Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 76  77  78  ... 87  88  89 

 
Алена ТС 17.03.2016 17:11
вот это сейчас в описании обьекта!!!!
Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию + заселение
 
Kusechka 17.03.2016 17:49
Давно уже. Не наводите панику. Дом проходит сдачу. Неужели лучше скорее сдать дом, а потом получить кучу проблем с коммуникациями и остальным? Если есть недоделки-пусть застройщик устраняет сейчас, а не следующей зимой.
 
Алексей59 17.03.2016 18:01
Почему бы застройщику честно проинформировать дольщиков о имеющихся недоделках? Держат в неведениии. А самое главное уходят от контактов с нами.Это и настораживает.
 
Serg _2014 17.03.2016 18:04
Алексей,не с теми общаетесь)))
 
Алексей59 17.03.2016 18:06
Скажите с кем общаться!
 
Kusechka 17.03.2016 18:23
Поддерживаю, Сергей)
 
Алексей59 17.03.2016 18:10
КАк это так.При сегодяшнем общении с офисом, дом с их слов не сдан. Он в состоянииЗОС
 
Serg _2014 17.03.2016 18:56
Алексей,Дина она кроме того как взять трубку и сказать то что ей вздумается,она за все время не была на стройке,да и не уверен что знает нде он находится))). Приезжайте на стройку,там и пообщаемся
 
Евгений_100500 17.03.2016 18:54
Вы ссылаетесь на информацию предоставленную риэлторской конторой (Азбука жилья и т.п.) Ради повышения продаж они напишут все что угодно.
 
Алена ТС 18.03.2016 14:25
ну что решаем с завтрашним днем???
Собираемся?
 
Serg _2014 18.03.2016 14:33
Алена,можно конечно, Но от застройщика мы никого не найдем, я здесь круглосуточно.)))
 
Алена ТС 18.03.2016 14:51
Нам то застройщик по сути не нужен.нужно коллективно решить что дальше делать
 
Алена ТС 18.03.2016 14:52
сидим и тихо ждем,или пишем коллективное письмо,и действуем,для ускорения процесса.
 
Алексей59 18.03.2016 16:55
Добрый день! Завтра все остается в силе?
 
Евгений_100500 18.03.2016 19:59
Может все таки подождете? Ведь последние новости, о положительном заключении комиссии, довольно таки оптимистичны.

Тем более что когда будем оформлять собственность, все равно многие будут это делать через застройщика, и доверенность оформлять на него....
 
Andy Tallez
18.03.2016 20:05
после всего этого гемора надо очень себя не уважать, чтобы оформлять собственность через застройщика
 
Евгений_100500 18.03.2016 20:24
оформлять самостоятельно, если ни разу этого не делал, гемор не меньший.
 
Andy Tallez
18.03.2016 20:55
не хочу с Вами спорить, если есть деньги лишние отдайте их мне=)
 
Евгений_100500 18.03.2016 21:08
Лишних - нету :)
 
Jazzz 19.03.2016 09:43
Это примерно так же сложно, как регистрировать за 20000 через АЖ подписанный договор ДДУ. Все сложность заключается в том, что должен присутствоват представитель застройщика в момент подачи документов.
 
Евгений_100500 19.03.2016 10:32
каких документов?
 
Jazzz 19.03.2016 13:37
1.Паспорт каждого собственника квартиры и свидетельства о рождении (до 14 лет) + копии всех страниц.
2.Если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт (также копия).
3.Договор с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если таковые имеются. Например: договор долевого участия, договор инвестирования, договор соинвестирования или другой договор. Лучше сделать копию в 2-х экземплярах договора и соглашений.
4.Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах.
5.Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, и их копии.
6.Кредитный договор и закладная, если недвижимость куплена по ипотечной программе.
7Разрешение органов опеки и попечительства (если один из собственников будет несовершеннолетний).

Также на процессе регистрации права обязан присутствовать представитель строительной компании. Для этого необходимо обратиться в строительную компанию и обговорить день проведения регистрации.
 
Евгений_100500 19.03.2016 18:06
А где это кадастровый паспорт получить ?

И еще, я так понимаю присутствие застройщика нужно явно с целью получения от него каких то дополнительных документов,
(копии документов о вводе застроенного дома в эксплуатацию и приемке его специализированной государственной комиссией;
акт реализации инвестиционного договора на производство строительных работ)

Плюс время на походы в регистрационный орган, оплата пошлины.

Или это просто очередные кошмары интернета ?
 
Евгений_100500 19.03.2016 18:10
вот например

Для внесудебного оформления права собственности на квартиру в новом доме, вам понадобится съездить в следующем порядке:

1) Заказ и получение у застройщика документы первичного обмера домов (технический паспорт здания) — первая поездка.
2) БТИ/ Ростехинвентаризация. Заказываем техплан (именно техплан, а не тех паспорт, это разные документы!) – вторая поездка.

3) Получаем техплан через 20 рабочих дней – третья поездка.
4) Кадастровая палата. Заказывает постановку на кадастровый учет – четвертая поездка.

5) Получаем через 18 дней 2 кадастровых паспорта — пятая поездка.
6) Регистрация права собственности. Подача документов – шестая поездка.

7) Получение свидетельства о праве собственности – седьмая поездка

Итого в идеале 7 поездок, На практике поездок может быть (и, скорее всего, будет)больше из-за таких факторов как «что-то ваш диск начитаем», «ваши документы пока не готовы, приносим извинения» и т.д. Так же не нужно забывать, сколько тратится времени на выяснения адреса вышеуказанных организаций их времени работы, стояние в очереди.
 
Andy Tallez
19.03.2016 18:23
очень занятный копипаст с гугла у Евгения получился
 
Евгений_100500 19.03.2016 22:00
это и есть копи паст.
 
Jazzz 19.03.2016 19:10
В общем все возможно, но что то мне подсказывает, что застройщик будет всячески вставлять палки в колеса, лишь бы оформление производил он за оплату. Дина , кстати, постоянно говорит, что они могут оформить бесплатно, в счет неустойки)))20 т.р вместо минимум 200 т.р, забавные люди
 
Andy Tallez
19.03.2016 20:09
причем она так говорит об этом, как о броске объедков со стола голодному псу=)
 
Евгений_100500 19.03.2016 22:11
ну , опять же источники из интернета, по поводу стоимости услуги дают следующие цифры

"цена услуги варьируется для экономкласса от 30 до 60 тыс. рублей, для бизнес-сегмента от 50 до 150 тыс. рублей, либо взимается в качестве 1-2 % от стоимости квартиры."
 
Евгений_100500 19.03.2016 22:14
ну вот, а говорите гемора нет. :)
 
Andy Tallez
19.03.2016 22:59
я представляю сколько по времени они будут оформлять эту собственность, год не меньше=)
 
Евгений_100500 20.03.2016 01:44
Пока доверенность не кончится
 
ЭКО-Квадрат 21.03.2016 20:49
Проживание
И вправду, так много слов. Такое ощущение, что вы где-то в космосе засели, инициативные товарищи, письма-прокуратуры-юристы за 25 000 за пару писем.
Очнитесь: дом построен, коммуникации подключены, лифт работает, свет есть, вода (холодная пока что) есть, нет только горячей воды (для этого изобрели бойлер) и не включена обратка от батарей (через месяц-два-три будет неактуально и до холодов), в реальности порядка 25-30 квартир заселились, где-то треть от общего количества молча делают ремонт, некоторые переезжают на глазах,
это я к чему: дом УЖЕ ПРИГОДЕН для проживания. Если к октябрю не заселится хотя бы половина, и дом не будет сдан к тому моменту, у застройщика не будет смысла включать отопление, и будем мёрзнуть, можно сказать, из-за вас. И понятное дело, шуметь тоже будете, когда остальные давно сделают ремонт.
 
Andy Tallez
21.03.2016 22:34
ну и правильно, мерзните, почему мы должны потакать таким как Вы и застройщику, что он не может надлежащим образом соблюсти условия договора?!
вообще в здравом уме никто такое не напишет, застройщик решил нам написать ?=))
 
Andy Tallez
21.03.2016 22:39
будем шуметь, очень громко и днем и ночью
 
akc10 21.03.2016 23:32
По этому нет смысла брать ключи пока дом официально не сдан.Чтобы потом не сидеть с ремонтами в неотапливаемом доме.
Если Вы так отвечаете от лица застройщика, то надежды на нормальное урегулирование проблем очень призрачны.
 
Евгений_100500 22.03.2016 12:38
Не знаю, я благодаря тем кто делает ремонт только новости и получаю.

Да и о тех же проблемах с отоплением как бы мы узнали , приняли летом (например) когда тепло, акты подписали, а потом мерзли бы зимой :))

А тут вроде есть какое-то то движение. Уже хорошо.
 
Jazzz 22.03.2016 09:09
Дина, вы ли это?)))
Мало того что будет шум целыми днями, особенно по выходным, так и еще, когда заселившимся нужно будет подниматься домой на лифте, ничего не получится, т.к лифт будет занят моим пескобетоном, который я буду бесконечное количество раз поднимать для ремонта))))
А вообще,все, что сейчас происходит -прогнозируемо. Но если бы таких "подписантов заранее а потом сдастся" было бы меньше, думаю застройщик был бы порасторопнее.А сейчас действительно, возможно даже половина подписали допники, просто не все делают ремонт. Но я даже если один не подписавший останусь-хренас два подпишу пока дом не сдастся. А то знаю я, сейчас начнется, типа давайте подписывайте, из-за вас не сдается.
 
Serg _2014 22.03.2016 09:31
Здесь Вы не правы,от того что допники подписаны или нет,дом раньше не сдадут,есть моменты которые застройщик исправляет,да и застройщику не особо принисит радость держать на балансе дом,так как пока он оплачивает и электро,тепло,воду. Разницы между теми кто подписал или не подписал,нет никакой абсолютно. Если Вы думаете получить деньги за неустойки,то это верится с трудом. Так что ждем и это лучшее решение на сегодня. Тем более они ждут завершающую комиссию
 
Дина_ 22.03.2016 11:03
Если я приду с работы и увижу в пассажирском лифте подъем пескобетона, то он вылетит из лифта вместе с грузчиками.
 
Andy Tallez
22.03.2016 13:02
я бы очень хотел на это посмотреть
 
javs 22.03.2016 14:26
то есть вы хотите сказать что лифты на данный момент неисправны? так какого ..... их включили? Или мало народу погибло в неисправных лифтах*
А если исправны - то на каждом лифте должен работать ограничитель грузоподъемности, которому пофигу, что в нем поднимают - пескобетон или просто зашло 3-5 человек...
Я понял бы еще, если б на время до ввода дома в эксплуатацию эти ограничители настроили вместо 600кг на 400 - "во избежание"
 
Jazzz 23.03.2016 09:42
Дина, у вас есть уникальный шанс через некоторое время воплотить свои планы в жизнь-уверяю, как только сдастся дом и все начнут делать ремонт, свободный лифт будет роскошью.
 
Евгений_100500 23.03.2016 11:29
Будут отжимать пескобетон прямо в лифте :)))
 
Sergey1975 24.03.2016 20:14
Ну вот опять народ во всем сам виноват-(
 
Kusechka 24.03.2016 11:18
Датчики пожарной безопасности
Соседи, подскажите пожалуйста какой датчик дыма установлен? Ип 212 - 45 или другой?
 
Serg _2014 24.03.2016 13:32
А у Вас не установили еще?
 
Сергей 276 24.03.2016 14:21
Сергей, добрый день. Да Установили нам датчики. Просто хотелось посоветоваться и узнать можно ли их снять, т.к. потолок будет подвесной и на него крепиться. А их прикрепили перекрытию.Подключена ли уже она к системе(т.е. функционирует или нет) В подъездах вроде бы уже все работает.
 
Serg _2014 24.03.2016 16:15
Снять можно,и после потолков можно снова установить,в квартирах пока не подключена
 
Сергей 276 24.03.2016 16:20
Благодарю. Отлично.
 
Вячеслав_2014-1 24.03.2016 14:23
Так друзья!!! Вы Всех достали.......... Не нравится!!! Покупайте в другом доме!!!!!!!!
 
Дина_ 24.03.2016 14:39
Правильно, лучше направить всё либидо на ремонт
 
Kusechka 24.03.2016 15:15
Кого простите достала? Чем Вам мой вопрос не угодил?
 
Andy Tallez
25.03.2016 16:42
а как быть если уже купил и оказался заложником в ситуации когда застройщики позволяют себе такую необязательность в наших юридических отношениях?
но если Ваш ответ будет таким же, как сообщение выше, то не утруждайте себя
 
Andy Tallez
25.03.2016 16:46
это послание было для Вячеслава
что же до дины, то либидо именно для ремонта требуется, а гугл для моментов, что бы не выглядеть глупо, когда не знаешь значение слов и не умеешь их использовать по назначению
 
Вячеслав_2014-1 25.03.2016 16:59
Давайте радоваться тем, что есть, а в суд подать... так результат может быть разный моя кв 247 т 89153505042 всех люблю и уважаю!!!
 
мачч 25.03.2016 13:23
что с комиссией?
Добрый день соседи ну подскажите есть у кого - нибудь информация по поводу дома?? когда его сдадут наконец то?? что на счет комиссии которая ходила, подрядчик устраняет замечания?
 
mary_ann_ 25.03.2016 14:03
Дина, вопрос к вам. Нам всем интересно послушать про сроки сдачи дома.
 
Дина_ 25.03.2016 19:51
Ребята, о чем вы? Дом сдан уже 2 года назад :)
Я давно искала вас - оставшуюся кучку не получивших ключи несогласных людей) все остальные давно живут)
Добро пожаловать к нам на Китайский город за ключами.
 
Andy Tallez
25.03.2016 21:23
2 года назад еще не все этажи были построены, нет ну тут все понятно, она не стесняется диагноз на нас отрабатывать...
 
Евгений_100500 25.03.2016 22:18
А почему она должна стесняться ? :)
 
Andy Tallez
25.03.2016 22:28
ну не знаю, не вижу смысла накалять людей, вдруг у кого то нервы не выдержат
 
javs 26.03.2016 00:01
на китайский новый год? это какой? если 2016 (или как там у них) - так он кончился месяц назад... То есть через 11 месяцев заходить?
 
Jazzz 26.03.2016 17:54
Китай город-там офис шаражкиной конторы
 
Jazzz 26.03.2016 17:56
Дина, на следующий же день, после выплаты неустойки я буду у вас в китайском городе)))
 
Виктор_К 27.03.2016 00:08
Дина! Не всем нужно делать ремонт в этих квартирах! Мне например нужно получить акт о завершении строительства, чтобы оформить налоговый вычет. А ваша контора по моему договору уже как год назад должна была всё сдать: конец 1-го квартала 2015 года! Я уже могу идти в суд и пойду, если до мая вы не сдадите дом! К тому же по моему договору вы обязались оформлять квартиру в мою собственность, деньги за 3-ю доверенность я заставлю платить вашу компанию, она в Москве стоит 3500, если не больше!
 
Виктор_К 27.03.2016 00:10
К тому же я просил выслать мне по адресу проживания все мои документы, этого так и не было сделано, отсюда вывод, что вам плевать на клиентов!
 
Евгений_100500 27.03.2016 13:57
Я сперва думал что все прикалываются :)) Почему Вы решили, что пользователь под именем "Дина" является тем за кого себя выдает ? :)))
 
Мария Буховцева
27.03.2016 17:06
По манере общения. По телефону и в офисе она точно так же разговаривает
 
Евгений_100500 27.03.2016 18:45
А то что она будет жить в нашем доме, и следовательно все тяготы дольщика касаются ее так же как и всех нас, неужели подозрения не вызвало? :))
 
Jazzz 27.03.2016 20:24
Я думаю что ей квартира дааалеко не по рыночной стоимости досталась и проблемы дольщиков ее мало волнуют, т.к врядли она будет там жить. А вообще, лично мне пофиг та это Дина или другая-деревня она и есть деревня, и не имеет значения кто скрывается под этим ником.
 
Евгений_100500 28.03.2016 00:26
Ну вот, все решили за человека, и в добавок деревней обозвали :)))
 
Евгений_100500 28.03.2016 00:28
Мне кажется те кто приобрету квартиры с целью продажи, вряд ли стали бы делать ремонт.
 
Jazzz 28.03.2016 06:37
Как сказать. Во первых может для сдачи приобретают, во вторых, с ремонтом квартира более ликвидна и стоимость выше минимум на 400-500к., а ремонт некоторым обходится в 200-250ккто давно занимается и есть знакомые+самые дешевые материалы)
 
мачч 27.03.2016 14:09
почему у застройщика на сайте осталось 16 свободных квартир??? на на самом деле.....
доброго всем дня! люди подскажите как так?? у застройщика на сайте 16 свободных квартир! а на инком недвижимость от этого же застройщика 28 квартир в продаже, а в азбуки 33 квартиры в продаже. так может там вообще квартиры не продаются????
 
javs 27.03.2016 17:17
а какие-то ка что, есть желание что б одну квартиру все трое продавали? мало нашумевших случаев с несколькими хозяевами одной квартиры?
Каждый из продавцов выкупил у застройшика какие-то квартиры и продает...
 
Евгений_100500 27.03.2016 18:42
Как вариант, банально всем все равно на обновление сайта.

Ну и как уже было сказано, перепродают. Мне , когда я покупал (инком) сперва предлагали квартиру, которая на сайте застройщика числилась как выкупленная.
 
Jazzz 27.03.2016 20:21
Когда квантиру покупал, а это было в 2014 году, на сайтаз тоже было немного квартир. Потом каждые полгода вываливались откудато по 20-30 новых. Это такой сверхумный маркетинговый ход, что бы все думали, что квартиры много выкупили, и не боялись покупать. А на самом деле не удивлюсь, что половина еще не продана.
 
жилец 2015 28.03.2016 09:46
Поделили квартиры в доме на 3 условных части, одну часть квартир продает застройщик, остальные - азбука с инкомом. В какой последовательности и какие этажи - решает продавец. И, конечно, одну квартиру разные продавцы не продают, а вот сколько квартир осталось непроданных - только гадать можно.
 
жилец 2015 28.03.2016 09:49
зы. По шахматке - 103 квартиры свободные.
 
мачч 28.03.2016 11:57
Добрый день соседи! а кто - нибудь знает там там вообще люди живут или нет???
 
Евгений_100500 28.03.2016 12:25
Ну некоторые уже пытаются. В основном ремонты делают .

По идее на днях должны быть какие то новости по поводу вопроса сдачи нашего дома к эксплуатацию. (10 рабочих дней почти прошли ведь)
 
Максим Киселёв
28.03.2016 12:26
живут конечно)
 
Kusechka 28.03.2016 13:20
Живут и недовольны вечерним штроблением)
 
Serg _2014 28.03.2016 14:55
Хто наверно я)))
 
Kusechka 28.03.2016 15:47
Это в 4) мы тут в субботу в 20 начали)а в ответ удары по стенке пошли)
 
Serg _2014 28.03.2016 15:54
Максим,признавайся это наверно ты???)))
 
javs 28.03.2016 20:23
Закон Московской области от 7 марта 2014 года №16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" - висит на каждом подъезде, там речь идет "С 21-00"
http://base.garant.ru/36842862/
или
http://rg.ru/2014/03/13/mosobl-zakon16-2014-reg-dok.html (офф публикация)

Но для начала неплохо было бы признать наше монументальное творение строителей жилым домом, то есть сдать его в эксплуатацию...
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия