Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 78  79  80  ... 394  395  396 

 
Гость (гость) 06.06.2010 11:26
Экологическая карта Москвы
Вот экологическая карта Москвы: http://kharoozo.livejournal.com/23381.html
Бирюлево - в группе "неблагоприятных районов".
 
Доброжелатель (гость) 06.06.2010 12:26
ТАК Я ПОЭТОМУ И ОТГОВАРИВАЮ ТУТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ, ОДНИ МИНУСЫ КРОМЕ ЦЕНЫ - ЭКОЛОГИЯ ПЛОХАЯ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ НА МАШИНЕ И МЕТРО - ОДНА ИЗ ХУДШИХ В СЛАВНОМ ГОРОДЕ МОСКВЕ!!! ПОЭТОМУ И ЦЕНА ТАКАЯ, ДОРОЖЕ НИКТО ПРОСТО БРАТЬ НЕ БУДЕТ ЭТУ ДЫРУ!
ОДУМАЙТЕСЬ ЛЮДИ, ПОКА НЕ ПОЗДНО, ВЗЫВАЮ К ВАШЕМУ РАЗУМУ!!!
 
Деррик 06.06.2010 12:36
ЕСЛИ ВЫ ТАК ДУМАЕТЕ, ЭТО ВАШЕ ПРАВО, НО ЭТО НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ТАК БУДУТ ДУМАТЬ ВСЕ. КРОМЕ ЦЕНЫ, ЕСТЬ И ДРУГИЕ ПЛЮСЫ У ОБЪЕКТА - МОНОЛИТНАЯ КОНСТРУКЦИЯ ДОМА, РЕШЕНИЕ СИТУАЦИИ С ПАРКОВКОЙ, НАЛИЧИЕ РЯДОМ ЦАРИЦЫНСКОГО И ДЕНДРОПАРКОВ, АЛЬТЕРНАТИВА ПОЕЗДКИ НА АВТОБУСЕ ДО МЕТРО - ПОЕЗДКЕ НА ЭЛЕКТРИЧКЕ (15 МИН. ДО НАГАТИНСКОЙ, 25 МИН. ДО ПАВЕЛЕЦКОЙ), СТОИМОСТЬ 26 РУБ.

ЛЮДИ ДУМАЙТЕ САМИ, НЕ СЛУШАЙТЕ НИКОГО И ПРИНИМАЙТЕ РЕШЕНИЕ!!!
 
Arthur 06.06.2010 13:41
Доброжелатель, а что бы вы посоветовали купить вместо царицыно?
 
Деррик 06.06.2010 15:51
Присоединяюсь к вопросу Arthur'a, очень хотелось бы узнать у "Доброжелателя", если не покупать в Царицыно, то где покупать?
 
Arthur 08.06.2010 00:06
вынужден констатировать, что Доброжелатель молчит.
заинтересованные лица могут интерпретировать этот факт как угодно, но для стороннего наблюдатиеля вывод однозначен: более предложить нечего.
 
Юля 06.06.2010 18:45
Странно, что наличие рядом двух очень крупных парков не спасает экологию Бирюлево :(
 
Деррик 06.06.2010 12:29
Про фин. положение Настюши
Повторяю свой пост, как топик, чтобы увидели все (ранее отвечал Соседу).
________________________
Ещё раз повторюсь - сделка с Россельхозбанком уже давно состоялась, элеваторы проданы, банк-кредитор претензий больше не имеет, это была сделка в рамках реструктуризации задолженности.
________________________
Насчёт погашения облигационного займа - да, соверешенно верно - Настюша не смогла погасить заём, из-за отсутствия свободных денежных средств, тк. все денежные средства находятся в обороте. Для зерновой компании это важно, т.к. во время не посееешь зерно - нечего будет молоть и собирать, соответственно не будет и запасов зерна, нечего будут продавать.
Кроме того, в 2007 году, когда заём был выпущен, никто не предполагал наступление фин.кризиса в 2009 году. Если Вы внимательно ознакомитесь с фин.отчётностью ЗК Настюша (см. пост DGU ранее), то можно сделать вывод о том, что до 2009 года холдинг являлся прибыльной компанией с растущими оборотом капитала и уверенно (с фин.т.зр.) "стоял на ногах". Далее случился кризис, при котором многие компании выжить не смогли, а Настюша смогла и не отказывается от погашения займа, есть документ о реструктуризации задолженности, в котором прописано как и за счёт чего она будет погашена в дальнейшем.
Конечно, есть риски - курсовая разница между USD и RUR, инфляция, цены на зерно и тп. Однако, прогноз агентства Standart & poor's по фин.стабильности Москвы и России в целом является стабильным, есть надежда на то, что в 2010 году фин.показатели компаний смогут выйти на докризисный уровень 2008 года.
Я ни кого не призываю покупать или не покупать, выводы делайте сами, тк. деньги Ваши, а риски есть и некуда от этого не деться. Но как говорится - "Кто не рискует, тот не пьёт шампанское".
 
Гость (гость) 06.06.2010 12:46
Получается, что финансовое положение Настюши сейчас неважное, а его улучшение зависит от того, будет ли выходить наша экономика из кризиса. От своих обязательств Настюша не отказывается, т.е. строительство Царицыно не прекратится, хотя и может затянуться в случае неблагоприятной экономической ситуации. С учетом этих рисков надо принимать решение.
 
Деррик 06.06.2010 12:50
Да, Вы правы.
 
Деррик 06.06.2010 12:58
Динамика появления/исчезновения квартир на сайте НДВ
По состоянию на 12:57 06.06.10г.:
________________
8 корпус
1к - 41шт.(-1);
2к - 79шт.(0);
3к - 187шт.(+3);
4к - 2шт.(+1).
________________
9 корпус
1к - 218шт.(-1);
2к - 210шт.(-5);
3к - 60шт.(-1).

В скобках по сравнению с 03.06.10г.
 
Юля 06.06.2010 18:16
Что-то продажи встали..
Деррик, а у Вас случайно не сохранилось данных на начало мая? Чтобы сверить, сколько примерно за месяц продано?
 
Деррик 07.06.2010 00:33
Да, Юля, безусловно сохранились. Давайте посмотрим.

Привожу динамику квартир на сайте НДВ за 1,5 месяца.

По состоянию на 00:13 07.06.10г.:
________________
8 корпус.
1к - 38шт.(0);
2к - 76шт.(-16);
3к - 186шт.(-26);
4к - 1шт.(-6).

В скобках по сравнению с 26.04.10г.

ИТОГО по 8 корпусу за 1,5 месяца (апрель-май-июнь): -48 шт.

Для сравнения, за 1 месяц (март-апрель) продажи были: -81шт.

В скобках по сравнению с 25.04.10г.

Налицо замедление темпов продаж. Причины замедления роста продаж мною не анализировались.
________________
9 корпус.

В связи с тем, что была изменена проектная документация по 9 корпусу и планировки были изменены сравнение будет вестись с 20.05.10г., за 2,5 недели.

9 корпус
1к - 218шт.(+163);
2к - 211шт.(+146);
3к - 59шт.(+48).

ИТОГО по 9 корпусу за 2,5 недели (май-июнь): +357шт. Такой рост обусловлен вводом в продажу нескольких секций, поэтому принимать его в расчёт не стоит, возьмём за точку отчёта и сравним позже.
 
Юля 07.06.2010 20:35
Спасибо, Деррик! Замедление продаж. я думаю, связано с сезоном отпусков. В летние месяцы к-во сделок с недвижимостью всегда снижается..
 
Доброжелатель (гость) 06.06.2010 21:45
ЖК в Бирюлево
Ну, кроме Бирюлево есть куча вариантов, напр. Скай Форт, Нахимово, Золотой треугольник, Резидент77 или ЖК Богородский
 
Москвич (гость) 07.06.2010 00:15
Покупка квартиры
Я слышал, что Монарх на днях начинает продавать квартиры в ЖК Богородский по договорам долевого участия по 214-ФЗ, что круто, так как в Москве пока только часть корпусов в Скай Форте по этому закону продавали :)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия