Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Палитра" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 7  8  9  ... 108  109  110 

 
LAP_2010 (гость) 29.02.2012 17:31
RE: RE: RE: RE: запасайтесь терпением
Я тоже во втором корпусе. У них не было моего индекса,видимо поэтому и позвонили.Мне сказали, что народ звонит в Пересвет и они решили хоть какую-то "деятельность" показать.
 
sveta151271@mail.ru (гость) 29.02.2012 18:29
1 корпус
Надо объединиться всем ,кто купил квартиры в 1 и 2 корпусах.Каким то образом для начала написать свою почту. Я купила квартиру в 1 корпусе.Жду своих соседей ,пишите мне.Сколько человек купили квартиры в 1 корпусе???
Чтобы бороться надо объединяться.
sveta151271@mail.ru
 
stos 29.02.2012 20:01
Второй корпус. Полностью поддерживаю.
vstesik@mail.ru
 
Ava (гость) 29.02.2012 21:52
Мы купили во 2-м корпусе. А кто-то изучал 214-ФЗ , согласно закону застройщик уже нарушил ст.6 Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
 
stos 29.02.2012 22:15
Да, Вы правы. Однако, самое первое нарушение было то, что своевременно не объявили конкурс на УК. Если после выбора УК застройщик не сможет ей сдать в месячный срок объекты, то застройщика можно будет ставить на деньги.
 
Редиска (гость) 29.02.2012 22:43
На деньги можно поставить кого-угодно, но только не в роисси :)
А я не понимаю всех этих формальностей по выбору УК: она ведь давно уже известна. Осталось лишь ее "выбрать" :) Так же как выбирали 4 декабря Думу :)
И, похоже, все эти "выборы" УК лишь на руку застройщику: можно отлично потянуть время.
 
Михаил Иванович (гость) 01.03.2012 08:50
Можно ли потребовать неустойку у Пересвета за нарушения сроков по передачи квартиры, срок прошел еще в июне прощлого года. Как правильно посчитать сумму? У кого была подобная практика, реально ли забрать с застройщика эти деньги?
 
Редиска (гость) 29.02.2012 22:14
Объединяйтесь...
Думаю, Вам будет интересен и данный сайт - http://www...ru/objects/2086/10594.html#cmt
Народу поменьше, чем тут, но все же...
 
Пользователь забанен Лось 01.03.2012 08:39
Там регистрироваться надо даже чтобы почитать. Идиотизм...

Может нам свой форум сделать? :)
 
LAP_2010 (гость) 01.03.2012 14:09
RE: RE: RE: RE: RE: RE: 1 корпус
У них юристы "собаку съели" на таких делах,и, по всей вероятности, готовы к любому повороту дела.
А на форуме не обо всем напишешь. Может надо встречаться?
 
stos 01.03.2012 15:12
Ну, не только у них юристы "собаку съели". На форуме достаточно грамотных дольщиков, и если мы вместе будем отстаивать свои права, то им с нами не тягаться. По поводу встречи, я - за.
 
Антон Ешкин (гость) 01.03.2012 16:53
сдача 1 корпуса
По последней информации- отопление- опрессован только внутренний контур, подключение к централизованной системе нет, канализация- нет, электричество- временно. Все хорошо только на бумагах. В ПЕРЕСВЕТЕ сказали что эксплуатирующая организация уже сидит на объекте, это Аэросвет. Кто такие не понятно, информации в инете нет- точно от ПЕРЕСВЕТА засланы. Тендер на выбор УК еще идет, а они уже на объекте и Пересвет в открытую это заявляет. Вобщем все понятно, правильно тут раньше писали- будет все как всегда у нас в России. Предлагаю серьезно отнестись к данной проблеме и создать прессинг администрации Нахабино и Пересвету. Нельзя оставлять все на последний момент, будет поздно. вобщем, соседи, давайте быть активнее!
 
stos 01.03.2012 18:01
В данный момент пусть сидит на объекте кто хочет, это проблемы застройщика. Лишь бы после конкурса управляющей компании их там не было. А для этого надо прессовать Нахабинскую администрацию и предупредить их, что если пройдет в УК этот Аэросвет, то мы будем вынуждены будем обратиться в прокуратуру по вопросу правильности проведения открытого конкурса УК и законности ввода объектов в эксплуатацию, в администрацию презедента и т.д. Сомневаюсь, что они захотят лишиться своих теплых мест, да и попасть под уголовную ответственность, ведь здесь будет просматривоться коррупционный след. Все эти вопросы никто кроме нас не решит.
 
Пользователь забанен Лось 01.03.2012 19:59
Ты такой наивный, честное слово.
Напиши им еще письмо с вопросом, как они акты 29 декабря подписали, когда уже полстраны пьяными валялось?

Если есть задача засунуть УК от застройщика-застройщик это сделает, в конце-концов, ты же не предлагаешь свою УК?
 
друг по несчастью (гость) 01.03.2012 20:25
Друзья!
Кто-нибудь читал конкурсную документацию???
Черным по белому написано: место сдачи заявок, проведения конкурса и т.п. - Московская область, Красногорский район, п. Нахабино, ул. Советская, д. 22, к.12. Т.е. об электронной площадке надо забыть.
А в этом случае даже я, будучи очень далекой от юридической науки, знаю целый ряд способов проведения "законных" незаконных конкурсов.
вариант № 1 - только АвиаСвет (или Ромашка/Василек/другой цветочек) подает заявку на участие в конкурсе -> при отсутствии других участников конкурс признается несостоявшимся, договор заключается с единственной компанией, подавшей заявку.
вариант № 2 - не только АвиаСВет подает заявку.
в этом случае опять несколько вариантов:
- другие заявки признаются несоответствующими требованиям конкурса по формальным основаниям (бумажку какую-то не донесли) и не допускаются до конкурса -> опять единственный участник АвиаСВет
- другие заявки признаются действительными, тогда просто АвиаСвет рисует цену контракта лучше других (заменить нужные страницы в пакете документов при неэлектронных торгах не составит труда)
И это не полный перечень возможностей, которые, как вы сказали, их юристы, съевшие на этом собаку, прекрасно знают....
Почитайте статью Навального в Ведомостях... там хорошо написано про коррупцию в нашей стране, которую мы с вами уже оплатили, покупая свои квадратные метры.... и самое печальное, что мы все это понимаем...
Лучше уж думать, как достраивать недостроенное и доделывать недоделанное...
 
stos 01.03.2012 21:20
Вот так и бывает, когда заранее себя хоронишь, ссылаясь на "такую страну". Мне с детства нравится сказка-притча: две лягушки попали в кувшин с молоком и не могут выбраться. Одна лягушка сложила лапки и пошла ко дну, а другая начала барахтаться. Долго барахталась, но, в итоге, сбила из молока масло и выбралась. Давайте не принимать судьбу как что-то неотвратимое, а пытаться бороться. Ведь это наш дом, мы свои деньги заплатили, так зачем за свои деньги еще и дураками быть. Давайте, выкладывайте свои предложения. Может у кого-то есть знакомые УК, которые возьмутся за наши дома. Перспектива у УК в новостройках всегда были хорошими. Если они с умом примут дом у застройщика, то это будет лакомный кусочек. А проконтролировать правильность проведения конкурса - это в наших силах, на то и конкурс называется открытым. Активнее, господа, активнее. Спрашивайте своих друзей, может они, что-нибудь подскажут?
 
Пользователь забанен Лось 01.03.2012 21:37
Ни одна разумная коммерческая компания не полезет против крупного застройщика с мощным административным ресурсом в дом, при сдаче которого, как сейчас выясняется, допущено много ньюансов в виде сетей на времянках и неподключенного центрального отопления (что есть бред, ибо там даже котлован зарыт, видел своими глазами, но не суть)

Самое разумное в данной ситуации-сменить такую УК через год, когда все эти проблемы будут решены.
Если тебе лично хочется побарахтать лапками-организуй ТСЖ и стань его председателем, сможешь предложить условия лучше чем УК от застройщика-будешь зарабатывать бабло
 
Редиска (гость) 01.03.2012 21:36
В данном случае даже гадать не надо по какому принципу они "победят" (АвиаСвет) - за данный проект просто никто не возьмется :))
Попробуйте поставить себя на место любой УК... нужны ли Вам проблемные дома?!
Понятное дело, что, возможно, лет через 10 затраты окупятся, НО...наш народ не привык так долго ждать, пребывая на теплом местечке :)
А АвиаСвет уже действительно строит грандиозные планы. Ожидаем 26-е марта, когда они официально смогут приступить к выполнению своих обязанностей.
И вообще, может все не так плохо, как мы думаем. Проблемы все решаемы, но нужны времяденьги и, самое главное, желание УК их устранить. Судя по всему, УК малоизвестная: в Москве мало домов на обслуживании. Так что будет шанс завоевать Нахабино :) если подойдет с умом к делу.
 
stos 01.03.2012 22:14
АвиаСвет эти проблемы будет устранять за наш счет.
Организовать свое ТСЖ, по жилищному кодексу не получится, только через год, т.к. процедура выбора УК для новостроек четко прописана.
А про УК со стороны, так если она нормально примет дом, заставит застройщика устранить все недоделки (а это в ее возможностях и компетенции), и дом станет непроблемным, и у нее будет золотая жила, т.к. в течении длительного времени не нужен будет кап.ремонт инженерных сетей, общих помещений, благоустройства территории и т.д.. Сиди, заключи договора и бабки стриги.
 
stos 01.03.2012 22:31
Даже, если пройдет по конкурсу "корманная" УК, то, в любом случае, она должна пройти через открытый конкурс, который устраивает Нахабинская администрация. В этом случае, свои притензии можно будет предъявлять и к администрации. Я, думаю, что в этом случае, при невыполнении своих обязательств по конкурсу, будут рычаги воздействия на такую УК через администрацию.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия