Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Orangewood" (ЖК "Оранжвуд") 1 очередь

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 92  93  94 

 
соседи дом 2 (гость) 29.11.2012 15:40
дом 2
Вчера сняли часть забора между домами до середины паркинга, а строящийся паркинг отгородили. Обнажилась надземная часть цоколя - она совсем не готова, фасадная плитка на открывшемся цоколе отсутствует полностью...
 
Соседи д.3 (гость) 29.11.2012 16:44
Простите, это на доме 2 или 3 плитки нет, но 3-ий даже коробка не готова
 
соседи дом 2 (гость) 29.11.2012 20:22
Да, это про то что мы увидели на 2 доме после снятия забора... Хотя активно ведутся разговоры про скорую сдачу дома, а тут лысый цоколь...
 
сосед дом 2 (гость) 30.11.2012 10:47
а в чем проблема, цоколь обнести плиткой 1-2 дня, там же велись земляные работы, побили бы плитку всю, так что это мелочи, вот с лифтами меня волнует вопрос, приезжали Болгарцы смотрели как наши криворукие рабочие установили направляющие, итог - все демантировать и заново установить и вообще болгарские лифты такой отствой (подрядчик очень съэкономил) так что дорогие соседи намучаемся мы ещё с этими лифтами.
 
С д.3 (гость) 29.11.2012 16:50
Второй дом не готов - ни лифты, не фасад, а мы третий ждем. Чего ждем - непонятно. Куда дели наши деньги тоже непонятно. Если будем и дальше молчать, то не сдадут еще много лет.А некоторые идиоты еще глицин советуют, точно, люди ПСИ.
 
Юр д 3 (гость) 30.11.2012 12:18
Согласен с вами. В воскресенье напишу обращение в комитет Моск. обл. по жилью г-ну Когану - пусть разбираются с этим Застройщиком.Ждать от него, похоже уже нечего.
 
соседи дом 2 (гость) 03.12.2012 17:15
Ей! Соседи по второму дому! Получается что ТСЖ Квартал который с нас денег просил за вывоз мусора и управляется дочкой-Парфеновой, в данной ситуации может помочь Парфеновой-маме и принять наш дом без лифтов и чего-нибудь еще! А нам потом это ТСЖ кормить и на свои средства лифты доделывать... Надо будет на этой неделе в разведку съездить, может рабочие чего интересного расскажут?
 
yana2012 03.12.2012 17:28
интересно а причем здесь ТСЖ? Госкомиссия что примет дом с недоделанными лифтами?
 
соседи дом 2 (гость) 03.12.2012 17:44
потому что госкомиссии 1 подъезд покажут и все, а у ТСЖ кровный интерес должен быть - не взять на свой баланс проблему... Но мама-дочка связь ближе... И ведь о лифтах уже сами строители говорили...
 
yana2012 03.12.2012 17:50
а откуда такая уверенность что покажут 1 подъезд??? вы как себе представляете вам документы и ключи будет передавать с недоделанными лифтами??? лично я никому за лифт платить не собираюсь! и откуда там уже взялось ТСЖ? вы его выбирали? я нет!
 
соседи дом 2 (гость) 03.12.2012 18:21
Это ТСЖ управляет 1 домом и ему будет застройщик наш дом передавать (позвоните застройщику и спросите - нам это при покупке сразу сказали). А вот когда (а может и никогда как с 1 домом было) народ наш со 2 дома решит все-таки собраться на собрание - тогда можно будет и об отдельном ТСЖ говорить... А про лифты на стройке спросите! И давайте сами ищите информацию, например стройку посетите или застройщика, а то таскаетесь между форумами и толку нам от вас никакого...
 
yana2012 03.12.2012 19:11
Ну во первых я достаточно осведомлена и все что меня интересует узнаю именно у застройщика...просто очень интересно откуда у людей столько бреда в голове берется. А во вторых очень надеюсь что мы с Вами не соседи, а то мне уже как-то не по себе становится от такой перспективы...а нервишки вы все же лечите ну или научитесь не хамить по крайней мере...
 
соседи дом 2 (гость) 03.12.2012 22:04
Явно не соседи! Вас оказывается уже давно форумчане просчитали с вашим "бредом" и давайте уж точно к застройщику! Только от него у нас тут такие тролли берутся...
 
yana2012 03.12.2012 22:23
дададада))) а еще я сам застройщик ну и заодно конкурент застройщика))) ахахаааа...кто тут тролль??? вот вопрос, и кстати страшно предположить где вы "таскаетесь" с вашим то сленгом...кто интересно меня и где просчитал))) я тут всего 3 сообщения и оставила) не хотела связываться с такими как вы))))
 
тролль тролль тролль (гость) 03.12.2012 22:46
явно пора лечиццца)))
таскаетесь между форумами - Вы! здесь хрень всякую пишите, т.к. забанить Вас никто не может.. на тот форум сунитесь с такими изречениями, быстренько в бан-листе окажитесь..
так что кто тут тролль, надо ещё подумать))))
 
Юр.д.3 (гость) 03.12.2012 13:17
Застройщик-банкрот
В воскресенье, как и обещал, собрался писать обращение и обнаружил, что 30 ноября ПСИ включили в реестр проблемных застройщиков Подмосковья. http://www.kds.mosreg.ru/reestr_trouble/ Смотрите под номером 45. Месяц назад его там еще не было. Вот теперь начинаю нервничать... Поэтому нам и хамят и рты затыкают, а видели, как в выходные затопило наш дом, бассейн под цоколем.
 
Соседка д.3 (гость) 03.12.2012 13:40
Какой кошмар. Значит не зря люди волновались. Почитала о причинах для включения в Реестр проблемных застройщиков, получается, что это даже не отсрочка сдачи дома - это начатая процедура банкротства, нарушения в использовании средств, т.е чисто финансовые вопросы.
 
дом 3 (гость) 03.12.2012 14:50
"Будущие жильцы"дома №3 никто не рассматривал вариант расторжения договора с ПСИ???Они готовы вернуть деньги???
 
соседка д.3 (гость) 03.12.2012 15:57
По общему правилу расторжение по соглашению сторон не влечет ответственности на какую-либо сторону. А если расторгать договор в одностороннем порядке, то в силу ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Застройщик обязан вернуть все уплаченные деньги в течении 10 дней со дня расторжения, и плюс проценты (неустойка) на эту сумму, плюс убытки и пр.
Если же по соглашению сторон, то проценты и убытки вероятней всего "не перепадут" даже при условии отсутствия фразы "претензий нет".
Основания для расторжения в одностороннем порядке имеются уже сейчас в силу ч.11 ст. 9 того же закона (а именно: прекращения или приостановления строительства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; а так же
существенное изменение проектной документации строящегося многоквартирного дома, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства).
Суд может длиться от 5 до 10 месяцев.
А в случае банкротства или отсутствия денег, тем же законом предусмотрено обеспечение обязательств в виде залога или поручительства, то есть у застройщика должен быть поручитель или залог (как правило в залог вносится сама земля и плюс сам объект, если он хоть на сколько-нибудь построен) в любом случае дольщик не должен остаться "кинутым". Но, в нашем случае, Застройщик практически банкрот и можно вообще остаться без денег
 
А.М. (гость) 03.12.2012 15:13
Ну вот и приплыли... Вот почему нам всеми способами рот пытались закрыть и даже на другой сайт перекинуть...
 
yana2012 03.12.2012 15:47
ну я с другого сайта....и там сообщение о том что ПСИ в реестре появилось еще 1-го декабря....так что не наговаривайте что это сайт застройщика....врят ли он про себя написал бы эту не очень приятную информацию.
 
соседка д.3 (гость) 03.12.2012 15:59
Просто удалить не успели, каждый выбирает, что ему нравится. Пользуетесь другим сайтом - это ваше дело и право. Нам и здесь хорошо. А то, что там написали, так этоже не скроешь - вот и на нашем сайте сегодня написали, уже просто ничего не скроешь.
 
barmaley (гость) 03.12.2012 16:07
вот о чем и речь... этот форум в топе по запросу "жк оранжвуд форум" и поисковик его сразу находит, и любой потенциальный дольщик или представитель официальных органов его легко найдет... а вы идите на свой сайт, который только вам и интересен и вы там хоть что пишите нелицеприятное - никто об этом не узнает и на застройщика это никак не повлияет... чего и добивался наш застройщик...
 
дольщикк (гость) 03.12.2012 16:17
Яна, "соседка" бредит с середины форума, не обращайте внимание. Мне не очень понятно,что хотели увидеть люди на сайте реестра, если сами и писали туда письма. Согласно жалобам дольщиков, пси внесли в список.Все вроде логично. А чего добиваемся то? чтобы пси арестовали? Или чтобы вернули деньги с процентами? Ну явно не чтобы достроили,если правильно понимаю. Так тогда надо идти и возвращать. Кто уже сходил? или кто в суд подал? Кто вообще обсуждал с директорами пси этот вопрос? Жильцы где? Крикунов полно, вижу.
Если я правильно понимаю полномочия соответствующих органов, то счета пси могут заморозить до разбирательства-это максимум. А на какое время? Пока проворачивается колесо гос.аппарата? Кашу заварили, хлебать ложки приготовили?
 
сосед д.3 (гость) 03.12.2012 16:37
В список вносятся проблемные объекты, согласно паспорта проблемного объекта, подготовленного Администрацией. И поверьте мне, нашей Администрации сосвсем не хотелось светиться на этом сайте, как город с проблемными объектами,это значит, что других мер воздействия на ПСИ не предвидится.
 
m926222
03.12.2012 18:06
А почему вам кто то должен верить?
 
Соседка Г.И. (гость) 03.12.2012 17:02
А куда вы идти собрались? Офисы выставлены на продажу... Я два раза набрала тот номер что у меня был - никто трубку не взял (может отошли, а может и в офисе оставили в продаваемом)... Уже давно к этому шло, но все предпочитали не замечать и надеялись на авось... Представить застройщика проблемным может только местная администрация и она это сделала и нам на это давно намекали и мы это пропустили... Можно только порадоваться что это все-таки случилось и г-жа Парфенова и соратники теперь будут на контроле и думать что делать, а не затыкать нам рты, а нашими деньгами свои дыры...
 
Григорий_3 дом 03.12.2012 17:06
я дозвонился. а телефоны городские всегда хреновенько работали. Сегодня -1 городской выдает ошибку, второй не берут, 8-985-769-**** прозванивается, номер взят из письма счастия на продление.
 
m926222
03.12.2012 18:03
Хорошо сказал)))
 
А.М. (гость) 03.12.2012 18:26
А мы уж тут даже про вас забыли! Зрасьте тролли ПСИ!
 
Gresc
03.12.2012 16:06
Банкрот?
Действительно ли ПСИ банкротят? Есть несколько причин, почему объект могут признать проблемным, вот текст документа отсюда: http://www.kds.mosreg.ru/low_docs/8585.html

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. Закона Московской области от 03.10.2012 N 139/2012-ОЗ)

Многоквартирный дом признается проблемным объектом, если в отношении него установлено одно из следующих обстоятельств:
1) строительство многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства, прекращено или приостановлено при наличии установленных в судебном порядке обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданам и (или) иным лицам;
2) застройщик дважды в течение года не представил в установленный срок ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства данного многоквартирного дома, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
3) застройщик просрочил более чем на три месяца исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома;
4) объем выполненных работ и степень строительной готовности многоквартирного дома, определенная в соответствии с методикой определения степени строительной готовности, предусмотренной пунктом 7.3 статьи 3 настоящего Закона, свидетельствуют о том, что застройщик просрочит исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома;
5) процессы строительства многоквартирного дома по заключению уполномоченных органов не соответствуют требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
6) возбуждено уголовное дело:
- по факту незаконного образования (создания, реорганизации) инвестора, осуществляющего инвестиционную деятельность по строительству многоквартирного дома и не исполнившего обязательства по инвестиционному контракту с застройщиком;
- по факту незаконного использования документов для образования (создания, реорганизации) инвестора, осуществляющего инвестиционную деятельность по строительству многоквартирного дома и не исполнившего обязательства по инвестиционному контракту с застройщиком.
 
Gresc
03.12.2012 16:08
Скорее, тут наиболее актуальный пункт 4 для нас, дольщиков:

4) объем выполненных работ и степень строительной готовности многоквартирного дома <...> свидетельствуют о том, что застройщик просрочит исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для строительства данного многоквартирного дома.
 
Григорий_3 дом 03.12.2012 16:14
Т.е. вариантов для внесения в реестр много. Кто был на днях - что там с домом?

И зачем тогда они пытаются продлить договор если банкротятся? Не проще ли просто слиться?
 
А.М. (гость) 03.12.2012 16:26
либо время на слив ищут, либо наоборот попытаются доделать и вылезти из этого списка...
 
Gresc
03.12.2012 16:20
И еще. Наверно, не самый плохой вариант, что дом включили в такой список (хотя все же уж лучше бы сдались вовремя, не было бы таких нервяков). Теперь госорганы будут стимулировать застройщика (выборы губернатора Мос.обл. будут уже в сентябре), им придется поактивнее работать.
 
Григорий_3 дом 03.12.2012 16:30
А может они сами туда захотели (в список) - теперь все про компенсацию за просрочку забыли говорить, лишь бы достроили, родненькие.
 
Gresc
03.12.2012 16:49
Не знаю как остальные, а я от своих планов по взысканию не отказываюсь. Но не думаю, что они туда попали по собственной инициативе - зачем им лишнее внимание со стороны регуляторов и контролеров.
 
соседка д.3 (гость) 03.12.2012 17:11
Нам остается только радоваться, что ПСИ попала в реестр. Доворовались, как говорится. Надо просить еще установить вэбкамеру для мониторинга строительства, а то обнаглели совсем на наши деньги.
 
Gresc
04.12.2012 15:59
Многострадальный ЖК "Искра" вебкамерой уже наградили. Только вот не знаю, сам застройщик установил или по просьбе администрации Ивантеевки.
 
Соседка Г.И. (гость) 04.12.2012 16:32
Камера конечно и нам не помешает, но на процесс сильно не повлияет. Надо все-таки пытаться получить с застройщика график работ - что-бы было понятно что в камеру надо увидеть... А то будем видеть одного рабочего, который просто гуляет по стройке и нам это ничего не даст... P.S. И все-таки заметьте какой у нас странный застройщик - офис продаж по полдня на этом форуме проводит и могли бы попытаться наладить диалог с нами и попытаться успокоить, а - нет, лучше отбрехиваться...
 
Гость д.2 (гость) 03.12.2012 20:11
Дом 2
Был на доме 2 в выходные. Осматривал квартиру. Смотрел что куда вывели. Качество постройки понравилось. Был в первом подъезде. Лифт еще монтировать не закончили. Доделывали фасад по низу 2-го дома. Думаю в декабре сдадут. Офисные все нервные.
 
тролль тролль тролль (гость) 03.12.2012 22:53
не то слово нервные)
 
евген!!! (гость) 03.12.2012 22:04
дом3
допустим банкрот. Тогда зачем под 4 дом коммуникации проводят??? видели хоть???
 
Сосед д.3 (гость) 04.12.2012 09:30
Коммуникации под четвнртый дом? НУ зачем врешь-то? Разрешения на строительство 4 дома ПСИ не давали и никто не даст. Жилой дом до сих пор не расселен. В реестр проблемных застройщиков попадают по представлению Администрации. Можно представить, на каком счету в Администрации ПСИ!Четвертый дом будет строить другая организация, а квартиры попрятали, чтобы по переселению не давать
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия