Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 78  79  80  ... 87  88  89 

 
slavaluber 02.04.2016 17:46
Площадь квартир
Здравствуйте!
Кто нибудь променял площади квартир и сравнивал их с договорной?
На сколько отличаются?
Спасибо за ответ.
 
Евгений_100500 03.04.2016 16:31
у меня в меньшую, но не сильно (в пределах 1 метра)
 
slavaluber 03.04.2016 18:15
Что думайте делать?
Писать претензию застройщику, потом в суд?
 
Евгений_100500 03.04.2016 18:48
думаю забить :))

(тем более в договоре этот момент расписан, и застройщик не возмещает разницу)

да и в целом меня квартира устраивает, конечно не царская палата , но все же ... :)))
 
Виктор_К 03.04.2016 20:01
Там написано, что, мол, стороны понимают, что площадь квартиры будет отличаться после обмера органами БТИ, но это не освобождает застройщика ни от чего! Там же не написано, что, мол, это норм, поэтому вы не можете предъявить претензии!)) Как по мне, так я подам, если площадь отличается более чем на 1 метр! Это все-таки больше 50000 р, а за эти деньги можно и квартиру в собственность оформить!
 
Евгений_100500 03.04.2016 20:52
А если площадь окажется больше?
 
Jazzz 03.04.2016 23:05
А если площадь окажется больше-вас застройщик заставит выплатить разницу, при этом не постесняется если что обратиться в суд. Но думаю больше она не окажется, т.к этим пунктом застройщик себя перестраховывал а не нас.Но лично я думаю, что полюбовно решить вопрос с неустойкой не получится и в суд все же придется обращаться-так вопрос о несоответствии размеров квартиры оплаченным деньгам будет одним из пунктов.
Лично мне отношение застройщика совершенно не понравилось не на одном из этапов. И причин не подавать в суд я не вижу.
 
Наталья Чебунина-Ионина
06.04.2016 12:19
у меня суд с застройщиком уже состоялся. Если интересны подробности, могу рассказать
 
Евгений_100500 06.04.2016 12:31
Я бы послушал:)
 
Любовь_Г 06.04.2016 13:50
Расскажите пожалуйста
 
akc10 06.04.2016 14:22
Наталья, раскажите, пожалуйста, какой результат?
 
Skyivolga 06.04.2016 14:31
Расскажите, всем интересно.
 
Дмитрий115 06.04.2016 15:39
Ну так?
 
Евгений_100500 06.04.2016 18:02
Не томите уже :)))
 
Виктор_К 07.04.2016 08:13
Да, расскажите пожалуйста!
 
Евгений_100500 07.04.2016 10:34
А я томат
 
Natalya Ionina
07.04.2016 11:45
Добрый день, уважаемые соседи!
Вот моя история. Для юридического сопровождения обратилась в общественную организацию, защищающую права потребителей.
Сделала доверенность и стала ждать. Юристы направили претензию, ответа на которую не было. Через месяц подали иск в суд. 24 марта 2016 г состоялось предварительное слушание, 04.04 состоялся суд в Кузьминском суде.
Российский суд – самый гуманный суд в мире!
На суде Юрист Застройщика рассказала, что не по их вине состоялась задержка дома, во всем виновата компания, которая обеспечивает водоснабжение. А то, что кроме воды было много всего не доделано к 30 сентября, никто во внимание не принял. Судья явно была на стороне Застройщика, всячески помогала ей, задавала наводящие вопросы, наши доводы выслушала, но, по всей видимости, они были для судьи не столь интересны. Судья была не объективна.
В мою пользу присудили очень мало, всего 25% от заявленных. По факту 214 ФЗ здесь мало работает, и никто наши права защищать не собирается….
Мой юрист, как и я, был весьма удивлен такому результату. У моих нескольких знакомых, кто судился с Застройщиком в последние 6 месяцев, меньше 50 % от просрочки ни у кого еще не было….так я решила подавать апелляцию и идти в городской суд.
 
Дмитрий115 07.04.2016 13:13
Если не секрет, какую сумму заявляли по иску?
 
Natalya Ionina
08.04.2016 09:51
195 тр-просрочка, присудили 50 тр
100 тр - моральный, присудили 3 тр
7,5 тр - штраф
1650 р - доверенность
 
Евгений_100500 07.04.2016 13:19
А в чем суть претензий была? Просрочка?
 
Natalya Ionina
08.04.2016 09:52
претензия - да, просрочка
 
Jazzz 07.04.2016 14:54
Печально, что законы в нашей стране работают только по отношению государства к гражданам. Услуги адвоката в полном объеме удовлеторили?моральный вред?
 
Verona Verona
07.04.2016 16:16
Подскажите пожалуйста номер дела. На сайте суда не вижу, чтоб был иск к нашему застройщику. Или застройщик другой?
 
Natalya Ionina
08.04.2016 09:53
Застройщик ООО «Престижцентр-2000».
Номер дела не помню, документы все у моего юриста.
Жду оформленное решение суда, чтоб подать аппеляцию
 
Дримтрим 08.04.2016 12:21
Нет у застройщика исков от физиков. Нет на арбитраже и нет в Кузьминском суде! Нетуууу!!! Фальшь какой то. Но ради подтверждения своих слов, обратилась к юристу с запросом. У них есть свои полномочия для просмотра дел. Но мое мнение, что это просто выброс от застройщика, дабы утихомирить пыл недовольствующих. Если подтвердится, что есть дело, напишу и принесу извинения.
 
Andy Tallez
08.04.2016 13:03
хоть кто то догадался
 
Jazzz 08.04.2016 14:24
Не знаю, я сразу подвох почувствовал, но история меня еще больше вдохновила, т.к даже 50 т.р на дороге не валяются)))
 
Евгений_100500 08.04.2016 15:43
Может и вброс, но зачем светить в таком случае свой фейсбук или контакт, когда можно было просто войти под левым профиле
 
Verona Verona
08.04.2016 20:35
Согласна полностью! Нет на сайте суда никаких дел! Нетууу
 
Вячеслав_2014-1 11.04.2016 21:32
Это столько мучиться и дела не помнить... может и адрес дома забыли?
 
Вячеслав_2014-1 07.04.2016 22:06
А в деньгах сколько и телефон у Вас есть?
 
Natalya Ionina
08.04.2016 09:55
В деньгах всего 62150 р. Из которых 33% я должна заплатить юристу. Телефон есть))) самсунг
 
javs 08.04.2016 15:44
а почему расходы на юрисиа не фмгурируют в выплаиах?
хоть сколько-то должно быть, если даже оформление доверенности оплатили?
 
javs 08.04.2016 15:48
прошу прощения - не заметил сослепу опечатки...
Должно быть
"а почему расходы на юриста не фмгурируют в выплатах? "
 
Вячеслав_2014-1 08.04.2016 18:00
а номер дают в самсунге?
 
Вячеслав_2014-1 08.04.2016 18:03
номер напишите, что бы позвонить
 
slavaluber 07.04.2016 19:10
Пожалуйста не отклоняйтесь от темы.
У какого насколько или меньше площадь квартиры?
И что планируйте делать?
 
Дмитрий115 08.04.2016 12:31
Прочтите внимательно ДДУ, есть смысл что то делать?
 
Jazzz 08.04.2016 14:23
Смысл есть всегда. Вы купили джип, а выдали вам малолитражку. Есть смысл что то делать?
 
Дмитрий115 08.04.2016 15:35
Так в договоре и написано, что за место джипа!!! вы можете получить малолитражку.
 
Jazzz 08.04.2016 22:35
В таком случае, можно смело комнату в Вашей квартире отдать соседу, а кухню поделить пополам и получится все по договору)))
 
Евгений_100500 09.04.2016 00:19
Мне кажется при сильном расхождении в площадях впору ставить о вопрос о соответствии с проектом.

Если же разница в пределах долей метра (или до 1метра), то это нормально.
 
Jazzz 10.04.2016 09:44
Давайте дождемся уже наконец завершения сдачи и получения всех документов и будем дальше думать. А то, может не все так плохо. Или окажется, что расхождения будут, но БТИ выдаст стандартные документы, где все как в плане. Тогда вообще не с чем будет идти в суд.
кстати, интересно, будут каждую квартиру обмерять или выборочно? И, если у кого сделан уже ремонт и за счет штукатурки площадь квартиры стала существенно меньше-что по документам будет?
 
Kusechka 10.04.2016 09:47
Так БТИ еще тем летом все обмеряло. Разве нет?
 
Serg _2014 10.04.2016 10:02
Бти уже было,
 
Jazzz 10.04.2016 16:34
О, тогда здорово. Что они намерили?
 
Serg _2014 10.04.2016 16:48
Все ок, я сам мерил некоторые квартиры которые делал,разницы практически нет.
 
slavaluber 10.04.2016 17:51
Ок!
Спасибо!
 
slavaluber 09.04.2016 11:40
В договоре это не написано - вы не правы!
В договоре написана ваша площадь и сколько вы за неё платите, меньше - мошенничество. Если площадь отклоняется более, чем на 2-3%, то это является существенным отклонением от проекта, и можно требовать возмещение от застройщика. В договоре есть пункт о существенном отступлении от проекта.
 
slavaluber 09.04.2016 21:29
Извиняюсь: не мошенничество, а не соответствие проектной площади
 
Вячеслав_2014-1 12.04.2016 16:40
Значит соседи! Кому то досталось больше, а кому то меньше, меняйтесь!
 
Виктория2121 04.04.2016 11:15
Межкомнатные двери
Соседи, добрый день.
Кто уже делает/сделал ремонт, подскажите, пожалуйста, каких размеров брали двери межкомнатные
 
Skyivolga 04.04.2016 12:56
Электрика.
Интересный вопрос, сколько мощность подключения по электричеству. Если они установили автомат 40А, то это не более 8.8кВт. При электро плите маловато. Кто обратил внимание, какое сечение вводного провода и есть ли заземление.
 
Serg _2014 04.04.2016 13:53
Все там ок,вводной 6 кв,куда без земли то
 
Вячеслав_2014-1 04.04.2016 16:14
Сергей! Привет! Вопросы такие, что не знаю, кто пишет..... А по поводу Дины, вы господа пишите свой номер телефона, я расскажу!
 
Евгений_100500 04.04.2016 18:19
Интриги?!!! :)
 
Skyivolga 05.04.2016 11:09
Чем вопрос не понравился. Такое ощущение что некоторые лица на этом форуме выражают интересы застройщика. При вкл. плите 5кВт плюс чайник и на улице жарко будете бегать к щитку. А если оговоренная мощность подключения 10 кВт, то еще интереснее.
 
Serg _2014 05.04.2016 12:21
Я так понимаю это вопрос мне? Ну конечно же я лицо застройщика((. Вы задали вопрос,я Вам ответил. 6 кв выжерживает нагрузку 10квт, у вас чайник работает 2 минут,даже если будет работать плита и варочная,он выдержит. И причем здесь улица???? Жарко или холодно????????
 
Skyivolga 05.04.2016 15:31
Еще маленький вопрос. Когда дом наконец примут в эксплуатацию.
 
Вячеслав_2014-1 05.04.2016 17:35
через пол года можно получить прописку и возможно 13 процентов
 
Serg _2014 05.04.2016 12:42

Фото: ЖК "Эко-Квадрат" (г. Раменское)
 
Skyivolga 05.04.2016 15:29
Читайте внимательно, 40А сколько это кВт? По сечению провода видел Ваш ответ и больше не уточнял. А для не очень грамотных посмотрите сайт АВВ. Ток написанный на автомате соответствует определенной температуре. И если вы будете отключать Вашу варочную панель для того чтобы включить чайник, а также еще свет в туалете и тп. То Вы точно правы.
 
Serg _2014 05.04.2016 16:21
Можно я вас найму электриком??? Здесь тему электрики обсуждали уже ни раз, и для особо одаренных совет:поговорите с нормальными электриками,а не изучайте погоду!!!
 
Skyivolga 06.04.2016 11:18
Сомневаюсь что у Вас хватит денег....
 
Вячеслав_2014-1 05.04.2016 17:38
по входному сечению, остальное на кого сколько хватит, все вопросы к сергею!
 
javs 05.04.2016 18:54
если не ошибаюсь, УЗО в коридоре стоит на 63А. Да и сечение у меня какое-то кривое получилось - порядка 8,5-9 квадрат... Скорее всего, китайский на 10 квадрат кабелек...
 
Serg _2014 05.04.2016 19:50
В одной квартире мне пришлось наращивать, тоже сначала немог определить,то ли 6 кв то ли 10,в итоге взял 10,но он оказался намного больше,выходит 6 кв.
 
Skyivolga 06.04.2016 11:37
Для шибко излучающих погоду. Для проверки сечения кабеля необходимо взять штангель, можно микрометр (если умеете пользоваться), померить диаметр жилы и по формуле πr2 (не путать диаметр и радиус) рассчитать реальное сечение. Очень полезно. Часто попадаются провода с сильно заниженным сечением.
 
Skyivolga 06.04.2016 11:42
Извините, сайт преобразовал формулу. Пи умноженное на радиус в квадрате.
 
Serg _2014 06.04.2016 11:58
Очередной умник,. Когда мне нужно будет узнать про погоду,обращусь именно к Вам!!!
 
Skyivolga 06.04.2016 12:52
Писал бы лучше без ошибок.
 
Serg _2014 05.04.2016 19:52
В коридоре: УЗО 63А,вводной 50 А,в квартире 40 А
 
Skyivolga 06.04.2016 11:55
50А радует.
 
javs 05.04.2016 21:51
вообще-то нагрузка на кабели зависит от числа жил и способа прокладки...
точнее, думаю, здесь - http://www.ruscable.ru/info/cable/sprav-toknagr.html
ну или данные одного из производителей - (см. табл 4)
http://tek.tom.ru/sites/default/files/tok-nagr-cab.pdf
 
javs 05.04.2016 21:55
но, как уже убедился и я, и уважаемый Serg _2014 - нужно самому точно замерять конкретный кабель в конкретную квартиру (естественно, отключив коридорный автомат и проверив отсутствие напряжения).
И проверять ВСЕ жилы, а не только заземления, как советуют на некоторых сайтах строителей - внутри одного кабеля сечение вполне может изменяться от жилы к жиле...

Интересно, а по проекту какая мощность должна подаваться на какдую (1, 2, 3 комнаты) из квартир ? как бы добыть эту информацию....
 
Skyivolga 06.04.2016 11:24
Все почти верно javs, но не табл. 4, мы не в транспорте. Табл. 1 для 6кв - 46А.
Вопросов по кабелю больше нет.
 
javs 06.04.2016 13:43
табл 1 - кабелей с пропитанной бумажной изоляцией
я таких кабелей давно уже не видел - какие-то магистральные, наверное...
А откуда транспорт в табл.4? там - "кабелей с медными жилами с изоляцией из поливинилхлоридного пластиката"....
Единственно, что открытая прокладка кабеля там зовется "на воздухе", закрытая - "в земле"
 
javs 06.04.2016 13:45
что хотел подчеркнуть по ссылкам - там видно, что одна жила, три одножильных провода и трехжильный кабель - это не одно и то же по токовой нагрузке...
Да, вспоминается что-то вроде бумажной изоляции на кабельном вводе в квартиру - но не уверен...
 
Skyivolga 06.04.2016 14:30
Таблица 4. Допустимый длительный ток для проводов с медными жилами с резиновой изоляцией для электрифицированного транспорта 1, 3 и 4 кВ, А. По Вашей ссылке. Читаем внимательно"для электрифицированного транспорта".
Тему продолжать не хочу. Много хамов.
 
Skyivolga 06.04.2016 14:35
Javs - закрытая это не в земле, это короба, кабельные каналы, в стене. Там, где затруднено отведение тепла. В земле - это в земле.
 
javs 06.04.2016 14:57
разобрался... Вы имели в виду первую ссылку,
http://www.ruscable.ru/info/cable/sprav-toknagr.html
я (с табл4 ) - вторую...
http://tek.tom.ru/sites/default/files/tok-nagr-cab.pdf
вопрос действительно закрыт.
 
Skyivolga 06.04.2016 15:27
Спасибо за понимание.
 
ErVera 15.04.2016 15:06
Сложный выбор
Добрый день! Привлекла цена и этап "заселение", как указано на сайте Азбуки жилья, но ,почитав отзывы, огорчилась... Так ли все плохо? Собирались с мужем в эти выходные съездить, посмотреть на район, дом.... Уже и раздумываю- стоит ли? Может подскажите реальные проблемы района/ дома?
 
жилец 2015 15.04.2016 15:21
Да нет тут ничего проблемного. Просто в договорах у всех по-разному указан срок сдачи, вот и нервничают те, кто уже год-полтора назад мечтал заселиться. Обычная рутина при сдаче.
 
Кузнецов 15.04.2016 23:22
Съездите, посмотрите. Дом честный, всё, что застройщик обещал, выполняет, пусть и с задержками. Готовое жилье за такие деньги сложно найти, но платить придется вот чем: пешком до ближайшей ЖД станции 35 минут, автобус ходит редко, такси часто — 100 рублей в один конец. Из необходимого — мини-аптека, Магазин "Дикси", чурки со своими овощами втридорога и разливное пиво, на этом культурная программа заканчивается. Ближайшая мало-мальская медицина в городах Жуковский или Раменское (поликлинику в Быково никто в здравом уме за медучреждение не держит, хотя больничный, может быть и дадут, если сами к ним придете). Детский сад прямо под домом, но он частный. Есть школа, но до нее еще надо добраться, и тут начинается самое интересное — в оттепель, осенью, весной или после хорошего дождя всё вокруг превращается в жидкую грязную кашу — тротуары кончаются, стоит выйти за край поселка имени славного революционера Щорса, дальше только по шоссе с риском для жизни или через дачи по колено в грязи. Но жильё дешевое, и мелкие трудности оптимистов не остановят.
 
Serg _2014 16.04.2016 07:06
Если все так плохо,зачем тогда покупали здесь. ?????
 
Кузнецов 16.04.2016 18:55
Выбора не было.
 
ErVera 16.04.2016 20:16
Спасибо большое всем, кто поделился своими мыслями и мнением... Полезная информация. А инфраструктура- это важно в выборе квартиры, безусловно... Но цены диктуют своё)
 
Kusechka 16.04.2016 20:27
Ну выбор есть всегда. Может тут и не самое лучшее место, но Вы зря так. В той же поликлинике есть хорошие специалисты, пускай и не все. А уж на счет больничного точно никаких проблем. Прикрепился и все.
 
Евгений_100500 17.04.2016 01:56
Кстати, севернее есть жд ветка Шатурского направления, и станция "Вялки ", сам не ходил, но если смотреть по карте расстояние в два раза короче чем до Быково. А еще экология хорошая.
 
Kusechka 17.04.2016 11:51
Да, верно. Вялки ближе. Единственное, в сравнении с Быково электрички гораздо реже ходят.
 
pvg 19.04.2016 13:08
разрешение на ввод
На официальном сайте выложили разрешение на ввод!
 
Serg _2014 19.04.2016 13:16
Сегодня утром общался звонил в офис,сказали что да действительно дом сдан,попросил факты чтоб удостоверится,думал как всегда лишь бы что то сказать.
 
Andy Tallez
19.04.2016 13:34
интересно, они сами звонить будут или нет?
 
Serg _2014 19.04.2016 13:37
Скорее нет
 
slavaluber 19.04.2016 19:09
Должны документы разослать дольщиком на приемку?
 
Serg _2014 19.04.2016 19:37
В субботу будет здесь сама Дина,как раз все и спросим)))
 
Евгений_100500 20.04.2016 10:31
Вот ответ:

В настоящее время мы формируем пакеты док-ов передачи квартир по Актам (вам нужно его переподписать). Оповещать будут по телефону и письменно на адрес указанный в ДДУ.



Регистрация права собственности Застройщиком выполняется за доп плату (кроме тех кто подписывал нам доп соглашения – им данная услуга оказывается бесплатно). Стоимость услуги по регистрации права собственности 6 000 рублей + оплата гос пошлин и изготовления тех и кад паспортов.
 
Евгений_100500 20.04.2016 09:33
Ура! Товарищи :)
 
Serg _2014 20.04.2016 13:05
После майский праздников обещают подачу горячей воды.!
Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия