Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  10  11  12 

 
Михаил88 (гость) 16.04.2013 12:00
Побывал на стройке в выхи
посетил стройку в воскресенье. Дорога со стороны проспекта Красной Армии растаяла и теперь вполне проходима. Но далее ждал неприятный сюрприз, оказывается к нашему будущему дому подходит не асфальт а бетонные плиты - под снегом их не видно было. Поэтому дорога нужна будет - кровь из носа.
На вопрос "Будет ли застройщик проводит дорогу", рабочий ответил: "Не знаю кто будет, но вроде будут. Хотят улицу Чайковского вооон с тем районом соединить". Рабочий посетовал на то, что хорошо бы не застраивали поле, чтобы зелено было и красиво.
Из продвижений: заливают 16 этаж, правда только в одной секции пока. У дома стояла бетономешалка и активно мешала бетон, рабочие копошились на самом верху.
Еще из увиденного: почти на всех этаж виднелись эполеты с облицовочным кирпичом - заливка скоро заканчивается, видать застройщик готовится к возведению стен.
Из минусов:
показалось, что рабочих маловато. Человек 8-9 я насчитал.
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
Михаил88 (гость) 16.04.2013 12:01

Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
Михаил-Посад 23.04.2013 16:32
Проблемы с затоплением квартир в доме по проспекту Кр.Армии 247
На дружественном форуме СПНЕТ, сегодня встретил такой вот скрин. У людей реально проблемы с заливкой квартир, думается с ремонтом нужно подождать будет - удостовериться , что краны не бракованные, а лучше заменить сразу.
Вот ссылка на изображение:
http://forum...ru/attachment.php?attachmentid=346182&d=1358092092

vk.com/club52303116 - а это наша группа в контакте.
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
Технарь 23.04.2013 20:37
Уважаемые соседи! Это так на будущее - приборы отопления трогать вообще нельзя!!! И если вы решили их поменять обязательно это нужно согласовать. Не факт, что после замены вы будете просто замерзать или на оборот у вас будет стоят жара, а соседи снизу или сверху замерзнут. Этой заменой вы нарушаете гидравлику. И естественно, те краны, которые ставятся на радиаторы, они не расчитаны на полное закрывание системы, т.к. она в любом случае должна циркулировать. Если вам так хочется отключить ее, то это нужно делать только с сантехником и только на общей разводке в подвале или на чердаке (взависимости от того, где находиться тепловой узел)
 
Injener 25.04.2013 22:57
Почему нельзя полностью перекрыть радиаторы кранами? Какая будет разводка отопления однотрубная или двухтрубная? И у меня лично, как и у всех, в договоре ДДС прописано "Гарантийные сроки на отдельные использованные в Квартирах изделия, материалы и оборудование (п.5.4.) определяются в соответствии с техническими регламентами или гарантией производителей этих изделий." То есть если на эти же краны при сдаче дома в эксплуатацию гарантия кончится, получается ответственности никто не несет. Хотя о ФЗ-214 гарантия на инженерное оборудование не менее трех лет.
 
Технарь 25.04.2013 23:29
Не перекрываются полностью краны только потому, что они являются регулирующими. Что касается системы, я не знаю какая будет. Все верно прописано в ДДС, и вы я думаю все верно понимаете. Качество установленного оборудования подтверждают паспорта на это оборудование, которые прилагаются к актам испытаний и приемки работ.
 
Injener 25.04.2013 23:45
Ну если краны регулирующие тогда да их нельзя полностью перекрывать, но это относиться к одно трубной системе. Я нигде в многоквартирных домах не видел такую везде была двухтрубная в которой как раз можно было отключить радиатор и вода все равно продолжала циркулировать. Может вы имеет виду под регулирующими кранами перепускники? Тогда их вообще трогать нельзя они на страгиваются один раз на определенное давление.
 
Технарь 26.04.2013 09:00
Ну если на двухтрубной стоят перемычки, а они как правило стоят, то возможна установка запирающих кранов, но не факт! Они дороже стоят! Все равно, это не является основанием для самовольного снятия радиаторов.Не советую рисковать, лучше это делать со специалистами и все свои действия согласовать :)
 
Михаил-Посад 26.04.2013 13:24
Технарь, я ваши сообщения в нашу группу в контакте скопипастил, но копирайт поставил)
 
Технарь 26.04.2013 13:52
Да ради Бога))) главное у нас общее дело, и чем меньше у нас в будущем будет проблем, тем лучше же для нас самих.
 
Денис
26.04.2013 17:17
Без согласования конечно ничего делать не стоит, потому что ответственность большая. Отдал договор ДДС на регистрацию если все пройдет хорошо тоже буду обладателем квартиры в 1-ой секции.
 
do555555 24.04.2013 00:37
Если краны и измерительные приборы официально находятся на обслуживании эксплуатирующей организации, то их неисправность и послежствия этой неисправности на материальной и моральной ответственности эксплуатирующей организации.
 
Технарь 24.04.2013 09:13
Я еще раз говорю - ПРИБОРЫ ОТОПЛЕНИЯ МЕНЯТЬ МОЖНО ТОЛЬКО НА ТЕ, ЧТО И СТОЯЛИ (марка приборов должна соответствовать). Не занимайтесь самодеятельностью, иначе все расходы, связанные с затоплением нижерасположенных квартир, будете нести ВЫ! Это железное правило, оно касается системы отопления. Другое дело с системой водоснабжения. А качество смонтированной системы отопления принимает не эксплуатирующая организация, а теплоснабжающая (она же выдает и технические условия, на основании которых делается проект)
 
Михаил-Посад 24.04.2013 09:22
Спасибо за информацию! будем знать!
 
Injener 25.04.2013 23:03
Я думаю, что марку радиаторов можно менять на аналоги, но только со схожими характеристиками установленных. Может они мне по дизайну не подойдут))). А на систему водоснабжения вообще хочу поставить краны с мотор приводами типа http://gidrolock.ru/ru или http://аквасторож.рф/ не реклама.
 
Технарь 25.04.2013 23:31
Все верно! Только вам для того, чтобы купить подходящий, нужно знать технические характеристики установленного. Вот для этого и нужно согласование.
 
Injener 25.04.2013 23:46
Все сложно. Надо почитать Снипы на это все, осветить память.
 
Михаил-Посад 26.04.2013 13:22
Вас бы, товарищи, в ТСЖ посадить, вы бы там очень пригодились) я так понимаю и образование есть и опыт работы в этом.
 
Технарь 26.04.2013 13:53
Нужно подумать)))
 
do555555 26.04.2013 15:34
Я-то, вообще, не собираюсь что-то на что-то менять. Я прекрасно понимаю, если система отопления является частью общей системы, то любая замена чего-то на чего-то является перепланировкой, а любую перепланировку необходимо согласовывать с компетентными и отвечающими за систему организациями. Но меня интересует конкретные возможности отопительной системы в нашем доме. А именно: Возможно ли отключение отопления в отдельно взятой квартире? Возможна ли установка прибора учёта полученных отопительных гигокалорий на квартиру с возможностью регулирования получения гигокалорий - предусмотрено ли это в нашем доме?
 
do555555 26.04.2013 16:17
Вообще-то я понимаю, что зимой полное отключение отопления в отдельно взятой квартире вряд-ли возможно, потому что не спущенная вода может замёрзнгуть и произойдёт разрыв радиаторов отопления. Но меня интересует возможно ли в нашем доме уменьшить подачу тепла на отдельно-взятую квартиру настолько, чтобы только поддержать температуру достаточную для непромерзания радиаторов? Не хотелось бы на время длительных отъездов жарить квартиру гигокалориями по нормативу для проживания людей и платить за это. Я собираюсь ставить на систему отопления прибор учёта и платить не по нормативам, а по прибору учёта.
 
Injener 27.04.2013 00:02
Чайковского 20
Кто-нибудь запрашивал у застройщика проект квартиры с размерами, расстановкой радиаторов отопления, где будет вывода стояков водоснабжения, вывод кабеля электроснабжения и т.д.?
 
Михаил-Посад 29.04.2013 11:51
Мне присылали план квартиры, но там не указаны вещи, о которых вы говорите.
 
Технарь 29.04.2013 12:07
В плане квартиры расстановка инженерного оборудования не указывается. В нем даже могут не указывать размеры комнат, только их площадь. На самом деле индивидуальные проекты на заказ. Просто не понятно зачем он нужен? Все оборудование (сантехническое, электротехническое) указаны в соответствующих разделах проекта. Всё увидите, как говорится, по факту. Вашего мнения на этот счет ни кто не будет учитывать, т.к. проекты составляются на основании ТУ, выданных соответствующими организациями, где указано какое и где оборудование должно стоять и каких марок.
 
Injener 29.04.2013 22:11
Да я просто хотел начать рисовать так сказать проект будущего ремонта, начиная с электроснабжения заканчивая развертками стен с установленым оборудованием. Заодно посчитать сколько материала необходимо для ремонта. И насколько мне известно та же электричка не входит в стоимость квартиры ( в 251 говорят входила). Хотелось бы ознакомиться так сказать с техническими условиями.
 
Технарь 30.04.2013 09:06
В проектной декларации указано, что электричество до квартирных щитков.В качестве примера, я думаю, можно воспользоваться проектом 247 дома, http://www.k-np.ru/sergiev-.../dom-247/electricity/
 
Injener 01.05.2013 13:40
Спасибо
 
galla 19.05.2013 20:58
фото
выкладываю фото дома со всех сторон)))
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
galla 19.05.2013 20:59

Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
galla 19.05.2013 21:02

Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
galla 19.05.2013 21:02

Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
galla 19.05.2013 21:05

Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
do555555
20.05.2013 11:47
Огромное спасибо за фото!
 
Технарь 11.06.2013 20:10
сегодняшние фото со стройки

Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
Фото: г. Сергиев Посад, ул. Чайковского, участок 20
 
Михаил-Посад 13.06.2013 14:11
Спасибо!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия