Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Яхрома, ул. Парковая, д. 8, ул. Бусалова, д. 10, 15, 17

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 49  50  51 

 
Гость 02 (гость) 17.01.2014 13:58
Отопление в подъезде
Очередной вопрос можно задать Госкомиссии!
Качество принимаемого Объекта должно соответствовать условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям…

1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170:

4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С.
2. СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (а также ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях):

Вывод: Температура воздуха на лестничных клетках в многоквартирных домах в холодный период года (когда температура воздуха на улице ниже +8°С) должна быть не менее +16°С.

Нужно опротестовывать законность приемки дома, привлекать к ответственности должностных лиц (вероятно получивших откаты), а Застройщика проставлять на деньги за просрочку сдачи!!!!!
 
гость-1 (гость) 17.01.2014 14:33
этим и займемся на собрании, главное,чтоб побольше народа присутствовало,.
 
T495 (гость) 27.01.2014 16:26
опротистовывать приемку???? это вы хотите въехать следующей осенью??? лучше уж въехать а после решить вопросы с застройщиком!!! (хотя он к тому времени может и сам их устранить)
 
Информация (гость) 17.01.2014 17:21
Информация
ОБЪЯВЛЕНИЕ!!!
МИНУТОЧКУ ВНИМАНИЯ!!!
25.01.2014 В 11:00
в холле подъезда №2
СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА № 15
УЛ.БУСАЛОВА Г.ЯХРОМА
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
-выбор инициативной группы
- ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА
- ПРОТЕКАНИЕ КРОВЛИ КРЫШИ
- ОТОПЛЕНИЕ ПОДЪЕЗДОВ
- УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ПРЕЖДЕВРЕМЕННО ВЫСТАВЛЕННЫЕ СЧЕТА,УТВЕРЖДЕНИЕ ТАРИФОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ)
- другие вопросы

Не игнорируйте это событие, приходите и выскажите свое мнение. Вместе мы быстрее и с большим результатом решим все проблемы!!! Те, кто все же не смогут присутствовать на собрании, посетите форум и выскажите свое мнение! Так же информацией можно обменяться по e-mail: parkovka.2014@yandex.ru
 
tateshaa (гость) 17.01.2014 17:34
БУДЕМ.
 
Elena.787 (гость) 17.01.2014 17:40
Мы оязательно будем на собрании!!!
 
гость_ (гость) 17.01.2014 17:33
ГАЗ!!! ГАЗ!!! ГАЗ!!!
Газ должен быть подключен к моменту передачи квартиры!!! Думаю что все уже это поняли! Техальянс спихнул свои проблемы на нас - мы очень хотим поскорее въехать в свои квартиры - поэтому проглатываем.
 
гость-1 (гость) 17.01.2014 17:36
вы планируете быть на собрании? обязательно приезжайте.
мы тоже будем
 
гость_ (гость) 17.01.2014 17:38
Обязательно!!!
 
Ин-ка (гость) 17.01.2014 18:05
Размышления на тему ком-ных услуг
Почитала на форуме информацию, больше на данный момент интересует газ. Решила сама покапаться в компетентных источниках... Пришла к выводу:
- газ должны были подключить к моменту сдачи дома, т.е. наши запарки сейчас - это решение проблем за Техальянс. Кому интересно посмотрите внимательно ЗАКОН
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"):

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса …
"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, …
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам
предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг
г) предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах …
17. Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги

В наши обязанности только входит заключить договор на ТО, а вот новая загвоздка - с кем нам рекомендовано заключить этот договор и с кем на самом деле надо. ЗАКОН
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" :

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
"исполнитель" - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
"специализированная организация" - газораспределительная организация, осуществляющая по договору о транспортировке газа с поставщиком газа транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Про отопление подъездов - без коментариев На форуме уже сделали ссылки на нормативные документы.

Осталось подумать о решении этих вопросов.Очень будем стараться попасть на собрание!!!
 
Гость_2014 (гость) 18.01.2014 15:37
Те, кто был на собрании!
Отпишитесь, плиз, что и как.
 
Гость-1 (гость) 18.01.2014 17:42
Собрание будет 25 января!!!
 
T495 (гость) 27.01.2014 16:30
вы это к чему Ин-ка :-) ? (те к каким действиям)
на собрании то были???
 
Елена_21 (гость) 18.01.2014 20:45
Квартирный вопрос
Здравствуйте! Мы тоже придем на собрание 25 января.После того как получили от Техальянса уведомление о завершении строительства в декабре сразу же составили Претензию Техальянсу и сообщили в ней о том, что мы не будем принимать квартиру до тех пор пока не будет остеклен балкон и так же сообщили что за каждый день просрочки по условиям Договора они обязаны выплатить 0.01 % за каждый день просрочки. Ответа на Претензию не последовало. Приходили в конце декабря, осмотрели квартиру, думали нам дадут Акт первичной приемки квартиры, но нам его не дали,записали наши претензии на какую-то бумажку и все, спросили будем ли подписывать акт приема-передачи объекта, мы отказались и ушли. Сейчас прочитав все это напряг вопрос о том что они могут сами в одностороннем порядке его подписать и это будет означать что мы его приняли. Нужно было потребовать этот Акт первичного осмотра, чтоб они потом не сказали что мы у них не появлялись и свои претензии не высказывали. В ближайшее время пойдем и попросим подписать этот Акт, чтоб было доказательство для суда. Теперь хочу еще одну Претензию составить по поводу отсутствия газа в доме. В голове не укладывается как они могли его сдать без отопления!
 
гость-1 (гость) 18.01.2014 20:53
без вашего присутствия они могут оформить акт приемки по истечении 2 недель с даты когда вы от них письмо получили, если у вас есть претензия с уведомлением,посланная заказным письмом или другим способом,при котором можно доказать юридически,что оно было отправлено-то не могут,это уже не законно.
 
гость-1 (гость) 18.01.2014 21:00
кстати,мы получили письмо от техальянса в конце декабря,3 или 4 приходили в техальянс,для осмотра квартиры и возможного подписания акта приемки, в офисе сидела девушка оксана,у которой как оказалось нет полномочий для передачи квартиры дольщику,сказала-после праздников! а время то идет и 2 недельки заканчивались. вот так вот,разослали всем письма о готовности передачи, а сами в офисе отсутствовали, так что все праздничные дни можно смело из расчета убрать,незаконно
 
Елена_21 (гость) 18.01.2014 21:08
Письмо отправляли заказное с Уведомлением о вручении. Так что все оформили как положено. Но лучше собрать как можно больше доказательств.
 
гость-1 (гость) 18.01.2014 21:11
по поводу газа будем на собрании претензию составлять,лучше-когда от имени всех жильцов будет,думаю так.
 
Елена_21 (гость) 18.01.2014 21:16
Сообща действовать будет лучше всего!
 
T495 (гость) 21.01.2014 11:24
все готовы линчевать застройщик, а как насчет толкнуть подключение газа!!!!
те сейчас действия должны быть и в отношении газовой компании, а не только с факелами и топорами к застройщику)))
Реклама

Комплексный ремонт квартир под ключ. Производим все виды работ: выравнивание стен и потолков, монтаж конструкций из гипсокартона, малярные работы, монтаж электрики и сантехники, кладка кафеля, ламинат, обои. Тел. 8(926)3326134

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия