Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Яхрома, ул. Парковая, д. 8, ул. Бусалова, д. 10, 15, 17

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 49  50  51 

 
Гость 02 (гость) 17.01.2014 13:58
Отопление в подъезде
Очередной вопрос можно задать Госкомиссии!
Качество принимаемого Объекта должно соответствовать условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям…

1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170:

4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С.
2. СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (а также ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях):

Вывод: Температура воздуха на лестничных клетках в многоквартирных домах в холодный период года (когда температура воздуха на улице ниже +8°С) должна быть не менее +16°С.

Нужно опротестовывать законность приемки дома, привлекать к ответственности должностных лиц (вероятно получивших откаты), а Застройщика проставлять на деньги за просрочку сдачи!!!!!
 
гость-1 (гость) 17.01.2014 14:33
этим и займемся на собрании, главное,чтоб побольше народа присутствовало,.
 
T495 (гость) 27.01.2014 16:26
опротистовывать приемку???? это вы хотите въехать следующей осенью??? лучше уж въехать а после решить вопросы с застройщиком!!! (хотя он к тому времени может и сам их устранить)
 
Информация (гость) 17.01.2014 17:21
Информация
ОБЪЯВЛЕНИЕ!!!
МИНУТОЧКУ ВНИМАНИЯ!!!
25.01.2014 В 11:00
в холле подъезда №2
СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА № 15
УЛ.БУСАЛОВА Г.ЯХРОМА
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
-выбор инициативной группы
- ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА
- ПРОТЕКАНИЕ КРОВЛИ КРЫШИ
- ОТОПЛЕНИЕ ПОДЪЕЗДОВ
- УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ПРЕЖДЕВРЕМЕННО ВЫСТАВЛЕННЫЕ СЧЕТА,УТВЕРЖДЕНИЕ ТАРИФОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ)
- другие вопросы

Не игнорируйте это событие, приходите и выскажите свое мнение. Вместе мы быстрее и с большим результатом решим все проблемы!!! Те, кто все же не смогут присутствовать на собрании, посетите форум и выскажите свое мнение! Так же информацией можно обменяться по e-mail: parkovka.2014@yandex.ru
 
tateshaa (гость) 17.01.2014 17:34
БУДЕМ.
 
Elena.787 (гость) 17.01.2014 17:40
Мы оязательно будем на собрании!!!
 
гость_ (гость) 17.01.2014 17:33
ГАЗ!!! ГАЗ!!! ГАЗ!!!
Газ должен быть подключен к моменту передачи квартиры!!! Думаю что все уже это поняли! Техальянс спихнул свои проблемы на нас - мы очень хотим поскорее въехать в свои квартиры - поэтому проглатываем.
 
гость-1 (гость) 17.01.2014 17:36
вы планируете быть на собрании? обязательно приезжайте.
мы тоже будем
 
гость_ (гость) 17.01.2014 17:38
Обязательно!!!
 
Ин-ка (гость) 17.01.2014 18:05
Размышления на тему ком-ных услуг
Почитала на форуме информацию, больше на данный момент интересует газ. Решила сама покапаться в компетентных источниках... Пришла к выводу:
- газ должны были подключить к моменту сдачи дома, т.е. наши запарки сейчас - это решение проблем за Техальянс. Кому интересно посмотрите внимательно ЗАКОН
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"):

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса …
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, …
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам
предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг
г) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах …
17. Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги

В наши обязанности только входит заключить договор на ТО, а вот новая загвоздка - с кем нам рекомендовано заключить этот договор и с кем на самом деле надо. ЗАКОН
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" :

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
"исполнитель" - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
"специализированная организация" - газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Про отопление подъездов - без коментариев На форуме уже сделали ссылки на нормативные документы.

Осталось подумать о решении этих вопросов.Очень будем стараться попасть на собрание!!!
 
Гость_2014 (гость) 18.01.2014 15:37
Те, кто был на собрании!
Отпишитесь, плиз, что и как.
 
Гость-1 (гость) 18.01.2014 17:42
Собрание будет 25 января!!!
 
T495 (гость) 27.01.2014 16:30
вы это к чему Ин-ка :-) ? (те к каким действиям)
на собрании то были???
 
Елена_21 (гость) 18.01.2014 20:45
Квартирный вопрос
Здравствуйте! Мы тоже придем на собрание 25 января.После того как получили от Техальянса уведомление о завершении строительства в декабре сразу же составили Претензию Техальянсу и сообщили в ней о том, что мы не будем принимать квартиру до тех пор пока не будет остеклен балкон и так же сообщили что за каждый день просрочки по условиям Договора они обязаны выплатить 0.01 % за каждый день просрочки. Ответа на Претензию не последовало. Приходили в конце декабря, осмотрели квартиру, думали нам дадут Акт первичной приемки квартиры, но нам его не дали,записали наши претензии на какую-то бумажку и все, спросили будем ли подписывать акт приема-передачи объекта, мы отказались и ушли. Сейчас прочитав все это напряг вопрос о том что они могут сами в одностороннем порядке его подписать и это будет означать что мы его приняли. Нужно было потребовать этот Акт первичного осмотра, чтоб они потом не сказали что мы у них не появлялись и свои претензии не высказывали. В ближайшее время пойдем и попросим подписать этот Акт, чтоб было доказательство для суда. Теперь хочу еще одну Претензию составить по поводу отсутствия газа в доме. В голове не укладывается как они могли его сдать без отопления!
 
гость-1 (гость) 18.01.2014 20:53
без вашего присутствия они могут оформить акт приемки по истечении 2 недель с даты когда вы от них письмо получили, если у вас есть претензия с уведомлением,посланная заказным письмом или другим способом,при котором можно доказать юридически,что оно было отправлено-то не могут,это уже не законно.
 
гость-1 (гость) 18.01.2014 21:00
кстати,мы получили письмо от техальянса в конце декабря,3 или 4 приходили в техальянс,для осмотра квартиры и возможного подписания акта приемки, в офисе сидела девушка оксана,у которой как оказалось нет полномочий для передачи квартиры дольщику,сказала-после праздников! а время то идет и 2 недельки заканчивались. вот так вот,разослали всем письма о готовности передачи, а сами в офисе отсутствовали, так что все праздничные дни можно смело из расчета убрать,незаконно
 
Елена_21 (гость) 18.01.2014 21:08
Письмо отправляли заказное с Уведомлением о вручении. Так что все оформили как положено. Но лучше собрать как можно больше доказательств.
 
гость-1 (гость) 18.01.2014 21:11
по поводу газа будем на собрании претензию составлять,лучше-когда от имени всех жильцов будет,думаю так.
 
Елена_21 (гость) 18.01.2014 21:16
Сообща действовать будет лучше всего!
 
T495 (гость) 21.01.2014 11:24
все готовы линчевать застройщик, а как насчет толкнуть подключение газа!!!!
те сейчас действия должны быть и в отношении газовой компании, а не только с факелами и топорами к застройщику)))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия