Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 429  430  431 

 
НИКО 04.03.2011 13:48
Стройка
После каждого продвижения стройки вперёд будут скептики. а в конце они скажут что брелка на ключах от квартиры няма.и я зря отдал денешка
 
franger 04.03.2011 14:14
Скептики скептиками, а есть реальность.
Обещать жениться-не значить жениться, но новость позитивная.
Теперь прочтите письмо из ДСК. Особо ленивым разжевываю. Согласно письму, осталось согласовать:
1) планировки квартир.
Заметьте, это пошло первым пунктом. Нет в ДСК планировок в 2-ках по 70м.кв. и играть в игры с "мифическими темными комнатами" за предложенные деньги не хотят.
2) разработка котлована и устройство фундаментной плиты.
Почему ДСК этот вопрос задает ? Была договоренность, что Эксперт эти работы сделает сам ? Может забыли сделать предоплату МосГрупп ?
 
carp 04.03.2011 14:24
Да, инфа про договор Эксперта с ДСК сейчас многих подтолкнет. Народ после праздничка в НДВ ломанется и понятное дело: когда сей договорчик наконец подпишут цены на квартиры в Новокосино-2 пойдут в гору
 
Правильный 04.03.2011 14:32
во даёт карпуша. те ж знающий человек franger руским языком объяснил - все эти договоры с дск - фигня. Если хочешь хорошую квартиру купить в ЦЕНТРСТРОЙ надо идти
 
carp 04.03.2011 14:40
Мы с Вами мил человек на брудершафт не пили, поэтому тыкать не стоит. И покупайте вы себе квартиру, где хотите, хоть в центр-строе, хоть в даль-строе. Меня лично интересует Новокосино-2, и поэтому информация о договоре застройщика с такой солидной организацией, как ДСК-1, мне очень интересна
 
Fuks 04.03.2011 14:58
И шоры себе купите.
 
franger 04.03.2011 16:25
Кстати, "руским" с двумя бувами "с" пишется.
"все эти договоры с дск - фигня"
Любой договор фигня, если он не выполнен. Если после подписания договора, будут переведены деньги на коробку, то объект заслуживает внимания. Уж даже закрываю глаза на договор и коммуникации.
Да, я присматриваю картирку в Центрстрое и заинтересован в постройке Новокосино-2, потому что это утянет спрос с объектов Центрстроя и жирные коты станут позговорчевее.
 
Maikl 04.03.2011 16:56
Вообще-то пишется сговориться.
 
ahiles 05.03.2011 09:18
А где извините ВЫ взяли,что разработку котлована и устройство фундаментной плиты будет делать "МосГрупп"? В договоре это не прописано.
 
franger 05.03.2011 10:49
Посмотрел Договор Строительного Подряда №08/05 Экперта с МосГрупп. Действительно, в ТЗ указана только мобилизация строительной площадки для строительных работ.Значит дела обстоят еще хуже и делать разработку котлована и устройство фундаментной плиты - НЕКОМУ.Сроки сдвигаются в очередной раз...
 
Апрель 04.03.2011 16:52
Ценник
Упс...А цена-то уже московская! Если прибавить 1 млн рублей за ремонт то получается что лучше купить в Москве или правда что в центрстрое
 
nick 04.03.2011 17:32
да блин а если станет москвой будет еще дороже (((
 
Апрель 04.03.2011 17:50
Оно не станет Москвой, местных царьков куды девать?
 
Jaguar 04.03.2011 18:47
Ну да Московские, 4,5 млн. Где???? какой миллион добавить? Че за бред несете?
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 04.03.2011 19:12
Ну не правда. Совсем не Московская. Двушка в Москве в таком доме стоит не меньше 7 000 000!А однокомнатные нынче от 5 000 000. Это если пешком до метро 10-15мин.
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 04.03.2011 19:15
Как пример двушка в Марфино в ноябре 2010г.8 200 000!Со скромным ремонтом. метраж 56метров.
 
Serebrat 05.03.2011 09:30
) Меня продолжают радовать ТАКИЕ люди. Хорошо, пусть. Ну пусть двушка в Москве стоит на 1 млн дороже. Скажите, где? Ссылку, телефон в студию и на whitefurry@yandex.ru. Не можете? Ну так нечего тут ерунду рассказывать. Где факты?
Хочу увидеть Адрес Московской 2-комн квартиры за 5.5млн в 20 минутах от метро. Апорт.
 
franger 05.03.2011 10:26
На сайте инком недвижимость набери в разделе купить квартиру параметры 5.5млн в 20 минутах от метро.
Выдаст 30 вариантов.
 
till 05.03.2011 11:03
Да, действительно, таких квартир много, но это все малогабаритки в старых домах, площадью соответствующие современным сорокаметровым однушкам...
 
VVV 05.03.2011 14:08
Цены обсуждали, но если еще раз... Можно сравнивать район с ценами вторички Новокосино (Москва). Получается по Циан.ру: трешка 75 м, кух 10, с ремонтом думаю реально купить за 8 млн. Цена трешки свыше 80 м здесь в НДВ, ну скажем 5.900 без ремонта. Плюсуем ремонт и получаем на выходе более 7 млн., а то и под 8. При этом плюс 1,5 на ожидание вьезда от текущей даты и от нее же 2 года до права собственности. Т.о. получается, что премия здесь по объекту составляет максимум 1 млн по сравнению с Новокосино-Москва вторичка. Из этого ляма вычитаем вышеуказанное время на ожидание квартиры, орг.расходы, риски, разницу прописки Москва/область, в ряде случае разницу по времени до метро и т.п. И что в плюсе то остается? Чисто теоретически, хотя бы с учетом банковской ставки по вкладам - не остается почти ничего, почти никакой премии. В чем смысл?
 
VVV 05.03.2011 14:17
А вообще объект достаточно правильно сравнивать с абсолютно зеркальным проектом, каковым, имхо. является Новая Трехгорка. Зеркальный тк расстояние от МКАД одинаково, плюс оба на сплюснутых местах Москвы Восток/Запад. Ясно что здесь некот плюсы по отношению к метро (хотя имхо они явно переоценены), но там более престижный Запад, что несколько нивелирует ситуацию. Так вот, по ценам Запад 4.500 тыс за треху без ремонта, здесь скажем 5.900. Прямая разница 1,4 млн! При том что там 214-ФЗ и явно внешних гарантий достройки района больше. Те кто опять будут упорно аппелировать к метро, давайте просто прикинем сколько можно кататься на такси на 1,4 ляма. Это порядка 3.500!!! поездок по 400 руб в день (или по 200 туда-обратно)! Т.е. 10 лет на ТАКСИ!
 
VVV 05.03.2011 14:22
Можно сравнивать объект например с тем же западным проектом Немчиновка, он еще ближе к МКАДу. Там уже готовые трехи от 70 метро и выше стоят скажем от 6 лямов, но дом-то уже сдан и с муниципальной отделкой! В принципе список можно продолжать.
 
НИКО 05.03.2011 19:54
АГА И близость дома к дому- ОКНО В ОКНО. ОТСТОЙ
 
VVV 06.03.2011 19:45
А в Новокосино вы полагаете у Вас будет вид на Храм Христа Спасителя.
 
НИКО 06.03.2011 20:26
Но не в окно соседнего дома с расстояния 5м
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 05.03.2011 18:32
Да при чём тут траты на такси. А время потерянное в пробке не хотите посчитать. А детей из садика надо забирать во время. И ни кого не волнует что вы стоите в пробке!!!
 
НИКО 05.03.2011 19:32
А КАЖДЫЙ ДЕНЬ ВЫКИНУТЫЕ ИЗ ЖИЗНИ 4-5 ЧАСОВ(НАШИХ ) ОН СЧИТАТЬ НЕ ХОЧЕТ-ПРОВОКАТОР И НЕ БОЛЬШЕ
 
VVV 06.03.2011 19:46
Алена, вы про пробку в которую попадает электричка?
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 06.03.2011 23:18
Нет я про личный автомобиль. И конечно же мне удобнее ехать на работу на одном транспорте.
А не на перекладных.Электричка а потом ещё МЕТРО.
Опять же это обусловлено лишними затратами на транспорт.
 
НИКО 05.03.2011 19:24
Специал зашёл на сайт су 155. 2-ха 67кв м цена 3600000 БЕЗ ОТДЕЛКИ. не намного меньше чем я взял в 15к.правда придётся доплатить за 3 метра. и отделку улучшенную по желанию.у меня в акции бюджет.Но СУ155 честно говорит что до кунцево на электричке 10-25м(стоит проезд----- НЕМЕРЕНО)А там до центра ещё пол года на метро.НОВОКОСИНО 10-15мин пешком до метро 20мин- центр МОСКВЫ.Уверен что все варианты ваши такой же ПОЛНЫЙ ОТСТОЙ.Так что за эти деньги лучшего предложения в МОСОБЛАСТИ-НЕТУ
 
VVV 06.03.2011 19:43
Уважаемый Нико, вы очевидно передергиваете, причем в стиле рекламных агентов. Вы агрессивно не учли здесь всю группу факторов. В т.ч. и ту что 15 пешком до метро это реальная полуправда. Бабушки/дедушки/чемоданы/сумки/дети/жара/холод/грязь/усталость/беременная жена все это не позволит в действительности использовать преимущество пешей доступности к метро. А если говорить про НТ, то, например, непонятно почему посчитали 25 минут до Кунцево? До центра города будет ровно также, до 45 минут, не сильно больше чем от метро Новокосино! Помимо этого использование электрички предполагает отсутствие пробок, про какие там 5 часов идет речь непонятно. Далее о ценах. Уже неважно почем вы взяли, вы вероятно не инвестор, вы игрок в рулетку, а текущие цены на двушку 4.400.000, что и дает разницу чуть меньше ляма по сравнению с НТ. Дальше не учли и другие факторы - гарантии достройки там, более престижный запад и прочее. Будьте объективны!
 
НИКО 06.03.2011 21:26
Уважаемый VVV причём тут бабушки сумки и прочее. мы рассматриваем норм человека без проблем при движении.4-5 часов имелось ввиду на своём транспорте в два конца.если я неправ то не более 1часа и то не всегда.и если быть объективным то 100% ГАРАНТИИ нет нигде.тем более по срокам сдачи дома.Насчет престижа всё относительно.Если б мне нужно было то направление то я бы предпочел КОММУНАРКУ.По вашим меркам до Метро(теплый стан-5мин)да и куча Супермагов рядом.НО НЕТ ОДНОГО РЕАЛЬНОЙ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ МЕТРО.
 
НИКО 05.03.2011 19:30
200руб на ЭЛЕКТРИЧКЕ В ОДИН КОНЕЦ И 200 В ОБРАТНО КАКОЕ НАФИГ ТАКСИ ИЛИ МАРШРУТНОЕ ТО Я СОГЛАСЕН
 
Апрель 05.03.2011 11:57
Например на высоковольтном проезде ,продаёт арт проект, дом построен, например у ведиса в юрлово были цены 5300-5600 тыс руб двушка с ремонтом , и дома были почти построены, мне денег не хватило на юрлово тогда, так бы я не тусовалась здесь
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 05.03.2011 18:38
Мне сейчас предлагали 1ком за 4 400 000 Высоковольтный п-д 5 дом стоит ГК летом но на неё очередь 4человека.Не успела !
 
Апрель 05.03.2011 18:59
а я двушку не успела за 5500, невезуха какая-то!!!!поздно нашла, блин!
 
НИКО 05.03.2011 19:41
НЕПОНЯТНО В ЧЁМ У ВАС ПРОБЛЕМЫ. ИМЕЯ ВАШИ СРЕДСТВА. ЕСЛИ К НИМ ДОБАВИТЬ ОКОЛО 1МЛН ТО МОЖНО В МОСКВЕ НЕДАЛЕЧЕ ОТ МЕТРО В ХОРОШЕМ ДОМЕ. И ДАЖЕ В НОВОСТРОЙКЕ НАЙТИ.ЧТО ТО ВЫ КОПАЕТЕСЬ ИЛИ ТАК ДЛЯ ДУШИ.
 
Апрель 05.03.2011 19:45
Так вот этого миллиона и нету! Не могу я добавить, взять неоткуда!
 
НИКО 05.03.2011 19:57
СЦЕНАРИЙ ТОТ ЖЕ ПОЭТОМУ ВЗЯЛ В НОВОКОСИНО2 И ПОКА ВО ВСЯКОМ СЛУЧАЕ ДОВОЛЕН.
 
Апрель 05.03.2011 20:25
Вот и я может возьму, пояснее станет и возьму
 
НИКО 05.03.2011 21:43
Удачи пока хватает Фин-Запаса. Цены не стоят на месте.
 
АЛЁНА СВЕТЛАЯ 06.03.2011 23:10
Да гдеж взять этот 1 миллион? Нету!
А дочери я купила в Новокосино-2 двушку в 14корпусе.
 
Апрель 05.03.2011 12:03
Не забывайте, сейчас даже стройка не началась здесь а я назвала почти построенные объекты
 
Леша 09.03.2011 15:57
Не хочу Вас обижать, но в Москве на вторичном рынке двушек в интервале 5-5,5 млн - КАК ГРЯЗИ! Не верите - скачайте WINNER и посмотрите сами
 
smirnovdv 05.03.2011 10:02
Фото
На сайте НДВ появилась только одна фотография, зато убедительная. Техники нагнали столько, что глаз радует. Остальное - пустопорожние разговоры.
 
carp 05.03.2011 20:28
На стройплощадку нагнали технику!
Точно: посмотришь на последнее фото из Новокосино-2, глаз радуется. Пошло, значит, дело. Посмотрим, что дальше будет. Хорошо бы цены подольше не повышали
 
Апрель 05.03.2011 20:43
Меня экскаваторы не убеждают, дайте хотя бы котлован и пару важных документов!
 
НИКО 05.03.2011 21:48
Всему своё время и это пройдёт
 
НИКО 05.03.2011 21:46
Да лучше их вообще больше не подымали.и чтоб не росли.Чтоб у спекулянтов навара не было.А для жилья люди могли покупать.
 
Aндрей К. 06.03.2011 00:05
Эти экскаваторы на площадке уже месяц работают, так что ничего нового не происходит, фундамент рыть не начали
 
mks 05.03.2011 22:56
П-44т
Уважаемые, объясните такую вещь. В основном покупатели (в т.ч. инвесторы) обсуждают только покупку квартир серии п-44т. Почему не хотят брать европу? Никому не нужен ремонт, всем нужны только метры?
 
Апрель 05.03.2011 23:01
Объясняю, потому что это дешевле, а ремонт как-нить потом, авось деньжат поднакопят, и ваще не известно что там за ремонт ..
 
mks 05.03.2011 23:22
Меня например смущают технологии "мокрого фасада" (европа), реализованные в 24-этажке. ЛСР только сейчас сертифицировал такую этажность под серию европа.Так, что на новокосино-2, и откатают технологии фасада такой этажности, а качество "мокрого фасада" увидим почти сразу после сдачи. Для меня отделка важный плюс, а отделка -это только Европа, п-44т типа отпадает.
 
Aндрей К. 06.03.2011 00:15
Сейчас разница в цене за метр между п44 без отделки и Европой с отделкой составляет 10 тыс. за метр, а с учетом того, что в Европе за нормальную отделку платить еще 2 тыс., то все 12. За эти деньги можно сделать хороший ремонт в п44, а какой будет в Европе - неизвестно.
 
vitori 06.03.2011 13:54
Про ремонт в Европе узнавала сказали будет похож на царицынский,
 
mks 06.03.2011 18:34
По поводу ремонта в европе - никаких проектов вариантов отделки в настоящее время нет. Возможно отделочные работы будут предлагаться и в П-44т, но это дело далекой перспективы. Платить за ремонт неизвестного качества на предкотлованной стадии неизвестного инвестора, наверное, соглашусь с Андреем К.,нерационально.
По поводу проведения работ - сегодня неспешно работал один экскаватор.
 
НИКО 06.03.2011 21:28
И слава богу ведь сегодня выходной
 
НИКО 06.03.2011 19:01
Кто покупает выше 8 этажа евро отделка уже включена в стоимость КВ/М. Уж вы про это должны знать. вы же давно нагативно к стройке относитесь и ИНФА от вас всегда неправильная и ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ.Удачи в покупках ВАМ
 
mks 06.03.2011 20:23
Уважаемый НИКО, вы ко мне обращаетесь?
 
НИКО 06.03.2011 20:31
По ошибке сообщ в ответ вам.На самом деле хотел ответить АНДРЕЮ.К
 
Aндрей К. 06.03.2011 23:39
Ну бред то не говорите, с чего это я отрицательно к стройке отношусь. Я давно приобрел квартиру в 8-ом корпусе. Отношусь к стройке объективно: не проявляю щенячьей радости при виде каждой новой кучки земли или трактора. Но, конечно, считаю, что дома построят к сроку, и мы будем соседями.
 
НИКО 07.03.2011 20:43
В нижнем сообщение насчет негатива от вас пардон
 
НИКО 06.03.2011 20:35
В последующем сообщении насчёт негатива от вас не принимайте на свой счёт. ошибся.
 
mks 06.03.2011 20:57
Я понял, бывает.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия