Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 79  80  81  ... 291  292  293 

 
Snob 07.08.2012 17:57
Шахматка
Подскажите, в шахматке, в третьей секции (5 подъезд) трешка 82,91 расположена справа или слева?
 
sorbonna_ole 08.08.2012 19:31
Подскажите, пожалуйста, мне тоже интересно. Ощущение такое, что жильцы 9-13 этажей, внесшие информацию справа, ошиблись (их квартиры теоретически угловые, т.е. слева)
 
SdlG 08.08.2012 23:03
У меня аналогичное впечатление.
 
Андрей Демкин 07.08.2012 22:08
Коллективное обращение
Одно из немногих конструктивных действий для возможного ускорения сроков сдачи дома, которые можно сейчас предпринять - отправить коллективное обращение. Если Вы в целом согласны с позицией письма, Вас волнует вопрос скорой сдачи дома и есть такая возможность прошу принять участие.
Это проект письма, и если есть добавления и замечания - в любом случае будут рассмотрены.
Аналогичное письмо с другой шапкой будет направлено Шойгу, который контролирует работу управлений МО, в том числе и этого ИГАСН.
Чтобы письмо имело "вес" - планирую собрать не менее 200 подписей.

Сбор подписей состоится в:

- четверг, м. Сухаревская, 18:00 - 19:00, в центре зала;
м. Бабушкинская 19:30 - 20:30, в центре зала;

- субботу 19:00 - 20:00 во дворе нашего дома.

Можно (и желательно) привозить подписи членов семьи (только близких родственников), на одном листе, указывая ФИО и адрес регистрации с припиской сверху: "К коллективному обращению от "11" августа 2012г., они будут приложены к подписным листам. Подписи в 2-х экз., так как письма два.

В случае, если значимого количества подписей под обращением собрать не удастся - подача обращения будет отложена до Общего собрания, которое в любом случае пройдет в сентябре. В августе собрание малорезультативно, так как многие в отпусках.

На встрече в субботу можно также обсудить волнующие вопросы и обменяться контактами.
Андрей Демкин andemkin@gmail.com

Текст письма.
[ Об урегулировании ситуации по нарушению прав граждан – участников долевого строительства дома по адресу: г. Мытищи, ул. Трудовая, д.22]

Начальнику Главного управления государственного
строительного надзора Московской области
Соловьеву В.В.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемый Василий Валерьевич!

По основаниям п.п. 84, 85 Административного регламента рассмотрения обращений граждан в Главном Управлении государственного строительного надзора Московской области (нарушения законных прав и интересов более шестисот граждан, большое общественное значение проблемы, невозможность исполнения поручений Президента Российской Федерации, Губернатора Московской области) просим взять данное обращение на личный контроль.
В соответствии с Разрешением на строительство, выданным Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района (№RU50501102-001129) Закрытому акционерному обществу «Первая Ипотечная компания - Регион», жилой 25 – ти этажный семиподъездный дом на пересечении улиц Трудовая и 3 Крестьянская построен и готов к вводу в эксплуатацию.
Структурным подразделением Вашего Управления выданы замечания, которые, по нашим сведениям, устранены, за исключением двух:
1. Утвержденная стадия «Проект» предусматривает двухкамерные стеклопакеты, в то время как фактически установлены однокамерные. В связи с этим (по имеющейся у нас информации) наблюдается незначительное превышение уровня шума в помещениях.
2. Утвержденный проект предусматривает благоустройство и строительство объектов инфраструктуры (в т.ч. детский сад) которые не входят в объем работ по инвестиционному контракту с указанным Застройщиком. Требования к проведению этих работ возникли на этапе корректировки проекта планировки микрорайона по замечаниям Мособлгосэкспертизы и, в соответствии с решением органов местного самоуправления городского поселения Мытищи, будут реализованы в полном объеме, но другим Застройщиком, с которым уже заключен соответствующий договор. Дополнительно сообщаем, что для реализации указанных мероприятий необходимо расселить и снести два ветхих дома по северной границе участка, в которых проживают около 30 семей.
Эти замечания имеют под собой законные основания. Однако мы считаем, что отсрочка сдачи дома в эксплуатацию до полного их устранения является неприемлемым решением в этой конкретной ситуации.

Дополнительно к основаниям, по которым выданы замечания, просим Вас принять во внимание следующее.
1. Дом является одним из самых больших «проблемных» объектов Московской области, строительства которого пострадавшие от противоправных действий Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» соинвесторы ждут уже более десяти лет. Отсрочка приемки дома в эксплуатацию до полного устранения замечаний отодвинет сроки получения квартир обманутыми соинвесторами на неопределенное время. Многие соинвесторы находятся в критическом положении, выплачивая кредиты за несуществующее пока жилье, и арендуя квартиры. Около шестисот семей в настоящее время ожидают получения квартир, которые должны быть переданы, по условиям заключенных договоров – до 31.08.2012г. Социальная сторона вопроса ни по формату, ни по стилю изложения не может быть адекватно отражена в официальном обращении, хотя является главной. Статистика по умершим, разведенным; гражданам, условия проживания которых не соответствуют никаким требованиям будет собрана и представлена, если это требуется и поможет решению проблемы.
2. Позиция о том, что дом не может быть сдан в эксплуатацию до полного устранения замечаний Управления Строительного надзора даже по формальным основаниям противоречива. Такая позиция направлена на выполнение требований градостроительных нормативов и САНПИН в кратчайший срок, но противоречит, в том числе:
- Сводному плану мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов (утвержденный Губернатором Московской области срок объекта в эксплуатацию – I квартал 2011 года). Устранение замечаний, связанных с расселением жителей ветхих домов, которые не находятся на участке, отданном под застройку ЗАО «ПИК-Регион» отодвинет срок сдачи дома в эксплуатацию – на неопределенное время.
- Поручению Президента РФ Д.А.Медведева - решить проблему обманутых дольщиков до середины 2012 года. («Национальным позорищем» еще в 2005 году назвал Дмитрий Медведев ситуацию с обманутыми дольщиками жилищного строительства).
- Неоднократным требованиям и поручению министрам от Председателя Правительства РФ 2011 года В.В. Путина о полном решении проблемы обманутых дольщиков - до 01 июля 2012 года (см письмо Минрегиона России по вопросам нашего дома от 30.03.2011г. – в Приложении).
- Публичным заявлениям Губернатора Московской области в 2011 г. о решении проблемы обманутых дольщиков в 2012 г. и о соответствующих кадровых решениях в отношении руководителей районов, которые с этой задачей не справятся.
- Решениям совещаний, проводимых регулярно руководством Московской области и Главой Мытищинского муниципального района Азаровым В.С., на которых установлен срок ввода дома в эксплуатацию.
3. Пострадавшие соинвесторы и участники долевого строительства настаивают на первостепенном решении вопроса о сдаче дома в эксплуатацию и получении квартир и согласны с тем, что замечания Вашего Управления будут (в полном объеме) устранены после этого этапа в заранее оговоренные сроки. К настоящему обращению прилагаются подписные листы граждан.
4. Позиция Администраций Мытищинского района и городского поселения Мытищи, озвученная в ходе совещания 02 августа 2012г. под руководством____________ заключается в том, что указанные замечания в части благоустройства и строительства объектов инфраструктуры (в том числе расселения) будут устранены в короткие сроки, о чем они готовы дать гарантийные письма. Застройщик считает, что выполнение обязательств перед соинвесторами – первостепенная задача, вопрос с окнами будет решен в максимально короткие сроки. Позиция соинвесторов заключается в том, что если дом не будет сдан в ближайшие (разумные) сроки – граждане будут вынуждены отстаивать свои законные права всеми доступными им методами, в том числе акциями гражданского протеста с привлечением СМИ. Благодаря в том числе десяткам митингов и других подобных акций на протяжении шести лет были в итоге решены сложнейшие задачи финансирования строительства, оформления разрешительной документации, подключения к инженерным сетям и др. При этом число потенциальных участников акций в настоящий момент выросло в 2 раза за счет новых покупателей квартир в доме.
5. ЗАО «ПИК-Регион» мог разрабатывать проект и осуществлять строительство только на том относительно небольшом участке, на который имелись правоустанавливающие документы.
Таким образом, полученные замечания, которые не касаются характеристик надежности и безопасности здания – в любом случае должны быть устранены в разумный срок, и речь идет только о том, получат ли около шестисот семей жилье сейчас, или через неопределенное время.
В связи с изложенным просим Вас решить вопрос о приемке дома в эксплуатацию под гарантии муниципальных органов Мытищинского района и Застройщика об устранении замечаний.
В результате любого решения по изложенным проблемам больше всего страдают граждане; и единственным разумным подходом может быть, по нашему мнению, решение с учетом минимизация этих последствий.
Если решение изложенных вопросов находится вне компетенции Вашего Управления, в соответствии с п.79 Административного регламента, просим перенаправить обращение в соответствующий орган и проинформировать об этом.
Аналогичное обращение направлено на рассмотрение Губернатору Московской области Шойгу С.К., по результатам рассмотрения направленных писем граждане как коллективно, так и индивидуально планируют обращаться в Администрацию Президента РФ, исполнительные органы государственной власти, средства массовой информации для поиска решения и привлечения общественного внимания к проблеме.

Приложения:
Некоторые из писем государственных органов, свидетельствующих о том, что завершение строительства дома находится на особом контроле - на 52 листах.
08 августа 2012г.
Председатель инициативной группы соинвесторов Демкин А.В.
 
Андрей Демкин 07.08.2012 22:14
После сбора подписей планирую обратиться в Рабочую группу Хинштейна, они всегда шли нам навстречу - чтобы они направили обращение руководителю этого Управления стройнадзора. Это будет более эффективно, но начнем с нашего обращения.
 
Alex011 08.08.2012 09:54
Поддерживаю!
 
Sondal 08.08.2012 10:02
Андрей, СПАСИБО!
Призываю всех прийдти, приехать и подписаться под коллективным письмом.
 
363563 08.08.2012 10:13
Поддерживаю на 100%
 
чинуша 08.08.2012 19:13
Спасибо, мы обязательно придем и подпишем!
 
dalert 08.08.2012 10:22
Андрей Демкин пишет:

цитата:
В связи с этим (по имеющейся у нас информации) наблюдается незначительное превышение уровня шума в помещениях.

Правильная формулировка: уровень шума превышает предельно допустимую величину.
 
363563 08.08.2012 10:56
Тогда так: уровень шума минимально превышает предельно допустимую величину
 
Alex011 08.08.2012 10:59
Да какая разница?Суть одна!
 
dalert 08.08.2012 11:44
В результате замеры уровня шума показали незначительное (2 децибела) превышение допустимых норм.

http://www.solarex-style.ru/production/steklopakety/
Поставляет стеклопакеты ПИКу
Таблица№1
Звукоизоляция стеклопакетов общестроительного назначения не менее, дБ:
для однокамерных – 25
для двухкамерных – 27
Звукоизоляция стеклопакетов шумозашитных, не менее, дБ:
Для однокамерных – 34
Для двухкамерных - 34

Цифра превышения шума на 2 дБ, намекает на подгонку результатов измерений под параметры поставляемых стеклопакетов.

Вывод: уровень шума в квартирах очень значительно превышает предельно допустимую величину.
 
dalert 08.08.2012 11:50
По видимому, требуется независимое (от Мытищ) измерение величины шума в наших квартирах.
 
dalert 08.08.2012 11:54
Почти очевидно, что замена однокамерных стеклопакетов на двухкамерные стеклопакеты не обеспечит соответствие дома требованиям СНиП по шуму.
 
dalert 08.08.2012 12:20
Двухкамерный стеклопакет общестроительного назначения стоит на 30% дороже двухкамерного стеклопакета общестроительного назначения.

Шумозащитный стеклопакет стоит на 95% дороже однокамерного стеклопакета общестроительного назначения.
 
pintik1 08.08.2012 21:22
В общем соседи-формучане, сообщаю всё что удалось узнать от тех кто не "на югах". На самом деле очень сложно сей час что то точно узнать потому что сей час практически все в отпусках. Опять же верить не верить мне это полное ваше право. Просто я так же как и вы пытаюсь разобраться в ситуации.
Со слов моего собеседника на текущий момент никаких претензий к нашему дому у администрации нет(во всяком случае таких которые помешают нам в срок получить ключи), кроме вопроса с Управляющей Компанией так как её прямое навязывание противоречит действующим нормам права(как я понимаю этот вопрос встал после того как было направлено письмо от ИГ и сей час идет проверка и разбирательство). Я так же считаю что навязывание УК это не есть гуд. Но фактически Застройщик в праве на время проведения конкурса назначить временную УК, так что данный вопрос не должен затронуть сроки получения ключей, если ПИК не встанет в позу, но по хорошему у него нет шансов.
Так же завтра постараюсь получить ответ ещё от одного товарища и надеюсь что скоро получу официальный ответ от Админ. Мытищинского района, куда я направил запрос. Идеальный вариант конечно приехать и получить ответ на месте но к сожалению живу я сей час не рядом с Мытищи а вырваться с работы не получается.
По поводу Письма я только ЗА, Постараюсь завтра подъехать на Сухаревскую, как говориться надейся на лучшее готовься к худшему.
 
gudsas 08.08.2012 22:04
Я не понял, мы что от окон отказываемся в пользу скорейшего получения ключей, чтобы ПИК не затягали по судам?
 
363563 09.08.2012 09:17
Мы не отказываемся мы просто готовы принять квартиры с нарушением шума в 2 Дб, а ПИК в разумные сроки заменит окна.
 
dalert 09.08.2012 09:34
ДА.
Моё мнение, после сдачи дома ПИК- регион никогда не заменит окна.
 
gudsas 09.08.2012 20:11
и я так думаю, надо будет еще прободаться 10 лет чтобы окна заменили. А то, что ПИК наварился на этих окнах (на нас) это умалчивается, чего они и добиваются.
 
SdlG 09.08.2012 00:20
Немаловажный момент - цитата из ДДУ:
"В случае, если строительство Объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Стороны подпишут дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении срока передачи Участия долевого строительства Объекта долевого строительства."
Таким образом, Договором заранее предусмотрен перенос сроков сдачи объекта.
 
363563 09.08.2012 09:15
Речь идет о строительстве, а не о сдаче дома дом уже построен.
 
SdlG 09.08.2012 11:17
В терминологии договора дом еще не построен. Согласно другому пункту ДДУ, о завершении строительства Участнику строительства должно поступить уведомление. Мне, к примеру, такое уведомление не поступало.
 
363563 09.08.2012 11:56
Это если чего будет суд решать, в качестве доказательства можно приложить информацию с официального сайта, судя по последним событиям в судебной системе такие доказательства принимаются.
Фото: г. Мытищи, ул. Трудовая
 
dalert 09.08.2012 13:26
Доказательство должно быть нотариально заверено а также при наличии в нотариальной конторе незаинтересованных свидетелей.

Свой сайт ПИК регулярно подчищает.
В частности с сайта ПИКа исчез первоначальный вариант проектной декларации:
"ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛОГО ДОМА С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, корп. 69,61,62"
Можете его сравнить с имеющимся вариантом проектной декларации. Они не совпадают адресами.

Так, что если хотите запастись доказательствами с сайта ПИКа, то это нужно делать прямо сегодня.
 
dream2012 13.08.2012 12:42
Как быть с теми, у кого по непреодолимым обстоятельствам не получилось прибыть в назначенные место и время. Можно пересечься на этой неделе где нибудь в метро? Вечером, желательно в любой из этих дней: вторник-четверг, гарантирую 2 подписи)
 
Tana 08.08.2012 12:45
Коллективное обращение
Андрей, СПАСИБО! Поддерживаю!
 
363563 09.08.2012 16:44
ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №2 отмечает 50 ЛЕТ
http://www.pik.ru/press-center/news/?newsid=1877
 
363563 09.08.2012 16:48
Интересно сколько понадобится времени вот такому производству что бы обеспечить нас окнами:
Фото: г. Мытищи, ул. Трудовая
 
dalert 09.08.2012 17:23
Вообще то стеклопакеты делает партнёр ДСК 2
http://www.solarex-style.ru/production/steklopakety/ , а не ДСК 2.
 
Андрей Демкин 09.08.2012 21:11
Мытищинское телевидение
Сегодня по Мытищинскому каналу в передаче "Диалог с властью" одна из наших соинвесторов задала вопрос Главе района Азарову о том, почему соинвесторы нашего дома не получают ключи. Азаров ответил, что причина в стеклопакетах, и в том, что необходимо снести и расселить два дома для парковки машин. (Я не смотрел, передаю со слов. Повтрение передачи будет завтра). Кроме того он сказал, что все поблемы уладят к концу августа. Понимайте что называется- как хотите.
 
SdlG 10.08.2012 09:38
Записи этих передач выкладывают здесь: http://tvmyt.ru/content/tv_projects/dialog+s+vlastyu.php

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия