Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 140  141  142 

 
Pavel_2014 30.05.2016 15:48
Грунт
Соседи привет! Просветите , а что за грунт коричневый привезли рядом Б, и все усиленно копаются в нем.
 
Pavel_2014 30.05.2016 15:49
Паркинг утепляют? Типа керамзит?
 
Tatanya 30.05.2016 16:55
Может, просто основу под будущую детскую площадку кладут? Там ведь специальное покрытие будет. Хотя вроде рано еще ...
 
Andrey_2013 30.05.2016 17:00
Лето, жара, огурцы пока посадят:))
 
Bonus_2014 30.05.2016 17:35
Да) Но это когда чернозем привезут) Пока вроде что-то другое ровняют.
У меня мысль появилась. Заказать ландшафтный дизайн нашего двора (когда все доделают, что обещали). Как одна из идей - засыпать "будку" выезда из паркинга землей и закатать газоном с кустиками :))
 
Andrey_2013 30.05.2016 18:05
Ого! Интересная задумка)
 
Nikolay_K 01.06.2016 22:59
Может быть грунт. Должны насыпать от одного метра до полутора метров грунта на территории. Инфа 100%=]
 
Сообщение удалено
 
Andrey_2013 06.06.2016 10:42
Какое-то объявление непонятное.
Три машиноместа за 2 300 000?
и еще одно с кладовкой за 2 400 000?
 
АлексейВавилова56 06.06.2016 11:43
три за 2.3 - я беру
 
Andrey_2013 06.06.2016 13:39
Прекрасная цена за три!
Поздравляю.
 
sosed_1985 10.06.2016 12:09
Спасибо, обошлись бы без Вашего сарказма)
 
Сообщение удалено
 
Trench 16.06.2016 09:26
о! еще дороже чем ЛСР продает..
 
sosed_1985 16.06.2016 15:19
Больших мест у ЛСР не осталось и отдельно стоящие еще надо поискать. Можете сдвоенное купить, или впритык друг к другу ставить, тогда найдете дешевле.
 
Irina Ivanova
16.06.2016 15:54
В начале этого месяца покупали второе м/м. Выбор более чем достаточный стандартных м/м. Большим м/м не интересовались. Цена 1700 тыс.руб. -1 уровень и на 100 тыс. дешевле второй.
 
Andrey_2013 16.06.2016 16:31
А я накупил мест у ричи и кладовку значительно дешевле. На 250 т каждое.
 
Irina Ivanova
16.06.2016 17:06
Может оптом дешевле. Мы разговаривали с несколькими основными продавцами и у всех есть выбор, так что с покупкой м/м нет никаких проблем.
 
Andrey_2013 16.06.2016 17:08
Там от покупки двух мест скидка. А вообще, у них уже мало выбора по м/м.
 
sosed_1985 16.06.2016 22:55
Ирина, я же выше написал что можно найти дешевле. Только оно будут даже не 14 кв. м. Про большие места (19,6 кв.м.), вообще молчу, свои объемы застройщик пока не продает. При вводе объекта в эксплуатацию ценник будет другой, посчитать можно просто - взять среднюю цену за кв.м. и умножить на 19,6. Или Вы думаете что место , которое на 6 кв.м. больше должно стоить столько же? если я не прав поправьте меня.
 
Irina Ivanova
17.06.2016 10:00
Я только хотела сказать, что никакого дефицита с м/м нет. Мы спокойно выбирали у ЛСР в нужной нам секции из прибл. из 10 м/м в течение недели для меня. Первое м/м муж купил еще в конце 2014г. Цена за это время практически не изменилась. Так что при прочих равных лучше покупать у застройщика. Но это только мое мнение. Желаю Вам успехов.
 
Trench 17.06.2016 10:59
а кладовочка то чего дороже?
 
Bonus_2014 17.06.2016 11:13
Лично меня больше беспокоят цены на квартиры в ДО на ЦИАНе. от 230 до 250 тыс руб за м2 в среднем. Как то не особо выросла цена за 2 года... :(
 
Irina Ivanova
17.06.2016 11:18
Да согласна. Если в рублях, то по нашей квартире доходность где-то 10% годовых не больше, если были в долларах, то вообще ок.нуля.
 
D-N-S 17.06.2016 13:04
Да рано смотреть на рост цен, через пару лет навесик спадет и цена выстрелит
 
Andrey_2013 17.06.2016 16:19
До какого уровня вы предполагаете?
 
D-N-S 17.06.2016 16:58
400-450 думаю будет точно
 
datomir 20.06.2016 15:30
ну это сильно зависит от общего рынка недвижки, но при текущих ценах 300-350 это максимум имхо.
 
Nikolay_K 17.06.2016 15:58
Кризис внес свои коррективы. Люди, купившие готовые квартиры вообще в минус ушли.
Но все встанет на свои места, в 2008 тоже ценник упал ( Ведис тогда торговал Марфино по 80 тыс за метр), однако в 2010 году цены встали на докризисный уровень
 
Anna-2014 17.06.2016 17:41
Думаю, нам можно взять за ориентир же "Шуваловский" и "Доминион", это тот ценник, который нас ждёт на выходе.
 
Andrey_2013 17.06.2016 17:47
Но у нас ЮАО формально, отсюда и цена может быть ниже.
Если, как в Доминионе, то это очень серьезные ценники:)
 
Bonus_2014 17.06.2016 19:31
Да, будем на это надеяться)) Я тоже, честно говоря, рассчитывал и рассчитываю на 400+ за м2 после сдачи дома.
А на счет ЮАО я бы поспорил. Стоит открыть карту и померить расстояние до Садового от Олимпа (2 км) и Доминиона (6 км). У нас, все-таки, Парк Горького "через дорогу" (1500 метров)! Локейшн что надо ;)
 
mazer 17.06.2016 22:33
Разброс цен в доме будет большой. В комплексе много неудачных квартир (то тёмные, то плохие видовые характеристики, то этаж низкий, то шумно). Даже наличие машиноместа большой площади ( 19 кв.м.) влияет на ликвидность квартиры.
 
Svetlana_2016 20.06.2016 16:33
Хотелось бы ещё, чтобы фасады хорошо сделали. Потому, что мне кажется, и у Шуваловского и Доминиона по качеству внешней отделки есть вопросы... То стены, как у панелей старых серий со швами, то материалы (чем второй отделан), мягко говоря, не самые респектабельные, больше для офисов подходят (респектабельные в моем понимании - это Баркли и фасадные сталинки - да, это уже может и другой уровень домов/цен, но все-таки, хотелось бы туда двигаться).
На это тоже есть клиент, готовый платить.
 
татьяна 22.06.2016 19:34
Вы это серъезно пишите,что у Шуваловского и Доминиона отделка фасадов хуже будет чем у нас эконом отделка как в Домодедово и в Охте,у меня сомнение что Вы покупатель.Про уровень пишите -к супер эконом движемся к сталинкам не примазывайтесь там германский кирпич а у нас щекотурка.
 
Andrey_2013 23.06.2016 11:15
А что такое щекотрука?))
 
datomir 23.06.2016 13:07
Это не единственный вопрос к уважаемой Татьяне :)
 
татьяна 23.06.2016 16:29
Если я напишу ШТУКАТУРКА от этого ДО элитнее не станет
 
Svetlana_2016 23.06.2016 12:01
А вы видели вблизи и Доминион и, особенно, Шуваловский?:)) ( если не видели, то можно на картах Яндекс панораму посмотреть)). На вкус и цвет, конечно:). У каждого свой уровень требований и жизненный опыт.
А по поводу штукатурки, обращу Ваше внимание, что для Москвы штукатурка, исторически, один из основных вариантов отделки. Прогуляйтесь по Замоскворечью и Басманному, мимо сталинок вдоль Садового кольца, чем, по Вашему мнению, большинство домов отделано? ( кроме камня и дерева, конечно). А чем отделаны новые элитные дома 90-х-2000х гг. на Якиманке ( много мозаики, но все остальное...)?
В Охте не была, ничего не могу сказать про местную архитектуру.
 
татьяна 23.06.2016 16:38
Ну Вы и загнули Басманный ,Экиманка,у нас то Технология Охты и Домодедова,(Тоже там не была есть интернет)и не Басманного и Экиманки,почитайте какие там проблемы, Вы точно не покупатель,каких 400-500тыс. метр ожидают,еще не все знают как строится ДО,узнают и цена ему эконом класса будет.
 
Nikolay_K 23.06.2016 16:46
А какая технология на (Э)киманке?
 
татьяна 23.06.2016 17:00
Не по утеплителю штукатурка
 
Svetlana_2016 24.06.2016 00:46
Татьяна, Вы если не Басков, то точно звезда! Так взорвать форум ещё не удавалось никому!!:)
И если Вы так окончательно разочаруетесь в проекте и покинете нас, то будет очень жаль потерять такого незаменимого бойца в общении с ТСЖ, управой района и с кем ещё придётся, чтобы довести наш дом пусть и не до запредельной капитализации, но до возможности комфортной, красивой, гордой ( своим выбором) жизни в нем!
А уж эконом классом он не будет никогда- просто из-за своего местоположения на карте.
 
Tatanya 24.06.2016 10:24
Присоединюсь к вашему мнению :)
Жаль, что "татьяна" свою гиперактивность проявляет только на форуме.
В приемной Молчанова это было бы гораздо полезнее.
 
Nikolay_K 23.06.2016 16:23
Щекотурка ))
Ранее вы уже негативили на этом форуме, что заставило вернуться?
 
татьяна 23.06.2016 16:45
Да потомучто я лоханулась как и все купившие здесь,а Ваши фантазии достали уже,что ДО будет круче Шуваловского,Доминиона,еще и Басманку с Экиманкой сюда приплели,технология Домодедова,Лучей и Охты вот на них и смотрите и сравнивайте
Как еще лифты не Щербинские а может еще не вечер и поставят
 
Alex_A_2016 23.06.2016 16:51
в чем-то согласен с Татьяной. давайте не будем себя тешить, уже есть первые звоночки, что стараются удешевить проект...пока подняли только стены и мы еще не видели чистовой отделки. Если и там начнут урезать бюджет стройки, то будет очень обидно...
 
Alex_A_2016 23.06.2016 16:52
и, конечно, он не будет круче Шуваловского и Доминиона, на до быть реалистами...а про Якиманку я вообще молчу...поэтому метр и стоит 200-250....
 
Andrey_2013 23.06.2016 17:11
200-250 сейчас этих денег стоит П-44 Т, что говнище полное. ДО будет дороже.
 
Alex_A_2016 23.06.2016 17:27
я говорю про факт, 250 на ЦИАНЕ...что будет - это прогноз, а прогнозы, как показывает, практика, часто не сбываются. очень надеюсь, что будет 400, сам заинтересован в капитализации своей квартиры
 
Andrey_2013 23.06.2016 17:37
Вы не путайте рост стоимости из-за повышения спроса на этот класс жилья в целом по стране и спредом между строящимся объектом и объектом с документами на руках и ключами. Не может быть одна цена на стены в утеплителе и на полностью готовый и зарегистрированный проект. Прибавьте автоматом процентов 30 к тому что видите и получите минимум.
 
Alex_A_2016 23.06.2016 17:42
я думаю, что ничего не путаю. Есть рынок, он и вносит коррективы. Мы все сейчас прекрасно видим по другим объектам, что спред между котлованом и готовым жильем далеко не тот, что был несколько лет назад. Инвестиционная составляющая сжимается, к сожалению. В зависимости от рынка можем увидеть и 50% и 15%.
 
Andrey_2013 23.06.2016 17:47
Всё верно, но 250 останется это если только нефть по 15-20 будет, кардинальный рост безработицы и кардинальное удорожание стоимости ипотеки. Если всё будет примерно также как сейчас, то можно ориентироваться на что-то среднее между вашими цифрами. Около 30% рост стоимости при полной готовности комплекса.
 
Irina Ivanova
23.06.2016 17:44
Все будет зависеть от состояния экономики. Кризис будет диктовать цену: или она будет топтаться на месте или уйдет вверх. От него злодея все проблемы и с удешевлением по лифтам, окнам и т.п. В любом случае ДО строится и слава Богу. Кризис тоже когда-то закончится и все станет на свои места.
 
татьяна 23.06.2016 18:05
Вы тоже купили,не верю Слава богу можно и щербинские для Вас,у Всех одинаковые условия,сдулся Су-155,что и ЛСР туда же ставите"такого надежного" другие строят и улучшают даже и трубят что на год раньше срока сдадут,а здесь уже который раз читаю лиш бы достроили-тссссс молчите
 
Andrey_2013 23.06.2016 18:20
Да нет, молчать не надо, нужны факты, говорите что знаете и что реально не соответствует.
Пока в ваших публикациях видны лишь эмоции инвестора, вложившего деньги в "неликвид" сдуру, а не в доходный доллар. Поверьте наличие плитки на верхних этажах, которую, кстати, никому не обещали, даже в картинках в буклетах и лейбл Тиссонкрупп в лифте не увеличит стоимости ДО на мизерных 10%. Если бы люди в России обращали внимание на такие детали, то таких бы цен на московскую недвижимость никогда бы не было. По факту, в этой округе такого класса комплексов с таким ценником нет (маленькие пару домишек от кутюр) не в счет. А дефицит, качество в целом, и интерес - всегда рождает спрос и рост стоимости. Всё-таки ДО не Зил. Так бы можно было сказать, нафиг ДО, куплю Зил. Но на Зиле там в пейнтбол пока хорошо играть, а не жить.
 
татьяна 23.06.2016 18:36
Там уже не на что смотреть все убрали ,осталась технология Домодедова,а ведь никто не сказал и не написал (не похвастался новшеством)какая там технология стен будет и это неспроста,я конкретно спрашивала и мне сказали то, о чем я уже писала
 
Irina Ivanova
24.06.2016 10:31
Хамство - не решение проблемы. Ваши сомнения и переживания мне понятны, мы покупали квартиру на ноябрьские в 2013, еще до Украины, санкций и с долларом по 28. Потеряли или выиграли - будет понятно, когда ДО построится. В любом случае мы получим свою квартиру, а окна, если уж они так действуют на нервы можно и поменять со временем.
 
татьяна 24.06.2016 10:49
Даже нечего сказать на это-идеальный покупатель,ЛСР Вас возьмет в иннициативную группу.
 
Irina Ivanova
24.06.2016 10:58
Невозможно все время переживать: строят или не строят, отделка такая или не такая и т.п. Надо успокоиться и дальше жить. Успеем еще расстроиться, а сейчас - это гадание на кофейной гуще. Будем решать настоящие проблемы по мере их поступления.
 
Bonus_2014 24.06.2016 13:25
+1 Irina Ivanova :)
Хоть я и согласен с подходом "трубим о недостатках громче", но тоже уже начинаю уставать от сплошного потока переживаний.
В моем понимании паритет критериев Бизнес Класа нашего ЖК пока остается в силе (высота потолков, паркинг, локейшн, закрытый двор и т.д.). Остается надеяться на здравый смысл ЛСР (если они не хотят испортить себе карму и репутацию перед ЗИЛартом), но держать их в тонусе, естесственно.
Еще +1 за конструктивные обсуждщения на форуме!)
 
Pavel_2014 24.06.2016 13:34
Ну а что значит "трубим о недостатках громче" , мы такие же соинвесторы включая ЛСР и шли на авантюру осознанно. И на курс налетели все вместе.
Так я не понимаю почему мы хотим чтобы ЛСР один докинул денег на хорошие лифты, а мы в сторонке бы подождали.
Давайте все вместе скинемся и купим нормальные, а?
 
Andrey_2013 24.06.2016 14:55
Докидывать на Тиссенкруп вместо ОТИСА бизнес класса это полнейший абсурд. Они одинаковые. Если я вам на ОТИСе напишу Тиссенкрупп, вы ничего не поймете.
 
татьяна 24.06.2016 16:21
Тогда зачем рекламировать Тиссенкрупп,а не ОТИС,ведь что рекламировали,выкладывали на сайте,говорили,нечего не соответствует,слепили фасад эконом,ну заверните в шоколадную обвертку,но нет, они полностью в эконом переходят хотят в фантик от карамельки закрутить,хотя бы придерживались заявленному.Вот положа руку на сердце я от ЛСРа ждала неожиданных вкусняшек,а тут одни неожиданности от которых......если я разочарована ЛСР это ничего не сказать.
 
Andrey_2013 24.06.2016 16:52
Ну позиция ваша понятна и обоснована, теперь давайте посмотрим, что изменится от написания её здесь в 25-й раз)
 
datomir 24.06.2016 17:37
Напоминает тексты для оптимизации сайта %)
фраза "слепили фасад эконом" скоро будет в топе!
 
Alex_A_2016 24.06.2016 17:46
Татьяны, вы ссылаетесь на описание на сайте. Что именно там поменялось, удалено, у вас есть информация?
 
Nikolay_K 25.06.2016 15:42
Да откуда ЭКОНОМ фасад? Есть объекты бизнес класса с такими фасадами в Москве у того же Дон строя и не только, есть в СПБ именно такой фасад! Ну реально хватит уже, сколько можно воду толочь? Согласен с Андреем, что тиссон от отиса высокого сегмента вы не отличите, да вы их даже от лифтов Хундай не отличите, а часто даже отдадите предпочтение последнему.
Где еще кого обманули? Плитки никто не обещал, ну если только вам такой продаван попался
По окнам в чем проблема? Раньше весь форум ныл, что поставят белый пластик, как на трехэтажном корпусе и что?
Какая у вас Татьяна квартира? Этаж секция? Рассмотрю покупку по той цене, за которую вы ее брали у застройщика, избавлю вас от переживаний
 
татьяна 25.06.2016 16:36
Очень заманчивое предложение,а про фасад мне и самой плохо когда начинаю думать куда вляпалась,больше о фасаде ни слова от меня если еще хуже не будет,остальное буду держать под контролем.
 
татьяна 24.06.2016 16:03
Это сарказм или серьезно.
 
Andrey_2013 24.06.2016 16:16
это тру.
 
татьяна 20.10.2016 12:13
Извините,если обидела,теперь понятно что Вы будущий житель.
 
datomir 23.06.2016 16:54
Ну в любом случае это не на форуме решается, смысла негативить или тешить себя надеждой - нет.
Давайте тут конструктив обсуждать)
 
Pvt 14.06.2016 11:45
Продаю однокомнатную квартиру в малоэтажной секции
88 этаж корпуса Б, малоэтажная секция, 21 квартира в подъезде. 54,8 кв.м., балкон, два санузла. Уступка по ДДУ с регистрацией. 14,5 млн рублей, значительно дешевле, чем у застройщика. 8 этаж 8 этажной секции.
Телефон и планировка - здесь http://www.....ru/sale/flat/145994914/
 
mazer 20.06.2016 13:05
Темпы строительства
Была в воскресенье на стройке. Рабочих практически нет. Обошла корпус Б. До сих пор даже не смогли полностью сделать утепление. Работы на крыше секции Б ведутся 2 месяца- до сих пор не завершены. Проходящий строитель сказал, что внутренние работы пока не ведутся. За прошедший год монтаж секции А так и не завершили. На предыдущей моей новостройке монтировали 3 этажа в месяц.
 
Tatiana2015 20.06.2016 13:11
Я тоже обратила внимание. 2 месяца не могут долить 2 этажа в 2 секциях корпуса А.
 
Tatanya 20.06.2016 13:43
2-15 этаж в 1-6 секциях в корпусе А, т. е. 14 этажей, отлили за 8 месяцев (октябрь-май).
В активной фазе тоже получалось 3 этажа в месяц.
Сейчас делают нетипичные этажи. Может, из-за этого темп снизился.

А крышей занимаются долго - это факт. По всем корпусам это заметно.
Может, это так и надо?

Про утепление согласна на 100%. Простая работа, и никак не закончат в корпусе Б...
 
Anna-2014 20.06.2016 13:51
И фотоотчёт, на сайте, с мая не обновляют...а уже конец июня! Показать, наверное, нечего, из-за снижения темпов строительства.
 
Andrey_2013 20.06.2016 15:31
Может быть это из-за дождей и влажности эти работы не делали.
 
Tatanya 20.06.2016 15:59
Можно было бы и так подумать.
Но в корпусе Б до сих пор еще не у всех подъездов внешние стороны балконов залиты бетоном.
 
Anna-2014 20.06.2016 18:36
Хотелось бы так думать, но, почему-то, мне кажется, дело в ЗИЛАРТе..
 
Alex_A_2016 20.06.2016 17:06
видимо многих рабочих увели на ЗИЛАРТ, вот и снижение темпов...
 
Pavel_2014 20.06.2016 19:47
А Вы почаще по Троицам на стройке бывайте. Грех работать всё таки.
 
Pavel Volskiy
20.06.2016 23:37
Крыша - это дело серьезное, тут спешить нельзя. Плохо сделаешь крышу - затопит и вся работа пойдёт коту под хвост. Так что пусть работают.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия