Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 78  79  80  ... 117  118  119 

 
ledok 23.04.2014 13:39
Кто отказался от услуг агенства по оформлению в собственность?
Есть такие. кто смог отказаться от услуг агенства? Как это сделали или собираетесь делать? договор так хитро составлен. Даже штрафы прописаны. А при подписание говорили потом решите, сможете отказаться.
 
Kolubawkaa 23.04.2014 15:42
Как мне говорили, что этот договор ни к чему не обязывает. Можно приехать к ним в офис и написать письменный отказ, чтобы они его заверили. Никто заставить вас не может.
 
ledok 24.04.2014 11:37
мне тоже так говорили, а вы договор читали? он напротив настаивает на выплате или пени будут.
интересно есть ли реальные люди. которым это удалось?
 
mirinda7659
24.04.2014 12:13
Как показывает опыт - есть. На предыдущей странице.
 
Kolubawkaa 24.04.2014 12:23
Это в каком пункте Договор настаивает на выплате?!
 
InnaN 14.05.2014 11:43
Присоединяюсь к вопросу.
Есть ли такие, которые уже подписали договор с агентством на 60 тыс (не 90) и отдали деньги, а потом отказались?
Здесь мелькал (спасибо) образец об отказе исполнять договор возмездного оказания услуг по регистрации собственности в соответствии со ст.782 ГК РФ.
Только должна быть ведь еще фраза "верните деньги" ?
 
shakhms 14.05.2014 12:41
А как Вы можете отказаться от договора на 60 тыр,если этот договор исполнен- квартиру подобрали,забронировали и услуги предоставили. Отказаться можно лишь от договора на 30 тыр по регистрации. Но по этому договору денег и не брали, там четко было написано,что оплата по факту получения АПП в течение скольких-то дней.
 
InnaN 14.05.2014 13:34
Это общий договор на услуги агентства: бронь квартиры и оформление в собственность. Насколько я поняла, "лишние" 30 тыс по общим услугам агентства возникло из за типа договора, который потом изменился по мере того, как дом строился.
 
Сергей Кудряшов
15.05.2014 10:07
на старте продаж были другие договоры.
 
онже 15.05.2014 19:43
Угу
 
Gsg 23.04.2014 15:15
Вопрос
Форумчане , владельцы студий в 15 корпусе , скажите пож,есть ли вырез в вентиляционном коробе в санузле ? Или он только в комнате?
 
julierose
23.04.2014 20:09
Есть и в ванной и в кухне, только в ванной он меньше.
 
Ольгаа 24.04.2014 09:52
ваше мнение
думаем приобрести квартиру в этом доме, хотелось бы услышать мнение по поводу района.
 
Ольгаа 24.04.2014 10:00
p.s. только хотелось бы услышать объективное мнение
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 19:11
Станция Люберцы-1 это крупный транспортный узел со всеми вытекающими последствиями.
Чурки, гопники, пьяницы, полно наркоманов, и тд.
Дом в 500 метрах от станции. Половина пути из них - это рынок, через который после 9 вечера ходить не очень приятно, и даже опасно.
На территории ЖК находится садик, поэтому забор, если и будет, то не сплошной.
С другой стороны дома находится кладбище.
 
bert 24.04.2014 19:56
да что вы так пугаете-то? :)
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 20:31
Это "объективное мнение" )). Раньше жил в Некрасовке, ходил пешком со станции. Видел часто драки на рынке примерно через день - два. Зимой когда темно, вечером ходить реально стремно через рынок.
Хотя все обещают рынок закрыть, да только вот опять продлили его работу на неопределенный срок.

PS: а некоторые не хотят консьержкам платить...
 
Ольгаа 24.04.2014 20:11
т.е. от этой идеи лучше отказаться?
И кстати что то в сети пишут про какие то запахи по ночам, что про это скажете?
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 20:27
Запахи с очистных сооружений в некрасовке в 5 км от ЖК.
Туда стекается ... со всего юго-востока Москвы. Раньше после очистки это ... вываливали на поля аэрации, а теперь там "Некрасовка-парк". Можете по карте посмотреть. Поэтому частенько пахнет "морем".

Насчет отказаться или нет, решать вам. Вряд ли вы найдете новостройку дешевле, да и с такой транспортной доступностью (ЖД станция в 5 минут, до Мкада 10 мин на машине). Та же Некрасовка парк стоит дороже, хотя там обещают метро в течение нескольких лет...
 
SS24 24.04.2014 20:39
По Некрасовке мне особенно нравятся в объявлениях фраза: ждем открытия метро, ну ждите ждите) может быть когда-нибудь)...
 
Ольгаа 24.04.2014 20:50
меня больше всего запах и смущает. А на сколько он сильный этот запах? уже неделю маюсь не могу решить брать или не брать... уж больно привлекает транспортная доступность...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 21:28
да нормальный запах. со временем перестанете замечать. Да и он не всегда есть. Я уж и забыл, когда чувствовал его в последний раз. Видимо от направления ветра зависит.
 
Ольгаа 24.04.2014 21:56
да уж значит буду думать дальше взвешивать все за и против....
 
Ольгаа 24.04.2014 22:07
просто для меня этот район не знаком и от этого столько сомнений. боюсь ошибиться. а кто нибудь знает как обстоят дела со школами по близости?
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 22:31
Со школами и детскими садами как и везде - напряг.
В садик вообще надо с рождения очередь занимать. Благо садик во дворе есть.
Школы есть и относительно рядом. Поищите по форуму по этому и по ..ру уже обсуждалось.

Да а где вы найдете еще лучше ЖК за эти деньги? Если только от в пределах Мкада, то однушки от 10-15 млн и то в старых домах.
 
Ольгаа 24.04.2014 22:47
спасибо за ответы) всекаки я склоняюсь больше к ЗА
 
bert 24.04.2014 23:10
Если для вас важна транспортная доступность, то берите этот. Я за эти деньги ничего другого с такой же скоростью перемещения в центр не нашел.
 
shakhms 25.04.2014 08:17
Согласна, за эти деньги ничего не найдешь с такой транспортной доступностью. Именно поэтому мы и взяли,чтобы не терять еще по часу-полтора на остановках и в пробках на маршрутке,как это сейчас, хотя мне от станции 7 км всего ехать... А запах...я его не чувствую. Говорят, его сильнее ощущают те,кто ближе к НЕкрасовке и в ней самой,до нас видимо редко дотягивает.
Мы еще смотрели Самоцветы в Люберцах- 10 минут до метро. Смотрели еще за полгода до сдачи, домики хорошие, парковки есть,на огороженной территории ФОК, поликлиника ,еще что-то... но такая же площадь двушки на 2,1 млн дороже. Для нас все было очевидно. Если же эти деньги есть-то пробуйте, там еще немного квартир было месяц назад (мы смотрели от делать нечего), дома сданы,ключи дают. Ну и запаха нет, и это не жд,это метро рядом. Цена вопроса- 2 ляма.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 23:14
Что такое "ЗА"?
 
Ольгаа 24.04.2014 23:22
Я имела ввиду за приобретение))
 
SSeva 24.04.2014 23:22
Раньше жил в Люберцах на 7 этаже, последние 4 года на 1. Скажу разница в чистоте (меньше пыли и автовыхлопов) воздуха солидная, потому и квартиру выбирал повыше.
Такого чтоб пасло говном в Люберцах помню было раз - летом году в 2002 или 2001.
Разницу в качестве воздуха я чувствовал несколько раз летом, когда с помощью метро ездил на запад Москвы, там он реально свежее.
 
Игорь1986 24.04.2014 21:45
Моё лично мнение, которое не хочу чтобы его обсуждали. При подписании договора с управ. ком. они сказали что всё будет решаться большим кол-ом голосов и поэтому я щас изъясню свои мысли. В той же упр. ком. сказали что забора не будет если не наберёться большее кол-во голосов я хочу что бы он был и были камеры т.к. облуживание и просмотр камер это пускай 3 или 4ре человека в смену. А 15 консъежей это не реально столько денег платить им, когда дешевле получиться установить камеры... посадить на просмотр человека... и наделать себе проходных магнитных ключей...
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 22:37
Как вы сделаете забор, если толпы посторонних людей будут ходить в садик, который внутри двора нашего ЖК?
Так что на забор я бы не надеялся.

Не 15 консьержек, а 30. Почему нереально? Уже известно - 400 р с квартиры на консьержек. На предыдущих страницах уже считали, что будет 30тр на человека.

Говорю, как житель люберец, некрасовки и выхино, что наличие консьержек - это большое благо. Почитайте, что пишут на соседнем форуме про обстановку в этом районе.

Опять же это не отменяет камеры. Но там только разовый платеж, а обслуживание уже копейки.
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
24.04.2014 22:37
ошибся. не 30, а 20 тыс руб на консьержку в месяц
 
SSeva 24.04.2014 23:15
Илья, хочу узнать Ваше мнение про наличие второго выхода во двор, который не попадет под зоркое око консьержки?
 
Пользователь забанен
Илья Никифоров
25.04.2014 07:46
Да я не знаю, где будут сидеть консьержки. В 8 секции вообще негде - там сразу лестница на входе.
Возможно ук и планирует консьержек не в каждый подъезд. Поставят камеры и посадят пару охраников.
Ук заинтересована хоть в какой-то охране - меньше разного ремонта, перекраски стен ид. Тем более, что это оплачивают жильцы.
 
mirinda7659
25.04.2014 08:12
Игорь, Вы затронули важную тему. Мы тоже не хотим платить за бабушек-одуванчиков. Поддерживаем Ваше предложение об охране и магнитных ключах. А наличие д/с, так пусть родители также выписывают пропуск и покупают ключи, оплачивая работу охраны. Отсутствие шприцев в садике, также, в их интересах.
 
shakhms 25.04.2014 08:23
1. СТоит надеяться, что садик будет выгорожен, по идее это возможно, тогда проблем вообще не будет
2. Если же он будет внутри домовой территории,я думаю, что родители не будут сдавать деньги,им неинтересно,кстати это будет нарушать закон- садик общественное заведение со свободным доступом, мы не может ограничить вход туда. А если каждый раз их гонять чере з пропуск на охране,то не заломит ли за это охрана денег?
Самое интересное,что у меня у мужа в доме и видеонаблюдение и 3 поста охраны, и шлагбаумы, и консьержки (Причем очень ответственные тети,мимо которых фиг пройдешь) в каждом подъезде круглосуточно обходились....в 423 руб в месяц. А у нас сейчас бабушка (ну да полы моет, с тобой здоровается, за ребенком 10 минут может присмотреть,если надо сумку занести,но охранник аховый) с 9 до 21 стоит 400 руб...за что??? Причем если сначала платили почти все,то спустя полгода осталось таких половина лишь квартир. Было собрание, неплательщики,понятное дело, не явились, поэтому нам было предложено....правильно,платить по 800 рублей (ну за них тоже), тогда я первая встала и сказала,что я платить отказываюсь вообще. Правда, плату не подняли. Но по факту я это к тому говорю,что сложностей будет много и с консьержем (кстати у мужа дома тоже 2 входа, консьерж сидит у основного,а на заднем входе видеокамера+ там нельзя попасть по звонку или коду,только если есть ключ-это тоже плюс)
 
mirinda7659
25.04.2014 08:34
Как то с садиком нужно продумать нам-жильцам. Пусть УК его огородит так, чтобы вход был отдельный что ли, с улицы. Если из-за садика будет проходной двор, то ни консьержки, ни охрана не помогут. Просто - выброс денег(((
 
Сергей Кудряшов
26.04.2014 15:30
Тоже не могу понять в чем проблема оставить садик за пределами забора
 
Игорь1986 25.04.2014 08:42
Сам живу в Москве ребёнка водим в огороженный по перимертру сад оплачиваем примерно 1500р. и этих денег хватает на зп охраны и воспитателей плюс к этому государство тоже выделяет какие то деньги и кормит детей. В нашем саду сидит один охраник и открывает нам дверь в сад при этом наблюдая за нами в камеры.
 
mirinda7659
25.04.2014 08:52
Логично было бы все места, по приоритету, отдавать жильцам ЖК, а если останутся места(в чем ОЧЕНЬ сомневаюсь), то на общих основаниях. А там уже сам родитель пусть выбирает - хочет он за ключ платить или будет другой садик ждать. Думаю, при дифитците мест, никто не откажется.
 
Игорь1986 25.04.2014 09:29
Я за, но это может противоречить закону и по это му же закону всем жильцам нужно раньше встовать в очередь всё будет законно и дети будут ходить только из нашего жк.
 
Оленнька 25.04.2014 10:38
я более чем уверена, что не будет огорождения... вот как не крути. Лично я за камеры на улице, внутри ЖК + один охранник. консьержки - ок пусть смотрят за подъездами. Это разумно: охранник следит за территорией, чтоб не шлялись всякие личности, а консьержка за состоянием в подъездах)
Думаю только из-за того, что бОльшая часть квартир идет или на перепродажу или на сдачу - мы не скоро что либо сможем согласовать.. так как в ближ.год народ еще ьудет в состоянии ремонта-продажи.
 
shakhms 25.04.2014 11:21
исходя из моего опыта и моих друзей, ближайшие год-полтора УК будет все решать за нас,т.к. кворума мы никогда не наберем- кто-то просто вложил деньги, кто-то еще не начал ремонт и не переехал, кто-то еще не сдал...поэтому реальные шаги будут сделаны лишь году так в 2016...когда уже дом будет порядком заселен и можно будет уже принимать решения
 
shakhms 25.04.2014 11:19
далеко не все дети будут из нашего ЖК, часть наших,а часть очередников из Люберец-это ж очевидно.
Ключи от калитки для других родителей за деньги- это нарушение закона,я уже писала. ПО закону мы даже не можем полностью огородить территорию (если это не было заложено застройщиком и одобрено администрацией), если нет подписей ВСЕХ жителей окрестных домов. А вы про садик....
Я двумя руками за огороженную территорию,охрану и магнитные ключи, но против закона идти не стоит...
 
Сергей Кудряшов
26.04.2014 15:29
Здесь я Вас поддержу. Забор, магнитные пропуски на территорию и домофон очень нужны. Смысла в консьерже при наличии такой защиты не вижу никакого. Чтобы отказаться от консьержа-не подписывайте доп.соглашение в УК. имеете на это полное право.
 
Вольдемарус 24.04.2014 16:40
Дыра в потолке.
Здравствуйте все. Вчера зашли в квартиру для осмотра, вроде бы все нормально, затем смотрим-свет пробивается сквозь потолок, посмотрели снизу вверх и увидели небо. Благо квартира на 25 этаже. Отверстие для выхода канализационной трубы на крышу не заделано. Ждем дождей. Если теперь подписать АПП, то тогда им нет смысла это отверстие заделывать, или поверить добросовестным менеджерам.
До этого эти же самые менеджеры говорили, что в доме есть технический этаж, оказалось, что и его нет, и даже не планировали. Короче, все , как обычно, ничему удивляться не приходится.
 
SS24 24.04.2014 20:35
патамушта покупать надо вторичку, а не такое Г. Дом с прекрасным видом на кладбище))))
 
mirinda7659
25.04.2014 08:54
Какая секция?
 
centrinar
24.04.2014 23:07
Район
Что вы как нытики!? Покажите мне пальцем район где нет гастарбайтеров, наркоманов и т.д. Живу 20 лет в Люберцах, хорошо знаю тот район. Наркоманов ни разу не видел. Алкоголики есть, как и везде. Бываю на Коломенской, так они там у метро по 20-30 чел собираются и это Москва! Рынок уже закрывают частями. Хожу там и ночью, ничего страшного не видел, драк то же не наблюдал. Везде если поискать можно найти свои минусы. А те кто жалуются, они везде найдут к чему доеб****. Район средний, со своими плюсами и минусами. Вид на кладбище не устраивает? Так зачем покупали, или кладбище за год появилось.
 
SSeva 24.04.2014 23:26
Поддерживаю - работал последние 2 года рядом с Электрозаводской. Так вот около жд моста через Яузу торчков видел почти каждый день и шприцы повсюду. Наверно у них там "точка".
 
bert 24.04.2014 23:38
Постоянно там вижу "шприцовое поле"))
 
Allevtinka 25.04.2014 00:40
кстати, о Коломенской - вот уж где вечно воняет: Нагатинский Затон. Чуть ветер переменится, и все - словно вся канализация пришла лично в гости.
Про Люберцы подобного ни разу не слышала
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия