Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 79  80  81 

 
D10 04.07.2013 08:07
Новые фотографии

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
D10 04.07.2013 08:08

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
энтер 04.07.2013 10:04
спасибо! что-то они совсем забыли про крайнюю правую секцию
 
D10 23.07.2013 21:27

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
D10 23.07.2013 21:28

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
D10 23.07.2013 21:29

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
энтер 24.07.2013 12:18
Спасибо за фото!
 
buyer1806 26.07.2013 10:48
Вот спасибо большое!
 
D10 16.08.2013 14:08

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
D10 16.08.2013 14:08

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
D10 16.08.2013 14:09

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
энтер 16.08.2013 16:14
спасибо за фотки!
 
buyer1806 16.08.2013 17:45
растет!!! спасибо за апргрейд фото!
 
D10 21.08.2013 22:08

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
buyer1806 22.08.2013 10:31
спасибо!
 
М17 19.08.2013 23:11
Схема оплаты
Здравствуйте, подскажите пожалуйста про расчёт финальной стоимости квартиры. По-подробнее про стоимость заключения договора. Эта стоимость входит в общую стоимость или уплачивается сверху?
 
buyer1806 21.08.2013 11:23
Здравствуйте
Про стоимость какого договора, которая должна входит в общую стоимость или уплачиваться сверху, вы имеете ввиду?

При покупке мной квартиры, формула была такова: общая стоимость = стоимость ДДУ + договора возмездного оказания услуг.
 
R17 21.08.2013 12:22
Подскажите пожалуйста про договора возмездного оказания услуг! Какие услуги оказывают и сколько стоит эти услуги.
 
buyer1806 21.08.2013 15:52
Договор на оказание возмездных услуг включает в себя, насколько помню, сопровождение при регистрации ДДУ, сопровождение на окончательной стадии, при регистрации уже права собственности и другое. Вы обратитесь в отдел реализации, уверен вам скинут образец на почту. Стоимость договора включена в стоиомсть квартиры. Единственное, что я оплатил сверх стоимости квартиры, это за нотариальную доверенность. По-моему всё.
 
R17 22.08.2013 18:37
День добрый. Вы про стоимости договора оказания услуг не писали. С кем этот договор заключали и стоимость этих услуг сколько стоит. Предлагают такой вариант: 4тыс. с квадратного метра плюс 30 тыс.(получается круглинкая сумма:-() за оказание услуг. А в договоре ДДУ стоимость квартиры с минусом 4 тыс.за квадратметр. Кто нибудь подписал по такой схеме и кто видел разрешение на строительсво RU50325000-04/13 от 25.02.13.г.
 
buyer1806 23.08.2013 11:49

Фото: Жилой дом на ул. Новая Слобода (г. Ивантеевка)
 
buyer1806 23.08.2013 11:58
ну так ведь кругленькая сумма все равно не выходит за рамки стоимости квартиры. Если к примеру, метр стоит 54 000,а квартира 100 кв.м., то получается 5 400 000. То так вы и заплатите, просто сумма будет разбита на два договора. 5 000 000 вы заплатите за ДДУ, а 400 000 за договор услуг, итого те же 5 400 000 р. Цифры все примерные. Я по такой схеме купил, и уверен уже многие так купили. Выше я описывал формулу стоимости квартиры: стоимость ДДУ + стоимость дог.оказ.услуг.
 
buyer1806 21.08.2013 16:03
а в стройрегистре вам ничего не рассказывают разве?
 
Ларадент 22.08.2013 13:50
договор
Ребят, начиталась много чего на форуме, но нет главного: никого не смущает договор?! Есть моменты, которые смущают даже без обращения к юристу. Например, может измениться проектная декларация и увеличиться или уменьшиться площадь вашей квартиры. Причём, если она увеличится. то вы обязаны заключить допсоглашение и доплатить за эту лишнюю площадь, а если уменьшится, то денег вам никто не вернёт, это будет являться дополнительным вознаграждением застройщику. И по какой цене доплачивать - по первоначальной или по той, что будет на момент сдачи?Или форсмажорные обстоятельства, к которым относятся резкие колебания валют (относительно каких курсов - не понятно!) в связи с которыми может увеличиться стоимость объекта и вы обязаны доплатить за это. Т.е. я оплачиваю 100 %, но при резком колебании курса валют обязан буду ещё доплатить?! Или пункт, который гласит, что застройщик имеет право без согласования со мной!!! передать третьему лицу право собственности на объект, главное уведомить меня в течение определённого календарного срока. Проще говоря, на определённом этапе стройрегистр може передать свои права как застройщика третьему лицу без моего ведома, а я все дела по недострою уже имею с этим третьим лицом, хотя на начальном этапе оплатил 100% взнос. И ещё много всяких пунктов. Мне выдали ещё и договор ипотечный. неужели банки тоже пропускат такие договора?
 
buyer1806 22.08.2013 15:47
"Например, может измениться проектная декларация и увеличиться или уменьшиться площадь вашей квартиры. Причём, если она увеличится. то вы обязаны заключить допсоглашение и доплатить за эту лишнюю площадь, а если уменьшится, то денег вам никто не вернёт, это будет являться дополнительным вознаграждением застройщику." - у вас это в каком пункте?

Про колебания - это относится к тем, кто рассрочку берет, если вы 100% внесли, то это не к вам. Там же прописано.

"пункт, который гласит, что застройщик имеет право без согласования со мной!!! передать третьему лицу право собственности на объект, главное уведомить меня в течение определённого календарного срока" - такой пункт прописан, но он не отвечает требованиям ни ФЗ 214, ни ГК, и не смотря на его наличие, не значит, что он будет легитимным.

Не подумайте, что я сейчас кого то защищаю. У меня интерес чисто субъективный, я уже являюсь участником строительства. Есть в договоре еще и технчиские ошибки, на которые не следует обращать особого внимания. Понимаю, что я для вас не авторитет, поэтому конечно же обсудите договор ДДУ с юристом, которому доверяете и уже принимайте решение.
 
Ларадент 22.08.2013 21:58
пункт 3.1. Денежные средства участника долевого строительства, которые могут остаться по итогам реализации инвестиционного проекта в части строительства Дома, возврату участнику долевого строительства не подлежат и являются дополнительной оплатой услуг Застройщика.

И по какой всё-таки цене придется доплачивать за увеличение квадратуры квартиры - по первоначальной или по той, что будет на момент сдачи?
 
buyer1806 23.08.2013 11:39
Ну Вы внимательно все таки прочтите этот пункт. Юристом не надо быть здесь точно. Речи ни о какой доплате не идет, идет речь о том, что дольщик не сможет ничего требовать от застройщика, если остануться лишние деньги, которые будут являтся дополнительным вознаграждением застройщика.

Ответ на вопрос про дополнительную оплату дольщиком за лишние метры или получение компенсации за уменьшение площади, прописанв п. 3.5. "После завершения строительства дома Объект долевого строительства передается Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи по проектной площади, без проведения обмеров и перерасчетов." По-моему здесь все понятно, что никто никому не должен будет как при увеличении площади, так и при ее уменьшении. Я понимаю, что волнение берет верх, я сам волнуюсь не меньше, и мне кажется от этого Вы немного суть переворачиваете, и априори пытаетесь трактовать пунткы договора в отрицательной плоскости.
 
Stasika 12.10.2013 20:49
Почему пытается , так и есть. Покупали Антей, разницу в метрах вернули. Немного порядка 4 000. Но это ж мои. Если квартира по метрам ужалась, почему разница должна быть вознаграждением? Так с метра по квартире , нормально так получается. Разница как возвращались таки и доплачивала по четкой цене указаной в договоре а именно 55 000 за метр. Никаких словоблудий.
 
buyer1806 14.10.2013 10:40
ну у Антея были свои условия, здесь свои условия - выбор то за вами, заключать договор или нет :)
 
buyer1806 22.08.2013 16:08
участники
а есть на форуме кто-нибудь, кто уже является участником строительства?
 
энтер 22.08.2013 19:46
купил в рассрочку
 
R17 22.08.2013 22:46
Поделитесь пож-та процедурой оформления договора подробно, если не секрет!
 
энтер 23.08.2013 00:39
подписали договор, сходил с представителем застройщика в регпалату, заплатил за регистрацию договора 100р и все.
 
buyer1806 23.08.2013 11:40
отлично, нас двое уже!
 
яя 02.09.2013 13:34
Даже трое )
 
Amalgama 03.09.2013 12:54
Сниму квартиру
Сниму квартиру в Ивантеевке с мебелью или без, на длительный срок, недорого.. Славяне, семейная пара без детей. Телефон: -79253588943
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия