Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 80  81  82  ... 234  235  236 

 
Гость (гость) 16.02.2010 19:32
справедливая цена
Аналитики IRN попытались выяснить, какова справедливая стоимость жилья на столичном рынке и пришли к выводу, что это $2 тыс. за метр в типовых панельных постройках. При расчете показателя аналитики ориентировались на платежеспособный спрос (согласно соцопросам, большинство респондентов считают, что «однушка» должна стоить около 2 млн руб.), кроме того, именно по цене в $2 тыс. за метр хорошо продавались новостройки в Марфино в конце 2009 года. На таком же уровне была средняя стоимость жилья в Москве в 2004-2005 гг., а в прошлом году все макроэкономические показатели (курсы валют, цены на нефть, уровень развития ипотеки) вернулись на 5 лет назад, отмечают эксперты. В идеале справедливая цена для жилья экономкласса должна составлять $2 тыс. за метр или возможно несколько выше с учетом просевшего за 2009 год курса доллара и некоторого оживления экономики после кризиса. Справедливый уровень цен для более дорогого жилья бизнес-класса — $3-5 тыс. за метр с учетом характеристик дома и его расположения; на элитное жилье цены могут быть любыми, так как понятие справедливой стоимости «здесь не очень-то уместно», говорится в исследовании IRN.

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/3390716/
 
СеменАбрамыч (гость) 16.02.2010 19:42
Аналитики ИРН очень часто однобоко, не комплексно смотрят на рынок. Какая справедливая, если сейчас предложи Марфино за 100 тыс. за квадрат будет ДРАКА.
Расчет этой "справедливой" ведется из цифр официальных зарплат и доходов, да вот только забыли что у нас страна коррупции и откатов?
Вот возьмем - Равшан, торгует орехами и сухофрутами на рынке, гражданин РФ,платит себе з.п. 10 тысяч, попадает в статистику, платит за место на рынке, вот только не за 10 он там сидит, а за 100-ку, с которой НДФЛ не платит. И так половина Москвы. Вроде официально у все 20, д 30 тыс, а получают 60-100 + халтуры + арендные платежи. Ой, ну Вас ИРН, плач ярославны от них один. Забыли что в России живут.
 
Гость (гость) 16.02.2010 19:45
Смотрю новости , читаю форум, Грецию колбасит, Евросоюз навернется вместе с евро, вторая волна кризиса накатит, жилье опять подешевеет, а Ведис по 110-130 уже все продаст :)))
 
Семен Абрамыч (гость) 16.02.2010 21:05
А не известно чем этот кризис с южной Европой себя проявит. Может гиперинфляцией. Ведь есть предпосылки к снижению евро, при одновременном, идущем своим плановым чередом обесценивании доллара, которого напеатано мама не горюй, да и госдолг США в срвнении с Грецией, это ого-го-го. Так что и за 200 продаст. Если еврозона будет рушится.
 
ЛЛЛ (гость) 17.02.2010 13:33
Действительно, если доллар и евро будут обесцениваться, то привлекательность недвижимости как объекта для инвестиций может расти, и цены могут поползти вверх...
 
Роман (гость) 16.02.2010 21:16
ЖК Богородское
Знаете откуда в Богородском такие цены?!,место такое-радиоактивное...Шпунт фонит!хорошо что не купился на низкую цену.
 
Семен Абрамыч (гость) 16.02.2010 21:18
http://www.mospravda.ru/issue/2010/02/09/article20762/

Интересная статья, про огромный участок в Зюзино.
 
Борис 16.02.2010 22:30
ну,домов там точно не будут строить.
 
ньюнахимовец (гость) 16.02.2010 21:42
в Зюзино
И что в ней интересного ?
 
Ирина (гость) 17.02.2010 00:39
Темпы строительства
Уже ночь, а панели все везут и везут!Разгружают и разгружают.Правда 1 и 6 корпус,а на 5 тоже работают.
 
Елена (гость) 17.02.2010 01:03
Отлично!!! Процесс пошел-ждем коробку 6 кор в середине апреля...Остальные попозже...
 
Ирина (гость) 17.02.2010 01:33
Вы в 6-ом? А мы во 2-ом
 
Andr (гость) 17.02.2010 08:40
Излишне оптимистично. А при строительстве одним краном с графиком 4 дня в неделю - нереально.
Если поставят второй кран, то середина мая вполне реально.
 
Ирина (гость) 17.02.2010 10:15
Я и раньше говорила,полгода на коробку,полгода отделка и благоустройство
 
R (гость) 17.02.2010 08:16
Подземный паркинг
Что будет над подземной автостоянкой?!
 
Светлана (гость) 17.02.2010 11:34
О, меня этот вопрос крайне беспокоит. Тут на форуме встретила сообщение, что ее вообще не будет. т.к. я приобрела кв. в к.6 с.1 меня этот вопрос крайне волнует, ведь она должна была находиться перед окнами. Вчера звонила в Ведис. Мне сообщили, что подземной парковки точно не будет...что будет и будет ли вообще неизвестно....Меня это откровенно пугает.
 
Женя 17.02.2010 11:40
На генплане нарисованы деревья. Думаю, что будут именно они. А парковка - жалко, но есть еще в другом месте.
 
Ирина (гость) 17.02.2010 12:39
Всех волнует наличие любого(подземного или наземного)многоярусного гаража.Понятно,автомобилей будет много. В Марфино тоже были по плану гаражи и парковки,а когда продали все ,тоже сообщили,что подземных гаражей не будет.Так вот Марфинское сообщество ,инициативная группа встречалась с представителями Ведиса и как-то договорились о строительстве.У нас ,наверное, тоже будет своя инициативная группа(хорошо бы нашлись такие,ведь это исключительно на общественных началах)),только после того,как заработает форум будущих жителей Нахимово.В Марфино,я посмотрела,сообщество многие вопросы решает.
 
Ольга * (гость) 17.02.2010 13:59
Ирина, сообщество "Нахимово" уже работает, если вы уже купили квартиру, то зайдите туда и зарегистрируйтесь.
 
Ирина (гость) 17.02.2010 15:33
Оль,я купила,но не знаю как это сделать и на каком сайте регистрироваться.Подскажите!
 
Ирина (гость) 17.02.2010 15:48
Спасибо,нашла.Зарегистрировалась,но пока не авторизована

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия