Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал 38А"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 24  25  26 

 
Антоха_25 (гость) 21.10.2015 12:39
Трудности строительства
Минстрой РФ заявил, что почти все страховые компании, страхующие ответственность застройщиков по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), покинули рынок, сообщает газета «Коммерсант».
По словам замглавы Минстроя Натальи Антипиной, после ужесточения с 1 октября требований к страховым компаниям, присутствие их на строительном рынке резко снизилось. Она сообщила, что «страхование не стало защитой дольщиков», поскольку крупные страховые компании на рынок так и не пришли, а после введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний осталось всего два-три.
По словам депутата Елены Николаевой, с 1 октября регистрация договоров участия в долевом строительстве в России практически остановлена — даже в домах в высокой степени готовности. Она связывает это с введением особых требований к страховым компаниям.
Среди новых требований к страховщикам, которые начали действовать 1 октября 2015 года, — наличие лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования, а также собственных средств в размере не менее 1 млрд руб., в том числе уставного капитала — не менее 120 млн руб.
По данным издания, среди компаний, страхующих риски застройщиков, нет известных и крупных игроков. Опрошенные «Коммерсантом» страховщики объянили свое отсутствие на рынке его непрозрачностью: риски застройщиков не прогнозируемы, и им сложно помешать использовать деньги дольщиков нецелевым образом. Они считают, что для защиты дольщиков нужно не страхование, а повышение финансовых требований к застройщикам, которые привлекают средства граждан.

показать ссылку
 
Олег17 (гость) 21.10.2015 16:59
По данным ЦБ РФ, новым требованиям сейчас соответствуют 20 компаний, включая "АльфаСтрахование", "БИН Страхование", ВСК и "Ингосстрах", но, по информации Минстроя, полисы застройщикам выписывают только МЕСКО и ИСК "Евро-Полис
 
Олег17 (гость) 21.10.2015 20:30
«БАЛТ-Страхование»,
«ВСК»,
«ВТБ Страхование»,
«Восхождение»,
«ГУТА-Страхование»,
«Диамант»,
«СК Екатеринбург»,
«Инвестстрах»,
«Интерполистраст»,
«ИСК Евро-полис»,
«Купеческое»,
«Лексгарант»,
СК «Мастер-гарант»,
«МЕСКО»,
«Межотраслевой страховой центр»,
«НАСКО Татарстан»,
«Пари»,
«Помощь»,
«Приоритетное страхование»,
«Проминстрах»,
«Респект-полис»,
«Страховая бизнес группа»,
«Страховая инвестиционная компания»,
«Строительная страховая группа»,
«Универс-гарант»,
«Факел»,
«Центральное СО».
 
Олег17 (гость) 21.10.2015 21:16
Это старый список.РСТ страховался в «Страховая инвестиционная компания» по ставке 0.5% вполне адекватная ставка.С репутацией РСТ застраховаться в другой компании нет проблем.ЖК МИД продает по договору жск там воообще нет страховки как класса.Все риски несут члены жск так что вступайте.
 
ДенисК 21.10.2015 23:03
У меня полис Балт-страхование, о котором написано в проектной декларации. Если я правильно пониманию, то застройщик должен перестраховать дду в новой компании, согласно новым положениям и спискам одобренных страховых, или это новшество касается только новых дду?
 
Антоха_25 (гость) 26.10.2015 21:27
95% ДДУ в Москве не застрахованы – Москомстройинвест
На сегодняшний день в Москве застрахованы лишь 5% договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
По его словам, сегодня всего 2 компании в Москве удовлетворяют требованиям Центробанка, которые изменились с 1 октября 2015 года.
«В итоге в Москве по факту только 5% договоров долевого участия оказались застрахованы», - заявил Тимофеев в рамках пресс-конференции в «Интерфаксе» в среду, 21 октября.
 
Олег 17 (гость) 27.10.2015 00:58
Как пояснил директор Департамента страхового рынка ЦБ Игорь Жук, застройщикам важно понимать, что, если их страховая компания не попала в список, им необходимо заключать новый договор страхования. При этом по старым договорам ответственность продолжается, уточнил представитель ЦБ.
 
Max76 27.10.2015 09:48
А что поясняют в Ремстройтресте. Перестраховались они? Кто знает?
 
ДенисК 01.11.2015 15:53
Я звонил в юр. Отдел РСТ. Говорят, что ранее выданные полюса действуют и по ним ск несет ответственность. Перестраховывать они старые полюса не будут, так как закон обратной силы не имеет.
Вот если ск обанкротиться, то тогда будет перестраховка в другой ск. Так вроде было с Рассказово в прошлом году, если я не ошибаюсь.
Будем надеется, что не придется решать этот вопрос и все будет хорошо. Хотелось бы большей активности на стройке видеть.
 
Max76 01.11.2015 17:43
Я так понял, что для людей заключивших ДДУ до 01.10.15 (когда вошли новые требования к страховым компаниям), остается старая страховая компания. А для людей только собирающихся заключить ДДУ должна быть новая, так как старая не проходит по новым требованиям центробанка. Так что им всё равно надо будет перестраховываться!!!
 
Антоха_25 (гость) 01.11.2015 21:57
Для страховых компаний изменение законодательства это форсмажор. А если форсмажорные обстоятельства, то компании имеют юридическое право ничего дольщикам не платить независимо от того действует договор страхования или нет.
Поэтому Тимофеев и говорит, что 95 процентов ДДУ реально не застрахованы.
 
Max76 03.11.2015 13:09
Центральный Банк России предлагает регистрировать вновь заключаемые договоры долевого строительства (ДДУ) органами Росреестра исключительно при условии представления застройщиком договора страхования его гражданской ответственности, передает ИА «Интерфакс».

Такое предложение содержится в письме ЦБ РФ «О заключении договоров страхования гражданской ответственности застройщика».

Уточняется, что полис должен быть оформлен в страховой компании, которая удовлетворяет требованиям закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» на момент государственной регистрации ДДУ.

Напомним, 214-ФЗ обязывает застройщика застраховать свою ответственность перед дольщиками. Актуальный список страховщиков, соответствующих требованиям закона, был опубликован в конце октября на сайте Банка России, в него входят 20 компаний: НКО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков», «Региональная страховая компания», «ВСК», «Пари», «Ингосстрах», «УралСиб», «Зетта страхование», «МАКС», «Международная страховая компания профсоюзов «Меско», «Гута-страхование», «Энергогарант», «АльфаСтрахование», «ИСК Евро-Полис», «РСХБ-Страхование», «Национальная страховая компания «Татарстан», «Верна», «ВТБ Страхование», «БИН Страхование», «Респект-Полис», «ССГ».
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/103681.html
 
ДенисК 01.11.2015 22:40
Тогда ждем от РСТ новых сраховых полюсов. В последней редакции проектной декларации есть ск Респект полис, которая есть в утвержденном списке ЦБ.
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 14:58
Посещение стройки
Всем добрый день) вчера я наконец добралась нетолько до офиса продаж, но и посетила стройку и сделала обещанные фотографии) так как я купила в третьем корпусе ему и особое было внимание. Так же была в 11, посмотрела какие будут стеклопакеты и как выглядит отделка этажа ( обратите внимание, что все дома будут иметь одинаковую и внутреннюю и внешнюю отделку)
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 15:03

Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 15:04

Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 15:28
Ссори за качество фотоматериала, быстро темнеет.
По третьему корпусу. Продолжается возведение меж квартирных перегородок, идет подготовка к остеклению, начался монтаж лифтовых дверей ( на фото в подвале можно видеть упаковки с лифтами), а на этажах стоят уже двери( отодрали пленку, они серебрянные), монтируется приточно-вытяжная вентиляция в приквартирных холах и внутри квартир( есть фотки вроде), на тех этаже практически закончен монтаж отопления и водоснабжения ( фото где много труб) Вот)) потом пошли в 11, уже сильно стемнело, но стеклопакеты посмотрела. Внешнее остекление лоджий "к стекло" , во всяком случае так говорит менеджер офиса. Окна квартиры ( фото есть и отдельно еще этикетку сняла) образец батареи из 11 к. А... стрельнули высоту потолка 3 корпус 3,07. И еще.. Размер дверей в квартиру 1,35 на 1,06.) могла конечно на пару см ошибиться. Вот такая красота!
Так что повода для психоза не вижу!)) Злопыхателям удачи)))
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
Фото: ЖК "Квартал 38А"
 
ДенисК 01.11.2015 16:09
Вы с размером дверей не ошиблись? :) 1.35 это мы на четвереньках входить в квартиры будем.
 
ДенисК 01.11.2015 16:11
Какой цвет плитки в отделке мопов? На фото он какой-то зеленый или это снимок в темноте сделан?
 
Анна36 (гость) 06.11.2015 23:39
Ева как по ощущениям сдадут дом в 1 квартале 2017 ?а то в дду написано декабрь 2017 ,хотя Ремстройтрест говорит что успеют . Мне так кажется,что если ускорится то там и за 6 месяцев можно все сделать . И кстати ,вы какую секцию выбрали ,если не секрет?
 
ДенисК 01.11.2015 15:45
Добрый день, Ева!
Спасибо за фото. Как я понял сейчас идут внутренние работы по 3 корпусу и активная кладка кирпича на 10? Лифты лежат в 3 или 11 корпусе?
Меня очень интересует размер окон, так как на сайтах и в буклете написано окна панорамные, но я лично замерял оконный проем, он сотсавляет 175 см, что до понорамного не тянет никак. Если посмотреть на сайте Флэт ко, то видно, что со второго этажа окна большие, с перемычкой внизу.
Что сказали в отделе продаж по графику корпуса 3 (остекление и утепление фасада,...)
Строители на стройке были, работа идет?
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 19:56
Размер двери
Ой, действительно) ошиблась 2,35 на 1,06. Размер дверей в квартиру. На полу точно не скажу, так как в 11 к попали уже после 3, замерзли как бобики и стемнело)) стены имеют темно-зеленый цвет, вроде полы в таком же тоне. Все красиво, на мой вкус.
 
Ева 1 (гость) 01.11.2015 20:30
Размер окон
Денис К
Лифты лежат в 3 корпусе на паркинге. В 11 уже установлены. По окнам следующая ситуация: окна на лоджиях остеклены до пола и по обещаниям высокого качества ( энергосберегающие) менять их возможности не будет, а вот окна которые стоят в комнатах с лоджиями можно заменить. На лоджиях профиль алюминиевый, а в квартире деревянный ( цвет темно-серый вроде). Что касается размеров окон.. В своей квартире забыли померить даже(( в следующий раз теперь)
Что касается рабочих, была суббота и приехали мы после 17:00, не могу сказать что их много видно, больше слышно как что-то пилят или стучат. Думаю из-за того, что работы уже внутри. На сколько поняла из разговора, основные силы сейчас кинуты на 11 к, тк он сдается раньше. По 3 и 10 идут по графику с их слов. Основная задача подготовить их под застекление.
Еще замерили высоту потолка в холле 7,06.
 
Ева2015 (гость) 01.11.2015 21:11
Позитивные новости....спасибо за экскурс!
 
Ева2015 (гость) 19.11.2015 17:33
Вчера были на стройке, большая активность на 11-м корпусе.
 
AB (гость) 21.11.2015 22:16
ЖК квартал 38А
Всем привет!
Есть несколько вопросов:
1. Предусмотрены ли в корпусе 11 места для кондиционеров? Или в других корпусах?
2. Что известно о благоустройстве придомовой территории? Что там планируется? Планируется ли огораживание территории?
3. Какие затраты придется еще понести помимо стоимости самой квартиры?
Заранее спасибо за ответы. Возможно будем соседями :-)
 
ДенисК 25.11.2015 20:49
Добрый день!
В 3 корпусе есть места для кондиционеров, лично видел выступ со стороны гостинной.
Огораживать вроде не будут. Что планируют лучше уточнить у застройщика.
Затраты только по регистрации дду.
Ждем соседей :)
 
Дмитрий_765 (гость) 25.11.2015 22:30
Места под кондеи есть на общем балконе, но так как в доме будет притяжная-вытяжная вентиляция, то они и не нужны. Кондеи это теперь вчерашний день в технике климата.
Сосед из секции г, 11 корпус
 
АВ-1 (гость) 27.11.2015 12:01
А каким образом предлагается охлаждать и нагревать воздух поступаемый из указанной вами вентиляции? Сомневаюсь, что кондеи прошлый век, т.к. даже в частных домах используют не приточную вентиляцию, что сделать там на мой взгляд не сложно, а ставят кондеи + притяжная вентиляция.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия