Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 219  220  221 

 
Алексей 1/11 (гость) 17.02.2009 16:54
проблемы с коммуникациями!
Никого не хочу огорчать и сам не хочу огорчаться, так как уже купил квартиру в Салтыковке… )) Но в Подмосковье и очень может быть, что так же будет в Салтыковке – проблемы с коммуникациями! Откуда пойдет в поселок вода? Как будет подключена канализация? Когда проведут магистраль ГАЗа? Какая будет мощность тока на дом? И самое главное - когда все это подключат к поселку?! Продавцы в КОНДОРЕ четко не отвечают и постоянно что-то мямлют… (( Еще раз повторюсь – это большая проблема Подмосковья
 
Ramirez (гость) 17.02.2009 17:10
Алексей, а Реутов это подмосковье или нет (в смысле новый район возле железной дороги)? Там проблем с коммуникациями нет. Звонить надо не продавцам, а в ООО"Салтыковка", думаю понятно почему и задавать все волнующие вопросы. Продавцы свою роль уже отыграли в спектакле...
 
KirillA 14.02.2013 16:39
В Салтыковке то нет с этим проблем. Вообще очень здорово, что у нас не Подмосковная вода, а Московская. Это решает некоторые трудности с водоснабжением.
 
Василий2 15.02.2013 17:00
Полностью согласен, и цены приятные, и перебоев с водоснабжением нет.
 
Шорох 13.03.2013 19:01
Перебоев нет, потому что вода московская, а не подмосковная. А всем известно, что это очень хорошо.
 
Алексей 1/11 (гость) 17.02.2009 17:30
Где проблемы с коммуникациями?
и что Вам говорят в ООО"Салтыковка" ?
 
Ramirez (гость) 17.02.2009 17:37
Я туда не звонил ещё. Если у меня возникнут вопросы, то позвоню. Это я к тому написал чтоб пустая паника не разводилась слухами и домыслами, и на конкретные вопросы отвечали уполномоченые люди из таких же организаций.
 
Алексей 1/11 (гость) 17.02.2009 17:54
RE: Где проблемы с коммуникациями?
нет никакой (пока) паники (пустой… - http://www.news.rufox.ru/texts/news82193.htm есть информация к размышлению, а паниковать или нет - это уже дело каждого... ))
 
Борисов25 (гость) 18.02.2009 02:15
Коммуникации
Касательно коммуникаций и всего остального.

Учитывая, что комплекс расположен в поселке в МО, там реально могут быть проблемы с коммуникациями. Конечно, рано или поздно все подключат, но в данной ситуации скорее всего поздно.
А учитывая текущие негативные тенденции в экономике, вероятность долгостроя очень велика.

Московская область фактически банкрот, не исполняет свои обязательства по имеющимся договорам, В ЧАСТНОСТИ по договорам поручительства. Рейтинговыми агенствами области присвоен дефолтный кредитный рейтинг. Что означает одно - в долг давать нельзя ни при каких обстоятельствах. Наш доблестный военный во главе области окончательно ввел вверенный регион в экономический ступор. Напомню, что проблема обманутых дольщиков в области стояла острее и больше всего, причем она до сих пор и не решена, достаточно сделать краткий обзор по действительно проблемным стройкам Балашихи и Железки, чобы понять, что, скорее всего, ожидает и этот объект. Агрогородку в Черном еще повезло.
Несложно построить дома в монолите, положить кирпич в стены, поставить окна. Бетон, кирпич, окна есть на рынке, покупай - не хочу. Свободные рабочие тоже есть. Никаких проблем со строительством на этом этапе быть в принципе не должно (если конечно не всякие аферисты Карасевы продают). В итоге Дома будут выглядеть красивыми, но жить то в них нельзя. Провести внутреннюю отделку помещений без отопления уже невозможно.

Сегодня побывал на стройке. Ситуация мне видится следующей.

Стройка фактически заморожена, точнее осуществляется некая деятельность, которую можно охарактеризовать "как вешание лапшы на уши" потенциальным клиентам. Типо работа идет, мы строим, а вы покупайте. Возможно это связано с тем, что сейчас зимний период, и нужны дополнительные расходы при строительстве зимой. Решили съэкономить. Для эффективного экономного хозяйственника - это нормально, лучше привлечь дополнительные бригады с началом весны. Главное чтобы деньги были.
Вроде бы ведутся какие-то монолитные работы, но очень неспешно. Работы по кладке кирпича не ведутся вообще. По срокам думаю так: окончание монолитных работ - конец весны (при текущих темпах и количестве рабочих). В самом благоприятном случае - срок сдачи первых 12 домов - середина 2010 года, и это только при успешном вопросе с коммуникациями. Само место мне очень понравилось, но конфигурация поселка для домов 4-12 показалась неудачной. Первые три дома расположеныа относительно удачно. А вот оставшиеся 9 натыканы очень плотно, явно хотели содрать с имеющейся территории по максимуму (что разумно с точки зрения застройщика). Но вряд ли такую плотность застройки можно назвать бизнес-классом.

По поводу окружения, с трех сторон будет жилая застройка: частная коттеджная + таунхаусы другого застройщика. С южной стороны реально березовый лес, и кажется там мелкая речка или ручей протекают. Но все квартиры с видом на лес уже распроданы. Вид из остальных окон, учитывая плотность застройки, будет так себе.

Учитывая весь комплекс факторов, по сравнению с другими новостройками, Салтыковка-престиж в целом достаточно хороший объект. Самое главное, чтобы не превратился в долгострой.

Я понимаю, что некоторые уже купившие могут воспринять мое сообщение негативно. Но никто не мешает застройщику выложить на своем сайте материалы касательно графика работ, касательно имеющихся договоров по коммуникациям и так далее..Чтобы любой желающий реально мог посмотреть в график и сказать, что стройка идет точно по расписанию или отставание такое-то.
 
Илья (гость) 18.02.2009 06:02
Очень познавательно, спасибо вам, Борисов 25
 
Юля Светикова (гость) 18.02.2009 10:21
Очень информативно. Спасибо!
 
Ramirez (гость) 18.02.2009 10:39
Конечно негативно, потому как не было слов "Я позвонил застройщику и такой-то инженер мне сказал следующую ситуацию по коммуникациям:...." Информация о коммуникациях и прочей инженерке должны были дать при заключении ДКП, там содержится заключение экспертиз что, откуда, к чему. Мне их не дали, если у кого есть то разместите на тсж ру сканы, я в свою очередь выложу туда графики строительства объекта.
На словах менеджер сказал что вода будет "московская" а подключение к реутовским городским сетям. Нам дома строит не банкрот - Моск.Обл. с Ваших же слов, а ООО"Салтыковка" о финансовом состоянии которой Вы нам не сказали. Мы вроде как не муниципалы тут собрались, а инвесторы ждать от государства жилья. Почему не упомянули в опусе что стройка проинвестирована, а только "учитывая текущие негативные тенденции в экономике"? Кризис и всё тут - у всех будут проблемы:)Мы и так знаем что везде ситуация напряжённая, но не везде же долгострой. Смысл в пустых домыслах?
Вы думаете все хотят вид исключительно в лес? По мне вид нормальный из моей квартиры.
Дома натыканы неплотно, главное чтобы не было окна в окна. У нас расстояние достаточное между домами как в инсоляционном плане так и в видовом. И уж совсем не понял камень в огород бизнес-класса...вы не с элиткой путаете? Учитывая то что в москве вообще понятие класса размыто и бизнес-классом может быть признано сталинское старьё с ржавыми коммуникациями и отсутствием парковки, но на Кутузе какой-нить, то в Салтыковке я вижу полное соответствие признакам класса.
 
Сказка (гость) 18.02.2009 12:15
В любом случае спасибо Борис 25 за информацию, хотя она и негативная Я так думаю и не правдоподобная (откуда такие данные???) на сайте «КОНДР» каждый месяц обновляются фотографии по поводу строительства (это доступная информация для каждого). И наблюдая за строительством дома в котором мы купили квартиру, Я вижу что вышли уже на 3 этаж ) А в остальном полностью согласна с Ramirez, и вообще у каждого свои понятия о бизнес- классе.
 
Люсьен (гость) 18.02.2009 13:03
Уважаемые соседи! Я когда покупала, пересмотрела все документы! Есть такое "Положительное заключение государственной экспертизы проекта", где в части "инженерное обеспечение" все-все описано, и про водоснабжение, и про теплоснабжение, и газоснабжение, короче, у кого есть сомнения или вопросы - звоните в Кондр, они мне все показали в офисе. Ну а господин Борисов25 очень содержательно высказался по ситуации, но это просто личное мнение аналитика-любителя. По поводу категории "бизнес" - Салтыковка-Престиж полностью соответствует!!! Стройка там идет полным ходом, я почти через субботу там проезжаю. А господин Борисов25 - это наверное конкурент, у которого ничего не продается))), иначе зачем он так подробно пишет о Селтыковке???)))
 
Настя (гость) 18.02.2009 10:26
Коммуникации
Борис 25. Это ваше сугубо личное мнение (по поводу сдачи в эксплуатацию в середине 2010г)? Или у Вас конкретная инф-ия есть по этому поводу? Я вот тут читаю, мнение такое складывалось (до вашего сообщ), что все ОК и сдадут как обещали (3 кв 09г), и стройка идет полным ходом. А оказывается нет?
А Вы там квартирку уже купили или тоже еще присматриваетесь? В любом случае, спасибо за инф-ию. Есть над чем подумать
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия