Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Клин, ул. Дзержинского и Менделеева

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 76  77  78  ... 84  85  86 

 
Дмитрий 2015 04.02.2016 21:03
Квартплата
Уважаемые соседи! Хоть и сменилась управляющая компания и называется она теплосеть , а расчитывать отопление не умеет или не хочет. Правительство РФ уже давно выпустило постановление о расчетах за комунальные услуги. Почему УК не хочет даже ознакомиться с ним? Там написано что при наличии общедомового прибора учета и индивидуальных приборов расчет ведется по индивидуальному счетчику + ОДН. ОДН считается как показания общедомового счетчика минус сумма всех индивидуальных. Общая цифра ОДН раскидывается на все квартиры пропорционально площади. НО ТАК СЧИТАТЬ МОЖНО ЕСЛИ СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВСЕ 100% ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СЧЕТЧИКОВ ОТОПЛЕНИЯ. Т.Е .ЕСЛИ ХОТЬ ОДНА КВАРТИРА НЕ СДАЛА СЧЕТЧИК , ЗНАЧИТ ТАК СЧИТАТЬ НЕЛЬЗЯ. А теперь скажите кто сдал хоть один счетчик отопления? Что такое сдать счетчик: хозяин квартиры вместе с представителем УК списывают начальные показания счетчик пломбируют и составляют акт. Ничего этого сделано не было. ЗНАЧИТ ТАК ВЕСТИ РАСЧЕТЫ НЕ ЗАКОННО. Для такого случая применяется другая формула расчета. Показания общедомового счетчика раскидываются на все квартиры пропорционально площади. Из показания общедомового счетчика сначала правда надо обязательно вычесть тепло израсходованное на подогрев горячей воды водоснабжения.ПОЭТОМУ ЧТОБЫ БЫЛО ВСЕ ПРАВИЛЬНО НЕ НУЖНО ПОДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СЧЕТЧИКОВ ОТОПЛЕНИЯ.ТЕ КТО ПОДАЮТ БУДУТ ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ!!! Чем те кто не подает. А раз УК не хочет считать по закону надо писать в жилинспекцию и в прокуратуру.
 
Демон 25 05.02.2016 09:46
Во вторник идем к Шведюк, как раз по этому вопросу. Если они не сделают перерасчет за эти месяцы - то сразу в прокуратуру. Другого выхода нет. Ни одна служба, ни один отдел этой компании никто даже не пытается разъяснить что там нарисовано в этих квитанциях. Однозначно если положительно не решается вопрос с перерасчётом, то ПРОКУРАТУРА
 
Дмитрий 2015 05.02.2016 10:08
Также нужно напомнить что из показаний общедомового теплосчетчика нужно вычитать энергию ,израсходованную на подогрев горячей воды водоснабжения.
 
Корпус А 05.02.2016 11:06
И еше должны вычесть сумму = площадь помещений не оборудованных счетчиками Х норматив потребления услуги по отоплению.
 
Дмитрий 2015 05.02.2016 18:27
Такой расчет сейчас не применяется см поправки в 354 постановление. Т.е если необорудованные помещения относятся к общедомовому имуществу то это и есть ОДН оплата раскидывается на всех жильцов пропорционально площади квартир. Если это часное помещение магазин или офис на первом этаже у них нет отдельного счетчика а питаются они через общедомовой счетчик тепла то формула расчета для всего дома одинаковая. Показания общедомового счетчика раскидываются на всех пропорционально площади квартиры или магазина
 
Пава 10.02.2016 08:15
Вы ходили к Шведюк? Есть какие-то результаты?
 
Демон 25 05.02.2016 09:51
И зачем вывешить объявления о списании показаний счетчиков и передачу их данных, если заведомо знают, что дом максимум заселен на 40-45%, Что изначально надо считать по общему, а не плюсовать квартирные
 
Дмитрий 2015 05.02.2016 10:03
Если даже дом заселен на 100% ,а хоть одна квартира на сдала в эксплуатацию счетчик отопления, то считать по индивидуальным счетчикам ничего нельзя! постановление правительства РФ 354 с поправками. номера постановлений 442,857,344,410,614,824,112,136,230,977,1190,1380,129,941.
 
vasiaka 05.02.2016 11:22
Вы из корпуса А?
Можете прислать свою электронку?
 
Дмитрий 2015 05.02.2016 18:29
Я из корпуса А. Куда выслать электронку и зачем?
 
vasiaka 08.02.2016 10:45
На vasiaka@yandex.ru
 
Mendeleeva_16(Andrey) 05.02.2016 20:03
Клоунаду устроили!!!ЧТО ТЕ КЛОУНЫ, что ЭТИ!"Алючины", "Шведюк"..... Теже яйца, только в профиль. Больше всего в жизни не люблю "Пизд...во", а у нас их это ХОРОШО ПОЛУЧАЕТСЯ. Общался с другом ( сосед по первой башне), тоже ОФИГИВАЕТ....
 
Mendeleeva_16(Andrey) 05.02.2016 20:08
Ну если воду "говнососом у дома качать"..... Дальше не о чем говорить!
 
Mendeleeva_16(Andrey) 05.02.2016 20:14
На днях в подъезд вошли с женой вместе с 3 сотрудниками из тёплой сети(во всяком случае на куртках у них ТЕПЛОСЕТЬ написана была): По градусом ( причём прикалывались на эту тему), по виду ИНТЕЛЛЕКТА "0" (даже дома по смеялись), возраст - ПЕНСИЯ!!!Дальше вопрос - какое НАХРЕН ОБСЛУЖИВАНИЕ??!!!!!
 
Дмитрий 2015 07.02.2016 09:30
На счет обслуживания. Сейчас согласно действующего законодательства жители дома могут сами определять сумму которую они будут платить управляющей кампании за текущую эксплуатацию и текущий ремонт. Дом у нас новый все оборудование 5 лет на гарантии застройщика зачем платить УК такие деньги.Для того чтобы уменьшить платеж необходимо просто решение общего собрания жильцов.Т.е. можно написать протокол и подписать у жильцов дома я думаю мало кто будет возрожать.
 
Демон 25 07.02.2016 09:45
Дмитрий рад что нас становится все больше, только поспешу заверить тебя, что доброй половине жильцов нашего дома - ВСЕ ФИОЛЕТОВО. По большей части многим лень просто этим заниматься.
 
Дмитрий 2015 07.02.2016 10:46
Ну поменьше платить никто не откажется
 
Корпус А 07.02.2016 13:16
Конечно, если все будет сделано чужими руками. Дмитрий, Вы видно недавно заселились. Наши соседи в большинстве равнодушные лентяи. И чужих в дом пускают, и за своими рабочими не убирают, считают, что не барское это дело дерьмо за собой убрать. Так и загадили весь дом. Странно, что уборщица еще не сбежала, как предыдущие. А как обратится в УК или РЭУ или еще куда, так это не про них. Хотят жить хорошо, но за чужой счет.
 
Mendeleeva_16(Andrey) 07.02.2016 23:33
Полностью согласен с Вами!!!
 
Дмитрий 2015 05.02.2016 20:18
Вся беда нашей страны умещается в два слова дураки и дороги. Дороги все видят. Дураки пытаются браться за что угодно в том числе создавать и работать в управляющих компаниях. Мозгов не хватает даже почитать постановления по расчету комунальных платежей. Там за них уже все придумали и разжевали в разных вариантах со счетчиками и без. Не понятно зачем учитывать индивидуальные счетчики тепла когда сама УК получает деньги по общедомовому.
 
Mendeleeva_16(Andrey) 05.02.2016 20:48
В три- УК ещё))))
 
gegham2604 06.02.2016 16:02
капитальный ремонт
Привет всем. Хочу всех обрадовать, не знаю нас услышали или попался кто то грамотнее в каком- то министерстве, но у нас перерасчен на капремонт. И возможно за капремонт не будем платить.
 
Демон 25 06.02.2016 18:59
жаль что не нашлось умника, который бы и в рассчете за тепло разобрался бы
 
Mendeleeva_16(Andrey) 06.02.2016 20:17
))))ЭТО ТОЧНО)))
 
Ольга 41 11.02.2016 14:53
грамотные-это собственники квартиры 60. просто взяли и написали жалобу на УК"Шведюк" за незаконное взимание денег за капремонт, т.к. дом не занесен в реестр.
 
Корпус А 11.02.2016 15:55
Надо такую же жалобу на УК 22 написать, они тоже незаконно за кап. ремонт взимали, а еще и проценты с них потребовать за пользование нашими деньгами.
 
Демон 25 11.02.2016 17:33
Хорошая идея!
 
elena korp.A 12.02.2016 11:15
-для новостроек существует определенный гарантийный срок. Если в течение этого периода зданию понадобится ремонт, выполнить его обязан будет сам застройщик!!!!.

Сроки гарантийного периода в различных регионах могут отличаться, но в среднем по стране они составляют 3 года. Именно поэтому за основу нового закона об отмене платежей за капремонт и взят этот срок.
Какого извините черта тогда УК 22 взимала с нас деньги за капремонт? Обдираловки за наши лоджии-веранды мало ? Перерасчет сделать нам не хотите ???? Вот уж на кого надо жалобы писать !!!!
 
Дмитрий 2015 12.02.2016 21:09
От платы за кап ремонт должны были освободить новостройки сданные в эксплуатацию после 1 июля 2015 года, а наш дом сдан раньше в 2014 году. На каком основании освободили наш дом? Ольга пишет что он не внесен в реестр. Имеется ввиду кадастровый реестр? А насчет гарантийного ремонта,который должен осуществлять застройщик , может имеет смысл сократить плату за текущий ремонт ,который мы платим УК. По закону достаточно решения общего собрания жильцов.
 
elena korp.A 15.02.2016 10:59
Ох, Россия матушка ! Т.е новостройки, сданные до 01.07.15 г. нуждаются в обязательном капремонте....понятно! Но речь сейчас идет о том, что УК 22 взимала плату за капремонт в доме, который и на тот момент не был внесен в кадастровый реестр...
 
Дмитрий 2015 15.02.2016 19:22
Да это понятно . УК 22 взимала незаконно. Т.е. мы не будем платить до тех пор пока дом не поставят на кадастровый учет. А по какому это закону?
 
Демон 25 10.02.2016 08:45
КОРПУС А ВНИМАНИЕ
Уважаемые соседи! До получения конкретных ответов на наши заявления на перерассчет по теплу от УК (Шведюк) ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ НЕ ПЕРЕДАВАЙТЕ, а то будете оплачивать за отопление за соседа которого еще и в помине нет. После ее ответа будем решать, какие действия принимать. С уважением инициативная группа
 
Корпус А 10.02.2016 09:32
Уточню. Не передавайте показания счетчиков только за тепло. Теплосеть ведет расчет не по Постановлению 354, а по-своему. Они берут показания общедомового счетчика, вычитают из него показания всех квартирных счетчиков, которые мы подаем, остаток делят на все квартиры без исключения и поэтому мы платим и по своему счетчику и по ОДН, а кто не подает показания платит только по ОДН. Хотя логичнее было бы ОДН раскидать на тех, кто показания не подает. Но пока справедливости нет, Шведюк нам вчера сказала ясно - перерасчета не будет.
 
Демон 25 10.02.2016 09:51
Добавлю! Ждем официального ответа на наши заявления!
 
Дмитрий 2015 10.02.2016 18:24
Теплосеть считает по своему. Если она считает по своему , то это не законно . А рез не законно то перерасчет сделать придется. Я может быть не в курсе кто куда писал но нужно подать заявление в жилищную инспекцию , прокуратуру, в министерство ЖКХ, губернатору. Чем больше жалоб тем лучше. Все эти заявления можно подать через интернет.
 
Корпус А 11.02.2016 08:49
Мы писали в Теплосеть. Как получим ответ будем писать в другие инстанции.
 
Пава 10.02.2016 10:14
У нас за декабрь по нашему счетчику отопление примерно на 3500 руб. и по ОДН 1800 руб., за январь ОДН выросло до 2500, я в этот раз не подавала показания счетчика, и больше не собираюсь платить за "того парня".
 
Демон 25 10.02.2016 11:20
Добрый день!
Напишите свою электронку, я вам отправлю образец заявления на перерассчет!
 
Пава 10.02.2016 11:44
katerina.pavlinova@mail.ru
 
Демон 25 10.02.2016 14:03
Отправил
 
Пава 10.02.2016 14:46
Спасибо, получила. А почему в заявлении перерасчет указан только за январь, я так думаю, что период должен быть больше.
 
Демон 25 10.02.2016 15:02
Просто мы писали письма на каждый месяц, я сбросил за последний месяц, там более подробно все расписано!
 
Пава 10.02.2016 15:58
Все понятно, еще раз спасибо! А есть смысл писать заявление, если , как Вы говорите, Шведюк отказывается делать перерасчет.
 
Демон 25 10.02.2016 16:18
Если будет отказ от теплосети и на руках будет много свидетельств того , что мы неоднократно обращились за перерассчетом, то в прокуратуре по другому на это все будут смотреть. Тем более вчера, она уже с некоторыми строками согласилась, что там насчитано неправильно
 
Корпус А 10.02.2016 16:19
Конечно есть, чем больше нас, тем тяжелее с нами не считаться.
 
vasiaka 10.02.2016 12:19
И мне пришлите пожалуйста.
vasiaka@yandex.ru
 
Демон 25 10.02.2016 14:03
Добрый день!
Вы же с другого корпуса, судя по вашим письмам. Я так понимаю, что вас еще этот вопрос не коснулся, корпуса В
 
vasiaka 11.02.2016 10:26
Я так же как и Вы понимаю, что КОСНЕТСЯ))
Пришлите пожалуйста образец.
 
Демон 25 11.02.2016 12:21
отправил
 
Корпус А 11.02.2016 08:55
Свет
На мое обращение в Добродел по уличному освещению получен очередной ответ, что свет включат 20.02.2016. Ждем...
 
alex_2016 17.02.2016 12:02
Корпус В, лифиты, электричество
Уважаемые соседи! Кто-нибудь знает, когда дом будет подключен к электричеству не через
 
alex_2016 17.02.2016 12:03
провод и когда заработает лифт?
Фото: г. Клин, ул. Дзержинского и Менделеева
 
vasiaka 17.02.2016 13:35
Я слышал, что документы на стадии договора с Мосэнергосбытом.
 
alex_2016 17.02.2016 14:08
Спасибо за ответ, кто-нибудь уже заключал договор с ЖЭУ УКС-4? (все никак не могу с ними связаться, телефоны либо заняты, либо не отвечают, может у кого-то даже есть содержание этого договора?)
 
Klin 18.02.2016 09:55
Недели 2 назад заключал договор. Пока договор был без даты. Всего у них было в списке порядка 18 квартир. Электричество и лифт запустят, когда договора подпишут 50% от общей площади всего дома. Так что чем раньше подпишем договора, тем раньше запустят лифт.
 
vasiaka 18.02.2016 10:35
А не будут заключать договора - отключим воду))
Я попросил прислать договора на электронку.
Обещали прислать.
Уже около месяца прошло - тишина.
Сначала говорили, что лифт не пустят пока не будет постоянного электричества, т.к. большая нагрузка будет на временный провод.
Можете сюда договор выложить?
Или на электронку прислать.
 
Klin 18.02.2016 15:00
А почему Вы не хотите доехать до офиса и УКС-4 и обсудить все вопросы?
 
Klin 18.02.2016 15:17
Вот тут можно посмотреть информацию по ЖЭУ УКС-4 http://www.klincity.ru/jeo_uks/. Там есть и типовой договор.
 
Корпус А 18.02.2016 12:37
Вот и у нас договора были без дат заключения и срока действия, без сумм и тарифов. А суд эти договора признал действительными, потому что мы не оспаривали их своевременно и не требовали включить все условия. Так что не наступайте на наши грабли, боритесь.
А свет и лиф мы ждали 5 месяцев после заключения договора.
 
alex_2016 18.02.2016 12:49
>Так что не наступайте на наши грабли, боритесь.
Спасибо, что предупредили! Правда не знаю, как правильно действовать в такой ситуации.
Хотел бы узнать, чем в итоге закончилась история корпуса А с УК - Теплосеть? Жалобы есть? Всегда ли работает лифт?
 
Корпус А 18.02.2016 14:15
У нас была УК 22 - ужас-ужасный, с ней с трудом расстались. Сейчас ведем воспитательную работу с Теплосетью. Не все гладко, но они более вменяемые, претензии принимают без вопросов, стараются реагировать. А по вопросам, где мы не понимаем друг-друга, стараемся решать в вышестоящих инстанциях. Лифт ломается периодически, но зачастую виноваты сами жильцы, да еще и автоматика какая-то мудреная и ненадежная. Ремонтируют быстро. Второй лифт до сих пор не работает.
 
Klin 18.02.2016 15:05
Вопрос в том, какая УК действительно хорошая. По корпусу В речь идет об УКС-4. Это таже контора, что УК 22 или другая? Чтобы определить, с какой УК лучше иметь дело, необходимо подключать всех жильцов по максимуму. Не думаю, что на данный момент можно со всеми связаться и решиить этот вопрос. Поэтому остается подписывать договор с УКС 4, чтобы хоть кто-то занимался домом. А там, если не они нас не устроят, то будем решать вопрос.
 
Демон 25 19.02.2016 17:41
Это одно и тоже лицо. Которое пока обслуживало наш дом (корпус А) все время пряталось и не реагировало ни на одну нашу просьбу. Только когда все эти вопросы вынесли на голосование "ЗАЧЕМ НАМ ТАКАЯ УК" , только после этого руководство пришло к нам в дом на разговор. Одно скажу МНОГО ЧЕГО ОБЕЩАЛИ, НО НИ ХЕРА НЕ ДЕЛАЛИ. Собирайте группу (8-10 человек) по этому вопросу и только когда все будете вместе, только в этом случае сможете добиться выполнения, того что и должна делать УК. На все обещания, не выполнения пишите сразу заявления, претензии, вторые экземпляры оставляйте себе для судебных тяжб (это будет хорошим подспорьем. ДЕРЖИТЕСЬ СОСЕДИ, только все вместе вы сила. Коллективные жалобы не подавайте, только от каждого индивидуально, чем больше жалоб, тем лучше
Реклама

Более 1000 моделей. Доставка + замер = бесплатно! Установка 2500 руб! Приведи друга получи установку бесплатно!

Перейти на сайт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия