Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 79  80  81  ... 560  561  562 

 
hochu_kv 28.04.2013 13:34
Документы к юристам
Кто носил пакет документов от застройщика к юристам? Поделитесь информацией.
 
Наташулька 29.04.2013 09:18
если все так плохо,у меня возник другой вопрос банки (аж 15) дают ипотеку на это жилье и там проверяют этого застройщика,вряд ли будут давать под висяк деньги
 
Наталия144 29.04.2013 10:44
ой, ну не смешите! вот банкам-то уж точно абсолютно пофиг на судьбу строительства! банку-то ЗАЁМЩИК будет должен, а не строитель-прораб-архитектор-застройщик
 
Наташулька 29.04.2013 11:37
как это? а вот если я буду не платежеспособна тогда банк,а дом долгострой что с меня возьмет? банки,поэтому как раз и проверяют в первую очередь что выгодно ли мне давать ипотеку,под заведомо висяковый долг
 
10121981 29.04.2013 11:41
Не смешите Вы, я как сотрудник банка и именно в кредитном направлении, по секрету скажу)))) , все документы проверяются и счета, просто так аккредитацию объект не получает! Более того, скажу, что ипотека один из невыгодных для банка продуктов!
 
Наташулька 29.04.2013 12:01
т.е Вы хотите сказать банку все равно вернуться ли его деньги? зачем тогда банку нужны кипы документов на застройщика и созаемщика?а как же приезжает оценочная комиссия и смотрит выгодно ли или нет банку давать ипотеку?с последним столкнулась не понаслышке.
 
10121981 29.04.2013 19:49
Читайте внимательно,я написала, что просто так аккредитацию объекту не дадут, что проводится проверка документов и счетов..., а так же самого застройщика! Я написала в ответ на утверждение Наталии 144, что банкам пофиг на судьбу строительства....
 
Наташулька 29.04.2013 20:07
вот и меня тоже это успокаивает тем более дают такие банки как сбер и бтб,а они не будут связываться с весяками так,что все будет нормально
 
Наталия144 29.04.2013 21:19
ну, про "судьбу строительства" мож и правда перебор, но вот на соблюдение сроков... банку же важно получать %%, а платежи ежемесячные с момента заключения кредитного договора, и сколько там времени пройдёт до вселения - на %% только выигрывает банк, ведь до оформления собственность проценты выше
 
Наталья Снегирева
09.03.2014 20:33
Плохо проверяете. Банкам по барабану, кто взял кредит. Безопасность в банках, вообще не работают.
 
Oleg211112 11.03.2014 09:53
Эксперт. :))
 
hochu_kv 28.04.2013 23:53
Комментарии
Кто что скажет на это?
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MARB;n=352532
http://docs.pravo.ru/document/view/26348193/
http://docs.pravo.ru/document/view/21484815/
http://docs.pravo.ru/document/view/26793371/
 
feller 29.04.2013 10:04
Сдается мне, что hochu_kv активно участвует в этом форуме не для покупки квартиры, а преследует совсем другие интересы. Признайтесь, товарищ, что вы тут делаете? Возможно тогда пользователи будут более внимательно относится к вашим постам. Вы с каким-то маниакальным упорством лазаете по различного рода правовым ресурсам, ищете черных кошек в темных комнатах и т.п. Это ооочень не похоже покупателя квартиры. Не верю!)
 
Тимофей Бобков 29.04.2013 10:40
Ну почему же сразу не верить? Возможно человек уже раз обжегся в таких делах, а теперь проверяет всю подноготную.
По поводу ссылок - данный вопрос уже поднимался на форуме в районе 55 страницы :). В любом случае как-то повлиять на него мы не в состоянии.
Обращение к hochu_kv: коли вы так досконально все проверяете, не могли бы вы проверить, были ли у данного застройщика (реновы и ее дочек) недостроенные здания или здания, которые долгое время не могли сдать по тем или иным причинам? Желательно с ссылками на информационные ресурсы. Лично я бы был очень благодарен.
 
hochu_kv 29.04.2013 23:06
Вопрос то поднимался, но вот только ответ не показался.
Я не обжигался еще, так как первая покупка предстоит.
Просто не пойму - разве купить квартиру, это как в магазин за хлебом сходить. Неужели никто не читает договоров перед подписанием?
 
Lyubov B. 30.04.2013 00:01
Добрый вечер.
Читала и внимательно. Были вопросы, на которые мне в Миге никто не ответил. Попросила отредактировать, на что мне ответили, что этого делать никто не будет. Предложили написать претензию в письменном виде, а ответ нужно ждать. Мной был оплачен резерв на квартиру и через 10 дней он сгорал. Я поняла, что решить вопрос до окончания резерва я не успею, просто потеряю 2% от стоимости квартиры.
Менеджер Мига, принесла мне договор, такой же, который мне нужно было подписать, с печатью из регпалаты, чтобы я успокоилась и поверила, что я не одна подписываю такие договора.
 
bmwfan 30.04.2013 14:38
"Просто не пойму - разве купить квартиру, это как в магазин за хлебом сходить".
Для меня - да. Когда покупал, договор, если честно, вообще не читал.
 
Тимофей Бобков 30.04.2013 15:19
Понт засчитан :)
 
Злобный Гоблин 30.04.2013 16:52
да и правильно, че там читать то, все равно менять не дают,
важно кто строит, а уж что дело десятое
 
bmwfan 02.05.2013 20:22
+1. Лучше за это время денег на еще одну квартиру заработать, чем бумажки эти изучать.
 
КСП 29.04.2013 16:56
Уважаемый "hochu_kv". Ты же на 90% не будешь брать квартиру в этом ЖК. Что же вам всем от нас надо?.
Ваши "страшилки" ничего, кроме отвращения и раздражения, у меня не вызывают. С вами даже при очной встрече говорить не хочется.
В нашем ЖК все нормально. Дома будут сданы вовремя, дороги и прочие удобства немного подождем.
Оставьте форум и не портите людям настроение.
 
hochu_kv 29.04.2013 22:23
Настроения вы или мы испортим себе сами, если не проверим все документы и постройку вдоль и поперек.
Неужели никто когда подписывал ДДУ не задавался вопросом об аренде земли и судах по задолженностям по аренде?
Или у всех в карманах лишние 3.5 лимона?
Я не хочу отдать деньги и потом ходить с плакатами.
Поэтому и спрашиваю кто какой информацией владеей.
Думаю неуместно тут спорить и брызгать слюной, лучше по существу на поднятые вопросы.
Я что нашел то и пишу.
 
Волшебник 30.04.2013 09:27
В любом строящемся ЖК есть риски задержки сдачи, если боитесь, то лучше купить квартиру с ключами по гораздо более высокой цене. Если Вы из конкурентов, то поздно начали писать тут, в продаже висит не очень много квартир, значит почти всё распродано.
 
bmwfan 30.04.2013 14:39
че ты занудный-то такой?
 
bmwfan 30.04.2013 14:46
пипец какой-то
 
Незнакомец 30.04.2013 17:15
hochu_kv, объясняли ж уже и тебе и незнакомкам всяким, что люди тут уже кв купили, так что поздно пить боржоми если что то вдруг не то. тебе и пишут, отстань, все это уже тысчу раз обсуждали, писали и ругались. народ и так нервничает, а вы тут пишите и раздуваете негатив, нервы людям портите! толку вот мне от твоих левых ссылок на нежилой недострой по москве?? я и так уже по уши в ипотеке, нервы уже и так ни к черту) даже если все так херово и в итоге все мы попали, то лучше уж я буду жить иллюзиями на удачное завершение строительства и получение квартиры, нежели я буду каждый день читать ваши страшилки, заикаться и пугаться... лучше уж жить нормально и потом инфаркт) нежели жить как на иголках и все равно инфаркт в итоге))
 
Незнакомец 30.04.2013 17:17
да, кстати по ДДУ... изучали знакомые юристы, криминального ничего не нашли! так что....
 
Наталия144 30.04.2013 17:35
ДДУ у нас хороший, не волнуйтесь:)))) большинство покупают вообще с кривыми доками без всякой регистрации, типа ЖСК и др. так что спим спокойно, зарабатываем деньжат на ремонт и кредит (кому актуально) :)) ну как-то так....
 
Злобный Гоблин 30.04.2013 20:14
что вы анонимов то вообще слушаете, незнакомок каких-то, своей головой думать надо, договор четкий, по ФЗ-214, дома под крышу, в июле уже сдадут и где-то в октябре поди уже ключи, досрочно получим, анонимы идут лесом, проект отличный, московская прописка кому надо, дороги потом понастроят фигли
 
КСП 04.05.2013 21:03
Повторяю, нет желания вступать в с тобой в дискуссию, но если ты такой настырный, поясняю, нет оснований, для переложения задолженности застройщика на собственников жилья.
У меня был случай, когда застройщиком выступало ТСЖ и оно же взяло на себя функции по управлению домом (акое имело место до недавнего времени), переложив все свои долги, в том числе и по аренде земли, на собственников. Выход был найден путем массового выхода собственников из ТСЖ и создания нового. Состоялся суд, который отказа в иске к новому ТСЖ.
А писать, я тебе предложил в другом месте, где ты решил покупать квартиру.
 
Павел Бычков
04.05.2013 15:06
Ключи
Ни кто случаем не узнавал будет ли сдача дома раньше и на какие даты ориентироваться. Говорили в ноябре что на конец июня а что сейчас говорят?
 
КСП 04.05.2013 21:14
В любом случае осталось не долго.А какой интерес в гаданиях? Ждем звонка и не страдаем. Как только ты забудешь об этом, так сразу получишь сообщение, прибыть и получить.
 
hochu_kv 06.05.2013 21:11
 
666-Alexander 06.05.2013 21:26
***
 
hochu_kv 06.05.2013 22:32
Хорошо, а для чего тогда "Энко-Инвест" разбивает сумму(наши денежки) на три части:1. ДДУ 2. Договор оказания услуг 3. Агентский договор
При чем в каждом договоре мы с вами, как покупатель названы по разному.
В первом - участник, хотя должны быть участниками долевого строительства, во втором - клиент, а в третьем какой то принципал.
Это для сложностей в суде так сделано?
Типа в ДДУ вы участник, участник чего?
И нам в лучшем случае вернут ту сумму, что указана в ДДУ.
А суммы из договора услуг и агентского договора канут в лету.
Это мое мнение основанное на анализе бумажек-договоров.
Какие мнения у форумчан?
 
10121981 06.05.2013 23:25
Да никаких мнений, если для вас так все запущено, то не покупайте и ищите другой вариант! Мы уже купили и ждем сдачи! Умничать нам уже поздно, за все заплачено)))
 
villaint 06.05.2013 23:32
Да, именно так. Лично мне тоже это очень не нравилось, но я решил рискнуть.
 
авио 07.05.2013 08:56
Перед покупкой квартиры консультировался с юристом и сотрудником УБЭП , сказали , не лучше и не хуже ,чем другие застройщики и серьезных проблем быть не должно .
 
Наташулька 07.05.2013 09:27
компания Миг это обычная риэлторовская контора, которая берет себе эти 27 000 за оформление ДДУ(оказание услуг),у меня вопрос к Вам hochu_kv вы все думаете покупать там квартиру?(осталось их мало) или уже купили и просто выносите мозг тем, кто уже в ожидании ключей
 
bmwfan 07.05.2013 13:21
МНЕНИЕ ТАКОЕ - ТЫ ДОСТАЛ УЖЕ !!!
 
Natali28 07.05.2013 13:48
Нет, ну правда, сколько можно то? Вы же написали что квартиру покупать не будите. Все минусы, которые есть на Ваш взгляд изложили...Что еще то? Вам же сказали здесь не нужно никого разубеждать в покупке, так как это форум дольщиков, КОТОРЫЕ УЖЕ КУПИЛИ ЭТИ КВАРТИРЫ У ЭТОГО НЕНАВИСТНОГО ВАМ ЗАСТРОЙЩИКА! Вы нам мягко намекаете на то что бы мы разторгли договор посрочному или какова Ваша цель когда Вы с такой маниокальной упертостью нам всем доказываете ужастность этого ЖК?????
 
Oleg211112 07.05.2013 17:44
А, может, это новое обличье Незнакомки? Что-то ее давно не видно.
 
Natali28 07.05.2013 20:24
:) я тоже об этом подумала :)
 
Павел Бычков
07.05.2013 11:52
Соседи отзовитесь...
Второй корпус, первая секция, 8 этаж. Моя хата с краю 28 (1 на этаже) Есть тут соседи которые будут со мною рядышком)))
 
Lenab 08.05.2013 12:11
ЖД переезд
Планировочное решение транспортной развязки ж/д переезда
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Lenab 08.05.2013 12:27
http://www.m24.ru/videos/18433 вот видео о публичных слушаниях по поводу строительства эстакады.
 
авио 08.05.2013 12:29
Жители Щербинки проголосовали против этого проекта эстакады ,вроде будет другой с Староникольской на Железнодорожную. А там кто-нибудь еще будет против. Никто не хочет видеть около своего дома трафик.Южная промзона вся выкуплена , с севера поле говорят что тоже . Будем ждать до чего додумаются наши власти.
 
Natali28 08.05.2013 13:11
Как жительница Шербинки с двадцати двух летнем стажем могу сказать, что то, что эти слушания вообще были - это уже результат! Главное дело сдвинулось с мертвой точки. Думаю что раз наконец-то взялись за эту проблему не на бумаге а на деле говорит о том, что не загорами решение вопроса. Другое дело, что по-любому кого-то все равно не устроит выбор места...
 
Natali28 09.05.2013 16:33
Всех соседей поздравляю с праздником!!! Счастья, радости и чистого неба над головами!
 
Тимофей Бобков 10.05.2013 07:19
А где можно посмотреть другие проекты и результаты голосования?
 
Елия 10.05.2013 08:58
http://www.scherbinka.ru/forum/viewtopic.php?f=1&t=8916
Почитайте данный форум, там интересные обсуждения проектов жд переезда жителями Щербинки. Окончательный проект ещё не выбран, большинство склоняется к тому, что эстакада пройдет со Староникольской на Железнодорожную. Строить начнут осенью, а пока - дебаты....
 
vit7 14.05.2013 14:08
показать ссылку
 
Наталия144 14.05.2013 15:14
оттуда:

Будет реконструирован железнодорожный переезд на 34 километре Курского направления МЖД, участок Москва-Подольск, станция Щербинка. На переезде планируется построить автодорожный путепровод длиной 130 метров. Проектировщики также должны предусмотреть реконструкцию двухуровневой транспортной развязки протяженностью 250 метров, 1,6 километра автомагистралей общегородского значения, 450 метров магистралей районного значения, разворота с улицы 40 лет Октября длиной 200 метров, съездов с улицы Староникольской на Новостроевскую улицу и обратно длиной 340 метров, 3,2 километра тротуаров.
 
kazar 15.05.2013 10:14
Вот про тротуар очень интересно. Это может быть тротуар вдоль староникольской до станции?
 
ZZN 15.05.2013 10:40
скорее всего - это тротуар вдоль развязки - т.е. часть Староникольской (у переезда), Новостроевская (по новым трассам) и
Щербинка - с другой стороны также по новым трассам).

Дальше по Староникольской - вряд ли что-то будет - т.к. там уже дома начинаются и непосредственно к реконструкции переезда тротуар до гарнизона(например) отношения не имеет.
 
Lenab 15.05.2013 11:40
Строительство эстакады будет с улицы Староникольская на улицу Юбилейная. (через центр города)
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20130514111254.shtml

РБК 14.05.2013, Москва 11:12:54 Строительство путепровода на 34-м км Курского направления Московской железной дороги (МЖД) в районе Щербинка может обойтись городу в 125 млн руб. Об этом говорится с вообщении Комплекса градостроительной политики и строительства столицы.

Открытый конкурс на определение техзаказчика с выполнением проектных работ объявил столичный Департамент строительства. Победителю предстоит разработать проект реконструкции железнодорожного переезда на 34-м км Курского направления МЖД со строительством автодорожного путепровода по адресу: станция Щербинка, улица Юбилейная.

В настоящее время улица Юбилейная пересекает железнодорожный пути в одном уровне - переезд оборудован светофорами и шлагбаумами. По техзаданию, планируется строительство автодорожного путепровода длиной 130 м с оборудованием шумозащитных экранов и специальных вспомогательных сооружений и устройств (охранного видеонаблюдения, телемеханического управления освещением и т.д.).

Кроме того, в проекте должна быть предусмотрена реконструкция автодороги с устройством тротуаров. Также будут реконструированы прилегающие улицы: Новостроевская и Высотная. С ул.Новостроевская на ул.Староникольская и в обратном направлении запланированы съезды, а с ул.40 лет Октября - разворот.

На выполнение работ отводится от четырех месяцев до полугода, в бюджете города на эти цели предусмотрено не более 125,8 млн руб. Заявки принимаются с 15 мая по 13 июня, итоги станут известны 20 июня 2013г.

показать ссылку
 
kazar 19.05.2013 11:41
125 млн. Гм, немного, если честно.
 
Елия 19.05.2013 13:36
Читайте на сайте
показать ссылку
125 млн. - это только на проектные работы.
Сведения приведены ниже
Наименование заказа Открытый конкурс на право заключения государственного контракта на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика с выполнением проектных работ по объекту: «Реконструкция железнодорожного переезда на 34 км Курского направления МЖД со строительством автодорожного путепровода по адресу: 34 км ПК 5, Курское направление, участок Москва-Подольск, ст. Щербинка/ г.о. Щербинка, ул. Юбилейная»
Наименование лота Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика с выполнением проектных работ по объекту: «Реконструкция железнодорожного переезда на 34 км Курского направления МЖД со строительством автодорожного путепровода по адресу: 34 км ПК 5, Курское направление, участок Москва-Подольск, ст. Щербинка/ г.о. Щербинка, ул. Юбилейная»
Начальная (Максимальная) цена контракта 125 874 585,00 Российский рубль
 
апрель 871 30.06.2013 10:11
У кого-нибудь есть свежая информация по жд переезду?
 
Владимир 2-290 01.11.2013 10:44
Будет работать, пока эстакаду не построят. В лучшем случае обещают через год. Вот ссылка http://www.m24.ru/articles/24704

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности