Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал 38А"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 22  23  24 

 
Антоха_25 (гость) 21.10.2015 12:39
Трудности строительства
Минстрой РФ заявил, что почти все страховые компании, страхующие ответственность застройщиков по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), покинули рынок, сообщает газета «Коммерсант».
По словам замглавы Минстроя Натальи Антипиной, после ужесточения с 1 октября требований к страховым компаниям, присутствие их на строительном рынке резко снизилось. Она сообщила, что «страхование не стало защитой дольщиков», поскольку крупные страховые компании на рынок так и не пришли, а после введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний осталось всего два-три.
По словам депутата Елены Николаевой, с 1 октября регистрация договоров участия в долевом строительстве в России практически остановлена — даже в домах в высокой степени готовности. Она связывает это с введением особых требований к страховым компаниям.
Среди новых требований к страховщикам, которые начали действовать 1 октября 2015 года, — наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, а также собственных средств в размере не менее 1 млрд руб., в том числе уставного капитала — не менее 120 млн руб.
По данным издания, среди компаний, страхующих риски застройщиков, нет известных и крупных игроков. Опрошенные «Коммерсантом» страховщики объянили свое отсутствие на рынке его непрозрачностью: риски застройщиков не прогнозируемы, и им сложно помешать использовать деньги дольщиков нецелевым образом. Они считают, что для защиты дольщиков нужно не страхование, а повышение финансовых требований к застройщикам, которые привлекают средства граждан.

показать ссылку
 
Олег17 (гость) 21.10.2015 16:59
По данным ЦБ РФ, новым требованиям сейчас соответствуют 20 компаний, включая "АльфаСтрахование", "БИН Страхование", ВСК и "Ингосстрах", но, по информации Минстроя, полисы застройщикам выписывают только МЕСКО и ИСК "Евро-Полис
 
Олег17 (гость) 21.10.2015 20:30
«БАЛТ-Страхование»,
«ВСК»,
«ВТБ Страхование»,
«Восхождение»,
«ГУТА-Страхование»,
«Диамант»,
«СК Екатеринбург»,
«Инвестстрах»,
«Интерполистраст»,
«ИСК Евро-полис»,
«Купеческое»,
«Лексгарант»,
СК «Мастер-гарант»,
«МЕСКО»,
«Межотраслевой страховой центр»,
«НАСКО Татарстан»,
«Пари»,
«Помощь»,
«Приоритетное страхование»,
«Проминстрах»,
«Респект-полис»,
«Страховая бизнес группа»,
«Страховая инвестиционная компания»,
«Строительная страховая группа»,
«Универс-гарант»,
«Факел»,
«Центральное СО».
 
Олег17 (гость) 21.10.2015 21:16
Это старый список.РСТ страховался в «Страховая инвестиционная компания» по ставке 0.5% вполне адекватная ставка.С репутацией РСТ застраховаться в другой компании нет проблем.ЖК МИД продает по договору жск там воообще нет страховки как класса.Все риски несут члены жск так что вступайте.
 
ДенисК 21.10.2015 23:03
У меня полис Балт-страхование, о котором написано в проектной декларации. Если я правильно пониманию, то застройщик должен перестраховать дду в новой компании, согласно новым положениям и спискам одобренных страховых, или это новшество касается только новых дду?
 
Антоха_25 (гость) 26.10.2015 21:27
95% ДДУ в Москве не застрахованы – Москомстройинвест
На сегодняшний день в Москве застрахованы лишь 5% договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
По его словам, сегодня всего 2 компании в Москве удовлетворяют требованиям Центробанка, которые изменились с 1 октября 2015 года.
«В итоге в Москве по факту только 5% договоров долевого участия оказались застрахованы», - заявил Тимофеев в рамках пресс-конференции в «Интерфаксе» в среду, 21 октября.
 
Олег 17 (гость) 27.10.2015 00:58
Как пояснил директор Департамента страхового рынка ЦБ Игорь Жук, застройщикам важно понимать, что, если их страховая компания не попала в список, им необходимо заключать новый договор страхования. При этом по старым договорам ответственность продолжается, уточнил представитель ЦБ.
 
Max76 27.10.2015 09:48
А что поясняют в Ремстройтресте. Перестраховались они? Кто знает?
 
ДенисК 01.11.2015 15:53
Я звонил в юр. Отдел РСТ. Говорят, что ранее выданные полюса действуют и по ним ск несет ответственность. Перестраховывать они старые полюса не будут, так как закон обратной силы не имеет.
Вот если ск обанкротиться, то тогда будет перестраховка в другой ск. Так вроде было с Рассказово в прошлом году, если я не ошибаюсь.
Будем надеется, что не придется решать этот вопрос и все будет хорошо. Хотелось бы большей активности на стройке видеть.
 
Max76 01.11.2015 17:43
Я так понял, что для людей заключивших ДДУ до 01.10.15 (когда вошли новые требования к страховым компаниям), остается старая страховая компания. А для людей только собирающихся заключить ДДУ должна быть новая, так как старая не проходит по новым требованиям центробанка. Так что им всё равно надо будет перестраховываться!!!
 
Антоха_25 (гость) 01.11.2015 21:57
Для страховых компаний изменение законодательства это форсмажор. А если форсмажорные обстоятельства, то компании имеют юридическое право ничего дольщикам не платить независимо от того действует договор страхования или нет.
Поэтому Тимофеев и говорит, что 95 процентов ДДУ реально не застрахованы.
 
Max76 03.11.2015 13:09
Центральный Банк России предлагает регистрировать вновь заключаемые договоры долевого строительства (ДДУ) органами Росреестра исключительно при условии представления застройщиком договора страхования его гражданской ответственности, передает ИА «Интерфакс».

Такое предложение содержится в письме ЦБ РФ «О заключении договоров страхования гражданской ответственности застройщика».

Уточняется, что полис должен быть оформлен в страховой компании, которая удовлетворяет требованиям закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» на момент государственной регистрации ДДУ.

Напомним, 214-ФЗ обязывает застройщика застраховать свою ответственность перед дольщиками. Актуальный список страховщиков, соответствующих требованиям закона, был опубликован в конце октября на сайте Банка России, в него входят 20 компаний: НКО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков», «Региональная страховая компания», «ВСК», «Пари», «Ингосстрах», «УралСиб», «Зетта страхование», «МАКС», «Международная страховая компания профсоюзов «Меско», «Гута-страхование», «Энергогарант», «АльфаСтрахование», «ИСК Евро-Полис», «РСХБ-Страхование», «Национальная страховая компания «Татарстан», «Верна», «ВТБ Страхование», «БИН Страхование», «Респект-Полис», «ССГ».
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/103681.html
 
ДенисК 01.11.2015 22:40
Тогда ждем от РСТ новых сраховых полюсов. В последней редакции проектной декларации есть ск Респект полис, которая есть в утвержденном списке ЦБ.
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 14:58
Посещение стройки
Всем добрый день) вчера я наконец добралась нетолько до офиса продаж, но и посетила стройку и сделала обещанные фотографии) так как я купила в третьем корпусе ему и особое было внимание. Так же была в 11, посмотрела какие будут стеклопакеты и как выглядит отделка этажа ( обратите внимание, что все дома будут иметь одинаковую и внутреннюю и внешнюю отделку)
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 15:03

Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 15:04

Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 15:28
Ссори за качество фотоматериала, быстро темнеет.
По третьему корпусу. Продолжается возведение меж квартирных перегородок, идет подготовка к остеклению, начался монтаж лифтовых дверей ( на фото в подвале можно видеть упаковки с лифтами), а на этажах стоят уже двери( отодрали пленку, они серебрянные), монтируется приточно-вытяжная вентиляция в приквартирных холах и внутри квартир( есть фотки вроде), на тех этаже практически закончен монтаж отопления и водоснабжения ( фото где много труб) Вот)) потом пошли в 11, уже сильно стемнело, но стеклопакеты посмотрела. Внешнее остекление лоджий "к стекло" , во всяком случае так говорит менеджер офиса. Окна квартиры ( фото есть и отдельно еще этикетку сняла) образец батареи из 11 к. А... стрельнули высоту потолка 3 корпус 3,07. И еще.. Размер дверей в квартиру 1,35 на 1,06.) могла конечно на пару см ошибиться. Вот такая красота!
Так что повода для психоза не вижу!)) Злопыхателям удачи)))
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
ДенисК 01.11.2015 16:09
Вы с размером дверей не ошиблись? :) 1.35 это мы на четвереньках входить в квартиры будем.
 
ДенисК 01.11.2015 16:11
Какой цвет плитки в отделке мопов? На фото он какой-то зеленый или это снимок в темноте сделан?
 
Анна36 (гость) 06.11.2015 23:39
Ева как по ощущениям сдадут дом в 1 квартале 2017 ?а то в дду написано декабрь 2017 ,хотя Ремстройтрест говорит что успеют . Мне так кажется,что если ускорится то там и за 6 месяцев можно все сделать . И кстати ,вы какую секцию выбрали ,если не секрет?
 
ДенисК 01.11.2015 15:45
Добрый день, Ева!
Спасибо за фото. Как я понял сейчас идут внутренние работы по 3 корпусу и активная кладка кирпича на 10? Лифты лежат в 3 или 11 корпусе?
Меня очень интересует размер окон, так как на сайтах и в буклете написано окна панорамные, но я лично замерял оконный проем, он сотсавляет 175 см, что до понорамного не тянет никак. Если посмотреть на сайте Флэт ко, то видно, что со второго этажа окна большие, с перемычкой внизу.
Что сказали в отделе продаж по графику корпуса 3 (остекление и утепление фасада,...)
Строители на стройке были, работа идет?
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 19:56
Размер двери
Ой, действительно) ошиблась 2,35 на 1,06. Размер дверей в квартиру. На полу точно не скажу, так как в 11 к попали уже после 3, замерзли как бобики и стемнело)) стены имеют темно-зеленый цвет, вроде полы в таком же тоне. Все красиво, на мой вкус.
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 20:30
Размер окон
Денис К
Лифты лежат в 3 корпусе на паркинге. В 11 уже установлены. По окнам следующая ситуация: окна на лоджиях остеклены до пола и по обещаниям высокого качества ( энергосберегающие) менять их возможности не будет, а вот окна которые стоят в комнатах с лоджиями можно заменить. На лоджиях профиль алюминиевый, а в квартире деревянный ( цвет темно-серый вроде). Что касается размеров окон.. В своей квартире забыли померить даже(( в следующий раз теперь)
Что касается рабочих, была суббота и приехали мы после 17:00, не могу сказать что их много видно, больше слышно как что-то пилят или стучат. Думаю из-за того, что работы уже внутри. На сколько поняла из разговора, основные силы сейчас кинуты на 11 к, тк он сдается раньше. По 3 и 10 идут по графику с их слов. Основная задача подготовить их под застекление.
Еще замерили высоту потолка в холле 7,06.
 
Ева2015 (гость) 01.11.2015 21:11
Позитивные новости....спасибо за экскурс!
 
Ева2015 (гость) 19.11.2015 17:33
Вчера были на стройке, большая активность на 11-м корпусе.
 
AB (гость) 21.11.2015 22:16
ЖК квартал 38А
Всем привет!
Есть несколько вопросов:
1. Предусмотрены ли в корпусе 11 места для кондиционеров? Или в других корпусах?
2. Что известно о благоустройстве придомовой территории? Что там планируется? Планируется ли огораживание территории?
3. Какие затраты придется еще понести помимо стоимости самой квартиры?
Заранее спасибо за ответы. Возможно будем соседями :-)
 
ДенисК 25.11.2015 20:49
Добрый день!
В 3 корпусе есть места для кондиционеров, лично видел выступ со стороны гостинной.
Огораживать вроде не будут. Что планируют лучше уточнить у застройщика.
Затраты только по регистрации дду.
Ждем соседей :)
 
Дмитрий_765 (гость) 25.11.2015 22:30
Места под кондеи есть на общем балконе, но так как в доме будет притяжная-вытяжная вентиляция, то они и не нужны. Кондеи это теперь вчерашний день в технике климата.
Сосед из секции г, 11 корпус
 
АВ-1 (гость) 27.11.2015 12:01
А каким образом предлагается охлаждать и нагревать воздух поступаемый из указанной вами вентиляции? Сомневаюсь, что кондеи прошлый век, т.к. даже в частных домах используют не приточную вентиляцию, что сделать там на мой взгляд не сложно, а ставят кондеи + притяжная вентиляция.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия