Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайский" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 101  102  103 

 
согласен катя
13.09.2013 18:43
рег.палата
Документы в рег.палату застройщик не подавал,т.к чего то не хватало/судя по всему тотже что и нам при подачи документов самим/,.планируют.Передат.акт можно подписать и в Проект,и при желании в Гефесте не кто не отказыаает /главное метры уточните/,а то 56.5 и56.6 может перепутаться и в метр вылезти/.Тем кто еще ждет могу посоветовать телеграмму отпить. Гефесту/ о чем?думаю сообразите.В суду поможет.Удачи
 
согласен катя
14.09.2013 20:36
подписание
Допник не подписывала,но в передаточном акте есть фраза что претензий не имею не по качеству, не в связи с просрочкой сроков сдачи.
 
Teza 14.09.2013 21:15
Слово "акт приёма передачи" о чём говорит? О передачи вашей квартиры от застройщика дольщику, но никаких финансовых обязательств он не несёт! Если по каким то причинам застройщик не смог в срок сдать квартиру дольщику, то это его проблемы, но никак не ваши, хотя вас пытаются в этом убедить.
 
согласен катя
14.09.2013 20:41
управл.компании
Я тут вычитала,что у управл.компании должна "храниться" сумма в размере 0,5 % от стоимости дома (этот на тот случай если если чего подремонтировать).Данная сумма у них в распоряжении 3 года . Поэтому и предлагается застройщиком управл.компания Кьо что слышал по этому поводу что?
 
sean 16.09.2013 17:08
Регистрация прав собственности
С 1 октября 2013г. вступают в силу следующие изменения в статью 25 федерального законо
221-ФЗ:

4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).
Что это означает для дольщиков?
Итак, если Гефест после 1 октября будет ставить на кадастровый учёт наш многоквартирный дом, то он будет обязан поставить на кадастровый учёт и наши квартиры. Если наши квартиры будут стоять на кадастровом учёте, то к заявлению о регистрации прав собственности не нужно прилагать кадастровый паспорт, а также всякие поэтажные планы, технические паспорта и т.д., которые БТИ изготавливает за плату. С БТИ всякие отношения прекращаются(ну, если перепланировки не будет).
Повторюсь ещё раз, что будет нужно:
1.Заявление
2. ДДУ
3. Акт приёма-передачи
4. Паспорт гр-на РФ
5. Квитанция об уплате госпошлины.
И всё. Процедура простейшая, документы собирать не надо. Кстати можно провести электронную регистрацию права собственности на сайте Росреестра прямо из своей квартиры. Свидетельство о праве собственности вышлют вам на указанный адрес.
Стоит ли платить посредникам?
 
тетяФатя 16.09.2013 19:18
Вот и вопрос всплыл сам собой - а будет ли гефест ставить дом с квартирами дольщиков на кадастровый учет?
 
sean 17.09.2013 09:15
После 1 октября - ОБЯЗАН!
 
согласен катя
18.09.2013 12:00
договор
Добрый день! Обязаны дом были сдать в 2013 и где ...Подскажите если я не хочу подписывать договор с управл.комп./13 страниц мелким текстом не для меня ,слишком уж много хотят и к тому же я не хочу передавать полномочия по управлению /по эксплуатации и обслуживанию дома да/ как тогда быть?
 
sean 18.09.2013 17:17
Обращайтесь в администрацию г.о.Химки с требованием проведения конкурса по отбору управляющей организации.
А так, условия договора управления МКД должны быть одинаковыми для всех собственников помещений.
 
Doma 19.09.2013 13:48
Подскажите, пожалуйста, если я я квартиру приму после нового года, коммуналку я начну платить с даты подписания договора с ук? Или же мне за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь тоже посчитают? И еще вы платили за 4 месяца вперед?
 
sean 20.09.2013 09:12
Платить придётся с даты подписания акта приёма-передачи.
А как Вы собираетесь дотянуть до "... после нового года..."? ;-)
 
Doma 20.09.2013 11:54
Если я после нг приму, мне нельзя будет в суд полезть? Какой крайний срок? Я звонила в проект сервис, спрашивала могу ли принять квартиру в октябре, так как сейчас нахожусь не в москве. Они ответили:" хоть после нг". Я еще уточнила, у кого я буду принимать у ук или у них в этом случае. Они сказали, что у них. Что скажите?
 
Doma 20.09.2013 11:55
В суд подать)))
 
Любопытная 20.09.2013 11:56
в суд подать можете в течение 3-х лет
 
Любопытная 20.09.2013 11:56
У нас по договору приемка в течение 2 месяцев, а потом квартиру передадут в одностороннем порядке. Но эта дата явно наступит раньше НГ
 
Doma 20.09.2013 12:24
Спасибо! А то у меня и договор в Москве! Ждали, ждали, когда сдадут. Все лето проторчали в Москве с ребенком. Только уехали и любимый застройщик начал ключи раздавать.
 
Любопытная 20.09.2013 12:27
Вот видите Doma, если бы вы пораньше уехали из Москвы, мож застройщик бы раньше начал на пару месяцев клюяи раздавать ;)
 
Doma 20.09.2013 12:30
А квартплата за 4 месяца вперед?
 
Любопытная 20.09.2013 12:33
Нет,платить будем как обычно, нам так в УК сказали. Никакого "вперед"
 
Doma 20.09.2013 12:42
Любопытная, а вы уже сделали ремонт? не знаете много ли тех, кто уже заселился? Как с лифтом обстоят дела?
 
Любопытная 20.09.2013 15:30
Нет, мы только неделю назад получили ключи, успели только поставить металлическую дверь. Лифт в 3-й секции работает. ))) Из заселившихся никого не знаю, к сожалению, но ремонты делаются, у нас на этаже из 9 квартир уже 5 металличеких дверей, стеклятся балконы... Так интересно смотрится, когда подъезжаешь к дому,застекленные балконы как белые "зубы" на доме. У малыша зубки растут! )))
 
sean 20.09.2013 14:49
"Приёмка" вообще то и по договору, и по закону в течение 7 дней.
Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия