Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайский" (г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 101  102  103 

 
согласен катя
13.09.2013 18:43
рег.палата
Документы в рег.палату застройщик не подавал,т.к чего то не хватало/судя по всему тотже что и нам при подачи документов самим/,.планируют.Передат.акт можно подписать и в Проект,и при желании в Гефесте не кто не отказыаает /главное метры уточните/,а то 56.5 и56.6 может перепутаться и в метр вылезти/.Тем кто еще ждет могу посоветовать телеграмму отпить. Гефесту/ о чем?думаю сообразите.В суду поможет.Удачи
 
согласен катя
14.09.2013 20:36
подписание
Допник не подписывала,но в передаточном акте есть фраза что претензий не имею не по качеству, не в связи с просрочкой сроков сдачи.
 
Teza 14.09.2013 21:15
Слово "акт приёма передачи" о чём говорит? О передачи вашей квартиры от застройщика дольщику, но никаких финансовых обязательств он не несёт! Если по каким то причинам застройщик не смог в срок сдать квартиру дольщику, то это его проблемы, но никак не ваши, хотя вас пытаются в этом убедить.
 
согласен катя
14.09.2013 20:41
управл.компании
Я тут вычитала,что у управл.компании должна "храниться" сумма в размере 0,5 % от стоимости дома (этот на тот случай если если чего подремонтировать).Данная сумма у них в распоряжении 3 года . Поэтому и предлагается застройщиком управл.компания Кьо что слышал по этому поводу что?
 
sean 16.09.2013 17:08
Регистрация прав собственности
С 1 октября 2013г. вступают в силу следующие изменения в статью 25 федерального законо
221-ФЗ:

4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).
Что это означает для дольщиков?
Итак, если Гефест после 1 октября будет ставить на кадастровый учёт наш многоквартирный дом, то он будет обязан поставить на кадастровый учёт и наши квартиры. Если наши квартиры будут стоять на кадастровом учёте, то к заявлению о регистрации прав собственности не нужно прилагать кадастровый паспорт, а также всякие поэтажные планы, технические паспорта и т.д., которые БТИ изготавливает за плату. С БТИ всякие отношения прекращаются(ну, если перепланировки не будет).
Повторюсь ещё раз, что будет нужно:
1.Заявление
2. ДДУ
3. Акт приёма-передачи
4. Паспорт гр-на РФ
5. Квитанция об уплате госпошлины.
И всё. Процедура простейшая, документы собирать не надо. Кстати можно провести электронную регистрацию права собственности на сайте Росреестра прямо из своей квартиры. Свидетельство о праве собственности вышлют вам на указанный адрес.
Стоит ли платить посредникам?
 
тетяФатя 16.09.2013 19:18
Вот и вопрос всплыл сам собой - а будет ли гефест ставить дом с квартирами дольщиков на кадастровый учет?
 
sean 17.09.2013 09:15
После 1 октября - ОБЯЗАН!
 
согласен катя
18.09.2013 12:00
договор
Добрый день! Обязаны дом были сдать в 2013 и где ...Подскажите если я не хочу подписывать договор с управл.комп./13 страниц мелким текстом не для меня ,слишком уж много хотят и к тому же я не хочу передавать полномочия по управлению /по эксплуатации и обслуживанию дома да/ как тогда быть?
 
sean 18.09.2013 17:17
Обращайтесь в администрацию г.о.Химки с требованием проведения конкурса по отбору управляющей организации.
А так, условия договора управления МКД должны быть одинаковыми для всех собственников помещений.
 
Doma 19.09.2013 13:48
Подскажите, пожалуйста, если я я квартиру приму после нового года, коммуналку я начну платить с даты подписания договора с ук? Или же мне за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь тоже посчитают? И еще вы платили за 4 месяца вперед?
 
sean 20.09.2013 09:12
Платить придётся с даты подписания акта приёма-передачи.
А как Вы собираетесь дотянуть до "... после нового года..."? ;-)
 
Doma 20.09.2013 11:54
Если я после нг приму, мне нельзя будет в суд полезть? Какой крайний срок? Я звонила в проект сервис, спрашивала могу ли принять квартиру в октябре, так как сейчас нахожусь не в москве. Они ответили:" хоть после нг". Я еще уточнила, у кого я буду принимать у ук или у них в этом случае. Они сказали, что у них. Что скажите?
 
Doma 20.09.2013 11:55
В суд подать)))
 
Любопытная 20.09.2013 11:56
в суд подать можете в течение 3-х лет
 
Любопытная 20.09.2013 11:56
У нас по договору приемка в течение 2 месяцев, а потом квартиру передадут в одностороннем порядке. Но эта дата явно наступит раньше НГ
 
Doma 20.09.2013 12:24
Спасибо! А то у меня и договор в Москве! Ждали, ждали, когда сдадут. Все лето проторчали в Москве с ребенком. Только уехали и любимый застройщик начал ключи раздавать.
 
Любопытная 20.09.2013 12:27
Вот видите Doma, если бы вы пораньше уехали из Москвы, мож застройщик бы раньше начал на пару месяцев клюяи раздавать ;)
 
Doma 20.09.2013 12:30
А квартплата за 4 месяца вперед?
 
Любопытная 20.09.2013 12:33
Нет,платить будем как обычно, нам так в УК сказали. Никакого "вперед"
 
Doma 20.09.2013 12:42
Любопытная, а вы уже сделали ремонт? не знаете много ли тех, кто уже заселился? Как с лифтом обстоят дела?
 
Любопытная 20.09.2013 15:30
Нет, мы только неделю назад получили ключи, успели только поставить металлическую дверь. Лифт в 3-й секции работает. ))) Из заселившихся никого не знаю, к сожалению, но ремонты делаются, у нас на этаже из 9 квартир уже 5 металличеких дверей, стеклятся балконы... Так интересно смотрится, когда подъезжаешь к дому,застекленные балконы как белые "зубы" на доме. У малыша зубки растут! )))
 
sean 20.09.2013 14:49
"Приёмка" вообще то и по договору, и по закону в течение 7 дней.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия