 30.07.2013 15:22
Ну так перегородки тоже не прописаны, а они как бы есть... Так что будем надеяться на лучшее, но денежки копить на худшее ;)
 
aleksej 30.07.2013 16:55
Они прописаны в схеме квартиры
 
maria-mirabell2 30.07.2013 17:29
в договоре буКоВкаМи они не прописаны.
 
SL13 30.07.2013 17:36
В моем договоре они прописаны))
 
maria-mirabell2 30.07.2013 17:49
а в моем неть :) Вы же не думаете, что у одних будет С, а у других БЕЗ ? Ладно, эта тема уже обсуждалась ранее. Не буду опять её поднимать.
 
aleksej 30.07.2013 18:20
У меня прописано согласно схеме а на схеме они есть ёёёё
 
aleksej 30.07.2013 18:25
Если их не будет согласно схеме бти не даст документ а если его нет не будет гост приемки и вы не получите ключи
 
vovchik 31.07.2013 09:15
БТИ может сделать обмер и выдать техпаспорта на помещения на основании намеченной трассировки (четыре ряда кирпича по месту перегородок)....но в данном случае, думаю перегородки будут в полный рост. Нелогично на одном этаже их выложить, а на остальных забить - потом от "обделённых" не отбиться.
 
Михаил001 31.07.2013 09:26
Узнавал: перегородки будут до потолка, т.к. Ивантеевское БТИ требует.
 
vovchik 31.07.2013 10:43
в БТИ сидят такие же коррупционеры как и во всех остальных инстанциях. и замеры делают по "трассировкам" и площади за доплату прикручивают...всё зависит от размера занесённого "осетра"
 
ezzikkus 31.07.2013 10:47
Перегородки будут....а стяжка???это миф или реальность??(в документах нет ),но надежда есть???
 
Михаил001 31.07.2013 11:20
Мне сказали что не будет. С другой стороны и хорошо. Если трубы отопления будут по полу можно просмотреть и переделать если что, так же сразу прокинуть электропровода, антенну, шумоизоляцию сделать и прыгать детям хоть с потолка :).
 
ezzikkus 01.08.2013 09:55
стяжка,дело ответственное!да и цена вопроса на 2 -х комнатую кв.- 150 т.руб.(узнавала в фирме)
 
vovchik 01.08.2013 13:41
Есть фирмы которые с сурьёзным видом заявят вам, что и 300 т. р. на 60 кв .м. будет маловато. Посмотрите вариант "сухая стяжка" рублей 450 за м. кв.
 
Михаил001 01.08.2013 14:19
Преимущества сухой стяжки из гипсоволокна
быстрота монтажа нет необходимости терять время на высыхание
в слое засыпки легко можно расположить любые коммуникации — эл проводку, например
малый вес стяжки позволяет выравнивать засыпкой практически любой пол хорошо подходит для деревянных перекрытий
сухой стяжкой можно выравнивать пол даже зимой в неотапливаемых помещениях
сухая стяжка из ГВЛ имеет и минусы
в сухой засыпке, особенно в частном доме, могут завестить различные насекомые и грызуны
при протечке сверху корытце из полиэтиленовой пленки заполнится водой, а напольное покрытие выступит плотно закрытой крышкой — сухой стяжке наступит конец — пойдет долгий затхлый запах и плесень
на сухой стяжке нельзя ставить тяжелые перегородки, например из кирпича, пазогребневых плит или керамзитобетонных блоков — продавится.
Из сухой стяжки нельзя делать наклонные полы — засыпка сползет и элементы пола из гвл треснут
Тяжелая мебель, например платяной шкаф с одеждой на четырех ножках, может постепенно вмяться в пол. Особенно если окончательное покрытие пола мягкое — линолеум или ковролин.
 
ezzikkus 01.08.2013 14:51
Как вы будете делать?
 
Михаил001 01.08.2013 15:05
Цементно-песчаная стяжка с сеткой и слоем шумоизоляцией - (в планах). Как по факту, будет видно когда ключи получу.
 
aleksej 01.08.2013 17:34
Это уже получиться железобетон еще добавочку сделать водостойкую и красота
 
vovchik 01.08.2013 19:03
Хорошая звукоизоляция стоит от 220 рублей за м. кв. вроде как на двушку в 60 м. кв. потратить лишние 12-15 т. р. не так уж существенно, но....большая часть шума передаётся через: вентблоки, конструкции имеющие непосредственный контакт с источником шума (прыгающие соседи, савбуфер стоящий на полу и т. д.). Так что делая "звукоизоляцию" своего пола вы в определённой степени занимаетесь самообманом. Шумы всё равно будут проникать....Зато вы делаете услугу соседям снизу они в меньшей степени будут слышать как вы ходите по квартире .
 
Михаил001 02.08.2013 09:56
Все правильно пишете, но зато не буду ребенка ограничивать в движениях. Как говорит мой дед:"Как получишь ключи беги к соседям выше и предлагай им бесплатно сделать стяжку".
 
vovchik 02.08.2013 11:20
Продолжая тему хорошего взаимоотношения с соседями, можно договорится с соседями с верху и проложить в их стяжке разводку под освещение. Тогда не надо будет штробить перекрытие (а оно и не допустимо...с большой долей вероятности нижняя арматурная сетка будет повреждена)или делать фальш потолки, натяжные или из гипсокартона и тем самым уменьшать высотность помещений.
 
Михаил001 31.07.2013 11:14
Знаю точно что другого застройщика в Ивантеевке тоже обязали делать перегородки до потолка. Видимо все несут не те "осетра". ;)
 
vovchik 31.07.2013 14:59
видимо все несут "осетра" не по той части. застройщику это ненужно....лишний геморрой, а денех нисколько не прилипает. а вот накинуть по 0,5 по 1 м2 на каждую квартиру, это гораздо вкуснее. Со 112 квартир квадратов 80 пририсовать делать не фига. 3,5 - 4 миллиона с такой вот свечки нормальный бонус....
 
aleksej 30.07.2013 16:57
И в планеровке .а так бти не примет и госнадзор
 
aleksej 30.07.2013 11:31
Вам это кто инком сказал или представитель оргстройинвеста .инком пишет что у них уже третий этаж сдан 2 корпуса ха
 
юлия
03.08.2013 14:19
стройка
Всем привет, сегодня попробовала добраться своим ходом. Так вот, от станции до комплекса дошла минут за 15 по ул. Трудовой. По дороге к комплексу расположены "Пятерочка" и " Дикси". Монолит не льют, рабочие занимаются фасадными работами, смонтировали у 2 корпуса кран.
 
юлия
03.08.2013 14:20
Стройка
Ах да, немного фоток.
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Марина_Спартак 03.08.2013 15:09
Спасибо за фотки! значит работы всё таки ведутся, эт уже радует =)
 
Maria-Mirabell 03.08.2013 20:42
Плиточкой и утеплителем они шестой корпус с марта по май обкладывали. Так что через 2-2,5 месяца точно 4 корпус обложат. А может и раньше, т.к. уже отработано.
 
юлия
03.08.2013 22:04
Maria-Mirabell, ошибаетесь по срокам, 6 корпус начали обкладывать с середины января и по май.
 
Maria-Mirabell 04.08.2013 10:26
Да, вы правы. Но летом, я считаю, быстрее чем зимой получится.
 
Е.Е. 03.08.2013 21:16
2-й корпус
Разговаривали с начальником строительства. Сказал, ко вторнику смонтируют кран у второго корпуса, но не сказал когда начнут работы по нему. Месяц назад говорили, что к концу июля уже будет отлито 2-3 этажа. Теперь сказали, фундамент должен набрать прочность. А раньше этого не говорили. Сказали, что технологии позволяют сразу отливать этажи после заливки фундамента.В офисе Оргстроя нам настойчиво предлагали звонить в Негресско, т.к. они меняют подрядчика по бетонным работам и Оргстрой якобы ничего не знает- когда же начнут лить 2-й корпус. Кто-нибудь звонил В Негресско ? Всей информации не говорят, почему ???? Негресско всех отправляют в ИНКОМ, у которого уже готов 3-й этаж ! Зачем врут ???
 
юлия
03.08.2013 21:39
Я тоже звонила в Оргстройинвест. На вопрос, когда же начнут монолитные работы, получен ответ: как только подпишут договор с др. генподрядчиком. Еще спросила почему же происходят простои, мягко сказать "отфутболили". В моём понимании, если что то не стало устраивать в генподрядчике сначала найди ему замену, а уж потом прекращай сотрудничество. Наверно, черная кошка перебежала дорогу, что так резко прекратили монолитные работы. Затем сказали звонить в Негреско. Позвонила, по их словам все в шоколаде 5 корпус доделывать начали (сегодня я увидела, что как было 3 недели назад так и есть), хоть с краном не обманули. По поводу стяжки, оштукатуренных стен, сантехники в подарок- ПРЕДСТАВИТЕЛЬ НЕГРЕСКО ВПЕРВЫЕ ОБ ЭТОМ СЛЫШАТ!!! Не будем паниковать раньше времени, рабочие на стройке замечены, подпишут договор, будем надеяться с ХОРОШИМ генподрядчиком и получим долгожданные ключики в 4 квартале 2014г.
 
vovchik 04.08.2013 13:06
Раз кран смонтировали, работы должны пойти. За аренду крана деньги капают независимо от того работает кран или нет, а это от 400 до 700 т.р. в месяц (кстати, какой кран?)...разница только в оплате рабочего времени машинистов. А насчёт стяжек и тем более сантехники даже голову не ломайте...если в ДДУ этого нет (а например в моём случае нет)то на выходе получаем голые стены, перегородки и бетонный пол.
 
fedya1562 04.08.2013 13:05
Смена ген подрядчика
Что сейчас происходит на объекте, идет смена ген подрядчика, т.е Оргстройинвест больше не будет участвовать в строительстве?
 
vovchik 04.08.2013 13:11
Не переживайте вы так. Будет Оргстрой принимать участие или нет...Какая разница. Всё сделки что оргстроевцы успели провести вступили в законную силу. Так что отоваривались вы у оргстроя или у инкома - никакой разницы....
 
fedya1562 04.08.2013 13:17
вообще да, основной договор ДДУ, а в нем вся ответственность на Негреско.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия