Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 129  130  131 

 
gnanin 08.02.2012 15:58
Акт приема-передачи
sanchez, в каком доме у Вас ?? и какого числа вы подписали акт.
 
sanchez 08.02.2012 17:24
Подписали 03.02.2012 Центральная д.28 (т.е. по проекту дом 1 секция 1
 
gnanin 08.02.2012 17:27
Они сами звонили?
 
sanchez 08.02.2012 21:34
ага, 2 раза , дождешься от них. Сама звонила каждую неделю с начала ноября
 
gnanin 09.02.2012 16:52
у меня то же там квартира на 3-м этаже, спасибо за информацию буду звонить.
Значит соседи. приятно познакомится Надя :)
 
sanchez 10.02.2012 11:30
Да, мы тоже на 3 этаже. Наталья
 
Павел 09.02.2012 17:09
Съем пенополистерола внутри квартиры!?
Уважаемые участники долевого строительсва домов 1-2. Скажите пожалуйста! Так как у вас начинается прием в эксплуатацию квартир, то вы разговаривали с представителями застройщика на тему съема пенополистерола внутри квартиры?

Например, когда я заключал договор с застройщиком, то мне клятвенно обещали, что опалубку из пенополистирола внутри квартиры будут снимать.

Если ни кто не разговаривал с затройщиком на эту тему, то всем предлагаю требовать от застройщика выполения этой процедуры перед фактом приемки квартиры в эксплуатацию. Если все это будут делать, то застройщику придется выполнить это требование.
 
Ниночка 09.02.2012 17:30
присоединяюсь!
 
gnanin 09.02.2012 17:33
Павел, если говорить про: должны или не должны снимать пенопласт (т.е. опалубка) при сдаче квартир то НЕТ, это несъемная опалубка и дополнительный утеплитель дома, он не снимается ни снаружи ни внутри. А вот если про дыры которые мы видели на фото то их конечно надо выявлять и делать ремонт. А вот что Вам говорили при заключении договора это все вранье. Сейчас на руках у меня нет договора, но если мне не изменят память там написано что опалубка несъемная, и если Вы будите ее снимать то потеряете дополнительное утепление дома и своей кватиры ( и из этого вытекат дополнительные траты на отопление квартиры или траты на теплые полы или тому подобное)
 
ожидание 09.02.2012 22:07
снимать конечно не разрешать,но как выявить пустоты в стенах, жить только с наружной и внутренней опалубкой без цемента , как тоже не хочется..хотя в первомайке 1 одна дама снимала опалубку и штукатурила стены ..как будем решать вопрос с пустыми стенами?
 
missjulli 10.02.2012 00:19
Это надо спросить у застройщика, как они будут решать... Перед этим придётся ходить проверять. Георгий к сожалению так и не ответил, каким способом он выявлял пустоты в стене. Георгий, откликнитесь пожалуйста на этот вопрос, поделитесь опытом. В субботу многие будут производить проверку.
 
sanchez 10.02.2012 11:29
на сколько я помню застройщик говорил, что по желанию можете снимать. Я интерсовалась этим вопросом при покупке квартиры.
 
Георгий Денисов
10.02.2012 13:45
Финальная часть
Проблема №7 ЛЕСТНИЧНЫЙ МАРШ.
Проектная декларация предписывает смонтировать лестничные марши монолитными.
Цитата из проектной декларации: «Несущая система здания рамная, продольная и поперечная жесткость обеспечивается сеткой колонн и диском монолитных перекрытий. Лестницы также выполняются монолитными».
Почему строго монолитными? Потому, что как и колонны, они обеспечивают жесткость конструкции дома. Монолитность – это единый (связанный с армированным каркасом перекрытий) армированный каркас лесницы, залитый бетоном в опалубку..
Что видим на самом деле. Застройщик не соблюдает технологию и использует лестничные марши из сборного железобетона. И еще при этом – эти лестничные марши НЕ ПОДХОДЯТ по размеру. Как результат – ступени лестничного марша не горизонтальные, а наклонные – эдакая покатая горка. Итого: нарушена жесткость (надежность) конструкции плюс все удобства, связанные со скольжением по ступеням.
СКЕПТИК понимает, что нарушена жесткость конструкции дома со всеми вытекающими возможными последствиями. Пишет застройщику о демонтаже лестничных маршей из сборного железобетона и заливке монолита. Не реагирует – пишет жалобу повыше.
ПОФИГИСТ даже и не думал, что здесь могут быть проблемы: лестница то на месте, а значит всё хорошо.
РЕКОМЕНДАЦИЯ: обратите внимание на СВОИ лестничные марши и принимайте решение.

ПРОБЛЕМА №8 ОДНОСТОРОННЯЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЗАСТРОЙЩИКА.
Приехав на объект полезно в своей квартире сделать замер (жителям дома №2 уж точно, т.к. прецеденты имеются) – в каком месте застройщик разместил стояки инженерных коммуникаций (вентиляции, канализации, горячей и холодной воды). И у вас вполне может оказаться, что ваша любимая большая кухня, о которой вы мечтали последние годы, уменьшилась с 10 до 8-ми кв.м. А если вы хотите сохранить ее прежней (по площади), то стояки (включая канализационный) у вас уже будут находиться на кухне. Это новое слово в российском домостроении!
СКЕПТИК, произведя замер, либо убедится, что у него всё хорошо, либо направит застройщику письменное требование о переносе стояков, чтобы сохранились проектные размеры помещений. Плюс задуматься о причинах такого переноса (связано ли это с новомодной мансардой и погребками и или может есть какая другая причина).
ПОФИГИСТ же наверно обрадуется, поскольку хрен с ней с кухней (привык готовить на маленькой), зато какой теперь санузел можно отгрохать! А есть еще вариант поменять кухню и санузел местами и унитаз будет стоять прямо напротив окна. Мечта!
РЕКОМЕНДАЦИЯ: не полениться сделать замеры места расположения стояков и убедиться, что площадь помещений (кухни) осталась как минимум проектной или изменилась незначительно. Обратите внимание, что на планировках, размещенных на сайте застройщика короб с коммуникациями всегда расположен внутри санузла/ванной. И не забываем, что именно расположение стояков определяет конфигурацию кухни и санузла (а в многокомнатных квартирах и комнат) и не забываем про результаты БТИ (см. проблемы №4 и №5).

ПРОБЛЕМА №9. ПРОБЛЕМЫ ТОЛЬКО НАЧИНАЮТСЯ.
Впереди отношения с Управляющей компанией (УК), которую безальтернативно предложит застройщик. Для тех, кто хочет подготовиться, крайне рекомендуется проштудировать этот форум в части аналогичных проблем с УК, с которыми столкнулись жители Первомайского-1 и вообще не вредно с ними пообщаться.
 
marinaakmi 10.02.2012 16:19
Я думаю, что до финальной части далеко.
Ко всему вышеперечисленному - хочу посмотреть как укреплены межкартирные перегородки (особенно со стороны лестничной площадки, проложена ли там для укрепления арматура и как закреплены эти стены наверху.

Блоки из которых выполнены перегородки внутри пустотелые.
И представьте как в этих стенах делать штробу для эл.проводки, монтировать розетки и выключатели, вешать светильки и какие-либо полки?????????
 
Ниночка 10.02.2012 18:07
как это пустотелые? то сть любое шмыганье носом будет слышно всему этажу?
вот клева!
 
Prokyror 10.02.2012 17:09
Управляющая компания
100 балов Денис. Управляющая компания, в п-1 монстры своего дела. Пришли, сели, качают права. Никто их не звал)))))
 
Джулия 10.02.2012 17:21
Не знаю мне кажется катострофичного ничего нет, если нет воды, они оплату пересчитывают, в сторону уменьшения, захотели поменять охрану. поменяли сами жильцы. ни кто им не препятствовал, на калитке самостоятельно поставили автоматический замок и сделали на замок всем кодовые карточки, для удобства.
 
Aloiza 10.02.2012 18:09
ПЕРВОМАЙСКОЕ-2 ДОМ 4
АУ-У-У! откликнитесь соседи по дому №4

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия