Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Губайлово" (ЖК "Юит Парк", г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9 

 
Vasiliy7000 (гость) 25.12.2015 09:44
Юит-парк
Глянул на месте, минусы:

1) завышенная цена- и это при том, что всего пол дома построено. За 1 комн.хату 38 кв.м. хотят 3,85-3,95млн. Однокомнатная в этом районе в нормальном доме- с ремонтом стоит не больше 4,5млн!

2) неудобные (кривые-трапецевидные) планировки квартир
3) Совмещённая кухня с комнатой- то есть, хата по сути на 2 м.кв. меньше (на площадь перегородки)

4) Тупые и нахальные манагеры- общался с каким-то Ренатом- тупой как дерево.

5) Крайне специально неудачная ориентация однокомнатных хат- они все смотрят либо на соседний дом, лмбо на дорогу! А все двушки и трёшки смотрят на парк с озером (магия?)

6) Мутная история с отзывом разрешения на строительство (т.к. не укладывается в градостроительный план)

7) Отсутствие бесплатной парковки- как возле дома, так и по району- в радиусе километра.

8) ДО Ж/Д идти 30 мин. Расстояние больше километра (см. яндекс-карту).

Итог: нецелесообразно платить такие бабки за 40-50% готовности дома!
 
Кирилл_553 (гость) 25.12.2015 12:01
расстояние до жд - мин 15 не быстрым шагом, сам ходил
 
Тнс (гость) 26.12.2015 23:28
До станции "Красногорская" не больше 10 минут. Место отличное. Центр города. Все рядом, в пешей доступности, но квартиры дорогие, ведь еще ремонт полноценный делать...
 
Александриус (гость) 28.12.2015 10:21
Ну не 10. А 15-20, если быть точным.
 
Тнс (гость) 28.12.2015 13:15
В общем время ходьбы у всех разное, спорить бессмысленно. А расположение дома все-таки отличное.
 
Alex007 (гость) 25.12.2015 23:56
Готовность 13 этажей из 17, имхо,дом хорош! Смотрел трапецевидные квартиры вживую на объекте, скошеной стены визуально даже не заметно!(однушка,35,9)
До платформы шел около 10 мин,но правда,хожу быстро)
 
Vasiliy7000 (гость) 26.12.2015 14:11
Чем хорош-то? 12 этажей- это пол-дома. Поскольку ещё облицовка и инж.коммуникации не сделаны.
До платформы 20 минут топать, 1км 150 метров- и через 2 дороги переходить, да потом ещё через ж/д пути на другую сторону топать.

Вместо того, чтобы чушь нести про "визуальное невосприятие" лучше б фотки выложили.

ИМХО, манагеры тут тупые и приборзевшие. Глянем, как они хвост будут поднимать месяцев через 6, когда упадёт рынок недвижимости.
 
Alex007 (гость) 26.12.2015 18:36
Ну на вкус и цвет! Я не буду вас убеждать и навязывать свое мнение, просто пишу о том, что мне все понравилось! Надеюсь прлучится купить там квартиру)
Дорогу к платфотме только в одном месте перешел и то она маленькая, а куда там через жд пути топать?
 
Иван-Аноним (гость) 28.12.2015 12:14
Позвольте возразить
Коллеги,
1. до станции топать 15 минут - проверял.
2. Перегородка шириной пол-кирпича, при том она там изначально, но на уровне 1 м. от пола. Почему надо минусовать её суммарную площадь - непонятно. Василий, в других квартирах вы тоже вычитаете из общей площади площадь всех перегородок? Ни разу такого не слышал.
3. С манагерами вам не жить и площадь не отделывать. Довольно легкомысленно отказываться от этого варианта исходя из хамоватости манагеров.
4. 3/4 квартир _уже_ проданы. Через пол-года, если станет рынок недвижимости, всё, что можно будет найти - проекты глубокого эконом-класса аля "Мортон": однушки по 19кв.м и по 27 штук на этаже. (кстати, на сколько за эти пол-года обесценятся ваши накопления, вы не считали? инфляцию никто не отменял).
5. Разрешение вернули, на форуме есть аппрув.

Насчёт проблем с парковкой и ориентацией квартир - согласен, это явные минусы.
 
Vasiliy7000 (гость) 28.12.2015 13:57
1) Хорошо, пусть будет 15 минут.
2) Перегородка в квартирах 35,9 отсутствует напрочь. Если её делать- то уже не 35,9 а 33,9 площадь.
3)Отчего отказываться? Предложение нифига не выгодное. Покажите, где выгода?

4) Это манагеры сказали вам, что 3/4 продано? Половина хат полюбас заныкана застройщиком до лучших времён. А половину скупили мелкие барыги (читай, "инвесторы")

Любой банк даёт 10% годовых- это прирост. При этом рисков никаких (если крупный банк). А барыга-застройщик ограничен спросом и чисто физически даже на ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ не сможет сделать накрутку больше 10%-от того, что сейчас есть. т.к. хаты без ремонта и ограничен спросом населения. В округе строятся ещё "ЖК Арт", "ЖК Молодёжный", "ЖК Редхиллс" (котоырй почти построен и половина хат стоит нераспроданная).

5) насчёт разрешения- мутная тема. Сейчас вернули, завтра отберут.

Итог: выгодным это предложение язык не поворачивается назвать. Тем более, что на вторичке с ремонтом и БЕЗ РИСКОВ и ближе к Ж/Д хата стоит не больше 4,5 лямов.
 
Иван 100-500 (гость) 28.12.2015 18:08
Василий, по моему вы агрессивно аргументируете. А это всегда наводит на некоторые мысли, не конкурент ли вы другого застройщика в районе. Я клиент и все вопросы эти уже проходил.
Если говорить по делу, то площадь 35,9 м2 указана уже с учетом перегородки на всю длину. Площадь указана Без балконов. Вот просто без балконов,а не как у других с коэффициентом.
Темпы строительства впечатляют и порядок на стройке тоже.
Рекомендую посмотреть, есть на что взглянуть.
Банк, конечно может дать и 10 и 15%, но вот может и не отдать, когда его накроет тазом. Побегаете получать.
Сейчас лучше с товаром, чем с деньгами.
Пусть каждый выбирает, что хочет.
 
Vasiliy7000 (гость) 29.12.2015 09:29
Если площадь указана с учётом перегородки- почему её нет на планировке?
Крупный банк с госучастием не накроется. А риск недостроя, тем более, с учётом ситуации с отзывом разрешения на строительство- присутствует(!)

Зы. тут не товар, тут продаётся ДДУ на товар. Это как фьючерсы на нефть. Товара по факту нет.
 
Иван 100-500 (гость) 13.01.2016 17:35
Вася, покажите, где нет перегородки? Может я какие-то другие однушки смотрел. Просто прикрепите картинку и все увидят, что есть, что нет. Повторюсь.. Василий, по моему вы агрессивно аргументируете. А это всегда наводит на некоторые мысли, не конкурент ли вы другого застройщика в районе. Вы были в стройке,а? Я был и видел и материалы и окна уже установленные. Т.е. видел свой товар в натуре. А вот участника с таким ником Vasiliy7000 на других форумах Красногорска на этом сайте нет, только здесь пописываете. Из этого я делаю вывод, что вы конкретно пишете негатив под видом эксперта, проявляя осведомленность в других проектах. Нехорошо, Вася в заблуждение вводить.
 
Vasiliy7000 (гость) 14.01.2016 10:14
Просветите меня, как эта трапецевидная фигня без перегородки между кухней и комнатой может называться квартирой?

Это что за чудо? Кривое помещение для чёрномагических ритуалов? Тогда где пентаграмма на полу? Упустили?
 
Vasiliy7000 (гость) 14.01.2016 10:15
http://cdn.yit-moscow.ru/APFImages/7ff657c5-1127-6d1f-8970-ff0000b98975/--1--
 
Пётр-16 (гость) 05.01.2016 20:37
Здравствуйте, Vasiliy7000.
Я сейчас перед выбором.
Скиньте пожалуйста ссылочки на Ваши замечания по другим объектам в округе.
Буду очень Вам признателен. Да и народу будет интересно ознакомиться.
 
Vailiy7000 (гость) 07.01.2016 17:32
Если честно, сейчас невыгодно нигде покупать, поскольку барыги, озабоченные жаждой наживы и помятуя о прошлогоднем ажиотаже сильно ценник подкрутили.

Я бы порекомендовал месяцев 6 подержать бабки в уссурийксих енотах (как и должны храниться деньги у любого нормального и вменяемого покупателя) и посмотреть на реакцию рынка. Падение будет....цен и спроса. Если хотите прямо в Красногорске купить и боитесь, что хаты закончатся- то напрасно. Тут хат до чёрта. Этот же Юит-парк толкает посредник Велес-девелопмент(он ещё свои не распродал)+ куча хат, которые застройщик заныкал+ хаты, которые по переуступке микронаноинвесторы-перекупы выставят на продажу, если объект будет пахнуть долгостроем или им будут срочно нужны средства.

ЖК Ред Хилс оч интересный объект и ЖК Арт. В Редхилсе больше половины хат не распроданы, но там также цена накручена.

Нет смысла особо описывать "ЖК Ред хилс и ЖК Арт. Лучше на место съездить глянуть. ЖК Молодёжный похуже будет (вдоль дороги стоит)- место абсолютно неудобное. В общем по объектам:

1) Ред Хилс- цена такая же как здесь (в пересчёте на квадрат), готовность 90%, от электрички также километр топать. Нераспродано >50% хат.
2) ЖК Молодёжный- цена также как и здесь, готовность такая же, но неудобное местоположение (до электрички топать километр,но- вдоль шоссе по узкому тротуару и через наземный переход ещё)+ куча шума от шоссе.
3) ЖК Арт- красавцы. Цена также завышена, сейчас в 5 корпусе толкаются хаты. Готовность одинаковая.

По надёжности рейтинг такой- сначала в топе "Крост" (ЖК Арт), потом ЖК Молодёжный и эти гаврики.

И нужно понимать, что это предложение на данном этапе нифига не выгодное! Т.к. готовая хата на вторичке с ремонтом в такой же доступности в этом же районе в нормальном доме (9 этажей и выше)стоит максимум 4,5 ляма! Рисков никаких почти+ с продавцом можно ещё и торговаться. А эти барбосы упорно не хотят идти навстречу клиенту.
 
Alex007 (гость) 07.01.2016 22:43
Vailiy7000, я более 30 лет проживаю в этом районе и ждал этого дома почти 10 лет, поскольку этот район по факту самый лучший и его нельзя сравнивать с павшинской помойкой, ой, поймой, с ред хиллс и т п.! Если вам важно только меттро, а квартира чтобы переночевать, то пойма возможно подойдет, но для жизни-увольте! А если у вас есть маленькие дети? Как жить в пойме? Я честно не представляю! Ред хиллс?сем он интересен?промзона, теплосеть, страшные старые 5-этажки, никакой инфраструктуры! А вторичка за 4,5 млн-это бабушкина однушка в панельной 9 или 5-этажке в которой вряд ли кто то захочет жить! А приличные квартиры в ближлежащих домах (ул. Пушкинская, дачная) стоят в 2 раза дороже, помониторьте циан- 130-140тыс/метр2, я давно смотрю.
А выгодно покупать или нет-это очень субъективно! Если есть где жить и есть свободные деньги, есть масса различных вариантов для инвестиций
 
Vasiliy7000 (гость) 08.01.2016 00:13
1) Если бы вы 10 лет караулили подобный дом, то не могли бы не заметить, что прямо за спиной этого дома стоит огороженная новостройка П-44Т. Почему в ней-то не купили?!

2) В чём прелесть района-то? Любому вменяемому покупателю важно будет побыстрее до Москвы добраться, а не любоваться красотами парка, окна на который- к слову говоря- ни у одной однушки не выходят.

3) Что касается "инфраструктуры"- вся она в столице находится, и глупо утверждать обратное.

4) Относительно вторички: если вы ведёте речь про "бабушкины 5-этажки", то там цена 3,2-3,7млн.

Я же писал про нормальные домики, пример хаты за 4,3 ляма:
http://krasnogorsk.....ru/sale/flat/41154059/
http://krasnogorsk.....ru/sale/flat/46609942/

Обратите внимание: эти втор.хаты в 300-500 м от Ж/Д станции и с ремонтом.

5) Как раз-таки выгода весьма объективна: ибо измеряется в денежных знаках.Что касается качества строительства, то тут вопрос весьма и весьма спорный.
 
Vasiliy7000 (гость) 08.01.2016 00:16
где пропуск в ссылке- наберите по английски "циан", обрамленное точками.
 
Alex007 (гость) 14.01.2016 10:55
1. П-44т стоят вдоль леса, сейчас цены там кусаются, а прямо ща спиной дома, стоит онороженный монолитный дом, квартиры в нем одни из самых дорогих в городе! Если не купил-значит не было возможности в то время.
2. Любому вменяемому покупателю важны все факторы в совокупности! Если вам только до москвы добраться, купите квартиру в москве ну или в пойме,будете пешком до метро ходить!мне например, и многим другим важно место, где жить. На парк выходят студии ну или маленькие 2шки 40метров-как вариант той же однушки.
3. Мы тут говорим об инфраструктуре города. Опять же скажу за себя-мне всего достаточно, есть где время провести, куда в магазин сходить и т п. Если чего то не хватает-митино рядом, нынче тоже часть столицы
4. Это вы называете квартиры с ремонтом!????? Вы сами в такую жить поедете?это даже не с бабкиным ремонтом,это с полным его отсутствием! И находятся квартрвры совсем в другом районе, вокзальная, ильинское ш-я их даже не рассматриваю. Покупая такую квартиру, в нее еще вложить ляма 2надо будет
 
Vasiliy7000 (гость) 14.01.2016 12:01
1) Вот и нужно было покупать, пока они строились.
2) В Москве хаты, если вы не заметили- несколько дороже...
3) Нет в Красногорске никакой инфраструктуры, и никогда не будет.
4) В лучшем случае, требуется ремонт косметический.Притом жить сразу можно и никаких рисков недостроя или невведения в эксплуатацию. Я уж не говорю про то, что в Юит-парке дурной застройщик даж электрику не разводит и перегородки не делает(!) Т.е. дополнительные СЕРЪЁЗНЫЕ траты на черновой ремонт+ замена окон, двери и радиаторов.

Хотел бы вам напомнить, что ближнее подмосквоье ценится за близость к Москве и транспортную доступность.
 
Vasiliy7000 (гость) 07.01.2016 22:22
Пётр-16, гляньте ещё ЖК Спасский мост. 1,5 км до метро Мякинино на пешкарусе.
 
Тнс (гость) 08.01.2016 01:27
По-моему Вы не житель Красногорска, что-то не любите наш чудесный город, а почувствовать Красногорск можно именно живя в центральной его части. Мы тоже много лет ждали начала строительства этого дома, и инфраструктура здесь вся в наличии, а если чего не хватает-Москва рядом. Но жить в центре Красногорска можно очень даже комфортно.
 
Vasiliy7000 (гость) 13.01.2016 10:47
Конечно, не житель! Ваш "чудесный город"- это 100 машин на квадратный метр любой дороги и отсутствие нормальных пешеходных тротуаров- как минимум.Такой загруженности автотранспортом и таких пробок я нигде не зрел.

Кстати, нашёл ещё один построенный (!) объект- "ЖК Красногорские ключи"- 4 ляма 32 квадрата. У них штук 6 хат осталось, но транспортная доступность явно лучше - 150 м до Ж/Д станции.

Вообщем буду смотреть, кто первый демпингнёт, у того и буду брать.
 
Vasiliy7000 (гость) 28.12.2015 14:00
Чуть не забыл: на лестничной площадке 12 квартир (ДВЕНАДЦАТЬ КВАРТИР, КАРЛ!)- это ж пипец!.

Лифт можно вечно ждать. Теперь скажите мне, что застройщик не тупой и не жадный.
 
Иван-Аноним (гость) 28.12.2015 14:33
"Если её делать- то уже не 35,9 а 33,9 площадь."
0,1м. (10 см.) * 7 = 0,7кв.м. Откуда у вас 2кв.м метра взялось, ума не приложу.
Во всех других квартирах перегородок нет?

"Это манагеры сказали вам, что 3/4 продано?"
Это статистика с яндекс.недвижимость:
показать ссылку

Впрочем, если вы раскроете свой источник о мелких барыгах и инвесторах, буду благодарен. А пока, за неимением лучшего, ориентируюсь на ссылку выше.

"А барыга-застройщик ограничен спросом и чисто физически даже на ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ не сможет сделать накрутку больше 10%-от того, что сейчас есть"
За последний квартал квартиры подорожали на 3%. Так же не совсем понятны ваши рассчёты: откуда взята цифра 10%? Откуда выводы про отсутствующий спрос населения? Из головы? Статистика говорит об обратном (см. ссылку выше).

"насчёт разрешения- мутная тема. Сейчас вернули, завтра отберут."
Есть предпосылки? Факты? Слухи? BTW, ЖК аккредитован в самом большом банке страны.
 
Vasiliy7000 (гость) 28.12.2015 16:49
Ссылка не работает. Попытка №2?
 
Vasiliy7000 (гость) 29.12.2015 13:47
А вот нормальная работающая ссылка:

http://www.rbc.ru/business/29/12/2015/567d2de59a794750710a35c9

Повествует о том, что спрос будет снижаться и цена на хаты падать в 2016.
 
Vasiliy7000 (гость) 13.01.2016 11:25
Кому интересно- краткий обзор по ценам:

1) ЖК "Юит-парк": до жд 1,15км. Цена 3,7-4 ляма за 36 м.кв. Готовность: 50%

2) ЖК "Арт": 5 корпус. до жд 1,2км. До метро Мякинино почти 2 км. Цена 3,8 ляма за 36 м.кв. Готовность 50%.

3) ЖК "Ред Хиллс" до жд 0,9км. Цена 4 ляма за 46 (!) м.кв. Готовность 85%.

4) ЖК "Молодёжный" 4 корпус до жд 1км, цена 4 млн за 35 м.кв. Готовность 50%.
3 корпус 34 м.кв. - 3,85 млн. Готовность 100%.

5) ЖК "Красногорские ключи" до жд 0,15 км. Готовность 100%.Дом сдан. 32 м.кв. 4 млн.

Примечание:
- Красногорские ключи- неск.хат последних "со скидкой",
- ЖК Молодёжный- последние хаты "со скидкой" и
-жк Ред хиллсч- 3 хаты "со скидкой" по 3,9-4 ляма (2 от барыги и одна от микронаноинвестора).
 
Тнс (гость) 13.01.2016 11:59
В общем понятно, что Вас интересует только расстояние до электрички и цена, а все остальное(окружающая обстановка, качество застройщика, парки, ТРЦ, спорт и т.д.) вам безразлично. Наверное есть города дешевле, с меньшим количеством машин на кв.м и дома там ближе в элекричкам?
 
Vasiliy7000 (гость) 13.01.2016 13:58
1) Качество застройки везде молдавско-таджикское ,особой разницы не заметил.Обратите внимание: все материалы производства местного подпольного "таджикстроя". Более того, негативных отзывов по качеству на все эти объекты хватает (что на Юит, что на Арт...), поэтому этот параметр принимаем по умолчанию везде одинаковый, т.е. "так себе".

2) "Парки и спорт"- туфта полная, никому мне интересно, а в свете последних печальных событий в экономике- тем более на 5-й план отходит.

3) Да, удалённость от ЖД и МКАД-а играет ключевую роль(!) Например, есть ЖК "Изумрудные холмы"- там 35 м.кв. за 3 ляма можно взять (под НГ со скидкой за 2,8 млн!).Живописный уголок, лес....А что толку, если до жд ещё на маршрутке пиликать?!
Вся работа находится в Москве! И именно туда все прутся 5 дней в неделю.

Зы. на данный момент, я бы взял либо в Редхиллс (большая площадь), либо в Красногорских ключах уже готовый (150м до ЖД!) Т.е. общая площадь vs транспортная доступность! Но всё-равно, жаба душит, буду ждать демпинга.

Есть ещё "ЖК Спасский мост"- но там мне чисто дизайн здания не нравится. Да и многовато накрутили этажей на такую площадь.
 
Иван 100-500 (гость) 13.01.2016 18:16
Вася, пора вскрываться. Вот вы говорите, что НЕ ЗАМЕТИЛИ особой разницы в качестве, что ЮИТ, что другие, что материалы подпольные.
Пройдите тест: Я уверен, что вы не были на стройке. Но если вы были на стройке ЮИТ и видели материалы, качество, значит вас водил на стройку сотрудник отдела продаж. Вопрос: это мужчина или женщина, длинные волосы, короткие или лысысина, борода, усы, очки. Как зовут сотрудника вы можете узнать и при звонке, но детали внешности нет? При вашей феноменальной памяти на цены, объекты, детали, я думаю, вспомнить будет не сложно. Хоть, что-то вспомнить. Вперед, Вася. Мы все в ожидании.
 
Vasiliy7000 (гость) 13.01.2016 19:04
Ув.тов.Иван 100-500, сотрудник отдела продаж (на стройке)- мужичок прибл. 170см, заросший, похожий на гнома, русскоговорящий. Глаза коричневого цвета. Шерсть, пардон, волосы- каштанового.
Он ещё дрых, когда я навещал.
 
Vasiliy7000 (гость) 13.01.2016 19:12
Телосложение плотное, но не толстый. Гляньте фильм- последняя экранизация Толкиена- где куча гномов с хоббитом ходила. Вот, этот мужичок оч на гнома смахивает.

Он ещё недоволен был, что его разбудили. Волосы даже скорее светло-каштанового (коричневого).

Что касается имени, то за день я десяток объектов объехал- и каждого Васю/Петю/Лену помнить- не смешно.
 
Vasiliy7000 (гость) 13.01.2016 19:23
лет, приблизительно 37 этому мужичку.
 
Иван-Аноним (гость) 14.01.2016 10:19
1. У Василия-семь-тыщ, видимо, другие приоритеты. Конкретно для меня важным является общая экологическая составляющая (и вот только не надо говорить тут, что в Мск везде плохо с этим). Жить в 500м. от МКАДа, или как в ЖК "АРТ" - в окружении 3х (3х, Карл!) шоссе, я бы не согласился. Когда с утра встаёшь, а на подоконнике пальцем можно рисовать от осевшей за ночь гари - это, знаете ли, не камильфо.
2. _"Парки и спорт"- туфта полная, никому мне интересно, а в свете последних печальных событий в экономике- тем более на 5-й план отходит._
Василий, каким образом события в экономике заставляют оказаться от заботы о здоровье? Не уловил.

Преимуществом данного ЖК (опять же на мой взгляд) является хорошее расположение: два парка, расстояние до ЖД-станции (ближе чем 500м. я бы не рекомендовал из-за регулярного шума), средняя удалённость от Волоколамки (см. гразь, шум), хорошая инфраструктура, тихий район.
Минусы: планировка, парковка, плотность квартир.

Каждый сам решает, что ему важнее.
 
Vasiliy7000 (гость) 14.01.2016 10:39
Экологическая составляющая хорошо реализована в ЖК "Изумрудные холмы"- 2,8млн за 35 квадратов (2,8 ЛЯМА, КАРЛ!)
Что касается спорта, то тренажёрка есть в любом подвале, но мало кто даже до туда свою задницу прошвырнёт, а парков чёртова туча в Красногорске.

Преимущество тут единственное- близость к администрации Красногорска; но мало кто работает в этой шараге.

зы. нужно спросить тех людей, которые 5 дней в неделю прутся в столицу на заработки и тратят уйму времени на стояния в пробках или походы к электричке.
 
Тнс (гость) 14.01.2016 12:22
Василий, до Вас пытаются донести, что этот дом находится в центре Красногорска, а не далеко за городом как Изумрудные холны, и не в каменных джунглях Павшинкой поймы, но Вы что-то это не воспринимаете. Может Вам просто снять квартиру в Москве, если без изысков, то они сейчас подешевели. А люди в любые времены хотят жить, а не только выживать. Да и выживать легче, когда есть свежий воздух и возможность прогуляться перед сном вокруг прудов.
 
Vasiliy7000 (гость) 14.01.2016 12:31
Я вижу, что до меня пытаются донести какую-то муть. Нет никакой разницы между центром и не центром. Вопрос исключительно в транспортной доступности и количестве парковочных мест.

Более того, вышел закон о безналоговой продаже хат после 5 лет. Раньше после 3-х.
Т.е. для микронаноинвесторов этот проект- изначально бывший прибыльным исключительно для застройщика- ещё сильнее снизит привлекательность(!)
 
Vasiliy7000 (гость) 14.01.2016 12:34
Вангую: перед введением дома в эксплуатацию (если таковое произойдёт, несмотря на отзыв разрешения на строительство) посыпятся предложения от микронаноинвесторов. Причём цены будут довольно интересные.
 
Yuberion 14.01.2016 12:43
Проанализировал количество и состав квартир. По ходу застройщик действительно прячет изрядную часть. А то, что есть в продаже- один неликвид по завышенным ценам.

Искажённые планировки, 12 квартир на площадке на 3 лифта, тонкая перегородка с лифтовой шахтой (как тут где-то писали), "кухня-ниша" (что это за новое слово?), отсутствие бесплатной парковки- как и свободных мест. Все "улочки- впритык". Да ещё и все окна однушек выходят на соседний дом- как тут правильно заметили.
 
Кирилл_2016 (гость) 14.01.2016 17:53
По поводу окон однушек - сильно удивило. Подумывал взять здесь квартиру - теперь подумаю ещё 10 раз. Торопиться точно не стоит, ибо сейчас всё только дешеветь будет.
Кухня-ниша - интересное слово ) Нельзя просто написать - студия? Туалет - возвышенность или плато высокогорное )
 
Yuberion 14.01.2016 19:41
Угу- "туалет-антресоль!"

Согласен.Нет смысла спешить. Обратите внимание: на сайте хаты туда-сюда шныряют из "брони" в "свободное состояние"- эт манагеры создают видимость продаж.

Просто такую хату потом кривоугольную с видом на соседний дом хрен продашь.Куда кровать ставить? В кривой угол?
 
гость_2015_1 (гость) 14.01.2016 21:08
Что значит "отсутствие бесплатной парковки"? Возжле дома как и везде будет гостевая стоянка, кто успел тот и встал. Территория дома огораживаться не будет. А подземный паркинг ясно будет только для собственников машиномест.
 
Иван-Аноним (гость) 20.01.2016 16:49
льготная ипотека
Минфин отказался продлевать программу льготного кредитования строящегося жилья. Срок прекращения программы - 1 марта 2016 года. Так что, товарищи, последний шанс.

http://lenta.ru/news/2016/01/19/nomorepreference/
 
Vasiliy7000 (гость) 20.01.2016 17:04
Вот именно- последний шанс уплывает! После чего народ не будет покупать хаты, следовательно, упадёт спрос и барыга будет вынужден аппетит урезать.

Поэтому...подождём-ка мы ещё полгодика. Тем более, уссурийские еноты сейчас вверх идутЪ...аж душа радуется! Куда спешить-то?
 
Иван-Аноним (гость) 01.02.2016 11:29
рост спроса на ипотеку
Тем временем, наблюдается нетипичный взрыв спроса на ипотеку:
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8644097

Говорят, осталось 108 квартир в продаже:

показать ссылку


посмотрим, что будет к концу февраля.
 
Vasiliy7000 (гость) 01.02.2016 22:06
Говорят, что кур доят.Я сейчас 10-к ссылок кину с противоположным мнением.

Рано ещё брать хату. И дом не достроен, и перекупы из тени не вышли, и барыга не все хаты выложил.
 
Иван-Аноним (гость) 02.02.2016 10:39
Василий, а я вам вовсе и не предлагаю. Не все сообщения на этом форуме предназначены вам). Предыдущее, например, было для всех посетителей форума и носило информативный характер.
 
гость_2015_1 (гость) 02.02.2016 21:45
машиноместа
Интересно что с машиноместами, почему юит перестал их прдавать?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия