Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 116  117  118 

 
Pavel_2014 30.05.2016 15:48
Грунт
Соседи привет! Просветите , а что за грунт коричневый привезли рядом Б, и все усиленно копаются в нем.
 
Pavel_2014 30.05.2016 15:49
Паркинг утепляют? Типа керамзит?
 
Tatanya 30.05.2016 16:55
Может, просто основу под будущую детскую площадку кладут? Там ведь специальное покрытие будет. Хотя вроде рано еще ...
 
Пользователь забанен Andrey_2013 30.05.2016 17:00
Лето, жара, огурцы пока посадят:))
 
Bonus_2014 30.05.2016 17:35
Да) Но это когда чернозем привезут) Пока вроде что-то другое ровняют.
У меня мысль появилась. Заказать ландшафтный дизайн нашего двора (когда все доделают, что обещали). Как одна из идей - засыпать "будку" выезда из паркинга землей и закатать газоном с кустиками :))
 
Пользователь забанен Andrey_2013 30.05.2016 18:05
Ого! Интересная задумка)
 
Nikolay_K 01.06.2016 22:59
Может быть грунт. Должны насыпать от одного метра до полутора метров грунта на территории. Инфа 100%=]
 
Сообщение удалено
 
Пользователь забанен Andrey_2013 06.06.2016 10:42
Какое-то объявление непонятное.
Три машиноместа за 2 300 000?
и еще одно с кладовкой за 2 400 000?
 
АлексейВавилова56 06.06.2016 11:43
три за 2.3 - я беру
 
Пользователь забанен Andrey_2013 06.06.2016 13:39
Прекрасная цена за три!
Поздравляю.
 
sosed_1985 10.06.2016 12:09
Спасибо, обошлись бы без Вашего сарказма)
 
Сообщение удалено
 
Trench 16.06.2016 09:26
о! еще дороже чем ЛСР продает..
 
sosed_1985 16.06.2016 15:19
Больших мест у ЛСР не осталось и отдельно стоящие еще надо поискать. Можете сдвоенное купить, или впритык друг к другу ставить, тогда найдете дешевле.
 
Irina Ivanova
16.06.2016 15:54
В начале этого месяца покупали второе м/м. Выбор более чем достаточный стандартных м/м. Большим м/м не интересовались. Цена 1700 тыс.руб. -1 уровень и на 100 тыс. дешевле второй.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 16.06.2016 16:31
А я накупил мест у ричи и кладовку значительно дешевле. На 250 т каждое.
 
Irina Ivanova
16.06.2016 17:06
Может оптом дешевле. Мы разговаривали с несколькими основными продавцами и у всех есть выбор, так что с покупкой м/м нет никаких проблем.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 16.06.2016 17:08
Там от покупки двух мест скидка. А вообще, у них уже мало выбора по м/м.
 
sosed_1985 16.06.2016 22:55
Ирина, я же выше написал что можно найти дешевле. Только оно будут даже не 14 кв. м. Про большие места (19,6 кв.м.), вообще молчу, свои объемы застройщик пока не продает. При вводе объекта в эксплуатацию ценник будет другой, посчитать можно просто - взять среднюю цену за кв.м. и умножить на 19,6. Или Вы думаете что место , которое на 6 кв.м. больше должно стоить столько же? если я не прав поправьте меня.
 
Irina Ivanova
17.06.2016 10:00
Я только хотела сказать, что никакого дефицита с м/м нет. Мы спокойно выбирали у ЛСР в нужной нам секции из прибл. из 10 м/м в течение недели для меня. Первое м/м муж купил еще в конце 2014г. Цена за это время практически не изменилась. Так что при прочих равных лучше покупать у застройщика. Но это только мое мнение. Желаю Вам успехов.
 
Trench 17.06.2016 10:59
а кладовочка то чего дороже?
 
Bonus_2014 17.06.2016 11:13
Лично меня больше беспокоят цены на квартиры в ДО на ЦИАНе. от 230 до 250 тыс руб за м2 в среднем. Как то не особо выросла цена за 2 года... :(
 
Irina Ivanova
17.06.2016 11:18
Да согласна. Если в рублях, то по нашей квартире доходность где-то 10% годовых не больше, если были в долларах, то вообще ок.нуля.
 
D-N-S 17.06.2016 13:04
Да рано смотреть на рост цен, через пару лет навесик спадет и цена выстрелит
 
Пользователь забанен Andrey_2013 17.06.2016 16:19
До какого уровня вы предполагаете?
 
D-N-S 17.06.2016 16:58
400-450 думаю будет точно
 
datomir 20.06.2016 15:30
ну это сильно зависит от общего рынка недвижки, но при текущих ценах 300-350 это максимум имхо.
 
Nikolay_K 17.06.2016 15:58
Кризис внес свои коррективы. Люди, купившие готовые квартиры вообще в минус ушли.
Но все встанет на свои места, в 2008 тоже ценник упал ( Ведис тогда торговал Марфино по 80 тыс за метр), однако в 2010 году цены встали на докризисный уровень
 
Anna-2014 17.06.2016 17:41
Думаю, нам можно взять за ориентир же "Шуваловский" и "Доминион", это тот ценник, который нас ждёт на выходе.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 17.06.2016 17:47
Но у нас ЮАО формально, отсюда и цена может быть ниже.
Если, как в Доминионе, то это очень серьезные ценники:)
 
Bonus_2014 17.06.2016 19:31
Да, будем на это надеяться)) Я тоже, честно говоря, рассчитывал и рассчитываю на 400+ за м2 после сдачи дома.
А на счет ЮАО я бы поспорил. Стоит открыть карту и померить расстояние до Садового от Олимпа (2 км) и Доминиона (6 км). У нас, все-таки, Парк Горького "через дорогу" (1500 метров)! Локейшн что надо ;)
 
mazer 17.06.2016 22:33
Разброс цен в доме будет большой. В комплексе много неудачных квартир (то тёмные, то плохие видовые характеристики, то этаж низкий, то шумно). Даже наличие машиноместа большой площади ( 19 кв.м.) влияет на ликвидность квартиры.
 
Svetlana_2016 20.06.2016 16:33
Хотелось бы ещё, чтобы фасады хорошо сделали. Потому, что мне кажется, и у Шуваловского и Доминиона по качеству внешней отделки есть вопросы... То стены, как у панелей старых серий со швами, то материалы (чем второй отделан), мягко говоря, не самые респектабельные, больше для офисов подходят (респектабельные в моем понимании - это Баркли и фасадные сталинки - да, это уже может и другой уровень домов/цен, но все-таки, хотелось бы туда двигаться).
На это тоже есть клиент, готовый платить.
 
татьяна 22.06.2016 19:34
Вы это серъезно пишите,что у Шуваловского и Доминиона отделка фасадов хуже будет чем у нас эконом отделка как в Домодедово и в Охте,у меня сомнение что Вы покупатель.Про уровень пишите -к супер эконом движемся к сталинкам не примазывайтесь там германский кирпич а у нас щекотурка.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.06.2016 11:15
А что такое щекотрука?))
 
datomir 23.06.2016 13:07
Это не единственный вопрос к уважаемой Татьяне :)
 
татьяна 23.06.2016 16:29
Если я напишу ШТУКАТУРКА от этого ДО элитнее не станет
 
Svetlana_2016 23.06.2016 12:01
А вы видели вблизи и Доминион и, особенно, Шуваловский?:)) ( если не видели, то можно на картах Яндекс панораму посмотреть)). На вкус и цвет, конечно:). У каждого свой уровень требований и жизненный опыт.
А по поводу штукатурки, обращу Ваше внимание, что для Москвы штукатурка, исторически, один из основных вариантов отделки. Прогуляйтесь по Замоскворечью и Басманному, мимо сталинок вдоль Садового кольца, чем, по Вашему мнению, большинство домов отделано? ( кроме камня и дерева, конечно). А чем отделаны новые элитные дома 90-х-2000х гг. на Якиманке ( много мозаики, но все остальное...)?
В Охте не была, ничего не могу сказать про местную архитектуру.
 
татьяна 23.06.2016 16:38
Ну Вы и загнули Басманный ,Экиманка,у нас то Технология Охты и Домодедова,(Тоже там не была есть интернет)и не Басманного и Экиманки,почитайте какие там проблемы, Вы точно не покупатель,каких 400-500тыс. метр ожидают,еще не все знают как строится ДО,узнают и цена ему эконом класса будет.
 
Nikolay_K 23.06.2016 16:46
А какая технология на (Э)киманке?
 
татьяна 23.06.2016 17:00
Не по утеплителю штукатурка
 
Svetlana_2016 24.06.2016 00:46
Татьяна, Вы если не Басков, то точно звезда! Так взорвать форум ещё не удавалось никому!!:)
И если Вы так окончательно разочаруетесь в проекте и покинете нас, то будет очень жаль потерять такого незаменимого бойца в общении с ТСЖ, управой района и с кем ещё придётся, чтобы довести наш дом пусть и не до запредельной капитализации, но до возможности комфортной, красивой, гордой ( своим выбором) жизни в нем!
А уж эконом классом он не будет никогда- просто из-за своего местоположения на карте.
 
Tatanya 24.06.2016 10:24
Присоединюсь к вашему мнению :)
Жаль, что "татьяна" свою гиперактивность проявляет только на форуме.
В приемной Молчанова это было бы гораздо полезнее.
 
Nikolay_K 23.06.2016 16:23
Щекотурка ))
Ранее вы уже негативили на этом форуме, что заставило вернуться?
 
татьяна 23.06.2016 16:45
Да потомучто я лоханулась как и все купившие здесь,а Ваши фантазии достали уже,что ДО будет круче Шуваловского,Доминиона,еще и Басманку с Экиманкой сюда приплели,технология Домодедова,Лучей и Охты вот на них и смотрите и сравнивайте
Как еще лифты не Щербинские а может еще не вечер и поставят
 
Alex_A_2016 23.06.2016 16:51
в чем-то согласен с Татьяной. давайте не будем себя тешить, уже есть первые звоночки, что стараются удешевить проект...пока подняли только стены и мы еще не видели чистовой отделки. Если и там начнут урезать бюджет стройки, то будет очень обидно...
 
Alex_A_2016 23.06.2016 16:52
и, конечно, он не будет круче Шуваловского и Доминиона, на до быть реалистами...а про Якиманку я вообще молчу...поэтому метр и стоит 200-250....
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.06.2016 17:11
200-250 сейчас этих денег стоит П-44 Т, что говнище полное. ДО будет дороже.
 
Alex_A_2016 23.06.2016 17:27
я говорю про факт, 250 на ЦИАНЕ...что будет - это прогноз, а прогнозы, как показывает, практика, часто не сбываются. очень надеюсь, что будет 400, сам заинтересован в капитализации своей квартиры
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.06.2016 17:37
Вы не путайте рост стоимости из-за повышения спроса на этот класс жилья в целом по стране и спредом между строящимся объектом и объектом с документами на руках и ключами. Не может быть одна цена на стены в утеплителе и на полностью готовый и зарегистрированный проект. Прибавьте автоматом процентов 30 к тому что видите и получите минимум.
 
Alex_A_2016 23.06.2016 17:42
я думаю, что ничего не путаю. Есть рынок, он и вносит коррективы. Мы все сейчас прекрасно видим по другим объектам, что спред между котлованом и готовым жильем далеко не тот, что был несколько лет назад. Инвестиционная составляющая сжимается, к сожалению. В зависимости от рынка можем увидеть и 50% и 15%.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.06.2016 17:47
Всё верно, но 250 останется это если только нефть по 15-20 будет, кардинальный рост безработицы и кардинальное удорожание стоимости ипотеки. Если всё будет примерно также как сейчас, то можно ориентироваться на что-то среднее между вашими цифрами. Около 30% рост стоимости при полной готовности комплекса.
 
Irina Ivanova
23.06.2016 17:44
Все будет зависеть от состояния экономики. Кризис будет диктовать цену: или она будет топтаться на месте или уйдет вверх. От него злодея все проблемы и с удешевлением по лифтам, окнам и т.п. В любом случае ДО строится и слава Богу. Кризис тоже когда-то закончится и все станет на свои места.
 
татьяна 23.06.2016 18:05
Вы тоже купили,не верю Слава богу можно и щербинские для Вас,у Всех одинаковые условия,сдулся Су-155,что и ЛСР туда же ставите"такого надежного" другие строят и улучшают даже и трубят что на год раньше срока сдадут,а здесь уже который раз читаю лиш бы достроили-тссссс молчите
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.06.2016 18:20
Да нет, молчать не надо, нужны факты, говорите что знаете и что реально не соответствует.
Пока в ваших публикациях видны лишь эмоции инвестора, вложившего деньги в "неликвид" сдуру, а не в доходный доллар. Поверьте наличие плитки на верхних этажах, которую, кстати, никому не обещали, даже в картинках в буклетах и лейбл Тиссонкрупп в лифте не увеличит стоимости ДО на мизерных 10%. Если бы люди в России обращали внимание на такие детали, то таких бы цен на московскую недвижимость никогда бы не было. По факту, в этой округе такого класса комплексов с таким ценником нет (маленькие пару домишек от кутюр) не в счет. А дефицит, качество в целом, и интерес - всегда рождает спрос и рост стоимости. Всё-таки ДО не Зил. Так бы можно было сказать, нафиг ДО, куплю Зил. Но на Зиле там в пейнтбол пока хорошо играть, а не жить.
 
татьяна 23.06.2016 18:36
Там уже не на что смотреть все убрали ,осталась технология Домодедова,а ведь никто не сказал и не написал (не похвастался новшеством)какая там технология стен будет и это неспроста,я конкретно спрашивала и мне сказали то, о чем я уже писала
 
Irina Ivanova
24.06.2016 10:31
Хамство - не решение проблемы. Ваши сомнения и переживания мне понятны, мы покупали квартиру на ноябрьские в 2013, еще до Украины, санкций и с долларом по 28. Потеряли или выиграли - будет понятно, когда ДО построится. В любом случае мы получим свою квартиру, а окна, если уж они так действуют на нервы можно и поменять со временем.
 
татьяна 24.06.2016 10:49
Даже нечего сказать на это-идеальный покупатель,ЛСР Вас возьмет в иннициативную группу.
 
Irina Ivanova
24.06.2016 10:58
Невозможно все время переживать: строят или не строят, отделка такая или не такая и т.п. Надо успокоиться и дальше жить. Успеем еще расстроиться, а сейчас - это гадание на кофейной гуще. Будем решать настоящие проблемы по мере их поступления.
 
Bonus_2014 24.06.2016 13:25
+1 Irina Ivanova :)
Хоть я и согласен с подходом "трубим о недостатках громче", но тоже уже начинаю уставать от сплошного потока переживаний.
В моем понимании паритет критериев Бизнес Класа нашего ЖК пока остается в силе (высота потолков, паркинг, локейшн, закрытый двор и т.д.). Остается надеяться на здравый смысл ЛСР (если они не хотят испортить себе карму и репутацию перед ЗИЛартом), но держать их в тонусе, естесственно.
Еще +1 за конструктивные обсуждщения на форуме!)
 
Pavel_2014 24.06.2016 13:34
Ну а что значит "трубим о недостатках громче" , мы такие же соинвесторы включая ЛСР и шли на авантюру осознанно. И на курс налетели все вместе.
Так я не понимаю почему мы хотим чтобы ЛСР один докинул денег на хорошие лифты, а мы в сторонке бы подождали.
Давайте все вместе скинемся и купим нормальные, а?
 
Пользователь забанен Andrey_2013 24.06.2016 14:55
Докидывать на Тиссенкруп вместо ОТИСА бизнес класса это полнейший абсурд. Они одинаковые. Если я вам на ОТИСе напишу Тиссенкрупп, вы ничего не поймете.
 
татьяна 24.06.2016 16:21
Тогда зачем рекламировать Тиссенкрупп,а не ОТИС,ведь что рекламировали,выкладывали на сайте,говорили,нечего не соответствует,слепили фасад эконом,ну заверните в шоколадную обвертку,но нет, они полностью в эконом переходят хотят в фантик от карамельки закрутить,хотя бы придерживались заявленному.Вот положа руку на сердце я от ЛСРа ждала неожиданных вкусняшек,а тут одни неожиданности от которых......если я разочарована ЛСР это ничего не сказать.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 24.06.2016 16:52
Ну позиция ваша понятна и обоснована, теперь давайте посмотрим, что изменится от написания её здесь в 25-й раз)
 
datomir 24.06.2016 17:37
Напоминает тексты для оптимизации сайта %)
фраза "слепили фасад эконом" скоро будет в топе!
 
Alex_A_2016 24.06.2016 17:46
Татьяны, вы ссылаетесь на описание на сайте. Что именно там поменялось, удалено, у вас есть информация?
 
Nikolay_K 25.06.2016 15:42
Да откуда ЭКОНОМ фасад? Есть объекты бизнес класса с такими фасадами в Москве у того же Дон строя и не только, есть в СПБ именно такой фасад! Ну реально хватит уже, сколько можно воду толочь? Согласен с Андреем, что тиссон от отиса высокого сегмента вы не отличите, да вы их даже от лифтов Хундай не отличите, а часто даже отдадите предпочтение последнему.
Где еще кого обманули? Плитки никто не обещал, ну если только вам такой продаван попался
По окнам в чем проблема? Раньше весь форум ныл, что поставят белый пластик, как на трехэтажном корпусе и что?
Какая у вас Татьяна квартира? Этаж секция? Рассмотрю покупку по той цене, за которую вы ее брали у застройщика, избавлю вас от переживаний
 
татьяна 25.06.2016 16:36
Очень заманчивое предложение,а про фасад мне и самой плохо когда начинаю думать куда вляпалась,больше о фасаде ни слова от меня если еще хуже не будет,остальное буду держать под контролем.
 
татьяна 24.06.2016 16:03
Это сарказм или серьезно.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 24.06.2016 16:16
это тру.
 
татьяна 20.10.2016 12:13
Извините,если обидела,теперь понятно что Вы будущий житель.
 
datomir 23.06.2016 16:54
Ну в любом случае это не на форуме решается, смысла негативить или тешить себя надеждой - нет.
Давайте тут конструктив обсуждать)
 
Pvt 14.06.2016 11:45
Продаю однокомнатную квартиру в малоэтажной секции
88 этаж корпуса Б, малоэтажная секция, 21 квартира в подъезде. 54,8 кв.м., балкон, два санузла. Уступка по ДДУ с регистрацией. 14,5 млн рублей, значительно дешевле, чем у застройщика. 8 этаж 8 этажной секции.
Телефон и планировка - здесь http://www.....ru/sale/flat/145994914/
 
mazer 20.06.2016 13:05
Темпы строительства
Была в воскресенье на стройке. Рабочих практически нет. Обошла корпус Б. До сих пор даже не смогли полностью сделать утепление. Работы на крыше секции Б ведутся 2 месяца- до сих пор не завершены. Проходящий строитель сказал, что внутренние работы пока не ведутся. За прошедший год монтаж секции А так и не завершили. На предыдущей моей новостройке монтировали 3 этажа в месяц.
 
Tatiana2015 20.06.2016 13:11
Я тоже обратила внимание. 2 месяца не могут долить 2 этажа в 2 секциях корпуса А.
 
Tatanya 20.06.2016 13:43
2-15 этаж в 1-6 секциях в корпусе А, т. е. 14 этажей, отлили за 8 месяцев (октябрь-май).
В активной фазе тоже получалось 3 этажа в месяц.
Сейчас делают нетипичные этажи. Может, из-за этого темп снизился.

А крышей занимаются долго - это факт. По всем корпусам это заметно.
Может, это так и надо?

Про утепление согласна на 100%. Простая работа, и никак не закончат в корпусе Б...
 
Anna-2014 20.06.2016 13:51
И фотоотчёт, на сайте, с мая не обновляют...а уже конец июня! Показать, наверное, нечего, из-за снижения темпов строительства.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 20.06.2016 15:31
Может быть это из-за дождей и влажности эти работы не делали.
 
Tatanya 20.06.2016 15:59
Можно было бы и так подумать.
Но в корпусе Б до сих пор еще не у всех подъездов внешние стороны балконов залиты бетоном.
 
Anna-2014 20.06.2016 18:36
Хотелось бы так думать, но, почему-то, мне кажется, дело в ЗИЛАРТе..
 
Alex_A_2016 20.06.2016 17:06
видимо многих рабочих увели на ЗИЛАРТ, вот и снижение темпов...
 
Pavel_2014 20.06.2016 19:47
А Вы почаще по Троицам на стройке бывайте. Грех работать всё таки.
 
Pavel Volskiy
20.06.2016 23:37
Крыша - это дело серьезное, тут спешить нельзя. Плохо сделаешь крышу - затопит и вся работа пойдёт коту под хвост. Так что пусть работают.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия