Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 75  76  77  ... 87  88  89 

 
Вячеслав_2014-1 07.03.2016 19:50
Дом
Друзья! Я написал сайт о строительстве которое не строят пять лет, а людей показали по телеку которые всё продали, снимают жильё и ждут! Нам повезло!
 
ЭКО-Квадрат 08.03.2016 02:33
а кому повезло? у некоторых уже год просрочки по договору.
меня совершенно не интересуют дома вокруг, если у них непорядочные застройщики, это проблемы тех дольщиков, мы деньги платили за свой объект. со своего застройщика и спрос. без оглядки на окружающих.
 
ЭКО-Квадрат 08.03.2016 02:30
сдача дома
так бунт пора поднимать или нет?
больше всего донимает общероссийская практика спихивать всё на этот ебливый кризис. не должно восприниматься нормально отсутствие хоть какой-то озабоченности со стороны застройщика, мы так свидетельства век не получим. от застройщика там никто не работает, за это тоже надо "чемодан заносить администрации"?
 
Евгений_100500 08.03.2016 16:46
а кто ссылается на кризис? застройщик?
 
Jazzz 08.03.2016 17:48
Про застройщика согласен, когда планируют сдачу в январе 2015, потом переносят на сентябрь 2015, потом на январь 2016, при этом, зная , что в московской области дома сдаются по полгода , подают докумен ы только вноябре, о какой вине администрации может идти речь?
Застройщик говорит, типа подавайте на нас в суд, но мы не виноваты, винлваты подрядчики и администрация. Мое мнение, если виноваты последние-это проблемы застройщика, а мы подписывали договор не с подряядчиками.
Я за любой кипишь , кроме голодовки))предлагаю выбрать день и оккупировать офис застройщика.
 
Евгений_100500 08.03.2016 18:10
после чего выпустить черные шары и разойтись :)))
 
Jazzz 09.03.2016 11:48
Ну да, давайте лучше ждать у моря погоды
 
Евгений_100500 09.03.2016 23:51
ну в самом деле, ведь все так обычно и происходит. Просто, мне кажется , надо думать над чем то более убедительным (разве что у кого то есть примеры положительного воздействия пикетов).
 
Евгений_100500 10.03.2016 09:01
Вот буквально на прошлой неделе была комиссия (хотя результаты не известны), но все таки дело со скрипом но движется. Лично меня не устраивает лишь одно обстоятельство - отсутствие информации о ходе сдачи нашего дома. (А просрочка - в нашей действительности уже считается нормой) Заставить застройщика ускорить сдачу мы все равно не сможем, так как это зависит сейчас не только от него одного. Но вот вежливо потребовать предоставляться информацию, например раз в неделю - думаю многих бы устроило.
 
Jazzz 10.03.2016 12:25
Ну как сказать. Задержка на месяц-два, да, это практика. А вот задержка на 1 год и 3 месяца это, на самом деле, серьезно.
 
Евгений_100500 10.03.2016 12:49
Здесь немного разные задержки. Одно дело строительства, другое - сдачи в эксплуатацию.

Первую вообще некоторые ждут не один год. Я конечно не говорю что это все хорошо. Но такова наша действительность.В любом случае пикеты делу не помогут, а даже напротив могут усугубить ситуацию.
 
Дима-3 11.03.2016 17:04
Привет соседи! В общем надоело слушать чем кормит нас Дина и прочие! Да и вы люди не маленькие. Что робеете? Короче история такая: сдачу задерживают и ссылаются на загруженность принимающей стороны и чтобы не было испорченного телефончика я написал официальный запрос этой стороне, мол у вас действительно там очередь или застройщик накасячил? Ответ пришел. Касяк застройщика, недоделки и прочее. Письмо вложил. Смотрим, думаем дальше.
Фото: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)
Фото: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)
 
Алекс Баджо 11.03.2016 18:57
спапсибо за информацию
 
Евгений_100500 11.03.2016 21:00
Собственно, то что касячит застройщик было понятно и раньше.

Но письменное подтверждение
этому будет не лишним.

Спасибо.
 
Евгений_100500 12.03.2016 01:11
Кстати, из раздела F.A.Q http://eco-kvadrat.ru/faq/

"Срок между окончанием строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет от 3 до 6 месяцев. Указанные сроки могут меняться в зависимости от сложности объекта."
 
Алекс Баджо 12.03.2016 05:10
по доп соглашению они не парятся до июня как минимум
 
akc10 14.03.2016 10:40
Соседи,
Подскажите, пожалуйста, если мы не подписывали доп. соглашение о переносе сроков и срок сдачи в договоре прописан 31 сентября 2015 года, с какого месяца расчитывается неустойка?
 
Jazzz 14.03.2016 15:53
С 1 октября капает неустойка. Там есть какие то вроде три месяца на согласования, но не уверен. В любом случае у Вас, как и у меня, 5.5 месяцев неустойка
 
Дмитрий115 14.03.2016 17:45
Значит нужно объединяться и подавать коллективный иск.
 
akc10 15.03.2016 11:52
Иск для получения неустойки всё равно должен подавать каждый собственник отдельно. Но можно объединитьсся и получить скидку на адвокатские услуги ( в той контрое, которой я узнавала - скидака от 6 человек). Так что если кто готов, то давайте объединяться.
 
Дмитрий115 15.03.2016 12:27
Будем на связи
 
Serg _2014 15.03.2016 13:08
Сколько уйдет на судебные издержки(адвокат,время,нервы) и сколько вам возместит зачтройщик? И то если возместит. Может все же подождать? Завтра должна комиссия, будут осматривать подвал, комуникации
 
akc10 15.03.2016 14:20
На судебные издержки если объединиться уйдёт 10 тыс с каждого +7% от суммы взыскания. Если по одиночке 20тыс+10% от суммы взыскания. При текущей просрочке 6 месяцев неустойка получается больше 250 тысяч на однушку.Нервов никаких, так как оформляете доверенность на юриста и он всё делает.
Лучше подавать в суд при маленьких срока задержки, но несоколько раз, так как если сумма неустойки большая, то судья может ее уменьшить.
 
Алена ТС 15.03.2016 15:12
Здравствуйте,akc10,
тоже интересовалась подобным вопросом,и был получен аналогичный ответ.
скажите а где террит.расположен юрист который готов взяться за этот процесс??
 
akc10 15.03.2016 15:31
Я думаю любая фирма готова взяться за наше дело). Цены, которые я описала выше были в начале года в ООО "Серенити Консалтинг" . Но можно обратиться в любую другую фирму.
 
akc10 15.03.2016 16:03
Можно или в контакте или в Watsapp создать чат
 
Алена ТС 15.03.2016 16:16
как вас наити в "в к"
 
akc10 15.03.2016 16:28
https://vk.com/feed
 
Алена ТС 16.03.2016 10:40
День добрый.
не смогла вас найти в "в к"
но не страшно.
реакция общественности на сие предполагаемое действие взбудоражило умы...,НО...если мы все дружно будем тихо сидеть и молчать,Застройщик так и не начнет шевелиться.
Ему хорошо,никто его не напрягает,ничего он не боится,он и не торопиться(((
Судя по инфе-не рабочих толком там нет(их поувольняли,или...)
С этим то что делать
 
Serg _2014 16.03.2016 11:09
Алена,все там никто никуда не пропал,официально их уволили,перевели в другую контору)), если комиссия ходит значит идет процесс
 
Алена ТС 16.03.2016 11:19
Я только рада,если это действительно так,Но...
Как долго это все еще будет длиться???
Есть какие-то даты определенные о сдаче,приемке???
 
Евгений_100500 16.03.2016 12:36
Долевое участие само по себе -риск. Об этом говорят все соответствующие источники. И в нашем случае, все не так уж и плохо. Дом построен. Мероприятия по передаче в эксплуатацию проводятся. Поэтому надо просто набраться терпения. От нагнетания нервозной обстановки лучше никому не будет. Вот если вообще будет глухо на протяжении долгого времени, вот тогда будем кричать караул :)
 
Алена ТС 16.03.2016 13:17
Простите,а "на протяжении долгого времени,"-это сколько,по-вашему???
 
Евгений_100500 16.03.2016 13:23
Индивидуально, я бы рассматривал 4-6 месяцев
 
Алена ТС 16.03.2016 13:25
4-6 от какого момента?
 
Евгений_100500 16.03.2016 13:35
От момента когда было крайнее шевеление в процессе.
 
Алена ТС 16.03.2016 13:45
может быть имеет смысл затребовать официальное письмо у застройщика,о сроках устранения недоделок,обнаруженных при проверке,и после этого тогда делать выводы о дальнейших действиях.
Я имею в виду письмо подобное тому что написал "Дима-3" чтобы застройщика ускорить,иначе действиями"в час по чайной ложке" можно еще год ждать..
А так после его официального ответа,действительно витьв набат....
 
Алена ТС 16.03.2016 13:46
БИТЬ В...(простите-опечатка)
 
Евгений_100500 16.03.2016 13:50
Официально они не дадут, так как это снизит покупательскую привлекательность обьекта, все таки еще не все квартиры выкуплены.

Но в каком то частном порядке конечно получать от застройщика новости пусть и через третьих лиц, было бы неплохо.
 
Виктор_К 16.03.2016 19:57
Что комиссия сегодня сказала?
 
Алексей59 16.03.2016 17:53
Алена Добрый день! Совершенно с Вами согласен. Надо создать инициативную группу. Из переговоров с офисом 15.03.2016 выяснить удалось только то что якобы застройщик очень удивлен ответу ГОсстроя МО. Обещали поместить на форум участникам ДДУ опровергающую информацию. В том числе о предполагаемом сроке сдачи в эксплуатацию. Подождем до понедельника.А пока надо определиться с местом и сроком встречи заинтересоваанных и активных для дальнейших действий. Предлагаю встретиться на обьекте 19.03.16 в 15 .00 у подьезда дежурной
 
Мария Буховцева
15.03.2016 17:07
Сергей прав.Вы сейчас можете добиться того,что,получив свои копейки,обанкротите застройщика.и тогда мы вообще свои квартиры не получим.раз комиссии ходят,нужно подождать.подать в суд вы сможете и после получения ключей.
 
Serg _2014 15.03.2016 16:07
Если бы было все так просто как Вы пишите,то уже сотни семей получали бы неустойки от застройщика,и все было бы гуд,а в реале еденицы получают копейки,когда начинаются судебные тяжбы,застройщику легче пройти процедуру банкротства,как многие компании делают,а не выплачивать каждому по 200 тыщ. Мое мнение,лучше подождать еще
 
slavaluber 15.03.2016 18:25
Сергей прав на все 100%. Я за него. Так что все ждём, а то за 200р. Потерям все!
 
Виктор_К 15.03.2016 22:25
У меня по договору вообще должны были дом сдать год назад!
 
Вячеслав_2014-1 16.03.2016 12:05
Логично, обанкротите застройщика и ищи его потом на Луне, и дом не сдадут и денег суд не даст.
 
Евгений_100500 16.03.2016 10:41
Это в теории, на практике суды снижают размер неустойки до минимума, ссылаясь на 333 статью ГК РФ, которая гласит, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, ее размер можно уменьшить
 
Алена ТС 16.03.2016 14:02
Добрый день,Дима-3.
Подскажите пож-та данное(см. выше) письмо, вы писали самостоятельно,или привлекали компетентных людей??
Интересуюсь с целью написания подобного письма застройщику,о точной дате устранения недоделок,обнаруженных при первичной попытке приемки?
А то что-то он не торопиться...
 
Kusechka 16.03.2016 14:13
Соседи, более того на сайте добродел проблему уже озвучили.
Фото: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)
 
Дима-3 17.03.2016 14:09
Здравствуйте! Да, запрос сам писал, никого не привлекал. Поддерживая общую беседу, согласен, судиться пока не стоит, а вот что застройщик так неуважительно относится к своим клиентам - огорчает, не приятно. Я понимаю Престижцентр-2000 дочка Центра-2000 и скоре всего однодневка, но какие-то человеческие понятия никто не отменял. Поддерживаю идею о собрании но там должен быть компитентный представитель от застройщика, без всяких криков и ругани спокойно поговорить на чистоту о нашей общей с ним стройке это всегда настраивает на благоприятное сотрудничество. Нужна правда инициативная группа которая связалась бы с руководством застройщика, может с тем же Деминым. Кто-нибудь работает рядом с китай-городом?
 
Ольга173 10.03.2016 08:25
дом
Соседи, кто оплатил 5900,00 руб, что написано в квитанции, назначение платежа?
 
Евгений_100500 10.03.2016 08:53
разовый платеж за вывоз строит мусора (дает Вам право пользоваться контейнером, что стоит возле подъездов)
 
Евгений_100500 10.03.2016 08:54
написано (Добровольный взнос)
 
Ольга173 10.03.2016 13:39
Значит можно проигнорировать или все-таки платить? И еще, как и куда оплачивать за электричество?
 
Евгений_100500 10.03.2016 14:13
По идее пока не кому. Платит застройщик (потом выставит счет)
 
Kusechka 14.03.2016 11:09
Вообще говорили, что эта сумма состоит из оплаты консьержки, вывоза мусора и электроэнергии. То есть после сдачи дома должны сделать пересчет.
 
*** 15.03.2016 23:06
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Вячеслав_2014-1 15.03.2016 23:22
Так! Ерундой не занимайся! Все кому надо, все тут! Тебя вообще первый раз видим. телефон пиши номер квартиры и тд
 
Serg _2014 15.03.2016 23:23
Что плодить группы,чаты???? И так есть VK, зачем еще одну?????????? Все и так там общаются
 
Вячеслав_2014-1 15.03.2016 23:30
Мне одна на днях позвонила, спрашивает сдадут или нет... Сказал Москву нет!!! Дом Да!!!
 
Тима_Тима 16.03.2016 20:03
Суд
Имела неосторожность в далеком 2001 г. купить квартиру в Островцах у печально известного Мособлжилсроя...8 лет судов...начало тоже решили требовать неустойку всеми дольщиками, скинулись на адвоката (первый взнос с квартиры был 5 т.р.), однако на каждое новое заседание (а их было огромное количество) адвокатская контора требовала еще оплату их услуг.Каждое представление наших интересов в суде оплачивалось отдельно.В итоге Мособлжилстрой был признан судом банкротом и наш дом было решено выставить на аукцион.Нашлась какая-то контора которая выкупила нас и потом был суд уже с ними т.к. они требовали доплаты за квартиры.8 лет что мы только не делали, и голодовка, и перекрывали Новорязанку...По итогам нам конечно выдали документы.в 2009 году, в июле мы все стали счастливыми обладателями квартир...Но радости уже не было, сколько сил, денег и нервов было потрачено.
Сейчас я конечно и сама переживаю, но лично я, никаких исков и т.д. подавать пока не буду ( у меня в договоре срок сдачи 3 кв.2015).К сожалению, но реалии таковы, что Сергей прав...Может очень сильно выйдти боком. Хотя, конечно, каждый должен для себя решить.Я все еще надеюсь, что все будет хорошо.
 
Serg _2014 16.03.2016 20:26
Сегодня была очередная комиссия,по результатам завтра узнаю,значит не все так плохо раз комиссия проверяет????
 
javs 17.03.2016 07:10
Интересно, контейнер для мусора из-за неё убирали? :)
 
Евгений_100500 17.03.2016 08:43
Это не обязательно. Даже наличие обустроенной детской площадки не обязательно для приемки дома . (по крайней мере так говорят соответствующие источники в интернете)
 
Vladilife 17.03.2016 12:43
Здравствуйте, уважаемые соседи! Принимайте в свои ряды! Вчера после обеда были с мужем на стройке. Столкнулись с комиссией. Передаю слова Юрия Антоновича: "Думаю, в течение месяца-двух дом будет сдан". Очень хочется верить.....в очередной раз...

P.S. Сергей, полностью с Вами согласна, что не стоит пороть горячку. Хотя, дольщиков, ждущих свои законные метры уже второй год, очень понимаю.
 
Jazzz 17.03.2016 07:33
Тима, как же вы решились после такой 8-ми летней нервотрепки опять залезть в новостройку к малоизвестному застрлйщику? У меня друг купил квартиру в Октябрьском, Авида или Арвида застройщик-5 лет уже не могут дом достроить и сдать. Друг сказал, что теперь, даже если вторичка будет в 2 раза дороже, в новострой ни шагу)))
 
Евгений_100500 17.03.2016 08:41
На вторичке тоже есть свои риски. Нужно поверять историю квартиры, нет ли там каких нибудь наследников, права собственности и т.п.
 
Тима_Тима 17.03.2016 10:54
Квартиру в Островцах брали с сетрой на двоих, сейчас решили разъехаться. Страшко конечно было, риски есть всегда. И да, в 2001 г. не было ФЗ-214.Мы вообще квартиру брали по гос.субсидии как многодетные. И вроде гос.органы все проверили, и зайстройщика, и объект, разрешение дали нам на покупку, а вон оно как вышло. Риски есть всегда и везде.Так что всем нам желаю удачи))))
 
Jazzz 17.03.2016 07:35
Да, и еще. На сколько я понимаю, в 2001 году ФЗ 214 не было?Все было вообще очень относительно.
 
Алена ТС 17.03.2016 10:00
Добрый день.
Есть предложение встретиться на обьекте 19.03.16 в 15 .00 у подьезда дежурной.
Кому сложно добираться,пару человек могу забрать от метро"Лермонтовский проспект"
 
Jazzz 17.03.2016 10:53
Алена, нужно определить цель собрания. Я так понимаю, на решительные меры готовы немногие, да и , считаю пока рано. Мое мнение-если документы от застройщика поступили в администрацию в середине ноября, то отсчитывая преславутые 6 месяцев на приемку дома, получаем середину мая.таким образом, думаю нужно собираться к концу апреля, иначе смысла нет.

Граждане юристы, подскажите, на требование неустойки ведь срок давности 3 года?
 
Алена ТС 17.03.2016 11:13
С моей точки зрения,и по высказыванию Алексей59 16.03.2016 17:53 (см.выше) цель собрания-это собрание инициативной группы,в первую очередь которая сможет(может среди нас есть юристы) заставить действовать АДЕКВАТНО застройщика,и давать точную информацию, официально=документально подверждая свои действия,тем самым заставляя его "шевелиться"
А не получать ее через пресловутую"Дину"-которая довольно часто позволяет себе некорректность в общении с дольщика,и вообще отсутствие ВМЕНЯЕМОЙ !!!информации.
к слову мне до сих пор не одно доп соглашение так и не пришло((((
ну и остальные внутренние вопросы и обмен опытом из уже заселившихся соседей.
Всем удачи.
 
Andy Tallez
17.03.2016 11:57
это уже наверное четвертое собрание, которое здесь пытаются собрать=)
мне вот интересно, как Вы себе представляете заставить застройщика действовать адекватно, есть хоть какой то примерный план действий хоть у кого то? или на месте разберетесь что делатЬ7
 
Алена ТС 17.03.2016 12:13
Здравствуйте,Andy Tallez
как раз вашей реакции я и ждала,исходя из истории форума))) вы один из немногих кто слова подкреплял юр обоснованиями.
Ну во-первых,написать официальное письмо застройщику,и обязать его предоставлять точную инфу о ходе и положении дел,со сроками и обязанностями(а то как то договорные обязательства они не особо торопятся исполнять)чтобы потом,если все таки прийдется обращаться в суд,можно было прикрепить к иску(хорошо бы если среди нас есть ЮРИСТ, ну или у кого то есть опыт в делаобразовании.
Ну и в остальном по месту,исходя из общих соображении.
 
Евгений_100500 17.03.2016 12:36
Вы все правильно говорите насчет написать и затребовать информацию, но не совсем понятно зачем для этого собираться?
 
Andy Tallez
17.03.2016 13:17
ну вот например мы подписывали, у нас до 31 декабря срок передачи объекта и если брать в расчет эту формулировку про пол года, то получается с начала июля я могу уже обращаться в суд
если я ничего не путаю, то суд удовлетворяет неустойку за трехлетний период с подачи заявления в суд, грубо говоря с 1 июля закончился срок всех доп соглашений и документально заверенных обещаний застройщика, что он сдаст дом в срок, после чего Вы ждете к примеру пару лет ( не дай бог) потом о чудо, Вам все таки дают ключи и дом введен в эксплуатацию и Вы подаете в суд, вот за это время Вам рассчитают неустойку, если получите вы ключи спустя четыре года, то срок подачи заявления минус три года
уже некоторые посылали письмо застройщику, ответ приходил весьма туманный и не отвечающий толком на вопросы, с ВК удалил модератор зачем то это письмо с ответом, но смысл такой, что толкового и честного ответа Вы не увидите, все эти действия по большому счету отнимут у Вас силы и нервы, возможно даже деньги ( у юридически необразованного слоя населения, кто сам себя к примеру в суде представлять не сможет), поэтому я бы предложил Вам до июля пока ничего не предпринимать и посидеть спокойно
а вот после, если что вернемся к этому разговору
 
Евгений_100500 17.03.2016 13:34
Так я и говорю, что у кого то сроки пройдены, у кого то нет. (формально) И как при этом действовать всем сообща непонятно.
 
Евгений_100500 17.03.2016 12:26
По поводу дом. соглашения, я так понимаю это зависит от срока заключения договора. Мне тоже пока никаких таких соглашений не приходило, но и заключал я договор с сентябре 2015г. И де юре просрочки застройщика передо мною пока нет. (де юре, это ссылаясь на пункт договора где указаны сроки передачи объекта для оформления прав собственности, а это до 6 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию, и если сдачу условно откинуть то с 31декабря до июня месяца у застройщика есть время)
 
Serg _2014 17.03.2016 13:07
Ну тогда давайте собираться уже)))
 
Алексей59 17.03.2016 15:33
Здравствуйте ! После консультации у юриста . Ждать каких то ответов о готовности дома к сдаче возможно только после претензии застройщику от нас с одновременным обращением в прокуратуру о бездействии застройщика по ускорению устранения недоделок. Составить грамотно эти документы может только юрист.Цена вопроса 25000 .Раскинув на всех будут копейки.После чего застройщик обязан будет дать официальный ответ указанным органам. А нам будет ясно как дальше действовать или бездействовать кому это интересно.Надо поспешить так как престиж 2000 может вступить в процедуру банкротства со всеми последствия даже при возведенном доме.Слова прораба , как и других представителей застройщика юридической гарантии не дают. Это всего лишь очередные обещания. Надо заставить их через органы юстиции дать официальный ответ.Это наша гарантия и ориентир для дальнейших действий. Бояться их не надо мы требуем свое.Настаиваю на встрече 19.03.2016 на обьекте с 15 до 17
 
Алена ТС 17.03.2016 15:39
Здравствуйте,Алексей59.
Была бы я мужчиной-пожала бы вам руку!!!
Вот именно поэтому и встал вопрос о встрече,которую считаю необходимой.
В прикрепленном фаиле образец подобного письма.
Смотрите,ДЕЙСТВУЕМ!!!
 
Алексей59 17.03.2016 15:58
Спасибо!Юрист нас уже ждет. Всю фабулу он уже изучил. Генеральный директор Демин от нас прячется.Офиса на Привольной уже давно нет.А где находится ныне Демин и его зам. Цветкова тщательно скрывется.Поэтому время работает не на нас.Поэтому призываю дольщиков принять активную позицию не вестись на обещания и надежды. Встреча на обьекте должна состояться , где мы определимся от кого будет написана претензия к застройщику. Ответ будет у Всех.
 
ЭКО-Квадрат 21.03.2016 20:36
Юрист вас век будет ждать, за 25 тысяч в качестве оплаты за пару жалких писем; не смешите.
 
mary_ann_ 17.03.2016 15:52
Вам дадут официальную отписку. Та же самая Дина. Вам как то легче станет? У застройщика тоже есть юристы, которые ответят официально на это письмо. Это во-первых. А во-вторых, вы сейчас не соберете столько людей, чтобы оплатить юриста было бы копейки. Среди активных посетителей данного форума столько людей не наскрести. А сейчас немного не "в кассу" оплачивать официальные письма.
Большинство за то чтобы подождать до мая-июня. Если продвижений не будет, то по истечению данного срока и соберемся.
 
Serg _2014 17.03.2016 16:15
Результат вчерашней комиссии положительный,через 10 дней будет заключающая,с Москвы. Ну а если и писать письмо,то надо скорее не Демину,а Цветковой,так как финансирует и многое решает она
 
Дмитрий115 17.03.2016 16:54
Серега, спасибо за хорошую новость!
 
Andy Tallez
17.03.2016 17:04
уже о прокуратуре говорить начали...
 
Евгений_100500 17.03.2016 18:51
Не совсем понятно почему используется термин -бездействие ? Ведь по факту речь идет о просрочке (связанной с устранением замечаний комиссии). Ваш юрист , он вообще до конца вник в суть вопроса ?
 
Jazzz 17.03.2016 20:22
Евгений, у вас в договоре написано, что застройщик в срок до конце третьего квартала должен передать объект дольщику. В этом же договоре написано, что застройщик обязуется передать, а дольщик принять обект не позднее , кажется 10 дней после принятия дома коскомиссией. То есть, 31 сентября дом должен был быть построен, отделан, и принят гос.комиссией. А для этого примерно в феврале 2015 застройщик должен был подать уведомление вконтролирующий органы.
Таким образом, у тех, у кого срок передачи в договоре 1 января 2015-неустойка именно с этой даты, у кого 31 сентября 2015- с этой. Получается, что фактически застройщик уже более чем на 1 год и 3 месяца задерживает сдачу дома, то есть окончание строительства.
 
Евгений_100500 17.03.2016 21:33
У меня вот так написано

Участнику долевого строительства в течение 6 (Шести) месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости, при условии выполнения Участником долевого строительства обязательств по оплате в соответствии с п.п. 2.1, 2.3 Договора.
 
Евгений_100500 17.03.2016 22:02
Вот полностью

4.1 Застройщик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости не позднее последнего дня декабря 2015 года и обеспечить передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства в течение 6 (Шести) месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости, при условии выполнения Участником долевого строительства обязательств по оплате в соответствии с п.п. 2.1, 2.3 Договора.
 
Jazzz 18.03.2016 07:38
Видимо, вы позже подписывали договор. Такая же формулировка в доп соглашении, на сколько я помню. У меня в договоре 31 сентября-самый крайний срок.
 
Евгений_100500 17.03.2016 22:15
Я не уверен, что разрешено (досрочно) подавать заявку о завершении строительства, когда фактически оно не завершено.

Насчет просрочки , да Вы правы, но касаемо дольщиков указанным вами сроков. У меня в договре, 31 декабря, соответственно просрочка 2,5 месяца.
 
Jazzz 18.03.2016 07:40
Ну фактически, подав заявку в ноябре и имея кучу недоделок, застройщик досрочно, получается, ее подал?не знаю как сейчас, но в декабре невооруженным глазом было видно, что есть недоделки.
 
Евгений_100500 18.03.2016 08:19
НУ по крайней мере он подал ее не за полгода до завершения строительства, да и недоделки эти уже были вскрыты комиссией и связанны были , судя по всему, не столько с строительно монтажными работами, сколько с отладкой инженерных систем и коммуникаций.
 
slavaluber 18.03.2016 06:34
Друзья мои, как много лишних слов!
Дождемся ж первых соловьёв,
И в Травник собирем братьев,
К застройщику отправим мы послов,
Чтоб не держали за ослов!
Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия