Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 76  77  78  ... 92  93  94 

 
Дом №2 (гость) 21.11.2012 10:58
техпаспорт
Владимир У,скажите пожалуйста за сколько дней или недель вам сделали техпаспорт? мне его почти 2 месяца уже делают
 
Сосед дом 2 (гость) 21.11.2012 11:28
Добрый день, мне обещали за 2 недели, задержали на пару дней, но они одновременно на много квартир документы подавали, поэтому так быстро, а сейчас видимо просто ждут когда ещё накопятся желающие получить паспорт.
 
П.А. (гость) 21.11.2012 13:54
Доп. соглашение к ДДУ
Здравствуйте, дорогие форумчане-соседи! Скажите пожалуйста, кто-нибудь уже обращался по поводу неустойки за инцидент с переносом сдачи дома? Осталась неделя до ответа (29 числа нужно дать ответ по доп. соглашению). Нужно как-то торопиться. Что посоветуете делать? Читал ранее что неустойка может составлять 111 тыс.р., но нужно таскаться по судам, тратить время, нервы... Может предложить пойти на компромисс, зайти в офис и там просить хотя бы треть-половину неустойки и затем подписать это зловещее соглашение? Ваша мнения?
 
Соседка И.Г. (гость) 21.11.2012 16:36
Вот странный Вы человек: как только Вы что-то подписываете - то Вам никто ничего не должен в пределах до 31.03.13. Заставить подписать Вас никто не может и автоматом должны готовить деньги на неустойку - если они люди порядочные. Вопрос цены - а Вас действительно устроит 40000 руб? Обращаться в суд можно после окончания сроков по договру, т.е. после 31.12.12. Так же остается вопрос - а сдадут ли 31.03.13? Консультировал нас знакомый - говорит не меньше полугода на стройку на этой стадии - вот и посчитайте 100 тыс вроде на однушку народ насчитывал и на 3 месяца, а если у Вас дороже квартира и больше срок то вот и считайте... Удивляюсь - как вообще с таким подходом народ насобирал деньги на покупку квартир? Или даром досталось? И что 111 тыс уже не стоят похода в суд? Олигархи!
 
П.А. (гость) 21.11.2012 23:40
Спасибо!
 
Григорий_3 дом 23.11.2012 00:12
+100, обрамОвичи !
 
Галина д.3 (гость) 21.11.2012 16:56
Отвечаю, по поводу неустойки никто не обращался, так как еще никакой задержки нет до 31.12.12. Второе, из каких сроков вы рассчитываете срок ответа на ваш вопрос, допсоглашение вы можете подписать, а можете проигнорировать - это ваше право, закрепленное в ГК. Третье - застройщик должен сам написать допсоглашения, в которых, если посчитает нужным, пропишет компенсацию за задержку сдачи дома. Любую - может за лишние кв.м не брать плату, может двери дорогие поставить, может какой-то ремонт предложить, но это его предложение, которое вы также можете принять или не принять. А просить неустойку, которую вам еще не начислили - напрасный труд.
 
П.А (гость) 21.11.2012 23:41
Спасибо!
 
А.М. (гость) 21.11.2012 17:11
"Если срок передачи объекта нарушен, то застройщик должен выплатить неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки". Ставка рефинансирования сейчас 8.25% Т.е. получается 3000000/100*8.25/150*92 дня (до 31.03.13)=151800 Все просто...
 
А.М. (гость) 21.11.2012 17:15
И кстати, грозить что вернут вам деньги вместо квартиры - они могут только если вы просрочили платежи, по другой причине - нет!
 
Григорий_3 дом 23.11.2012 00:26
А откуда просрочка, они то все получили от банка,а дела с банком их никаким боком.
 
А.М. (гость) 23.11.2012 00:30
Ну некоторые в рассрочку до конца года покупали...
 
соседи 2 дом (гость) 22.11.2012 21:09
дом 2
Правильно ли я понимаю по договору, что не позднее 30.11.12 нам должны прислать уведомление о завершении строительства? и назначить дату передачи нам наших квартир?
 
соседи 2 дом (гость) 23.11.2012 11:27
Ау! Второй дом! Что все на ремонтах квартир? А что с бумагами делать будем?
 
Tigris 23.11.2012 12:57
А что нужно делать с бумагами ?
 
Tigris 23.11.2012 12:56
По второму. Вчера запустили лифт в первом подъезде(работали какие-то итальянцы)(?). Подъезд хотят сдать в субботу, будет комиссия. (?) Такое чувство что дом сдадут к концу ноября.
 
соседи 2 дом (гость) 23.11.2012 22:27
Неужели хоть что-то сдвинулось? Во втором подъезде установлены только лифтовые коробки (ни обрамления, ни кнопок, ни дисплеев еще нет)... А по поводу бумаг: у нас в договоре очень запутанно описан момент уведомления о завершении строительства и все что с этим связано. Согласно здравому смыслу получается что 30.11.12 нас должны уведомить заказным письмом о том что через месяц дом сдадут (а в договоре в этом пункте формулировка какая-то запутанная и противоречивая). Вот хотелось бы что бы еще кто-нибудь посмотрел в свои бумаги в этот пункт...
 
ПРЕСЕРГ4 (гость) 22.11.2012 22:38
ДОМ3
НА ОБМЕНЕ ПОЯВИЛОСЬ 9 КВАРТИР В НАШЕМ ДОМЕ.
ПЕРЕПРОДАВЦЫ ЗАРАБАТЫВАЮТ НА ИНВЕСТИЦИЯХ.
Я ПРЕДПОЛАГАЮ,ЧТО ОНИ И РАЗВОДИЛИ НА НЕУСТОЙКУ.
КТО ТО ИДЕТ В СУД СДЕЛАЕТ ЧЕРНУЮ РАБОТУ,А ЕСЛИ ВЫГОРИТ,ТО ОНИ БЕЗ ЗАТРАТ И УСИЛИЙ ПОЛУЧАТ ЖЕЛАЕМОЕ.
ПРОДОЛЖЕНИЕ ЛОГИЧЕСКОЙ ЦЕПОЧКИ.
КОГДА ВСЕ ПОНЯТНО НУЖНО СБРАСЫВАТЬ КВАРТИРЫ ПО МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНОЙ ЦЕНЕ,ЖЕЛАТЕЛЬНО БЫТЬ ПЕРВЫМИ.ВЕДЬ СТРОЙКА НА ФИНИШЕ.
ПРОШУ КТО СМОЖЕТ СБРОСЬТЕ НА ФОРУМ ФОТОГРАФИИ ДОМА СО СТОРОНЫ ДОРОГИ УГЛОВУЮ СЕКЦИЮ НА ВСЮ ВЫСОТУ И СЕКЦИЮ ГДЕ ИДЕТ ОТДЕЛКА ФАСАДА.
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.
 
А.С. (гость) 22.11.2012 22:47
Фото не делал так как темно,постараюсь сделать завтра.
По работам :
Заложили еще одну секцию до половины дома плитками.
Возвели леса над следующей секцией (начинают утеплять)
средняя часть по центру до половины застеклена.(так было и 3 дня назад)
По моим скромным прикидкам,такими темпами им на внешнюю часть осталось дней 20
 
Соседка И.Г. (гость) 22.11.2012 22:58
Те кто хотят продать или перепродать и создают иллюзию что все хорошо, чтобы получить максимальный эффект от сделки. Это и есть странные люди на форуме защищающие ПСИ, а таким образом и свои интересы инвестора. А тем кто для жилья покупал прийдется на себе прочувствовать все гадости от застройщика.
 
Д.д.3 (гость) 23.11.2012 09:36
Вот именно. согласны с вами полностью. Слишком разные интересы.
 
Ант. д.3 (гость) 23.11.2012 10:51
Ну опять вы все невпопад говорите! "Перепродавцы разводили на неустойку"???Какая неустойка в ноябре и чтобы они получили продав сегодня, т.е. в ноябре???Отвечаю - ничего, ни копейки.
 
А.М. (гость) 23.11.2012 11:34
Их неустойка вообще не интересует. Их интересует только наценка и на "спокойной воде" она будет больше... А продавать они скорее всего будут до получения прав собственности (по переуступке прав), чтобы налог дополнительный не платить на недвижимость которая в собственности менее 3 лет.
 
будущий жилец (гость) 24.11.2012 15:28
по переуступке прав налоги платятся такие же, как и при продаже квартиры которая в собственности менее 3 лет..
Но платите из разницы полученного дохода, т.е. квартира при покупке стоила 2,2 млн.руб. продали за 3 млн. руб.
3-2,2=800тыс 13%- 104 тыс руб придётся заплатить
Но опять же , можно получить имущественный вычет, купив квартиру в течении одного календарного года и сделать взаимозачет. Государство ещё должно будет)
 
А.С. (гость) 22.11.2012 23:19
Дом 3
На форуме некоторым надо начинать потихоньку пить глицинчек:):):)А то это может перерасти в психоз :) А соседи психи, нам не нужны:)
 
Д. д.3 (гость) 23.11.2012 09:34
Вы себя чтоль имеете ввиду - так пейте!!!!
 
А.С. (гость) 23.11.2012 10:57
да нет видимо вас..
 
А.С. (гость) 23.11.2012 10:57
да нет видимо вас..
 
будущий жилец (гость) 24.11.2012 15:30
плюс стопятьсот))))
УСПОКОЙТЕСЬ!!!!!!!!!! превратили форум в помойку..
всё достроят и сдадут, нужно только подождать. кто хочет в суд идти- идите! никто Вас этого права не лишает.
а тролли - кыш в лес)))))
 
А.М. (гость) 24.11.2012 16:58
Конечно сдадут! Только вот когда? Если второму дому уже 3 месяца делают 3 лифта и до сих пор не доделали, а еще 3 месяца их ждали, то что будет с нашими 4 лифтами, про которые офис тоже намекает что они сильно задержатся? Как-то даже до 31.03 не укладывается стройка... А нам очень нужна наша квартира, а не походы в суд и выбивание денег и получение квартиры неизвестно когда...
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия