Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Звенигород, мкр. № 2, 3 (ЖК "Восточный берег")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 78  79  80  ... 100  101  102 

 
соседи (гость) 22.09.2010 14:13
*****
кто-нибудь получал офиц. извещение от стройпрома о сдаче дома, а то мне названивают приезжайте подписывать акт приемки
 
Danat (гость) 22.09.2010 21:12
Пускай читают Статью 8 пункт 4 ФЗ 214-ФЗ.Они обязаны Вам прислать официальное сообщение по почте с описью вложения и уведомлением о вручении т.е отчитаться перед Вами об исполнении условий договора.Тогда Вы сможете откаться от подписания акта тоже официально с уведомлением о вручении с указанием всех претензий в части неисполнения условий договора. Главное это отсутствие коммуникаций предусмотренных проектом(вместо них выгребная канализация ,временный свет,отсутствие горячей воды и нормального отопления и т.д. и т.п.см Приложение 1 к договору)Это защитит Вас от одностороних незаконых дейсвий Застройщика!
 
Danat (гость) 22.09.2010 21:33
Почитайте ФЗ 214-ФЗ.Статья 7.Гарантии качества.Статья 8 Порядок передачи дольщику объекта строительства .В законе предусмотрено все,чтобы защитить дольщика от произвола Застройщика и других инстанций, но только почему то народ идет на поводу у этого беспредела!Все идет к тому ,что благодаря этой слепоте всем,кто получит этот, так называемый, "дом" жить в нем будет нелегко и очень дорого!!!
 
Михаил 1 секция (гость) 22.09.2010 23:36
Пусть народ почитает:

http://nalog.consultant.ru/doc51038.html
 
nicart (гость) 23.09.2010 20:25
214 фз
Статья 8. Передача объекта долевого строительства


1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.

4. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
 
Danat (гость) 24.09.2010 18:53
адрес 214-фз в сети в действуещей на сегодняшний день редакции со всеми изменениями и дополнениями Сonsultant.ru/online/base/?reg=doc.base=LAW;n=61668п перейти в действующую редакцию
Смотрите Статья 8 пункт4
 
Danat (гость) 24.09.2010 18:58
адрес 214-фз в сети в действуещей на сегодняшний день редакции со всеми изменениями и дополнениями Сonsultant.ru/online/base/?reg=doc.base=LAW;n=61668 перейти в действующую редакцию
 
nicart (гость) 23.09.2010 20:31
214 фз
так что о письме ничего не сказано а методы извещения могут быть разные например страница застройщика. Вот этим они и пользуются
 
loginova (гость) 24.09.2010 11:09
Уважаемые соседи1Помогите найти Кайдина?Его телефон или адрес его обитания!Звонила неоднократно Степанову,но на меня наорали по поводу того что я не оплачиваю комуналку и не приезжаю подписывать квартиру (а точнее не беру в собственность). На просьбу сообщить место расположение Кайдина или хотя бы его телефон, мне в резкой, грубой форме сообщили что он находится с ними в одном офисе.А на вопрос можно ли с ним соединить просто бросают трубку.
 
Danat (гость) 24.09.2010 12:10
Было бы страно,если было бы иначе.Это только нашей Надежде из инициативной группы он всегда готов ответить на все вопросы ,а мы с Вами ... ,нас можно и обругать ,и проигнорировать,если мы несогласны с нарушениями наших прав и т.д...Ему некогда-он решает главную свою проблему-как сделать свою проблему нашей...любой ценой!!!
 
Надежда, иниц.группа (гость) 24.09.2010 13:07
А зачем Вам Кайдин??? Вот что нового вы от него услышать хотите??? Все что пишем тут и все что Степанов говорит Вам это и есть слова Кайдина. Ничего нового Вы ля себя не услышите. Если приедете подписывать акт потом в офис, там наверное и увидите его. А вообще можно было приехать на собрание, которое для вас же и собиралось.
Danat,может хватит уже сыпать тут свой негатив и цеплять меня по каждому поводу???? Не хотите принимать квартиру как есть - не надо вас не заставляют, идите в прокуратуру и там выкладывайте все свои претензии. А от нас действительно никто не прячется, потому что мы никому не докучаем и не звоним по 20 раз в день со своим негативом!
 
Danat (гость) 25.09.2010 23:06
Позвоните мне по тел.89166531827.Я попробую Вам помочь информацией.С уважением Danat
 
Danat (гость) 24.09.2010 11:56
Читайте сам закон адрес в сети-consultant.ru/online/base/?reg=doc.base=LAW;n=61668п перейти в действующую редакцию =101448;fld=134;dst=4294967295
 
Danat (гость) 24.09.2010 12:01
уточнение адреса:consultant.ru/online/base/?reg=doc.base=LAW;n=61668 перейти в действующую редакцию =101448;fld=134;dst=4294967295
 
Danat (гость) 24.09.2010 12:16
Методы извещения прописаны досконально в самом законе 214-ФЗ.Адрес в сети закона со всеми изменениями и дополнениями см.ниже в моем сообщении.
 
Danat (гость) 24.09.2010 19:02
Это не так .См.действующую редакцию 214-Фз.Там все однозначно! Письменное сообщение и т.д по тексту См.статью 8 пункт 4.
 
Danat (гость) 24.09.2010 19:07
Нет в законе 214-фз в действующей редакции все однозначно письменно с уведомлением о вручении с описью вложения по адресу указанному в договоре под личную подпись дольщика см далее по тексту.Смотрите Статью 8 пункт 4 Адрес закона указан ниже.
 
Danat (гость) 24.09.2010 14:26
214 ФЗ
Можно посмотреть полный текст на dokument.kremlin.ru/DTL=7
Вид документа-Федеральный закон
Ключевые слова-О Долевом участии
Номер документа-214-ФЗ -НАЙТИ
 
Danat (гость) 24.09.2010 15:22
Сейчас у нас с Вами на руках есть единственно наш договор с Застройщиком составленый в соответствии с
ФЗ от 30.12.2004г№214-ФЗ( ред.от18.07.2006 №111-ФЗ;
ред.от16.10.2006 №160-ФЗ;ред.от 23.07.2008 №160-ФЗ;
ред.от17.07.2009№147-ФЗ;ред.от 16.08.2010).
в этом законе см.ОСНОВНОЙ ТЕКСТ от30.12.2004г. в статье 8 пункт 4 прописан установленный порядок передачи объекта долевого строительства-Письменное извещение каждого дольщика об исполнении Застройщиком условий договора и соответствия объекта проектной документации по почте с уведомлением о вручении и др.Эта статья договора в нашей ситуации вообще не может быть исполнена объект не соответствует проектной документации-акта Госкомиссии нет и быть не может.Все разговоры о легитимности других бумаг нарушают требования СНиП следовательно условия эксплуатации такого объекта не соответствуют проекту и являются небезопасными для проживающих .
По факту же Застройщик полностью игнорирует СНиП,проектную документацию, положения 214- ФЗ и обязательства раздела 3 и Приложения1 наших договоров !!впаривает дольщикам недострой в обход установленного законом порядка(каменный мешок с коммуникациями по временным схемам за которые,как я понимаю никто не отвечает )по непонятно каким документам.А как в этом доме жить его мало волнует.Вот и делайте выводы!!1Единственный способ противостоять этому произволу- не подписывать акты!и подготовить перечень претензий по всем вышеупомянутым вопросам ,чтобы предъявить их застройщику в случае необходимости заставить их составить общую бумагу с указанием всех неисполненных обязательств с указанием реальных сроков приведения объекта к сдаче Госкомиссии!
 
Danat (гость) 24.09.2010 17:45
Существуют надзорные органы Госстройнадзора по МО,которые обязаны отслеживать порядок и нормы введения объектов капитального строительства. Для них СНиПы и соответствие проектной документации объекта должны быть как"Отче наш".В противном случае такой объект может превратиться в отстойник за качество и безопасность которого никто не отвечает!! У них есть специалисты компетентные по всем вышеперечисленным вопросам!!
Осталось только понять кто на себя взял ответственность за весь этот бардак!Похоже пуговицы пришиты насмерть за качество и безопасность никто не отвечает!!!
 
Ева (гость) 25.09.2010 00:32
Акты
А я вот согласна с Danat, надо дождаться официального уведомления и после этого решать, что делать принимать или нет!
 
Danat (гость) 25.09.2010 09:37
Думаю, надо каждому, письмом с уведомлением о вручении на имя директора ТМ-Стройпром от дольщика ФИО, № квартиры по договору направить ТРЕБОВАНИЕ! исполнить норму закона 214-ФЗ Статью 8 пункт 4 и извещением по форме подтвердить исполнение обязательств по договору в полном объеме и готовность объекта к передаче!
 
Danat (гость) 25.09.2010 18:06
Если вдруг такое извещение придет ,то я того поздравляю!У него будут все основания при требовании подписать акт и принять объект изложить письменно все невыполненные застройщиком обязательства и выбрать для себя дальнейшее раешение-ждать,обозначив сроки исполнения условий договора ,идти в суд и требовать все ,что положено из-за существенного несоответствия передаваемого объекта,требовать возврата денег с процентами по ставке рефинансирования или проследовать в загончик ,который Застройщик придумал для нас с Вами! И тогда я думаю на Нас перестанут кричать и требовать исполнения этого беззакония! по крайней мере!
 
Ева (гость) 25.09.2010 20:04
Ну если застройщик так и не решиться прислать извещение....ему же хуже! Проценты капают и не маленькие!
 
Ева (гость) 25.09.2010 20:10
Боюсь только что в нашем доме очень много желающих за свой счет доделывать их недодеки ;)
 
loginova (гость) 25.09.2010 22:13
Добрый вечер! Вот Вы говорите ждать.У меня квартира куплена на госсубсидию (по сертификату).Позвонила я нашему дорогому Степанову наорал на меня и говорит не хотите брать квартиру в собственность не берите,не хотите принимать не надо.Квартиру потеряете .Хотела спросить что делать надо куда приезжать?А он трубку бросил не дослушав.НАДЕЖДЕ если вы звонили Кайдину с ним общались,неужели трудно дать номер телефона.А поговорить мне с ним надо на тему касающиеся только меня и моей квартиры.Ядумаю вам именно знать не обязательно ,что нового я от него услышу.И вообще так кажется ,что Вы Надежда так же как и Степанов просто прикрываете пятую точку нашего" дорогого","уважаемого" Кайдина. Прям всей грудью защищаете.
 
Danat (гость) 25.09.2010 23:23
Думаю с Вами им надо быть еще осторожнее,чем с другими ведь сертификат -это бюджетные деньги и здесь шутки плохи для них!Позвоните мне я попробую Вам помочь информацией 89166531827.
 
еще сосед 26.09.2010 01:29
Мне как-то Кайдин звонил с мобильного 8-926-2125800 Попробуйте!
 
Надежда, иниц.группа (гость) 26.09.2010 15:33
Никого я не защищаю! И когда звоню по телефону сайта и прошу позвать Кайдина, если он на месте всегда разговаривает. Трубок никогда не бросали, не знаю, чем вы уж его так разозлили. Поэтому не могу помочь - других телефонов у меня просто нет...
 
iren (гость) 26.09.2010 16:25
Степанов и со мной был груб по телефону...и его помощник.так что Надежде просто везет))))
 
Надежда, иниц.группа (гость) 26.09.2010 22:23
Да невежлив точно, на грани грубости, но не хамит, трубок не бросает. Общаться конечно не сильно приятно. Но также он общается и в офисе.
Да, кстати, многих недоделки действительно не волнуют - собираются менять и окна и прочая. Главное что есть вода.
 
Ева (гость) 27.09.2010 16:13
Надежда... я имела в виду не просто недоделки в самой квартире, а недоделки по дому в целом. Не хотелось бы на себя брать оплату за подведение, подключение электричества...ну и всего остального. (по постоянной схеме). Это пожалуй более важно чем какие то там окна.
 
Надежда, иниц.группа (гость) 27.09.2010 21:40
Странно это читать честно говоря. Вы форум страниц 5 назад читали? Столько времени это тут мусолим... Осталось по временной схеме только электричество. Как раз это основной вопрос - недоделки по коммуникациям и был причиной собрания и прочих дебатов. В итоге все кто приезжал на объект смогли лично от Кайдина услышать ответы на свои вопросы + попробовать что реально есть в доме, а чего нет и решить принимать квартиру или нет.
Я бы вам посоветовала лично съездить на объект, посмотреть что там и как, а потом выводы делать и принимать решение.
 
Ева (гость) 29.09.2010 03:23
Если бы не читала то вопрос и не задавала бы. В тексте ответы не нашла. Возможно Кайдин вам что то и сказал только сомневаюсь что под этим подписался! А если подписался почему же Вы нам не показываете этот документ? Какие гарантии что все эти недоделки будут доделаны не занаш счет? Как вы сами писали там стояк выключен, там квартиры закрыты и т.д. И не могу понять почему люди там все еще ходят в туалет по разным кустам?
Я обезательно туда поеду....и решение буду принимать только после просмотра.
И еще если вы не заметили то все что вы понаписали на форуме в долевке. ру я сюда запостила и не прочитать не могла.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности