Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 79  80  81  ... 261  262  263 

 
Игнат (гость) 03.11.2010 10:11
Бред какой то несут
Хорошо сказал, будем ждать
 
Юка (гость) 03.11.2010 10:31
метро это хорошо
меня и без метро устраивает тот район. ну а если метро будет рядом, то замечательно будет. продаю квартиру в раменках, чтоб в мичурино купить. район не меняю а вот площадь хочу увеличить. только что то не очень продается))) Видимо опять пролечу как фанера над Парижем)
 
spb 03.11.2010 10:46
Вторичку сейчас продать очень тяжело.Тут либо объект должен быть эксклюзивным,либо цена конкуретной.
 
Знающий (гость) 03.11.2010 11:40
Да, согласен. Со вторичкой сейчас тяжко. Сам продаю одну инвестиционку уже год почти, через все возможные агентства московские. По цене двигаться смысла нет- теряю много, хоть и ставлю по рынку. Звонков-просмотров уйма, а выхлоп - ноль. Хотя если посмотреть на форум Нахимово - там спрос большой. Менеджеры говорят, уступки идут по 160-170 тыр с заложенной 15% оплатой Ведису. Круто, нечего сказать. Возможно и в Мичурино такая же ситуация будет.
 
ProBell 03.11.2010 12:11
У Нахимово одно серьезное преимущество - метро под боком. Если Солнцевскую ветку таки построят в разумные сроки, Мичурино будет цениться как минимум не хуже.
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:25
Вы чо тут спите чтоль?? В Солнцево ветка теперь от Юго-Заподной пойдёт!!! Скока повторять можно.
 
ProBell 03.11.2010 13:36
Читайте официальные документы метрополитена.
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:46
ещё 26 окт 2010года Мосгордума предлежила мэру Москвы Сергею Собянину строить метро до районов Солнцево и Новопеределкино от станции "Юго-Западная"
а вы пока читайте документы в вагонах метрополитена ))
 
ProBell 03.11.2010 13:48
Угу. И с каких пор предложение Мосгордумы стало официальной позицией Собянина и метрополитена?

Читайте ответ Собянина на предложение Мосгордумы.
http://top.rbc.ru/society/28/10/2010/489600.shtml

И поглядите уже официальные решения, в самом деле.
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:52
задело смотрю, значит и правда облом с метро на неопределённое время
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:50
из-за отсутствия рядом метро, ликвидность этого проекта упадёт процентов на 15, это первый из обломчиков ... могу поведать и о других ))
 
ProBell 03.11.2010 13:51
Вы серьезно считаете, что мне интересно ваше мнение? :)
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:56
моё мнение ближе к объективному чем ваше, т.к. вы купили тут квартирку а я нет
 
ProBell 03.11.2010 13:56
А что вы тут тогда делаете-то, если не секрет?
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:59
а это как раз уже не ваше дело
 
ProBell 03.11.2010 14:34
Это да, это верно. Не мое.

Но вы не для меня, для других напишите, кто еще не влез. Если цель вашего присутствия здесь светла и безупречна - чего ее скрывать?

Впрочем, не хотите - не надо. Останемся в неведении, будем гадать. Но тогда многие сочтут вас за засланца конкурирующих застройщиков.
 
Обломчик (гость) 03.11.2010 14:17
Любопытно узнать и о других обломчиках, если не трудно.
 
Ад (гость) 03.11.2010 13:28
а, возможно, и не будет. а возможно будет налог с рыночной стоимости, как раз когда собственность по мичурино будете получать. а возможно метр будет стоить 50. а возможно 250. а может нефть будет 40. а может нефть будет 200. а беня начнет со след года ставку повышать, а не может и не начнет.
а классная инвестиционная идея вкладываться в бетон, не так ли?:))
 
Клоп (гость) 05.11.2010 14:49
Чтобы продать свою квартиру на вторичке, нужно как раз-то работать с одним агентством. а не с множеством! Работая "со всей Москвой"-не продать! Потому что все агентства видят рекламу конкурентов в Виннере. И видя одну и ту же квартиру в этой базе,каждый стремится поставить цену ниже! Может и найдется покупатель, только вас будут "прессовать", т.е. понижать в цене!
Удачииииииии!!!!!))))
 
Незнающая (гость) 03.11.2010 12:32
Документы
Вопрос к знающим .Скажите, а документы какие у Ведиса есть? Аренда земли, разрешение на стр-во? И что говорят юристы по поводу договора и всей этой стройки?
 
kukushka. (гость) 03.11.2010 13:22
Пролистайте пару страниц назад, неоднократно обсуждалось
 
Влившийся (гость) 03.11.2010 13:26
Читаем ветки выше.
Там все это уже оговорено и не раз.
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:29
Ничаво у Ведиса нет..., уже скоро разбирёмси и с Ведисами, пока руки не дошли, сначала с ПИКом закончим, ждите
 
Куплю (гость) 03.11.2010 13:31
И охота тут бред всякий писать.
 
Собянин (гость) 03.11.2010 13:37
Не обращайте внимания, я пишу для тех, кто ещё не влез в это мутненькое дело
 
Незнающая (гость) 03.11.2010 13:43
Документы
Читала все страницы форума, но ничего конкретного не нашла, один обсёр Ведиса , скажите , пожалуйста, вкратце что да как с документами и договором
 
ProBell 03.11.2010 13:45
Документы на землю есть, постановление правительства Москвы есть, разрешения на строительство нет, продажа по схеме ЖСК, в рамках 214-ФЗ.
Это если вкратце.
 
Незнающая (гость) 03.11.2010 14:05
Спасибо! В связи с последними событиями наверное возможны задержки с получением разрешения...а может и наоборот все согласования быстрей пойдут, вобщем риск есть, время не очень для покупки, блин!
 
ProBell 03.11.2010 14:11
Ведис до сих пор всегда получал разрешение на строительство где-то в середине стройки. Скорее всего, так будет и в этот раз.
Но риск всегда есть. Так что если для вас он перевешивает плюсы покупки по низкой цене - лучше не покупайте. Нервы дороже.
 
Просто так (гость) 03.11.2010 14:13
А что, квартиры-то подорожали...
Мы пока тока присматриваемся. Но кажется неделю назад на 100 тыщ подешевле были..
 
ProBell 03.11.2010 14:20
Однушки по-прежнему от 108 за метр. Двушек мелких не осталось вообще ни одной, не могу сравнить. А цены на большие двушки и трешки я не помню, какие были.
 
Знающий (гость) 03.11.2010 15:07
Цены они не поднимали, несмотря на сплетни. Но выбирать с каждым днем остается все из меньшего количества. Метут в среднем по 10-12 квартир в день. Фаза 1 расчитана на тех, кто на 100% доверяет компании - пока нет разрешения на строительство и готовность еще невысокая, но и цены крайне низкие. Потом будет дороже, но как правильно заметил Пробелл- это цена спокойствия и доверия. Лично для меня разница в 600 тыр существенна, поэтому и купил сейчас. Каждый выбирает сам.... Пока есть квартиры))...
 
Знающий 03.11.2010 15:41
Кстати в офисе мне сказали, что вот-вот камеры включат - уже поставили одну на здании МВД, другую на доме п44, что на соседнем участке. Сейчас тестируют и край после праздников включат.
Ждем-с.
 
kukushka 03.11.2010 16:22
а где на сайте можно будет их увидеть. Полазила по другим площадкам, упоминание о них есть, а где смотреть так и не поняла
 
ProBell 03.11.2010 16:25
Наверное, там на главной странице на титульной картинке будут значки камер. Как в Головино сейчас. Только если и правда камеры будут висеть на 1-м Очаковском и на здании МВД, придется сильно перерисовать картинку с другого угла обзора - примерно так, как в Марфино.
 
kukushka 03.11.2010 20:11
о, здорово. самые лучшие камеры в марфино. Там хоть понятно что видно) нам хочу такие же)
 
Суд идёт (гость) 03.11.2010 20:14
Когда объект продается по 214-ФЗ, то застроищики в рекламных целях об этом трубит во всю. Здесь ЖСК и афишировать это не с руки, иначе прижать могут. Все таки ЖСК не может быть коммерческой фирмой.
Или вот две клуши, Елена та и Надежда и их приспешники, на марфино-нахимовских форумах трубили о выходе из кризиса, о начале роста цен на вторичке, а цены стоят на уровне весны, кто повысил, то стоит, чтобы продать надо падать. Ни та экономическая ситуация для роста. Поэтому все расчеты горе-риэлторов о том, что и сколько будет стоить в Очаково через год-два смешны.
 
Знающий 03.11.2010 20:46
ЖСК - это часть первая федерального закона #214. Потом идут долевка и т.п. То, что они не афишируют эту схему, т.к. сами организовали этот жск - это нормальный ход, все равно их, в отличие от того же безумного ПИКа притянуть не за что нельзя, т.к. и председатель и учредители - не аффилированные с Ведисом люди и по факту реально приобрели там паи и квартиры. А вот ПИК как всегда хорош в своем безумии - там учредители - юр.лица - например по Битце - ГК ПИК, ООО ПИК Москва и пр. - а вот это уже серьезнейшее нарушение. Скоро, видимо прикроют - ведь так нельзя.
Сегодня, кстати, судя по сайту, продажи в Мичурино перешагнули отметку в 500 квартир. Круто. А в праздники народ наверняка тоже активизируется.
Побыстрее бы камеры поставили, надоело через день на стройку заезжать.
 
Влившийся (гость) 03.11.2010 20:52
Расскажите эту сказку покупателям Нахимово-Юрлово-Марфино. В Марфино месяц висели квартирки (400 штук) и тоже голосили , что не раскупят. Ну и где они?
Пока НЕФТЬ в цене, стройки будут идти и цена будет расти! А она стоит 80-85 баксов за бочку.
Так что все улетит. В ноябре последнее заберут, а остальное на 2-у очередь поступит.
А ждать когда дядя Пу или Со вам начнет давать квартиры в Москве бесплатно, долго будете.
 
злой 03.11.2010 21:22
мы эти сказки уже слышали , а вам самое время их послушать.
 
Елена та 03.11.2010 22:39
Не правда! Рынок в сентябре- октябре был очень активный...Да даже пример- Юрлово- там в основном брали вторичники( люди продавшие свою)...И в Марфино мои прогнозы сбылись- на что расчитывала, то и получила...А вот сейчас(уже пару недель) рынок встал- все знакомые риэлторы об этом говорят...Но тоже не надолго-как только до людей дойдёт ,что не стоит ждать халявного жилья от нового мэра, сразу ломанутся...А на счет экономич. ситуации- если бы было все плохо,то сейчас на каждом углу не висела бы реклама кредитов(как в докризисн. время) и не снижали бы % по ипотеке- значит у банков всё ок-а это один из главных показателей...
 
Генрих (гость) 03.11.2010 23:03
Рынок стоит уже давно, он в стагнации, максимум колебания плюс минус процент.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия