Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

5 место в рейтинге новостроек ЮАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 75  76  77  ... 154  155  156 

 
 
Kirill-1 22.02.2016 23:19
Дорога за ЖК
Здравствуйте, кто-нибудь уже задавался вопросом будут ли переносить трубы от НПС Рощинская? Они проходят, наверно, в 1 метре от корпуса В и мешают созданию новой дороги за ЖК.
Фото: ЖК "Донской олимп"
 
Evin85 22.02.2016 23:40
Буквально сегодня смотрел эту же съёмку и о той же трубе думал...
 
Nikolay_K 23.02.2016 20:57
А там точно должна быть дорога?)
 
Evin85 24.02.2016 11:28
На визуализации - есть ) А если ее не будет - как, например, заказывать доставку, заводить мебель и тд? Газель в подземный паркинг не заедет. ..
 
Ugg Ульяновск
29.02.2016 13:41
Были вчера в офисе ЛСР. Спрашивали как раз про эту дорогу, так как планируем приобрести квартиру в корпусе В. Менеджер нам сказал, что ни в планы ЛСР, ни в спецификацию ЖК прокладка этой дороги входит. На макет она нанесена скажем так для симметрии. Если там и будет прокладываться дорога, то только силами города и по их решению. А вот трубы планируют закопать.
 
Bonus_2014 29.02.2016 13:58
Е-мае.. Обещали, же дорогу??
 
Andrey_2013 29.02.2016 14:33
А выезд из паркинга тогда будет на рощинский только?
 
Andrey_2013 29.02.2016 14:36
Ну и как бы дорога там не нужна общего пользования, может быть будет выезд из ДО в ту сторону?
 
Irina Ivanova
03.03.2016 15:21
Эти сказочники много чего обещали...Посмотрела новые фото "март" на сайте ДО... Корпус Б без изменений с ноября прошлого года, отлили коробку и ушли. А по преддоговору с этими сказочниками мы уже должны были ключи получить в этом году, ждем*с, А Вы про дорогу волнуетесь...
 
datomir 03.03.2016 16:03
В корпусе Б ставят окна тем временем.
Не знаю что у вас за преддоговор, у меня в ДДУ срок - 17год.
 
Andrey_2013 03.03.2016 16:12
Речь, видимо, идет планах трехгодичной давности, когда ЛСР на словах планировали сдать корпуса Б и Г раньше других в мае 16-го года.
Затем были проблемы с судом по земле и стройку начали с опозданием приличным.

Сейчас актуальные сроки это 1 кв. 17-го, или минимум конец 16-го года, но это, наверное, вряд ли.
 
Irina Ivanova
03.03.2016 16:26
"Меньше знаешь, крепче спишь" (народная поговорка). Ваш срок в ДДУ - тоже некая условная дата. Если вчитаться в ДДУ, то ЛСР может строить без срыва сроков аж до 2018г. А если по человечески, то глубоко пофиг, где пройдет объездная дорога, какого цвета будут стеклопакеты и т.п., волнует только реальное движение по стройке. В корпусе Б остекления нет, разовые врезки для демонстрации новым покупателем не в счет. Посмотрите на сайте ДО фото за март, корпус Б "выпал"- нечего показать по делу.
 
Andrey_2013 03.03.2016 16:45
Это, видимо, так, потому что в корпусе Б уже нечего продавать.
Все силы брошены на построку остальных корпусов, чтобы была единая картина по комплексу.
 
Irina Ivanova
03.03.2016 17:09
Нечего продавать, так и нечего показывать? ЖЖелезная логика. Или нечего показывать, потому что все продали...
 
Andrey_2013 03.03.2016 17:52
Ну да, нет смысла уже им суетится по распроданным корпусам.
А котлован продавать на фоне расцветающих распроданных корпусов, кто же захочет покупать?
Все будут искать либо вторичку в достроенных корпусах, либо ждать строительства остальных, ведь ценник-то одинаковый)
Примерно так, я думаю.
 
Kirill-1 03.03.2016 18:50
Раньше в пред. ДДУ ставили дек-2017 для выдачи ключей?

Учитывая, что в окт-13 корпуса БВГ планировали сдать в мае-16 и корпус А в дек-17, то blended срок на все корпуса не сильно поменялся, тк теперь все корпуса обещают сдать в мар-17.

У всех застройщиков бизнес класса большой запас между сдачей и выдачей ключей. Донстрой 2 года закладывает. Реальный deadline у них это, конечно, выдача ключей по основному ДДУ (с учетом запаса на подписание актов 2-6 мес), а остальное все лирика.

Эти вроде по финансам пока неплохо выглядят, но дивидендов много платят. Вот здесь люди похоже реально попали -
показать ссылку
 
Ugg Ульяновск
03.03.2016 22:13
Всем добрый вечер, будущие соседи. Мы живем сейчас недалеко от ДО и имеем возможности подсматривать за стройкой. Сегодня как раз была днем, ходила вокруг ДО. 1. Сейчас идет застекление корпуса Г. Застеклили балконы и лоджии, застеклили процентов 40 комнатных окон. 2. Совершенно случайно наткнулась на строителей на перекуре (за корпусом В). Задала, наверно, глупый вопрос по поводу качества стройки. В принципе, они - народ не заинтересованный. Качество похвалили, но отметили, что НЕ без косяков.3. Повторюсь, стеклопакет на балконах ОДИНАРНЫЙ.
 
Bonus_2014 04.03.2016 15:22
А вот это интересно. Можно поподробнее про косяки? :))
Щас форум сразу оживится))
 
Ugg Ульяновск
05.03.2016 01:18
в следующий раз при встрече расспрошу )
 
Евгений-2014 29.02.2016 16:39
Странно это конечно... Было бы логично на месте этих труб продлить внутридворовой проезд, который сейчас есть вдоль 5-этажного дома, до 1-го Рощинского проезда.
 
Stlb 03.03.2016 11:34
Провал ... в офисе ЛСР говорили будет дорога, соответственно с выездом из паркинга к трамвайным путям.
Без дороги получается надо вкруг огромный крюк делать по этим дурацким путям чтобы попасть на шаболовку
 
Andrey_2013 03.03.2016 12:00
На самом деле там дурацкие пути с плиткой или булыжниками ухабистыми, а на валу ровная бетонная основа под путями.
Объезжать получится на 3 минуты дольше.
 
Stlb 03.03.2016 12:10
На валу все время пробка перед перекрестком с большой тульской.
вот если бы была новая дорога - то ехать по булыжникам надо было бы совсем чуть чуть
 
Andrey_2013 03.03.2016 13:13
Ну может быть, пробка там утром на один светофор.
 
Liudmila-2017 01.03.2016 23:39
Ещё раз про окна, извините
Добрый день!
Я не поняла: окна на лоджиях - все-таки двойной стеклопакет? Или одинарный? В договоре написано - одинарный алюминий :(
 
Ugg Ульяновск
03.03.2016 22:06
Добрый вечер. Так как живем сейчас совсем недалеко от ДО, регулярно ходим смотреть стройку и заходим в локальный офис. Информация от сегодняшнего дня про окна на лоджии - ОДИНАРНЫЙ стеклопакет. НО теплый. Что это значит, мы не получили внятного ответа. Такую формулировку архитекторы озвучили менеджерам.
 
Liudmila-2017 03.03.2016 23:35
Спасибо! Может об этом речь:

показать ссылку

Здесь написано, что существуют способы его утеплить: особый инертный газ между стёклами и т.д.
Зато он легче двухкамерного и света больше пропускают.
 
Евгений-2014 04.03.2016 09:43
По мне, так и однокамерного стеклопакета на лоджии достаточно. Я не планирую там зимой цветы выращивать...
 
Ugg Ульяновск
04.03.2016 10:54
Это важно для тех, кто планирует присоединять лоджии и балконы
 
Bonus_2014 04.03.2016 15:21
Я думаю, что если объединять лоджии и балконы с квартирой, то стеклопакет в любом случае нужно менять. На практике так все и делают. Жить в комнате с одинарным "сдвижным" стеклопакетом нереально, на мой взгляд.
 
Nikolay_K 11.03.2016 19:53
Мне кажется чушь какая то) может быть имеется ввиду, что стены лоджии и перегородка будут из кирпича и утеплены
 
Ugg Ульяновск
12.03.2016 15:53
что имелось ввиду не знаю, но вопрос был об остеклении )))
 
Repby 17.03.2016 22:11
Въезд/выезд на парковку
Уважаемые соседи, озадачился приобретением парковочного места. Правильно ли я прочитал план, что оба пандуса будут двухполосными и односторонними, и въезжать мы будем на пересечении Шаболовки и Серпуховского вала, а выезжать на противоположной стороне?
 
Repby 18.03.2016 10:59
Еще два вопроса в догонку:
1. Между отсеками на парковке можно пройти только по проезжей части? Они разделяются стенами?
2. Всего три продавца паркинга (ЛСР, Домус, Риччи)?
 
Bonus_2014 25.03.2016 11:10
Право собственности на землю
Соседи, для информации:

Сейчас нашел в разделе документы на сайте ЛСР изменение к проектной декларации от 26.02.16, где указано что собственником земельного участва стало ЗАО ЛСР. Я залез в ЕГРП, там видно что 24.02.2016 сменился собственник, но наименование собственника там не указывается (но это думаю ОК).

Это же хорошие новости? Судя по всему Коалко исполнила свои обязательства и передала землю ЛСР. А ЛСР в дальнейшем, должна будет передать землю в общую собственность владельцев квартир, верно?
 
Tatiana2015 25.03.2016 14:34
Спасибо, супер информация! У нас право владения и пользования.сдать нам в аренду или продать решает собственник. Поскольку земля в собственности установленные городом ставки не работают.
 
Tatanya 26.03.2016 22:39
Насколько я понимаю, земля после окончания строительства переходит в общую долевую собственность владельцев квартир, и речи о передаче "нам в аренду" не идет в принципе.
Тем более, что город и на начало строительства прав на землю уже не имел.
 
Andrey_2013 27.04.2016 15:49
Будем, точно уже?))
Реклама

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ И РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ ОТ ПРОФЕССИОНАЛОВ
СКИДКА 15% или ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК НА РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКАХ
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Показ текущих объектов, подробная смета, СРО, гарантия 2 года
+7(495)6645010
+7(985)4880700

avalon-nk.ru

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия