Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 77  78  79  ... 107  108  109 

 
Крош 16.05.2014 15:17
РЕ:РЕ:РЕ:
26 мая очередной суд с Промедиа,может быть по-этому и тянут с ключами?Хотя в проектной декларации по ЖК "Кристалл"и БП тоже самое с дележкой и арендой земли ,что и в21 корпусе,так что он один крайним быть не может.А вот если начнут обзванивать дольщиков в июне,и те,кто уехал в отпуск в 10 дневный срок не подпишет и не заплатит могут они наложить штрафные санкции за просрочку со стороны дольщика?
 
2AA 16.05.2014 15:33
По Проммедиа сейчас 5 дел рассматривается по разным искам. Один их судов сегодня.
 
Si 16.05.2014 15:35
очередной интересный суд с проммедиа 6 июня, где они будут опротестовывать свое письмо о выходе из консорциума условно говоря. думаю все суды перенесут до рассмотрения того дела ибо смысла они при его проигрыше не имеют.
 
tropikanoff
18.05.2014 21:02
По дому
Сегодня охранник сказал что во вторник дом будет окончательно сдаваться. Возможно будут пускать в дом на следующей неделе.
Но так по своему впечатлению: проводка пока временная к дому идет, и не все благоустроено. Не открыт проезд к дому - хотя при нас кто-то проехал во двор на машине.
 
ZXT 20.05.2014 13:43
Есть информация по сдаче дома?
 
ka1 20.05.2014 14:42
не сдали. доделывают мелкие недоделки
 
bertra 20.05.2014 16:00
это информация по результатам сегодняшней комиссии?
 
ka1 20.05.2014 16:05
это по звонку в мгцпн
 
bertra 20.05.2014 16:31
мне кажется там всем по бумажке одно и то же отвечают
 
ka1 20.05.2014 16:31
Вспоминаем эпопею с ДДУ
 
ZXT 19.05.2014 15:38
МЕТРО
Уважаемые форумчане и соседи, какова на данный момент ситуация с метро? Его уже точно до 2019 года не ждать или все-таки надеджа еще есть? Забор со щитом о стоительстве ст.м. "Беломорская" у второго входа (напротив БП) есть, а напротив дома 26 нет... Может быть нам хоть один вход в метро сделают? Или там тоже страсти подземельные?
 
ZXT 19.05.2014 17:44
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20140519134812.shtml
 
NZ 20.05.2014 21:45
Спасибо за ссылку. Надежда всегда есть и мы руки не опускаем, 27 мая митинг на том же месте. Чуть попозже все подробно напишу.
 
Евгений79 20.05.2014 10:16
Продам 1-к кв-у.
Продаю 1 к-кв, ЖК Дом на Левобережной.
2 -й этаж. Новостройка, ул.Смольная, вл.57.
Продаю по переуступке, дду. Срочно.

8-985-352-94-04
Фото: Жилой дом в районе Левобережный
 
NZ 20.05.2014 21:43
Сдача дома
Сорри, что давно не писала. Еще в понедельник разговаривала с ФА. Во-первых, сдача дома никак не связана с судами с проммедиа, это параллельные процессы.
Во-вторых, никто ничего там в доме не доделываем. Дом уже сдан 31 марта, НО еще какой-то этап с сетями не пройден. Лично мне удивительно, что дом сдан, а сети отдельно. Но тем не менее ФА так сказал. С сетями должны со дня на день разобраться, там уже, я так поняла, на стадии документов все. В любом случае, если кому интересны детали про сети, звоните ФА, он подробно объяснит.
Советую всем не тратить времени на менеджером Бэста и ЦИ, они меньше нас с Вами знают. Звоните сразу ФА и спрашивайте, он, на мой взгляд, самый адекватный человек из всей этой компании.
В-третьих, обсудили с ним акты приема-передачи дома. Он сказал, что все наши комментарии про фасад и территорию мы можем оставлять в акте, а не только про квартиру. Это я про кирпичики, которые вывалились из стены и которые, видимо, никто доделывать не собирается. Также асфальт у дома совсем не радует, какой-то весь побитый. Также нас проконсультировал один строитель, что надо проверят какой козырек (или как там это называется) у вентиляционной шахты на крыше, должен быть не параллельно земле, а треугольном - это называется вроде бы вентиляционный грибок. Еще посоветовали узнать про сигнализацию от крыс, вроде бы должна стоять. Вообще надо бы нам проект дома еще раз перечитать, на сайте у ЦИ должен быть, или я ошибаюсь, и уже готовиться к принятию дома. Думаю, что нам это надо будет централизованно делать. Хотя и будут вызывать по одному, ну максимум группами. Давайте здесь писать и обсуждать, кто какие недоделки нашел, а следующие их будут тоже вписывать. Раз уж нас тут ЦИ и Бэст читают, то настоятельно рекомендую озадачиться и кирпичами выпавшими из стены и вентиляционным грибком и асфальтом, потому как с недоделками мы дом не примем. Пока время идет и нас не зовут, пусть реально исправляют то, что мы потом будем отмечать.
В-четвертых, по ДДУ дом должны сдать 31 марта, и 3 месяца на передачу нам. Т.е. до 30 июня они должны уже всем дом передать, а не начать передавать 30 июня, иначе штрафы, которые мы у них обязательно спросим.
 
BoNu$ 20.05.2014 23:24
Помимо кирпичиков, там еще швы межэтажные не промазаны,покрашены в 3 секции.
 
LB 21.05.2014 07:55
Меня очень интересует, будет ли как-то огорожена территория и газоны. Расстояние до поликлиники совсем не большое, если не поставить забор или столбики, все будет заставлено машинами. У дома есть парковочные карманы, их тоже нужно оградить от нежелательных гостей.
 
NZ 21.05.2014 11:08
будем ставить на въезде шлагбаум, мы уже посмотрели сколько у нас въездов. Хотя дорога около поликлиники перекрыта, но все равно подъезд к дому есть через 61 дом. А про забор у газона я тоже обратила внимание, что его нет. И у соседнего дома нет, хотя в остальных местах в районе нет. Я думаю, что в акте тоже надо про это написать, надо уточнить входит ли это в проект или нет. А потом с управы требовать благоустройства территории, в крайнем случае сами поставим.
 
ИринаМ 21.05.2014 15:47
NZ, Вы меня простите конечно, но неужели Вы до сих пор верите хоть кому-то в Центр-Инвесте? Я не поленилась, нашла перечень документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
показать ссылку

Нас интересует пункт 7, если Вы скачаете файл по ссылке, то получите такой список:

1 Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим условиям в части обеспечения теплоснабжением
2 Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим
условиям в части обеспечения водоснабжением, канализацией
3 Акт приемки в эксплуатацию внутриквартального коллектора
(при его наличии в зоне застройки) по форме ГУП "Москоллектор"
4 Акт (справка, разрешение) о соответствии техническим условиям в части обеспечения водостоком
5 Акт приемки внутреннего газопровода (ф-8 или ф-15)

6 Акт приемки наружного газопровода (ф-6 Мосгаз)

7 Акт (разрешение) на присоединение электрической мощности

8 Акт (справка, разрешение) о приемке работ по радиофикации

9 Акт (справка, разрешение) о приемке систем телевидения

10 Акт (справка, разрешение) по устройству городского
кабельного телефонного ввода (форма МГТС)
11 Акт (справка, разрешение) о соответствии объекта техническим
условиям слаботочных систем (по перечню в соответствии с утвержденным проектом)
12 Акт (справка, разрешение) о приемке в эксплуатацию наружного
освещения
13 Акт приемки в эксплуатацию локальных и магистральных систем
безопасности объекта. Распоряжение от 27.03.07 N 53-Р3М

Из этого списка следует, что к моменту получения разрешения на ввод все коммуникации уже должны быть подведены. Вывод: раз юрист говорит, что что-то делают с сетями, значит дом не сдан.
 
NZ 21.05.2014 19:01
Ну раз я у них (точнее мой муж) купила квартиру, то приходится верить хоть кому-то. Я выбрала себе ФА. Я тоже скептически отнеслась к информации, что дом сдан без сетей. Но ФА долго все что-то объяснял со ссылкой на документы, я уже не стала вдаваться в подробности. Но в любом случае если до 30 июня они нам дом не сдадут, то будут платить пени. И мы (наша инициативная группа), я думаю, что Вы тоже, настроены решительно получить компенсацию за наш напряг.
 
NZ 21.05.2014 19:04
что касается моего мнения про ЦИ, то я думаю, что по жизни они нормальные, обычные люди, но совершенно непрофессионально подходят к делу. Удивительно как им самим нестыдно так работать, мне было бы стыдно людям всякую чушь нести.
 
ИринаМ 21.05.2014 19:32
Я думаю, что даже если они в срок не сдадут, то компенсацию нам придется получать через суд. Хотя если до этого дойдет, сумма получается немаленькая. При стоимости квартиры 12млн рублей, пеня за день составляет 6600 руб.
 
NZ 21.05.2014 21:30
в свете последних событий, мне уже запросто и в суд подать...
 
NZ 21.05.2014 21:30
и опять же мы это сделаем централизованно. Согласны?
 
ИринаМ 21.05.2014 22:51
Не возражаю, но на практике чем меньше сторон участвует в деле, тем быстрее его рассмотрят. Поэтому лучше коллективно подавать индивидуальные иски.
 
NZ 21.05.2014 23:56
Коллективно подавать индивидуальные иски это как?
 
ИринаМ 22.05.2014 11:31
Я имела ввиду, что нужно каждому дольщику от себя подавать, но делать это всем вместе.
 
NZ 22.05.2014 17:33
ближе к делу этим озадачимся.
 
Si 22.05.2014 08:56
Есть такая вещь как гарантийное письмо. Это когда надо закрыть документы нужным числом, в том числе для избегания санкций, а по разным причинам не успели. Дом изначально на гарантии у застройщика, написать такое письмо проблем ему никаких и доделывать. Так что формально дом скорее всего сдан вовремя.
Касательно компенсации за просрочку есть один момент - суд имеет право и сам ее назначает, вне зависимости от того что прописано в договоре в зависимости от объяснений застройщика. Поищите яндексом реальные дела. Поэтому там совсем другие суммы будут. Думаю меньше раз в 10.
 
EMA1973 22.05.2014 09:16
Какие бы ни были, застройщик их может избежать, если будет расторопен. Сейчас этого не видно.
 
Si 22.05.2014 10:52
ну это да, даже по 10к на квартиру уже неприятно если их 200шт. Я только к тому чтоб ожиданий особых не было на полный объем возмещения.
 
ИринаМ 22.05.2014 11:42
Я правильно понимаю, что Вы имеете ввиду случаи, когда просрочка передачи объекта допущена не по вине Застройщика? В противном случае размер компенсации определен пунктом 2 статьи 6 214-ФЗ
 
Si 22.05.2014 15:06
поищите практику применения если интересно. Суд имеет право сократить выплату по "пунктом 2 статьи 6 214-ФЗ" если посчитает ее несоразмерной сумме ущерба. Договор тут увы не поможет. И перед обращением в суд, чтобы он не имел сильных возможностей занизить выплату нужно еще набрать разных бумажек, что по хорошему застройщик отказывается. Да и застройщик всегда найдет кучу причин почему он не успевает и это еще снизит пени. От судьи тоже зависит, субъективная штука этот размер штрафа за прострочку.
 
NZ 22.05.2014 17:35
О каких бумажках идет речь?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия