Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: г. Пушкино, п. Софрино, ул. Микрорайон

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 44  45  46 

 
Lara20061 08.02.2013 16:05
Домком
Конечно, если все жильцы будут аккуратные, то и таких проблем не будет. Но практика показывает, что и мусорные мешки из окон выбрвсывают и собачек на балконе или в подъезде выгуливают. Нужно выбрать очень активного домкома, что бы был порядок в подъезде и не только по чистоте.
 
нааастя 09.02.2013 09:39
Полностью поддерживаю,Lara20061. но скорее всего не найдется тот самый активный домком. у всех дела , работа ...
 
Antoni (гость) 09.02.2013 20:16
За состоянием домов и территориий общего пользования следит управляющая компания . В роли управляющей компании будет выступать застройщик . Офис компании будет в цокольном этаже одного из корпусов . А вопрос о заваривании мусоропровода , моё мнение . Может лифт тоже заварим что-бы не изнашивался и на стенах никто не писал ?
 
Lara20061 11.02.2013 10:55
Вообще то собственики квартир должны подписать договор на обслуживание. И не факт, что все будут согласны именно на эту управляющую компанию. Может будет ТСЖ, а может местное ЖКХ, почему именно застройщик выступает в роли УК.
 
antoni (гость) 11.02.2013 23:44
Потому что это очевидно . если мы как собственники жилья захотим то тогда дааа , а пока будет застройщик так как альтернативы боюсь что нет.
 
Лоб (гость) 15.03.2013 12:27
Это практика введения всех новостроек дом сдаёться и он должен же кем то обслуживаться??? Правильно??? ЖКУ нет уже давно сейчас две формы обслуживания дома либо УК либо ТСЖ! В принципе в Софрино одна УК та что за переездом напротив Софринского мясокомбината она нормальная по крайней мере тарифы не драконовские! У вас в любом случае тарифы будут выше даже если вы выбирите местную Софринскую УК так как у Вас будет лифт домофон и мусоропровод! Далее после сдачи дома администрация должна провести конкурс на обслуживание дома в конкурс должен проводиться публично но вот беда опять же беря статистику РФ выигрывает всегда та которая будет уместна администрации путём обещания во время конкурса множества допов хотя после выигрыша конкурса благополучно их не исполняя! Если хотите сменить УК тоже эллементарно госование собственников квартир дома 51% и вуаля меняете! На счёт ТСЖ не горячитесь там всё намного сложнее чем вы думаете вот скажите мне кто из Вас возьмёт на себя это бремя ездить по конторам заключать договора вести бугалтерию организовывать собрания нанимать подрядные организации на ремонт и обслуживание! Из практики моей таких людей нет у всех работа семья отдых! Некоторые соглашаються а потом узнав во что ввязались сразу же говорят не могу! Выход один форма управления у Вас ТСЖ иницыативных нет нанимаете управляющего тогда, а там как с ним повезёт может нормальный будет может лапушить Вас будет набивая деньгами свой карман! Не устраивает Вас уволили его начинаете искать нового и при этом Вам постоянно надо будет собирать весь дом что бы в очередной раз принимать решения! Так что ТСЖ это тоже я Вам скажу не очень просто!
 
Антон1958 (гость) 09.02.2013 09:40
Парковка
А сколько парковочных мест будет рядом с домами?
71 квартира * 3 дома = 213 машин минимум когда дома полностю заселятся(а нередко бывает и 2 машины на семью)
я на картинке 47 мест насчитал всего
дорожки узкие пускай еще 30 машин на дорожках запаркуются, а куда остальные девать?
 
cder 09.02.2013 10:51
Судя по схеме, парковочных мест будет довольно много. Есть некие нормативы, если интересно, можете найти. Ни один застройщик не делает парковочных мест 1:1 к количеству квартир. Причина очевидна, удовольствие не из дешевых плюс столько места ему просто никто не даст. В целом по ощущению в Софрино на данный момент проблем с парковками особых нет.
 
Лоб (гость) 15.03.2013 12:33
Посмотрите вокруг сада всё облеплено я когда ребёнка забираю то встать не куда дорога в микрорайон очень узкая особенно зимой двум машинам не разъехаться приходиться пропускать поэтому в часы пик нередки пробки! Мест парковочных застройщики как вышесказано делают действительно по снипам по моему 1/3 парковочных мест от числа квартир если у Вас 70 то всё по регламенту! Но самая большая проблемма в плане личного автотранспорта в Софрино это СОФРИНСКИЙ ПЕРЕЕЗД вот это жуть можно и по 40 минут на нём стоять есть конечно альтернатива объезда но не факт что вы там тоже быстро переедете!
 
ILYAN1979 20.03.2013 16:10
это плохо(
где же я буду свою ласточку-корыто парковать)))

по дороге думаю было бы правильно улицы светлую и полевую(или как они там называется) сделать односторонними, а дорогу от этих улиц к домам расширить
это решило бы проблему, но это уже тема не для застройщика, а для администрации
 
Антон1958 (гость) 09.02.2013 09:49
Есть ли доля Софрино и Пушкино
Еще вопрос предпологается ли в этих домах социальное жилье?
То есть когда застройщик отдает некую долю муниципалитету, а муниципалитет передает жилье разным многодетным и прочим 20 лет стоящим на очереди ассоциальным элементам из ветхого и аварийного жилья, которые заселившись начинают гадить и колоться в подьездах и мочиться в лифтах?
 
cder 09.02.2013 10:53
На сколько мне известно, нагрузки в виде соцжилья у застройщика нет. Тем более, квартиры в доме максимум 2х комнатные, куда там многодетных. Так что все зависит прежде всего от нас самих.
 
ILYAN1979 21.02.2013 10:40
Кстати а сколько всего возле наших домов парковочных мест по проекту?
 
Lara20061 09.02.2013 13:14
Меня тоже этот вопрос интересует. Хочется, что бы у детей перед глазами были нормальные примеры. Интересно просто, кто покупает квартиры в Софрино, можно конечно предположить, что раз человек покупает квартиру, то это уже какой-то имеет достаток и определенный доход, по крайней мере, люди работающие. А национальность не причем. Вот интересно, когда мы все заселимся будем дружить как соседи, как говорят выбирай не квартиру, а соседа. А то ведь это ужасно, живут на одной площадке и не здороваются.
 
Покупец (гость) 13.02.2013 16:02
Жилье дешевое, алигархи в соседях вряд ли будут )
 
antoni (гость) 13.02.2013 18:01
в точку , для людей с запросами родословной соседей строят клубные дома .
 
Лоб (гость) 15.03.2013 12:37
В ваших домах нагрузки такой нет так как Администрация хотела конечно что бы квартиры такие были но что бы их получить нужно не только участок дать а ещё подвести некоторые инженерные сети. Денег у Софринской администрации на это ясно-понятно нет.
А так даже если бы местные были ничего страшного люди у нас в принципе приличные наркомании тоже особо нет!
 
Антон1958 (гость) 09.02.2013 10:08
Много вопросов по поселку
Если здесь есть местные покупатели из Софрино. Можете поделится информацией есть ли в Софрино магазины типа Перекресток или хотябы Пятерочка, Дикси? Насколько удалены от села Ашаны и всякие Метро (хотя бы в районе Пушкино они есть или нет?)
Есть ли рынок где можно купить деревенского сала и яиц? Есть ли поликлиника или больница как обстоят дела с вызовом скорой? Каков криминогенный фон в селе? Много ли проживает лиц не славянской национальности? Реально ли утром сесть на электричку до Москвы? Плотненько ли в этой электричке?
 
cder 09.02.2013 10:46
Сетевых магазинов в Софрино практически нет. По пути к дому недавно открылся Магнит, около станции есть FixPrice плюс есть около десятка обычных частных магазинов. Аптек хватает, могу вспомнить не менее 3х, есть несколько магазинов строительной тематики, автомагазин, сбербанк. В машинной доступности (около 7 минут, не считая переезда) на Ярославке есть поселок Лесной. В нем Дикси, Пятерочка, рынок и еще куча мелких магазинов. Крупных гипермаркетов в ближайшем удалении нет. Метро на Проспекте мира около Золотого Вавилона, Ашан на пересечении Мкада с Осташковский шоссе. Без пробок в оба места 30-40 минут на авто.

Поликлиника есть, довольно неплохая для маленького городка. Больница районная в Пушкино. Скорая дежурит недалеко от наших домов. Есть отделение милиции.

Криминогенный фон обычный, в среднем как и везде. Есть некоторые места, куда вечером ходить скорее не стоит, но все они находятся на отшибах Софрино и связаны с его историческим разделением на кварталы (микрорайон, кирпичный, сэмз, комсомольская, майский, дальний). В целом все спокойно, напрягаться не стоит. Лиц из СНГ хватает, но в большинстве случаем они живут на дачах, которые в стороне и никому не мешают.

Утром реально сесть в пустые электрички Софрино и Красноармейск, но они обычно идут чуть медленнее. Посадские и Александровские - как повезет. Зайти реально, сесть нет :)
 
нааастя 10.02.2013 16:13
расскажите по подробнее места нахождения аптек. где именно.
 
нааастя 10.02.2013 16:16
и еще вопрос, cder , раз вы так хорошо знаете софрино... не подскажете, контора какая-нибудь есть по установке акрилового вкладыша в ванную софрино?
 
cder 10.02.2013 16:24
В старом доме напротив наших через детский сад есть аптека. Еще одна на станции, слева от парикмахеркской (метров 100 в сторону Москвы вдоль жд). Еще одна через переезд на площади, где бывший Сельмаг. Еще одна в ту же сторону, в новом высоком доме (как ехать с Ярославке через Талицы, его проезжаешь). Еще одна в ул.Ленина, там где сбербанк.
 
cder 10.02.2013 16:25
По акрилу не подскажу, не знаю. В софрино вряд ли, в ближайшем окружении есть наверняка.
 
Лоб (гость) 15.03.2013 12:41
И ещё одна в торговом центре где фикс прайс! А там где за дт. садом она уже закрыта года 3 она не работает!
 
Lara20061 12.02.2013 09:53
а где же живет Софринская элита?
 
antoni (гость) 12.02.2013 23:12
А это какое понятие вложенно в слово элита ? учителя и рабочие или воры в законе и представители власти ?
 
oksana88 10.02.2013 14:46
Про ремонт
Забронировали однушку,занимаемся оформлением.)Ребята,а есть знакомые по электрике и стяжке полов?и сколько это стоит,наверняка кто-то узнавал...или уже по факту будете решать вопросы,когда дом сдастся?
 
NJulia 11.02.2013 09:40
Есть знакомые по электрике. Пишите почту - скину контакт.
 
гурман (гость) 11.02.2013 18:13
nic-960
 
гурман (гость) 11.02.2013 18:16
nic-960@mail.ru
 
oksana88 12.02.2013 21:43
oksanazhilenko@inbox.ru
 
Lara20061 11.02.2013 10:36
Если не секрет, напишите, во сколько Вам оценили проводку в однушке.
 
натали гость (гость) 11.02.2013 12:51
Тоже думаю про ремонт, хотя однушка в третьей очереди. Найти бы хорошую бригаду, чтобы сделать ремонт по адекватной цене качественно и быстро ...
 
vn79 12.02.2013 20:46
Живу рядом, делаю с гарантией
 
vn79 12.02.2013 20:44
800-900 руб. за точку.
 
Lara20061 13.02.2013 18:46
точка это розетка, выключатель правильно я поняла?
 
vn79 15.02.2013 13:06
правильно
 
vn79 16.02.2013 10:50
электрика в однушке от 20000 + материалы
 
Antoni (гость) 16.02.2013 22:16
разводка от квартирного щита по полу в гофре под стяжку с минимумом штробы по монолиту , так ?
 
vn79 20.02.2013 22:53
+ сборка и установка щитка (если щиток в квартире)
 
Лоб (гость) 15.03.2013 12:42
Это дорого я в Ивантеевке в двушке за 25 делал почти 60 точек!
Реклама

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ. ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.ДРУГИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ.БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.НАЛАЖЕННЫЕ СУДЕБНЫЕ КОНТАКТЫ. РАБОТА ДО ФАКТИЧЕСКОГО ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.
ОБШИРНАЯ ПРАКТИКА. НАТАЛЬЯ ПОЛЯКОВА ТЕЛ. 89169189751, n.polyakova.84@mail.ru

Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(495)1432663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия