Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Терлецкий парк" (ЖК "Московские окна")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 23  24  25 

 
Алексей 77 2015 10.04.2015 12:50
Продажа квартир
почему не продают квартиры в 22 секции???
 
Vitlop (гость) 11.04.2015 20:01
Потому что самое лучшее расположение и самые дорогие квартиры!
 
китя (гость) 11.04.2015 23:00
Я думаю по личному обращению в агентство всё продают) А если и нет сейчас, то запишут, поставят на какую нибудь очередь. На сайте у них это так, для затравки. Всё нужно звонить, всё нужно узнавать.
Но по 2 корпусу то они нормально сейчас квартир и на сайт выставили, по заявкам трудящихся, видимо) И высокие этажи есть.
 
Алексей 77 2015 12.04.2015 07:43
Спасибо
 
Алексей 77 2015 12.04.2015 11:12
интересно, много квартир уже купили в ЖК Терлецкий парк???
 
Алекс_155 (гость) 12.04.2015 21:24
ЖК Терлецкий парк
Строящийся Объект явно имеет проблемы и высокие риски. Доверия никакого. Аккредитация Объекта со стороны банков - отсутствует, т.е. банки видят риски и не выдают ипотеку под данный Объект. По Объекту идут суды, земля оформлена "криво". Как велся учёт всех ранее сделанных продаж по Объекту - неизвестно. Нет гарантии, что покупаемая квартира, не продана ранее ещё кому-то. Схема продажи - непрозрачная. Используется подставная Соната. Зачем? Рассказы про Инвестора Соната, это придуманная легенда для покупателей. Вся прибыль оседает на Сонате и при расторжении ДДУ, Покупатель может рассчитывать только на сумму денежных средств, которую Соната заплатила Застройщику, а не которую Покупатель заплатил Сонате. Технических характеристик строящегося Объекта и используемых материалов в Проектной декларации слишком мало, каким образом Объект будет подключен ко всем коммуникациям - неизвестно. Разрешение на строительство выдано на короткий срок и остаются риски что его не продлят, если Застройщик не урегулирует все свои проблемы. Выводы делайте сами.
 
Алексей 77 2015 13.04.2015 08:07
Сколько людей, столько и мнений! Я подписал РД, после чего документы подали на регистрацию , получив ДДУ произойдёт оплата! Вполне прозрачная схема и двойных продаж не может быть!!!
 
1111__2015 (гость) 13.04.2015 08:15
Там 2 схемы, одна прямо с застройщиком и оплата после регистрации, а вторая через Сонату и оплата сразу.Сколько реально бы стоили квартиры на этом объекте, е ли бы он был без проблем?
 
Серж 59 (гость) 13.04.2015 15:17
Алексей, что такое РД. Вы уже заключаете ДДУ с застройщиком? Т.е ваша квартира не была у Сонаты? Интересно когда вы заключили РД? Я спрашиваю у Вас эти подробности, т.к. не считаю эту инфу тайной. К примеру о своей сделке я написал все подробно. Авось кому пригодится.
 
Серж 59 (гость) 13.04.2015 15:25
Алексей, у меня есть приложение в котором перечислены квартиры Сонаты. А какая у Вас квартира - для понимания ситуации.
 
Алексей 77 2015 13.04.2015 21:06
РД- договор с риэлтором, потом в течении двух недель они регистрируют ДДУ, после регистрации в течении 5 дней я должен оплатить квартиру
 
Алексей 77 2015 13.04.2015 21:07
Квартира от застройщика
 
Серж 59 (гость) 14.04.2015 08:38
Здорово! Если б эта схема была изначально и со мной, то я бы и не сомневался и не искал ответов на форуме. А предоплата за так называемую бронь или за РД была? Т.е. с приобретением квартиры по жизни у меня была масса вариантов. Но здесь, если ни какой оплаты (интереса ни у кого) не было, то альтруизм удивляет и со стороны Застройщика и со стороны Риэлтора.
 
Алексей 77 2015 14.04.2015 08:51
63 тыс за бронь и договор с риэлтором чтобы они всё регистрировали
 
Серж 59 (гость) 14.04.2015 08:56
Спасибо за оперативность, те за бронь 63 и 70 за работу риэлторов, включая оформление в собственность. У меня так.
В этой схеме все ясно и логично.
 
111_2015 (гость) 13.04.2015 10:19
Ксати, кто знает, почему в 6 секции квартиры дешевле стоят, чем во всех остальных?
 
Алефтина (гость) 14.04.2015 08:11
Я уверенна, если бы цены на квартиры были б изначально дорогие, ни у кого бы не возникло жилание сдесь писать плохие коментарии. Это пишут, кого жаба душит, что не может по каким либо соображениям купить квартиру. Сам не ам и другим не дам!
 
Алексей 77 2015 14.04.2015 08:26
Да, есть тут один чел, который меняет имена на разных форумах, а пишет одно и тоже!)) Согласен с вами
 
Серж 59 (гость) 14.04.2015 08:52
Это был мой сын. Оплата моя перед заключением УДДУ его очень напрягала. Поэтому он свой вопрос послал на все форумы касаемые Терлецкого парка, что б получить от вас больше инфы. Так что здесь все чисто. А я неделю назад написал на те же форумы инфу, что наш форум более активный и посещаемый, пора нам объединяться в единую силу
 
Алексей 77 2015 14.04.2015 10:03
Я только за!))
 
White-1 (гость) 14.04.2015 22:42
Ну Санта Барбара прямо какая то)) Тогда всё ясно..
В НДВ менеджер сказала что они будут открывать свой форум по ТП скоро. И вроде как в мае будет ипотека. И кажется не мне одной эту информацию сказали, видела уже где то ещё.
И, каких ударных темпов все хотят видеть, когда ещё не все документы есть? В свете того что проект весь перекраивают, с документами там возни не мало+стройка параллельно+уже существующие дольщики от первого захода. Сейчас чуток разгребутся, тогда и посмотрим на стройку и на всё остальное.
 
White-1 (гость) 13.04.2015 21:39
Ну.. всё разом перечислили. И что есть, и чего нет.
Никто не спорит с некоторыми пунктами, риски есть. Но опять же, что риски, по оплате только? На мой взгляд это не самый большой риск. Вот строили бы...!
Но, я единственную и самую большую надежду возлагаю на тот факт, что стройка под надзором у властей, и сильно отклониться от намеченного пути им не дадут. А что застройщик мудрит с оплатой, тоже можно объяснить, им деньги нужны сейчас, а не потом, они в жёстких минусах с этой стройкой, стараются держаться на плаву.
 
Алексей 77 2015 13.04.2015 22:07
Полностью с вами согласен, поэтому взвесив все за и против решил всётаки купить квартиру
 
Серж 59 (гость) 14.04.2015 09:10
Меня очень напрягает, что сегодня 14.04 а я вижу СТАТИЧЕСКУЮ картинку на камере. Результат за прошедший месяц всего 1 (10) этаж на долгострое, а на первом махоньком апендиците все вязки крутят. А впереди столько, что реальный срок окончания мне видится - 2025г.
Это не пессимизм, это настороженность.
 
Алексей 77 2015 14.04.2015 10:09
Согласен, строят медленно почему-то!?!?!? Но в договоре указано 16 год 4 квартал. У кого есть инфа по этому вопросу???
 
noname_2015 (гость) 14.04.2015 13:17
Из практики, такие Объекты менее чем за 3-4 года не строят. Поэтому с полной уверенностью могу сказать, что срок окончания стройки - 4кв.16г. Застройщиком будет нарушен. Но ему не в первой, главное же успеть в очередной раз деньги собрать с дольщиков, свои же деньги в стройку акционер не хочет вкладывать.
 
Алефтина (гость) 14.04.2015 15:26
Целые микрорайоны строят за 2 года. И этот построят)))
 
noname_2015 (гость) 14.04.2015 17:38
Пришлите пример аналогичного объекта построенного за 2 года)))) О чем тут говорить, если Застройщик ещё даже окончательно не согласовал Проект и ломает голову как увеличить этажность и посадить максимальное кол-во кв.м. на данном участке, чтобы получить доп. доход. Если и построят, то сроки однозначно будут нарушены. И не вводите людей в заблуждение со своими 2 года. Хотя это же ваша работа, писать комментарии на форумах в защиту Застройщика.
 
Алекс_155 (гость) 14.04.2015 00:09
К сожалению, все перечисленное - факт. Застройщик с 2008 года отклоняется от намеченного пути и ничего. И не надо убаюкивать людей, что стройка "под надзором у властей". Власть сама не доверяет Застройщику, если выдает Разрешение на строительство со сроком на полгода. Интересно также на что Застройщик достроит такой Объект? Банковских кредитов им видимо НЕ видать, дольщики на вряд ли обеспечат необходимое финансирование, в связи с высокими рисками. И прогноз напрашивается простой - если и достроят, то видимо абы что, абы как и абы когда, лишь бы выйти сухими из воды. И зачем спрашивается впутываться в такую историю. Низкая цена в этом случае НЕ является определяющим фактором.
 
Алексей 77 2015 14.04.2015 18:42
Собянин в курсе!
http://m.youtube.com/watch?v=nD8r5s4EhYQ
 
Алексей 77 2015 16.04.2015 09:25
Страшновато
на следующей неделе должен получить с регистрации ДДУ и в течение 5 дней надо переводить деньги за квартиру, но что-то страшно без всего остаться! (И хочется и колится)
 
Гамаюн (гость) 16.04.2015 22:00
Алексей 77 2015 ! А кому вы должны заплатить за квартиру? Другими словами, на чей расчетный счет будете отправлять свои кровно заработанные?
 
Алексей 77 2015 16.04.2015 22:05
Застройщику, расчетный счет будет после получения ДДУ
 
Гамаюн (гость) 17.04.2015 20:01
А по ДДУ кто является застройщиком?
 
Александр_17 18.04.2015 12:55
Разве есть варианты помимо "Глобинвестстроя"?
 
Алексей 77 2015 18.04.2015 13:22
Глобинвестстрой
 
Гамаюн (гость) 20.04.2015 21:05
Если застройщиком остался "Глобинвестстрой" то подскажите, пожалуйста, как у него обстоят дела с погашением долга перед Правительством Москвы в размере около 4,5 млн дол США.
Погашен этот долг на сегодняшний день или по-прежнему "висит" на застройщике???
 
Покупатель_303 (гость) 29.06.2015 09:59
Да, на предыдущей же странице уже разместили ссылку на сайт арбитражного суда. Иск отозван. Значит смогли решить вопрос.
 
Серж 59 (гость) 16.04.2015 19:32
Сообщения
Что то быстро.... Я сдал документы 31.03. через несколько днй перезванивал им. В НДВ сообщили, что еще через несколько дней они сдадут в рег. палату. Но пока ни ГУ-ГУ. Но я шел по более рискованному варианту, сначала оплатил и теперь жду. Так, что Алексей у Вас ситуация намного надежней. В путь и всем нам удачи...
 
vitlop (гость) 16.04.2015 19:55
У меня ДДУ на руках и зарегистрированный . Сегодня оплатил ,жду подтверждения поступления денег.
 
Алексей 77 2015 16.04.2015 20:26
Спасибо!!!
 
Александр_17 16.04.2015 21:37
А сам договор от какого числа и когда подписывали? У меня ситуация, как у Серж 59 - окончательно все документы, включая доверенности для регистрации ДДУ, передал в НДВ 1 апреля, пока вестей нет.
 
Алексей 77 2015 16.04.2015 22:07
Агентский договор от 02.04.2015
 
vitlop (гость) 16.04.2015 22:27
У меня от 30 марта ! 15-го апреля дду зарегистрировали ,16-го отдали и я перевел деньги
 
Александр_17 16.04.2015 22:36
Спасибо!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия