Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 75  76  77  ... 560  561  562 

 
Тимофей Бобков 10.04.2013 09:13
Новые фотографии на сайте МИГа
На сайте МИГа выложили свежие фотографии (8 шт.), но как-то они малоинформативны.
 
Dandy
10.04.2013 12:18
Свежими из не назвать, февральские, а выставлены как мартовские.
Да и качество их таково, что инвалид безрукий лучше снимет.
Вообще в плане освещения стройки беда, ни фоток полноценных, ни веб камеры...
Зато цены растут регулярно, вон опять на стоку подняли.
 
Ириска1985 10.04.2013 21:50
Прописка
Подскажите мне, а почему на картах 2013 года ЖК все еще числится как Московская Область? Сильно не ругайте, новенькая я) Просто хочу для себя рассеять все сомнения по поводу Московской прописки в будущей квартире!
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Тимофей Бобков 10.04.2013 21:54
Это только на Google Maps так, наверно из-за того, что иностранная контора. На Яндексе вроде уже поправили. А на 2Гис даже наша стройка появилась.
 
Natali28 11.04.2013 10:01
Добрый день, ЖК - это Щербинка, а Щербинка - это Москва и Московская прописка)))
 
Светлана Винокурова
13.04.2013 20:19
Нет, юридический адрес - город Москва город Щербинка
 
Natali28 13.04.2013 23:00
Ну я это и имела ввиду))) просто поподробнее написала)))
 
Незнакомка 14.04.2013 19:42
,,,
Чуть позже скину ссылку общения с менеджерами Мига по поводу не информирования покупателей о некоторых моментах..А так,если кому интересно, подготовлено коллективное письмо в Администрацию Щербинки, представители пойдут на прием в среду к Начальнику полиции Щербинки, в четверг в Администрацию.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
kayler2011
14.04.2013 22:10
И что??? пару сантиметров воды, вы шутите чтоль. раздула проблему
 
Незнакомка 15.04.2013 09:45
да,пару см после ежедневного выкачивание воды!и вообще я спорить не хочу, каждый сделает свои выводы сам.
 
Lenab 15.04.2013 10:24
Вода есть во всех подвалах? А как вам разрешили туда пройти?
 
Незнакомка 15.04.2013 10:32
Хороший вопрос, но наверно не ко мне:)как то мы туда прошли...
 
Lenab 15.04.2013 11:03
Ваши ответы звучат как издевательства. Вы можете спокойно и точно объяснить, в подвалах каких подъездов вы были. И так-же каким образом туда попасть. Спрашиваю не из праздного любопытства. Если как вы говорите, там нужно что-то делать, то для начала нужно пойти и посмотреть, что и где делать.
 
Незнакомка 15.04.2013 11:28
я и не думала издеваться!территория у них не огорожена, охрана днем не знаю чем занимается,а вечером просто,извините, бухают!по корпусам точно не скажу,не знаю нумерацию, на фотке видно,что это со стороны дачных домов.
 
Lenab 15.04.2013 11:42
Пожалуйста, простите, если я Вас неправильно поняла. А скажите, коллективное письмо и жалобы в полицию будут насчет нарушений в строительстве?
 
Незнакомка 15.04.2013 13:15
про нарушения в строительстве это не в нашей компетенции.Коллективное обращение от жителей близ лежащих домов,по ряду вопросов, основной озвучен тут.
 
КСП 15.04.2013 18:03
где тут?
 
Наталия144 15.04.2013 13:07
там всего 2 корпуса №2 и №6
 
lvk326tv 15.04.2013 13:26
Значит у жителей частных домов тоже все подвалы затоплены??? Не может же так быть, что бы в 50 м дом высокооэтажный в воде стоял, а частные дома сухие... Есть тут жители близ лежащих домов??? Отзывайтесь!!!
 
Lyubov B. 15.04.2013 00:10
Первые два фото - это подвалы?
 
Незнакомка 15.04.2013 09:46
да, и как раз дорога куда сливают воду
 
nocom 15.04.2013 13:46
По виду это всего лишь поверхностные воды. Что не удивительно, глядя на дорогу на последнем фото. Но надо будет съездить и посмотреть, чтобы можно было говорить более детально.
"Чуть позже скину ссылку общения с менеджерами Мига по поводу не информирования покупателей о некоторых моментах.." вот это интересней будет для всех. Ждем.
 
Незнакомка 15.04.2013 14:13
так дорога в последнем фото от того такая и стала!я же не просто так выложила фото!зеленая вода это уж точно не талые воды,как кто то предположил!вечером постараюсь скинут ь.
 
Roma Maslov
15.04.2013 14:18
Всем привет.Я потенциальный покупатель квартиры в этом жк.Уже забронировал квартиру в восьмой секции второго корпуса.О какой скрытой информации идет речь?
 
Злобный Гоблин 15.04.2013 16:29
привет сосед, случайно не на 7 этаже взял 4 на площадке? скрытой информации нет, можно приехать и все посмотреть, только ... верят тому что тут пишут
 
Roma Maslov
15.04.2013 17:28
Привет.Именно там.как догадался?У самого где квартира?
 
Злобный Гоблин 15.04.2013 20:11
Эй, вы, там, наверху!
От вас опять спасенья нет!
Не могу больше слушать
Я этот ваш кордебалет
 
Злобный Гоблин 15.04.2013 20:16
не могу обещать, что у меня не будет кордебалета по ночам :)
 
Roma Maslov
16.04.2013 11:43
Понятно.Звучит устрашающе.
 
Natali28 16.04.2013 11:59
А Вы, простите, откуда? какой корпус и этаж? Кому начинать бояься? )))
 
Roma Maslov
16.04.2013 12:12
На сколько я понимаю корпус 2,этаж 8.Сосед
 
Natali28 16.04.2013 13:11
Фух, пронесло))) Кордебалет мне не предстоит слушать по ночам)))
 
Oleg211112 16.04.2013 13:27
Думаете, не найдется другого гоблина? :)
 
Natali28 16.04.2013 14:29
ну вообще-то очень надеюсь!!! :))
 
nocom 15.04.2013 18:03
Приветствую! Никакой скрытой информации действительно нет. Наблюдал за информационным потоком со стороны. Если кратко, то дома строятся на месте заброшенного котлована с предыдущей стройки. Само собой, они были наполнены водой. Ну вот такая особенность местности на всей Москве и МО. Сейчас люди видят грязь и воду на стройплощадке, плюс фото подвала выше, и паникуют. Оно, конечно, и понятно. Никому не хочется проблем при заселении, но пока это только разговоры ни о чем. Выше была информация, что на парковке во дворах воды не видели, хотя она находится достаточно глубоко. Так же на этой стадии нет ливневых канализаций, асфальта и прочих благоустройств. Поэтому говорит о том, что это останется при сдаче дома сложно и бессмысленно.
 
Незнакомец 17.04.2013 12:24
смешно! воды шо пипец просто! на пол кирпича!)))) все, уплывут дома в долгое плавание! да и на стенах что то не видно следов прошлых затоплений, стены сухие! фуф, вот теперь я точно спокоен что все нормально в подвалах!!! спасибо за фото!
пройдет две недели, сойдут снега с полей, подсохнет земелька и воды не будет совсем. что тогда предъявлять застройщику будете Незнакомка????
 
Lyubov B. 15.04.2013 23:53
Корпус 11
Кто-нибудь спрашивал, в Миге или у Реновы, когда начнется строительство 11-го корпуса?
 
Наталия144 16.04.2013 02:06
говорили (зимой), что в августе начнуть лить площадку
есть ли новые данные - не знаю
 
Roma Maslov
16.04.2013 11:46
Я интересовался неделю назад.По планам начало продаж ноябрь-декабрь.
 
Lenab 16.04.2013 12:15
Интересно, а "башни" (дома 8,15,18) будут строить, когда все покупатели заедут в корпус 2 и 6? Чтобы, так сказать, в полной мере ощутить на себе все "прелести" жизни со стройкой по соседству.
 
Roma Maslov
16.04.2013 12:18
Я так понял.Пока по плану строительство 11 корпуса.В августе начало.Остальное все позже.В том числе торговый центр.
 
Lenab 16.04.2013 12:23
Жаль конечно, торгушка не помешала бы и пораньше....
 
Roma Maslov
16.04.2013 12:27
Есть первые этажи.Думаю хватит пока под магазины.Правда пока не известно кому они достанутся.
 
Oleg211112 16.04.2013 13:28
Вот тогда-то мы с Незнакомкой и скорешимся. :))
 
Roma Maslov
16.04.2013 14:04
А я до конца не понял,чего хочет добиться Незнакомка?
 
Oleg211112 16.04.2013 14:41
Чтобы покупатели квартир подписывали ее жалобы на застройщика, застройщика на основании этих жалоб штрафовали, выплату штрафов застройщик, естественно, переложит на покупателей (например, включив в полугодовую коммуналку, которую мы будем платить по договору). Как-то так. :))
 
nocom 16.04.2013 15:58
А по сумме коммуналки, не знаете? Тихо пока?
 
Roma Maslov
16.04.2013 16:15
Пока озвучивают пару тысяч в месяц.Я интересовался у менеджера МИГа
 
Natali28 16.04.2013 16:17
Когда я спрашивала (в ноябре) мне говорили примерно о полутора - двух тысячах рублей (в среднем)
 
nocom 16.04.2013 19:16
Спасибо за информацию! То есть порядка 12 тыс. рублей нужно будет отдать кому-то)) Везде успели, блин))
 
Наташулька 17.04.2013 10:11
нам сказали в среднем от 5000 до 6000 (двушка) и самое интересное,что при выдачи ключей мы должны будем заплатить за полгода вперед коммуналку,а еще с электричеством до конца не поняла,говорят что своя электростанция(генераторы стоят,но в планах подключение к Щербинке.
 
Roma Maslov
17.04.2013 11:37
Мне на днях сказали,что уже подключили электричество.Про коммуналку,в договоре сказано.Вопрос только в сумме.
 
Наташулька 17.04.2013 11:59
сегодня мы делали предоплату и нам озвучили эту сумму двушка 5-6 тыс,а если еще консьержка будет?
 
nocom 17.04.2013 12:17
Это общая сумма за пол года? И что значит вперед пол года?
 
Наташулька 17.04.2013 12:41
это коммунальные услуги в среднем за месяц, то есть надо еще около 30000 платить пока ключи готовятся
 
Roma Maslov
17.04.2013 13:41
Думаю что мы не догадаемся сколько объявят коммуналку за 6 месяцев.Когда озвучат цифры,тогда посмотрим.В каком корпусе квартиру покупаете?
 
Наташулька 17.04.2013 15:32
6 корпус,6 секция двушку распашонку 58 кв.м ,а мне вот интересно коль тему затронута ремонта какой минимум уходит по деньгам,пока самое не обходимое
 
Lenab 17.04.2013 15:45
Мы недавно делали ремонт в двушке, 60 кв.м., не новостройка, но с заменой всего - электрика, сантехника, радиаторы отопления, окна, двери, входная дверь, выравнивание полов, стен, подвесные потолки, кафель, ванная, унитаз, перепланировка и т.д. и т.п., в общем - всего. Ушло около 750 тыс.руб. (материалы+работа).Материал брали качественный, не по супер, а по средней цене. (можно одного материала купить на несколько лямов).
 
Наташулька 17.04.2013 15:54
спасибо за информацию к размышлению,я так понимаю это еще не окончательная цена если покупать кухню и технику,я тоже теперь вот мучаюсь нам показалось что в Приме ванная маловата 1,8 на 1.5 стоит ли объединять с туалетом?
 
Lenab 17.04.2013 16:04
Мы для себя решили, что объединять не будем, так как у нас дети, а с детьми объединение ванны с туалетом при использовании, боюсь будет неудобным. Если, конечно, кто-то без детей, может быть данный вариант будет и удобней.
 
Наташулька 17.04.2013 16:09
мне не когда совмещенный санузел не нравился вот думаю если угловую ванну поставить место может побольше будет
 
Natali28 17.04.2013 16:17
А вы думаете она поместится?
 
Наташулька 17.04.2013 16:21
думаю да,сейчас как раз смотрела каких только угловых нет и правые и левые и размеры разные,смотрятся очень неплохо
 
Natali28 17.04.2013 16:23
А я даже и не думала над этим вариантом... А идея хорошая)))
 
Наташулька 17.04.2013 16:32
конечно места по больше будет,я и шкафы тоже больше угловые люблю,экономия места
 
Natali28 17.04.2013 16:51
Про шкафы я тоже думала, а вот про ванну нет. Хотя угловая значительно дороже
 
Наташулька 17.04.2013 17:07
если Россия то цена почти такая же как и обычная,а еще мне понравилась раковина кувшинка под стиралку,думаю вообще идеальный вариант все уместить в ванной
 
Lenab 18.04.2013 08:57
Ванны угловые акриловые российского производства не дорогие. Например, производства Курган, акриловая - 6400 рублей (оптовая цена). Вот сайт.http://sst45.tiu.ru/g2452067-vanny-akrilovye
Если есть оптовая цена, значит и в розницу найти можно, не думаю, что будет значительно дороже.
 
Roma Maslov
17.04.2013 16:20
Если больше двух человек будут жить в квартире,то не стоит объединять.Не удобно будет.Очереди начнутся.
 
Roma Maslov
17.04.2013 16:17
У меня приятель занимается ремонтами.Это его работа.Может на майских с ним встречусь.Планирую у него узнать что по чем.Думаю все будет зависеть от предпочтений к материалам (разные цены бывают),а работа в любом случае будет не сильно отличаться по деньгам.
 
Наташулька 17.04.2013 16:26
это да поэтому я сначала куплю себе губозакатывающюу машинку,а потом ремонтом займусь хочется конечно все и сразу,а еще доставка туда сколько будет?там же тоже они по км за МКАД считают,да и уже даже если грузовой лифт считают этажность
 
Lenab 17.04.2013 13:54
И это ещё не все. Вполне может оказаться разница между метражем квартиры, заявленном в договоре и реальным метражем, измеренным после ГК БТИ. И тогда придется доплачивать....На форумах пишут, что обычно эта разница около 2-3 кв.м. Это очень ощутимо по деньгам.(умножьте на стоимость кв.метра в своем договоре)
 
Lenab 17.04.2013 13:57
По сравнению с этим, коммуналка за полгода покажется мелочью.... Деньги, накопленные на ремонт, могут уйти на доплату.
 
Roma Maslov
17.04.2013 14:20
Вроде,обычно бывает в меньшую сторону разница по метрам.
 
Lenab 17.04.2013 15:13
Хорошо бы, если так... а то почитаешь форумы - бывает по-разному.
 
Natali28 17.04.2013 15:30
Когда я оформляла ДДУ мы ездили измерять квартиру. Наша квартира на 4 этаже была еще не достроена (межкомнатные перегородки ставили), поэтому мы померили по нашему стояку квартиру на 2 этаже У нас получилось что кухня была чуть меньше заявленного метража, а коридор чуть больше. и две комнаты тоже понемного не совпадали, но в итоге получался ровно тот метраж который заявлен. Я конечно не уверене что в нашей квартире все будет идеально, но наверное общий метраж по стояку должен совпадать если у одной из квартир совпадает. Я не права?
 
Наташулька 17.04.2013 15:56
а еще пишут,что надо смотреть чтобы балкон в жилое не включили
 
nocom 17.04.2013 17:34
Известны прецеденты? БТИ его не должно включать в жилое. Там при расчете идет 0,7 коэффициент для лоджий и 0,5 для балкона, если не ошибаюсь.
 
Наташулька 17.04.2013 17:49
Балконы, лоджии, веранды, согласно жилищному законодательству, в общую площадь жилого помещения не входят. Как распределить себестоимость построенного дома между квартирами? Ведь установленного порядка не существует,подробнее здесь http://www.stroychet.ru/reader.htm?id=2567
 
primarima 17.04.2013 22:47
балкон 0.3, лоджия 0.5
вообще обычно за лоджии балконы покупатель платит.и это разумно. хочешь балкон-плати,хоть и с понижающим коэфф., не хочешь-бери кв-ру без балкона. в свидетельтве о соб-ти их все равно не будет. но у нас в дду так написано...) исходя из толкования определений в нем, балконы туда не входят,и следовательно взаиморасчеты по ним тоже производиться не должны... но представитель застройщика пока не опредился по этому поводу,было сказано что-то типа "потом руководство решит"))))
 
primarima 17.04.2013 22:54
бти лоджии называли балконами и наоборот) за ними глаз да глаз. наблюдала пример,когда даже застройщик это проглядела заметил ошибку сам покупатель. потом бти тех.паспорт раза 3 переделывал, то там то тут косяк. или кадастровый паспорт на квартиру- на схеме "забыли" нарисовать комнату (из трешки двушку сделали)). и да, надо сравнивать свои метражи по стояку, тоже бывают ошибки.
 
Natali28 16.04.2013 15:33
Точно)))
 
Наташулька 16.04.2013 16:36
стоит ли покупать паркинг?
вчера ездили на стройку и я спросила менеджера показывающего нам квартиру откуда такие потоки воды,он даже не скрывал и прямо ответил, что с подвала ее откачивают узнали про стоянку подземную цена будет от 300 до 500 000 в зависимости от габаритов машины,продажа мест начнется после майских.
 
Roma Maslov
16.04.2013 17:08
А не сказал откуда вода в подвале?
 
Наташулька 16.04.2013 18:13
об этом история умалчивается,но рассказал что пред идущий застройщик разорился и дома построили на фундаменте 5 летней давности
 
Natali28 16.04.2013 21:37
Странно, на сколько я знаю фундамент этот застройщик все же заливал свой (в смысле предыдущий удаляли)
 
nocom 16.04.2013 19:19
Цена приемлемая на парковочные места. А не уточняли, там боксы будут или размеченная площадка?
 
Наташулька 16.04.2013 21:07
нет не спрашивали про это,еще будут гостевые стоянки около домов
 
Злобный Гоблин 17.04.2013 00:05
ну как-нибудь разберутся с потоками воды, питер вообще на островах стоит и ниче
 
Liftman 17.04.2013 03:19
Да всё нормально будет. Вот фотография траншеи под теплотрассу вдоль шестого корпуса. Снято 15 апреля. У меня в огороде воды целое море,а тут сухо! Сам удивился.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Наташулька 17.04.2013 10:55
решат они эту проблему с подвалами к ГК я надеюсь,меня теперь другое волнует электричество!будут ли справляться генераторы?ведь подключение к Щербинке пока только в планах и еще как то озадачило после получение ключей коммуналку за полгода вперед платить
 
Roma Maslov
17.04.2013 11:44
Мне сказали,что электричество уже подключили
 
Наташулька 17.04.2013 11:56
а поинтересовались от куда подключение?нам сказали ,что от генераторов,тогда другие вопросы возникают будут ли они справляться в будущем когда еще дома построятся и конечно же коммуналка за электричество какая будет?
 
Natali28 17.04.2013 12:06
На сколько я понимаю - у нас тарифы единые существуют на электричество. Вы считаете у наших домов будут какие-то специальные тарифы??
 
Наташулька 17.04.2013 12:37
да есть такое опасение эти дома не будут подключены к городской электрике,котельне ,а все что частное к сожалению в нашей стране не контролируемо
 
nocom 17.04.2013 12:41
Так на эти дома отдельная котельная. Там даже фото было. По электричеству не понимаю, в чем проблема? Неужели бы администрация Щербинки дала землю в аренду под жилую застройку и не выделила бы электрические мощностя под это? Звучит как-то не очень правдоподобно)
 
Наташулька 17.04.2013 12:54
да как раз и не выделило подключение электричества к Щербинке только в планах поэтому и паникую
 
Natali28 17.04.2013 12:57
Не переживайте. Тарифы на электроэнергию одни (отличия только между домами с газовой и электроплитой), так что тариф будет стандартный и утвержденный.
 
Наташулька 17.04.2013 13:05
буду надеяться,просто у меня знакомая купила трешку в Железнодорожном ,а это подмосковье коммуналку платит 8500,а тут Москва?"новая"
 
Natali28 17.04.2013 13:31
я живу на Щербинке очень давно, и когда она еще не была Москвой мы платили за двушку почти 5 тыщ, а друзья из Москвы за двушку 2800, поэтому это не показазатель...
 
Roma Maslov
17.04.2013 13:43
На сколько я знаю,в Москве коммуналка дешевле чем в подмосковье.И вы подтверждаете эту информацию.
 
Natali28 17.04.2013 14:33
Да, поэтому я и говорю Наташульке чтобы она на эту тему не беспокоилась...
 
КСП 18.04.2013 21:55
Тарифы на электроэнергию устанавливаются Региональными энергетическими комиссиями (РЭК) и не зависят от какой подстанции запитан дом.
Про генераторы, это за рамками здравого смысла.
 
Natali28 17.04.2013 12:05
Комуналку не после получения ключей, а с момента передачи дома на гос.комиссию и до получения ключей. Это прописано в Договоре
 
anat0lievich 17.04.2013 14:11
т.е. нужно платить коммуналку и при этом не иметь возможности пользоваться квартирой, а это законно? Я к тому, что обычно если если в квартире не поживаешь и можешь это подтвердить, коммуналку не платишь....
 
Волшебник 17.04.2013 14:32
100% незаконно, по закону только после подписания акта приёма обязаны платить.
 
Natali28 17.04.2013 14:34
К сожалению по закону в этот период времени обязан платить застройщик, НО ЕСЛИ ИНОЕ НЕ СОГЛАСОВАНО МЕЖДУ ЗАСТРОЙЩИКОМ И ДОЛЬЩИКОМ. А у нас в договоре это как раз согласовано и четко прописано, поэтому придется платить нам
 
Наташулька 17.04.2013 15:09
получается мы заплатим коммуналку где то в мае или июне,а вселяемся только в октябре,я так понимаю этот период должен платить застройщик,а он все переложил на новоселов.
 
VALE2282 24.04.2013 14:17
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения лишь с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А из положений п. 3 ст. 13 и п. 1 ст. 16 Закона № 122-ФЗ следует, что законодатель не устанавливает сроков для регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства. И условие о сроке регистрации не может входить в предмет регулирования договора долевого строительства.Когда происходят подобные случаи, кроме всего прочего можно смело говорить о нарушении Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». В частности, п. 1 ст. 16 данного закона предусматривает, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
 
Сергей Савельев 24.04.2013 14:43
момента возникновения права собственности и регистрация права собственности понятия разные.

Возникновения права собственности - подписание акта приёма-передачи, а вот регистрировать его в принципе можно в любое время, хоть вообще не регистрировать.
 
Natali28 24.04.2013 14:45
Вот только я сомневаюсь что кто-то решит судиться с застройщиком. Хотя я тоже считаю что это просто вымагательство с дольщиков
 
VALE2282 24.04.2013 18:23
Самое печальное, что это так и есть. С законами РФ можно крутить как угодно. Сегодня муж советовался с юристом о ДДУ (мы его завтра подписывать собираемся), так он сказал "смиритесь". Надоело уже "смиряться"...
 
Oleg211112 25.04.2013 13:03
А какие у нас варианты? Мне тоже не все понравилось в ДДУ, я предлагал внести изменения. Мне ответили, что либо я подписываю существующий вариант, либо волен искать другого застройщика. Никто не заставляет подписывать этот договор.
 
VALE2282 25.04.2013 20:50
Нам тож так сказали. Но там ведь нарушения! Мы эти деньги платим оказывается самому застройщику за его же уборку мусора после стройки. Завтра поеду беседы вести с менеджером. А вы знаете почему никто ничего не меняет, все просто-МЫ все соглашаемся на этот беспредел!!! Менеджер ответил, что я единственная кто на 214 закон сослалась, а остальных все удовлетворяет.
 
kazar 13.05.2013 22:46
Менеджер обманула.
Мы 2 недели с ними ругались и доверенность свою в итоге оформили, но в договор внести изменения не смогли. Послали сразу. А изменение было простое, что вписать вместо фразы "коммунальные расходы" фразу "документально подтвержденные коммунальные расходы". Ну и еще пару пунктов. Кстати, можно после получения ключей подать в суд и вернуть деньги по суду. Можно даже и групповое заявление, чтобы на адвокате дешевле вышло.
 
sasha-b 20.05.2013 23:39
Акт подписали - с этого момента и должны платить, вот что это значит!
 
Roma Maslov
17.04.2013 15:02
В данном договоре хоть прописано 6 месяцев.Бывает что сроки не указаны,а это на много хуже.
 
primarima 17.04.2013 15:01
оплата не после госкомиссии, а с момента ввода в эксплуатацию.
 
Natali28 17.04.2013 15:10
а я и написала не после гос.комиссии, а с момента передачи дома на гос.комиссию и до получения ключей (то есть до ввода в эксплуатацию). И ведь не факт что это полгода будет, может они и пораньше дома сдадут...?
 
primarima 17.04.2013 22:37
госкомиссия принимает 4-8 мес. в среднем.выдается акт.затем на его основании и ряда др.док-тов администрация выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. с этого момента застройщик обязан передать квартиру (выдать ключи) в течение 6 мес. но никак не раньше). вот они и берут коммуналку авансом за эти 6 мес,т.к. застройщику неинтересно оплачивать наши квартиры,которые числятся пока на его балансе. потом управляющая компания должна будет сделать перерасчет.
 
КСП 18.04.2013 14:06
Обязанность содержания общего имущества наступает после приема квартиры от застройщика. Застройщик обязан вручить каждому дольщику акт приема квартиры, мы, в течении месяца, обязаны его подписать или аргументированно предъявить претензии. С момента подписания, или по истечению одного месяца после вручения, акта приема передачи квартиры мы обязаны нести расходы по содержанию общего имущества.
 
Волшебник 18.04.2013 16:18
Если госкомиссия 4-8 месяцев, получается к 30 декабря ключей не видать. Вообще фигня получается - после получения разрешения на ввод ключи сразу всем не дадут, и кто получит их в конце просто так заплатит коммуналку.
 
Natali28 18.04.2013 16:41
Давайте не будем писсимистами и будем надеяться что госкомиссия все примет за 3-4 месяца)))
 
dishonest 18.04.2013 18:28
фуф, еле осилил все ветки...
Да да, давайте быть оптимистами.
p.s. "Незнакомка" своими постами что то напрягает
 
КСП 18.04.2013 18:38
А где взяли эти сроки,3,6 месяцев?
Я не слышал о таких нормативах. В нашей стране возможно всякое. В 2007г. начал отделку квартиры (получил ключи, подписал акт) в июне, а акт приема госкомиссией утвержден в декабре, когда многие уже жили и пользовались всеми услугами. Единственная задержка была с лифтами.
 
Наташулька 18.04.2013 22:08
передо мной договор дду и в пункте 4.1 написано срок передачи участнику квартиры-не позднее 30 декабря 2013.А вот предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию указан в проектной декларации.
 
primarima 19.04.2013 08:12
IV Кв. 2013 - по второму корпусу. пр.декл. есть на сайте. но эти сроки могут быть вседа перенесены доп.соглашением. хотите ключи-подпишите.хотите-судитесь за неустойку,но без крови не обойдется. конечно всем хочется скорее, просто к сожалению я знаю эти примеры непонаслышке,и заранее нужно быть готовым к таким вещам.
 
Злобный Гоблин 19.04.2013 08:24
по ДДУ кровушку у застройщика пить одно удовольствие, там такая сладкая неустойка если задержат, мням
 
kazar 13.05.2013 22:48
есть опыт?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности