Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Микрорайон "Зеленый бор" (г. Зеленоград)

2 место в рейтинге новостроек Зеленограда
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 18  19  20 

 
Гость2304 (гость) 29.08.2013 09:45
Ремонт
Что то нас негусто здесь на форуме, либо все в отпуск поразъехались, либо многим не интересно что происходит на стройке. Хотя уже продано довольно много квартир, а людей на форуме не прибавляется. Был недавно на стройке, сказали к декабрю месяцу ключи должны выдать. 2304 с дороги уже весь покрасили, на против 2302 укладывают асфальт. Хотелось бы узнать кто как предполагает делать ремонт, своими силами или нанимать будете? Делов там с ремонтом выше крыши, в квартире вообще ничего нет, даже окна которые оставили нам строители и те менять надо!!!
 
Ден8 (гость) 29.08.2013 14:15
Гость 2304, своими силами сложновато будет и долго по времени, если Вы не проф.строитель. Очень много времени потратите. 4 месяца на ремонт чужими силами минимум. Окна меня не надо, если есть претензии к окнам, я думаю их можно предъявить, пускай устраняют.
 
Гость2304 (гость) 29.08.2013 15:17
У меня претензия к форме окна. Вы его смотрели в близи? Оно состоит из одной большой рамы и одной крохотной сантиметров 20. Так вот в такой конфигурации отсутствует зимнее проветривание, а открывать здоровущую раму для проветривания неудобно и непрактично. Так что мои претензии ни кто устранять не будет. Скажут так и было задумано “Архитектором
 
Guestt (гость) 29.08.2013 22:02
В 2304 в угловых двушках в санузле батарея, в первый раз такое вижу. Как вы думаете, если ее убрать и заменить на теплый пол, холодно и сыро не будет? А на окна можно поставить ограничитель или встроить климат контроль, правда кимат установить сложно. Высоту потолков никто не померил, сколько там реально? а то 3 метра от пола до пола не очень понятно. Почему ключи только в декабре не говорят? что там еще четыре месяца делать?
 
Гость2304 (гость) 30.08.2013 10:00
Доп радиатор поставлен из-за того что ванна граничит с угловой уличной стеной. По правилам на всех стенах с уличной стороны должны быть доп радиаторы. Теоретически вы можете сделать из неё тёплый пол точно так же как и тёплой пол можно сделать из отвода полотенцосушителя, вопрос только в законности данной переделки, так как это нарушает тепловой расчёт, запроектированный для дома.
Высота потолка во всех квартирах кроме первого этажа около 2,75. Стяжка и натяжной потолок, украдут ещё порядка 10 см и в реальности получим цифру меньше 2,75. Так что от пола до пола 3м это рекламная высота. Хотя технически они правы если считать высоту от пола моей квартиры + толщина перекрытия Ж/Б плиты 25 см то до пола вашей квартиры как раз и получается 3 м :-)))))
Говорят в декабре, думаю из-за того что в договоре так написано и не париться. Опять же в октябре-ноябре, когда подадут тепло, они только смогут проверить надёжность и герметичность отопления.
По поводу 4 месяцев что там делать? Делов у них уйма!!! На подземной парковке у них ещё и конь не валялся, фасад не докрашен, а впереди осень и дожди, внутри отделка проведена только частично. Так что как бы нам с вами не пришлось бы подождать и до весны.
 
AAABBB (гость) 30.08.2013 10:16
Зачем делать водяной теплый пол из стояка? Например, можно убрать радиатор, оставить от него стояк с кранами (на всякий случай) и сделать электрический теплый пол. Будет ли тепло, вот в чем вопрос.

По поводу сроков - у нас например в договоре написано, что ключи должны отдать в конце сентября. Манагеры на стройке размыто говорят что,мол, может успеем и к октябрю. А может и не успеем :)
 
гость2304 (гость) 30.08.2013 13:18
Ногам тепло точно будет, главное всё правильно установить. Хотя я бы оставил радиатор, ванна с ним будет лучше просушиваться.
Мне говорили что у кого на сентябрь был срок с теме доп договор делали по переносу срока на декабрь.
 
Guestt (гость) 30.08.2013 16:46
У нас тоже договор до 30 сентября, доп.договор мы пока не заключали, месяц назад они говорили что может успеют. Про пени за просрочку никто не узнавал? Еще вопрос к вам про балкон: кто-нибудь собирался объединять балкон с комнатой или кухней? Чтобы было тепло надо перестеклять его двойным стеклопакетом, плюс утепление и прочее, смущает где взять синий стеклопакет и опять же не будет ли холодно при таком низком остеклении и дверь там еще эта на микробалкон)))
 
иванова мария петровна (гость) 30.08.2013 18:21
У нас тоже договор до 30сентября.а это значит что если мы ключи получим позже то полное право мы имеем подать в суд за просрочку не по нашей вине. К тому ж законом предусмотрено не только процент за просрочку, но и понесенные нами расходы пока мы ждем ключей.а это оплата например съемных квартир пока ждем, оплата своих квартир пока ждем, и многое другое.и внимание! Это законодательно закреплено!!! По поводу доп.соглашения описываемое с нами если в срок указанный в договоре они н не успевают: мы не обязаны ничего подписывать!!!и это тоже закреплено законом! Это делается для того чтобы не пришлось оплачивать все вышеперечисленное мною.(юрист)
 
Guestt (гость) 30.08.2013 21:51
Полностью поддерживаю марию петровну, закон на нашей стороне, не знаю на сколько это реально отсудить пени, как правило у них армия юристов, но деньги очень приличные, а подписав доп соглашения мы лишимся права на выплаты.Кстати по закону это доп соглашение должно было придти по почте еще месяц назад, кто-нибудь его получал?
 
zag 04.09.2013 13:44
Я получила 30 сентября.Неплохо было бы объединиться и всем вместе защищать свои права.Ведь впереди еще обмеры...Тоже тема.
 
zag 04.09.2013 13:36
Мария Петровна, я получила письмо с предложением изменить срок передачи квартиры в договоре с 30 сент на 30 дек. Подписывать нет желания, но как поступить юридически грамотно - ответить отказом в письменной (устной) форме или проигнорировать? Возможно ли принуждение в какой- либо форме со стороны застройшика? Благодарю за поднятую тему.
 
к.2302 С.... (гость) 12.09.2013 12:44
Объединяемся???? У нас тоже до 30сентября...не станем платить лишнее и так в целом недешево за голышовые квартиры
 
Ден8 (гость) 31.08.2013 22:51
В угловых трешках такая же ситуация, угловые квартиры требуют больше обогрева :) Лучше не заменять на теплый пол, а добавить его.
 
Ден8 (гость) 31.08.2013 22:54
Трешки
А кто-нибудь трешки из присутствующих брал?
 
Saw (гость) 02.09.2013 09:09
Срок сдачи по договору
Господа давайте внесём некую ясность с окончанием сроков строительства по договору. А то кто что говорит. У нас 2304 договор заключён в январе 2013 срок сдачи декабрь 2013.
Вообще практика судебных решений показывает, что суд не особо заставляет застройщика выплачивать пения дольщикам, ибо это банкротит застройщика и не отвечает интересам всех дольщиков.
 
Guestt (гость) 03.09.2013 12:42
До 30 сентября написано в договорах у 40 человек,которые купили квартиры до марта 2013, у всех остальных до 31 декабря.
 
Guestt (гость) 03.09.2013 12:56
может на счет марта ошибаюсь, но так сказали менеджены
 
к.2302 С..... (гость) 12.09.2013 12:43
Я и сосед2304 объединяемся в отстаивании наших интересов, как вы? мы лично за 30сентября! все что псоле - пусть будет оплачено!
 
saw (гость) 02.09.2013 09:32
Косяки и недочёты застройщика
Товарищи, предлагаю обсудить тему косяки застройщика или кто какие недочёты обнаружил в квартирах кого что не устраивает.
Начну с себя, не нравится конфигурация окон, одно большое и маленький кусочек, хорошо хоть что он ещё открывается. Отсутствие подколенника то же не добавляет радости. Отсутствует/или ещё не поставили отлив между рамой и плитами утеплителя наружней стены. В дальнейшим это может привести к накоплению влаги и отслаиванию всего этого оранжевого хозяйства. Вход на балкон считаю выполнен неудобно, его бы инвертировать и тогда на кухне будет место под уголок. Вент короб, который сделал из моей прямоугольной ванны ванну в форме буквы “|г” заставил меня оскорбить застройщика.
И вообще за всё лето в 2304 из глобального было покрашено только половина фасада и сделана внутреподъездная стяжка, считаю это полным отсутствием интереса застройщика к скорейшей сдачи дома.
 
Guestt (гость) 03.09.2013 12:54
На счет отливов действительно нужно узнать, а все остальное никто переделывать ясное дело не будет. Ниша сбоку от вент короба в ванне не входит в ее метраж(3.7), так что если придумаете как ее использовать, будет вам подарок примерно 0.6 кв метра(мерили сами рулеткой).
 
Сосед2304 (гость) 06.09.2013 08:21
Ищу соседей :)
Всем доброго времени суток!
Разыскиваю соседей корп.2304, у которых срок сдачи как и у меня прописан " не позднее 30 сентября", для подачи коллективного иска на уплату застройщиком неустойки по ФЗ-214 (после сдачи квартиры разумеется). Шансы получения компенсации при коллективном иске выше, чем при индивидуальном.
 
к.2302 С.... (гость) 13.09.2013 14:41
оставляла вчера сообщение....про сроки и права-и его модераторы удалили.отгадайте почему?
бояться коллективного иска. не удивлюсь если это тоже удалят
Реклама

Нужна надежная ВХОДНАЯ ДВЕРЬ?
Закажите металлическую дверь российского производства!
Отделка на выбор: МДФ, порошковый покрас, винилкожа-эконом, зеркало и др.
Лист металла 2мм. Размеры под ваш проем.

Записаться на бесплатный замер: 8 (495) 150-11-30

www.dveri-2000.ru

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия