Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 77  78  79  ... 309  310  311 

 
maria-mirabell2 07.08.2013 20:38
Вопрос к владельцам 2-к
Скажите плиз, те кто приобрел 2-ки, какой у вас метраж в договоре?

Заметила одну нестыковку. На сайте оргстроя некоторые 2-ки первого корпуса имеют метраж 62,1 или 62,4 (например 72,73 и ещё несколько). А у нас по договору двушка стоит 60,5. Это ошибка на сайте оргстроев?
 
SL13 07.08.2013 22:02
У нас в Договоре 60,5 метров (5 корпус).
 
ezzikkus 08.08.2013 09:15
60,5 (5 корпус)
 
Amara 08.08.2013 08:56
У нас 60,55, первый корпус
 
tau24 08.08.2013 09:30
Скорее всего, разница из-за балконов.. их площадь оценивается с коэффициентом 0,3 или 0,5. т.е. в одном случае площадь балкона указана без понижающего коэффициента, а в другом с коэффициентом.
 
ezzikkus 08.08.2013 12:10
Народ!Кто то из окон видет стройку напишите,что с 5 корпусом?
 
Apelsina 08.08.2013 12:43
квартиры чем выше тем больше, потому что стены внизу толще
 
maria-mirabell2 08.08.2013 12:46
Значит ошибка на сайте. А то мы уже испугались, надо ж придумывать где денег взять ещё на 2 кв.метра. А это ни много ни мало ещё тысяч 100-120
 
tau24 08.08.2013 13:05
А по мне так уже хоть что-нибудь бы построили... особенно на месте 2 корпуса...
Кстати, нет ни какой гарантии того, что у Вас не будет еще +2 кв. метра и если не ошибаюсь, то нет даже что не будет +10))). Если Вас это беспокоит, замерьте вашу квартиру как только её построят и начинайте копить деньги к сдаче дома.
 
vovchik 08.08.2013 19:15
Как замануху на картинке площади указывают все. Но по ФЗ 214 застройщик не имеет права продавать площади балконов и лоджий в полной квадратуре. Понижающий коэффициент 0,5. То есть если у вас суммарная площадь балконов к примеру 10 м. кв., деньги имеют право взять только за 5 м. кв.
 
Kaena 08.08.2013 19:47
Читайте что в договоре прописано. Изначально договор был на 14 этажей и числился балкон. Из-за чего площадь была иная. После подписания доп. соглашения стало 17 этажей и не балкон - а лоджия, из-за чего площадь квартиры уменьшилась по договору. Так что у меня на данном этапе выходит что это застройщик мне должен. И лишние 10м кв не может быть, так как по закону есть максимально допустимое отклонение в кв.м, только вот точно не помню сколько. Вроде бы около 1,5 м.кв
 
Юрий
14.08.2013 20:01
Здравствуйте maria-mirabell2!!! У меня в договоре написано проектная площадь 61кв.м а с учётом летних помещений 62,1 кв.м.Квартира во 2 корпусе 2-ка.
 
maria-mirabell2 14.08.2013 20:20
а договор вы заключали давно? мы осенью прошлого года.
 
Юрий
16.08.2013 22:10
а я летом 2012 в августе
 
Maria-Mirabell 08.08.2013 13:09
ШАХМАТКА
Убедительно прошу, УКАЗЫВАЙТЕ ИМЯ ИЛИ НИК ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ НА ШАХМАТКЕ!

Неужели я так много прошу? в противном случае квартиры будут анонимными и без обратной связи с владельцем.
 
slonspb24 08.08.2013 20:21
Всем привет, мы из первого корпуса квартира 89, в шахматке давно отметились. Форум напоминает поезд Москва-Владивосток, в конце пути все мы будем друг другу как родные))) а главное счастливые ибо квартирки наши строятся. Ура!
 
Maria-Mirabell 08.08.2013 20:55
Ваш контакт внесен и вы зарегистрированы на форуме. С вами можно связаться, т.к. вы вносили контакт. Но есть анонимные добавления от незарегистрированных пользователей. Их-то и прошу указывать имя или регистрироваться на сайте и указывать ник. Это же не трудно :)
 
goy-goya 08.08.2013 15:28
всем привет!
Всем привет! я и мой муж счастливые обладатели прав требования к Негресско на квартиру в 6 корпусе.
Там кто-то про отсутствие НДС спрашивал, так вот: ДДУ (и переуступка прав по ДДУ) считается инвестиционным договором - по не НДС не взымается.
 
Apelsina 09.08.2013 11:09
корпусов вроде 5 было...
 
Maria-Mirabell 09.08.2013 17:04
корпусов 5, а по номерам 6 :) Вот такая вот загадка .
 
irsen 10.08.2013 11:48
Хотели еще строить 3 корпус, рядом с офисом продаж Оргстроя, но видно не судьба его построить.
 
Anna_Ah 09.08.2013 00:20
Загадочны понижающий коэффициент
Доброе время суток, форумчане! Являюсь участником долевого строительства к. 2. И вот сегодня по извещению мной получено письмо от Негресско с ДС, в котором фигурирует сомнительный на мой взгляд пункт о понижающем коэффициенте 0.5 на площадь лоджии. Дословная формулировка в приложенном файле. Смущает тот факт, что уплочено за полную квадратуру внутриквартирных помещений и самой лоджии, а теперь получается, что я эти 3 метра "подарить" должна? Может быть я конечно неверно понимаю, но ничего особо конкретного в инете не нашла. Если кто получил такое ДС - напишите пожалуйста стоит ли его подписывать и правомерно ли со стороны Негресско понижать коэффициент?
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
vovchik 09.08.2013 09:14
Доброе утро форумчанка Анна! У вас в договоре оплата должна быть прописана как предварительная. "Окончательный расчёт по факту замеров БТИ". То есть, как пример.... насчитает по вашей квартире БТИ 100 м. кв. из которых 10 м. кв. лоджии и соответственно окончательный расчёт с Негреско (или у кого вы там покупали) будет осуществляться по калькуляции 95 м.кв.* стоимость 1 м.кв.. Если вы переплатили, то деньги вам вернут...ну и соответственно наоборот... если площади по факту оказалось немного больше, прийдётся доплачивать за лишек...
 
Anna_Ah 09.08.2013 13:16
Спасибо вам за пояснение, Владимир. А вы тоже такое ДС подписывали? Т.е. получается ничего криминального в этом понижающем коэффициенте нет, можно подписывать ДС?
 
maria-mirabell2 09.08.2013 14:06
Если не секрет, когда вы ДДУ заключали?
 
Anna_Ah 09.08.2013 22:14
около года назад
 
vovchik 09.08.2013 16:23
Конечно нет. Это в большей степени даже плюс (ну по крайней мере с моей точки зрения)...мы платим за площади лоджий 50%. У меня в ДДУ прописана площадь уже с учётом понижающего коэфф. по площадям лоджий. Отоваривался у "оргстроя"...Но в целом договор корявый, некорректный, не в пользу покупателя и самое главное редактировать его согласно моим пожеланиям "оргстрой" категорически отказался....Была бы цена за квадрат выше даже на пару т.р. - ни стал бы подписываться...Жадность страшная сила.
 
Михаил001 10.08.2013 21:29
фото 10.08.13

Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
Михаил001 10.08.2013 21:30

Фото: ЖК "Берег Скалбы" 1 очередь (г. Ивантеевка)
 
юлия
10.08.2013 23:11
Спасибо за фото. Со слов представителя Негреско, 2 стороны 4 корпуса обещают облицовать до 5 сентября, а также завозят леса и будут параллельно делать фасадные работы на 5 и 1 корпусе.
 
Михаил001 11.08.2013 10:55
Если темпы увеличат в десятки раз.
 
ezzikkus 12.08.2013 09:58
это какие корпуса на фото?
 
Михаил001 12.08.2013 10:13
Ближний -4, затем 6 и 1.
 
ezzikkus 12.08.2013 10:26
а что с 5?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия