Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 81  82  83  ... 117  118  119 

 
Vadim28 07.05.2014 13:56
Кадастровый инженер
Соседи, добрый день.Перед тем как обратится в кадастровую палату, необходимо сначала поставить квартиру на кадастровый учёт, для этого надо обратиться к кадастровому инженеру который сделает технический паспорт. Кто нибудь уже обращался к кадастровым инженерам? Если да, то подскажите адрес или телефон.
 
EvaNovikova 09.05.2014 08:02
Не надо этого делать, квартиры в кадастровой палате сами встают на учет без заявительного принципа... Не тратьте деньги на технические планы, застройщики позаботились о нас, поставив все объекты на кад учет. Правда пока только первую и вторую очередь, лично сама видела эту информацию. Приходите и заказывай те паспорта, только запомните, что по 122-фз регистратор не вправе от вас требовать эти самые кадастровые паспорта, так что можно съэкономить время и деньги хотя бы на том, чтобы не стоять в очереди за кад паспортом. Ну а если вы подвязаны с банком, то лучше и кад паспорт получить)
 
Сергей Кудряшов
09.05.2014 08:23
Не все квартиры стоят на кадастровом учете в 1й и 2й очереди. Зайдите на сайт Росреестра-там указано какие квартиры стоят на учете,а какие нет. Возможно конечно застройщик поставит остальные квартиры на учет,но когда это случится-неизвестно.
 
centrinar
09.05.2014 13:56
А в каком разделе там можно посмотреть?
 
Сергей Кудряшов
12.05.2014 12:33
Государственные услуги-Перечень оказываемых услуг-Дополнительные возможности-Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.
Вводите адрес,номер квартиры и т.п. Если в ответ сайт выдает ошибку на запрос-значит квартира на кадастровом учете не стоит.
 
mirinda7659
14.05.2014 09:38
В перечне услуг не нахожу дополнительные возможности :-(
 
Ольгаа 14.05.2014 09:49
посмотрите там слевой стороны
 
Ольгаа 14.05.2014 09:51
кликните на перечень оказываемых услуг и увидите))
 
mirinda7659
14.05.2014 10:21
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online - Нашла, только не пойму - куда адрес вводить.(
 
rendjer 14.05.2014 10:10
показать ссылку
 
EvaNovikova 23.05.2014 19:48
Я в кадастровой люберецкой работаю, мне наверное виднее)))
 
rendjer 23.05.2014 21:38
А вы можете сказать вот конкретно по моей квартире 1577)))? Мы в первой очереди.. по всем данным она на кадастровом учете не стоит
 
Макс Папшев
23.05.2014 23:35
Может вам конечно и виднее, но в официальном ответе на мой запрос кадастрового паспорта квартиры от кадастровой палаты было четко сказано, что сведений по моей квартире (в первой очереди) нет и она будет поставлена на кадастровый учет если органы инвентаризации такие сведения по сделанному на основании моего запроса запросу в БТИ дадут.
 
Сергей Кудряшов
24.05.2014 01:05
Вы хотите сказать,что сайт Росреестра выдает неверную информацию? Он говорит о том,что на кадастровом учете стоит только 200 квартир из 800 (1я и 2я очередь в сумме)
 
mirinda7659
25.05.2014 19:39
Специально проверила квартиры соседей - на учете стоят только не проданные до нового года, т.е. собственность застройщика.
 
Сергей Кудряшов
26.05.2014 10:23
Именно так и есть.
 
InnaN 08.05.2014 14:25
Посмотреть до звонка из агентства?
Добрый день!
После майских хотим заранее без официального приглашения посмотреть квартиру (по неподтвержденной информации из агентства, уже можно начать процедуру исправления недоделок).
Пока проехалась на стройку часов около 8 вечера во вторник. Безуспешно, тк нашла только охранника и менеджеров офиса продаж в самом доме, которые отношения к делу не имеют.
Охранник сказал, что все нужные люди в вагончике при входе с синим окошком и обычно они до 6 вечера. Прилагаю объявку с двери вагончика.
Не поняла, есть ли показ в выходные, и вообще, как туда промылиться :) Хотелось бы как-то вечером или на выходных. Кто-нибудь что-нибудь знает?
 
mirinda7659
08.05.2014 14:44
В субботу можно было месяц назад с охранником посмотреть до 17.00.
 
shakhms 08.05.2014 14:54
да до 26 апреля (я просто была 36 без приглашения) можно было днем до 19 часов в любой день придти и сказать,что у нас подписание Акта, дайте посмотреть квартиру и назвать номер. Главное, с собой паспорт или договор (хоть что-то иметь). Вот про вагончик слышу впервые, была там трижды до подписания, каждый раз заходила в 15 секцию в помещение охраны и оттуда меня сопровождали специально обученные люди ))
 
InnaN 08.05.2014 14:56
Еще раз пробую присоединить файл...
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
mirinda7659
08.05.2014 15:09
Вот безпредельщики!!! А если у человека список претензий, то устранение уже посмотреть нельзя...)) лимит исчерпан, так сказать...)))
 
bert 08.05.2014 15:18
это полная хрень про 10 мин. Нужно найти какой-нить закон и ткнуть их в него.
 
mirinda7659
08.05.2014 15:23
Это требование на уровне маразма в духе застройщика. На такой идиотизм никакого закона не найти. Нельзя же было квартиру посмотреть до покупки. Не удивлюсь, если туда жильцов после получения ключей пускать не будут или только по лимиту с 8 до 11...))) Придется брать штурмом...)))
 
Сергей Кудряшов
08.05.2014 16:50
либо просто будут выбивать замок в своей же двери...:) Входы в подъезды сейчас открыты почти всегда
 
shakhms 12.05.2014 08:19
мдя...без комментариев... Мне кажется, что вообще оборзели товарищи,и что нарушают как минимум ЗПП-это точно. Чтобы вскрыть существенные недостатки необходимо более 10 минут. Мне кажется, с ними или кто-то должен весьма конкретно поругаться или же написать жалобу,иначе вскоре появится объявление,что без подписи на АПП ключи не выдаются,а АПП подписывается на основе их честного слова,что там все хорошо....
Блин,все-таки я вовремя рискнула позвонить и получить все
 
Сергей Кудряшов
12.05.2014 10:09
аналогично несказанно рад прекращению общения с этим агентством.
 
mirinda7659
12.05.2014 10:15
Не могу дождаться завтрашнего дня, чтобы прекратить с ними все отношения!!! :-)
 
Сергей Кошелев
12.05.2014 10:39
Боюсь рано радуетесь, УК это тоже самое БСА, так что я думаю еще натерпимся))
 
mirinda7659
12.05.2014 11:44
УК можно переизбрать, только сложно всех организовать...:-)
 
shakhms 12.05.2014 11:45
да уж, тут нужен будет уже кворум, т.е. более половины жильцов должны согласиться со сменой...а нас пока полтора инвалида)) Кстати на днях мне предстоит пообщаться с инженером нашей УК, расскажу,чем закончилось
 
Сергей Кудряшов
12.05.2014 12:29
там хоть есть небольшая альтернатива-от них можно отказаться. От БСА было никуда не деться. Увы.
Если есть какой-то популярный форум или портал о агентствах недвижимости-я бы с удовольствием там оставил свой отзыв о работе БСА.
 
shakhms 12.05.2014 12:59
портал такой точно есть,я когда квартиру прошлым летом искала, находила его,но там нашего аг-ва точно нет, там есть порядка 100 других)))
 
Сергей Кудряшов
12.05.2014 13:26
Жаль..
 
mirinda7659
11.11.2014 10:39
Добрый день, Сергей.

В настоящее время заполняю форму заочного голосования.

Если Вы не против, хотела бы выдвинуть Вас Членом совета многоквартирного дома.

для этого необходимы: ФИО и номер квартиры.

mirinda7659@ya.ru
 
InnaN 12.05.2014 13:24
Продолжение...
Нам все-таки удалось посмотреть квартиру вчера (11-е, воскресенье в первой половине дня). Подъехали. В вагончике при входе была открыта синяя деревянная шторка, за которым открылось еще одно объявление со стрелочкой на 15-ю секцию слева от арки (квест продолжается )) На офис продаж, где мне до этого отказали в просмотре. Все прошло очень мило, менеджер не торопил, все обмерили, записали. Очереди нет, и на листе в журнале мало отметок.
Отвезли Заявление на устранение недостатков в Гренаду к нашему менеджеру. Писали и на окна и на стройку одно общее заявление. Теперь сказали, что неделя на рассмотрение, еще 2 на устранение.
Из недостатков - стройка почти все хорошо, окно и дверь надо сильно отлаживать, особенно на балконе. Это, по словам менеджера, они сейчас проходятся устраняют постепенно.
 
LOFT 08.05.2014 23:05
Всех с праздником!
Всех поздравляю с наступающим Днем Победы!
У кого прошла эйфория по поводу получения ключей и готов приступить к ремонту,предлагаю объединиться в усилиях по ремонту квартиры. В этом случае есть возможность получить скидку на машинную штукатурку стен.Планируем пригласить специалиста для работ в середине мая.Если есть интерес, подробная инфа по тел. 8 903 23 54 120 -Андрей. Также интересует полусухая стяжка. Если есть интересные предложения, не стесняйтесь, пишите на форуме!
 
Jungo 09.05.2014 08:36
стяжку буду делать иннолайном и затем по нему сверху скорлайном
материалы на всю квартиру 30000 руб. а за сколько ваши мастера эти материалы разольют на 43 кв метрах? 25000 как то душит меня
бетономешалка есть. думаем сами лить на выходных
 
sanjokk 09.05.2014 12:25
А на какие цены Вы ориентируетесь?
 
rendjer 12.05.2014 22:45
лифты и прочее
Всем привет , хочу поделиться впечатлениями о данном жк уже как неделю делаем ремонт во первых (это касается 15 секции ) лифты можно сказать не работают в обще , то есть поясняю приезжаю с материалом лифт не работает вызываю лифтера жду в среднем 2-3часа он приезжает включает его лифт работает минут 15-25 с учетом того что грузим по3 мешка и ломается опять жду 2 часа приезжает лифтер делает и снова минут через 20 ломается,и того 20мешков времени потрачено 6 часов, это раз . Во вторых в 15 подьезде охрана у коньсьешки устроила комнату отдыха. Эт ладно но так как они постоянно шастают то двери открыты и вот итог сегодня с утра наркоман устроил там дебош мешки переворачивал что то ломал...почтовых яжика уже 4-5 погнуты. И где же охрана!??? В итоге сами рабочие его скрутили и вызвали охрану а потом и ментов..
 
Demitiy 12.05.2014 23:56
Еще не заехали, а уже наркоманы!!! КОШМАР
Как его на территорию допустили??
 
rendjer 13.05.2014 07:22
За территорией ни кто не следит вот и ходят там левые люди
 
shakhms 13.05.2014 08:14
мдя.... Вы меня прямо расстроили и слегка напугали и нариком и лифтом, у меня должен ремонт вот-вот начаться,да и окна к концу недели привезти,там ждать никто не будет...ПРавда,секция у нас другая и пока сколько раз там была- все вроде бы работало.... А если появились нарики,то скоро и счетчики начнут пропадать.....
 
mirinda7659
13.05.2014 08:26
Сегодня поеду туда, обязательно, подниму этот вопрос.
Выходит для жильцов есть ограничения, а нарикам зеленый свет. Охрана призвана оберегать дом от нас, купивших квартиры?(((
 
mirinda7659
13.05.2014 08:28
И еще раз нужно вернуться к вопросу об охране. Огороженная территория и видеонаблюдение просто необходимы! От консьержки, конечно, откажусь.
 
Сергей Кудряшов
13.05.2014 08:46
По поводу огороженной территории по всему периметру полностью поддерживаю. Только придется действовать видимо большинством жильцов и не раньше чем через год. Без этого УК ничего делать не будет,им выгоднее консьержки по 411р в месяц и никаких заморочек.
 
Сергей Кошелев
13.05.2014 09:55
Я тоже отказался от коньсержки, но они меня чуть ли не силой зоставляли подписывать доп-соглашение на него, пусть лучше домафоны, для начала хоть поставят, чтобы по подъездам хоть ни кто не шарился!!!
 
Сергей Кудряшов
13.05.2014 12:05
еще бы. Там в доп.соглашение еще и платные услуги входят по оформлению договоров с Мосэнергосбытом :)
 
rendjer 13.05.2014 08:36
Я не знаю что это за охрана, но она кроме того что покаывает квартиры не чего не делает, мне даже пытались предьявить когда я ждал лифтера что мы мешаем им спать :-) и это было не ночью а 6 вечера
Помимо всего по крайне мере в нашел подьезде выбиты замки у квартир 3 точно эт я сам видел и теперь там туалет...
 
mirinda7659
13.05.2014 08:38
Жесть...у меня 15 секция. :-(
 
rendjer 13.05.2014 08:42
Готовтесь воевать с лифтом... в других секциях таких глобальных проблем с ним нет ((если будете сегодня подписывать поднимите этот вопрос в УК.сами лифтеры говорят что лифты не рабочие и что нужно нормально их делать а то будут работать по 20минут
 
Сергей Кудряшов
13.05.2014 08:49
У нас в 14й секции лифт не работал всего лишь 1 раз,а наркоманов я видел еще в апереле. Охрана не собирается ими заниматься,она говорит что мы ничего сделать не можем и т.п. В общем короче охране пофиг.
 
mirinda7659
13.05.2014 09:11
Напрашивается вывод о необходимости ликвидации такой охраны. Просто подъезды закрыть и ходить по кодовым замкам. Охрана делает возможным проникновение своим раздолбайским открыванием дверей. Что за комната отдыха, не понятно, на попе сидеть устают за день?!?!?!? А квартиры, превращенные в туалеты - представить страшно. Такими темпами вся 15 секция в помойку превратится. А если наркоманы прознают про это злачное место, отвадить их будет еще сложнее.
 
Сергей Кудряшов
13.05.2014 09:17
Эта охрана содержится за счет застройщика. Двери открывает не охрана,а рабочие-таджики,которые занимаются ремонтом квартир. Закрывать за собой дверь они не удосуживаются. Поэтому здесь больше не охрана виновата,а сами жильцы,которые не контролируют своих рабочих.
 
shakhms 13.05.2014 11:03
скорее не жильцы виноваты, а те,кто отвечает за ремонт муниципальных квартир (подозреваю,что ремонт проводится силами компании,имеющей непосредственное отношение и к застройщику и к нашей УК,но это мои мысли)- я сама лично в своем подъезде видела этих рабочих из муниципальных квартир,которые мало того,что мусором загадили весь коридор (зачем же за собой подбирать?), так еще двери специально нараспашку держат- им удобнее так носить...
 
rendjer 13.05.2014 12:04
По опыту скажу что ключей от дверей у работников нет или у единиц. при мне двери открывала только охрана( опять это касается 15 подъезда )за другие не поручусь и она да не закрывает я раза 3 им делал замечание что за х.. , отговорка что много ходят и каждый раз открывать нет времени
 
Оленнька 13.05.2014 12:21
ну вот честно слово так долго себя уговаривала, что нас нарики не коснуться и тут такое...
Еще сильнее подкрепило мое желание скинуться на все, что только можно. дабы потом моих детей нечего не коснулось не нароком, когда они вечером пойдут на улицу.
И да. я за забор и за охрану... ведь у нас еще и полупопустая стоянка не забывайте.. если не по подъездам они (нарики) будут ходить, то это второе любимое место, так же и для бомжей...

Вот только многие не для себя покупают тут квартиры, а на перепродажу или для аренды в бОльшей части.
Поэтому очень нам с вами будет тяжело первый год-два.. пока хоть на что-то мы сможем проголосовать, корме консьержек( их и так принудительно поставит УК)
 
Vadim28 13.05.2014 14:58
Добрый день. У меня аналогичная проблема. Лифт в 8 секции работает от случая к случаю. Буду требовать от УК полную диагностику лифта и его ремонт.
 
Ольгаа 13.05.2014 16:01
а так в остальном как обстоят дела в 8 секции? я имею ввиду наркоманы, грязь и тд...
 
Vadim28 15.05.2014 18:10
Наркоманов не видел. Грязь только на этажах где делают ремонт. Так я понимаю уборщицы пока нет.
 
dolewik 14.05.2014 09:51
А номер лифтера какой?
 
mirinda7659
13.05.2014 09:43
Осмотр квартиры
Не хочется казаться глупой, но, видимо, придется....Не могу уловить, в какой момент представитель застройщика будет сдавать квартиру и мы сможем написать о незакрывающихся окнах балкона? После новостей с форума, вообще, не уверена в сохранности квартиры, т.к. 15 корпус стал притоном наркоманов. Алгоритм получения ключа стал совсем непонятен. К 13.00 мы должны явиться в агенство..но, после подписания документов, о претензиях к качеству уже не может идти речи. Что за порядок у застройщика такой?
 
shakhms 13.05.2014 11:04
ну по-хорошему, Вам надо в 13 часов написать претензию, что не закрываются окна на балконе и не подписывать АПП,пока не исправят,но это, как тут пишут люди , недели 3 займет... У меня кнопку пожарки меняют аж с 29 апреля, но я АПП подписала,т.к. не считаю это страшным косяком. А если подпишете АПП,а потом претензию...боюсь, Вас могут надолго куда-нить отправить...Раз подписали,то согласны...
 
mirinda7659
13.05.2014 11:55
Теперь поеду еще раз квартиру смотреть...может там уже косяков прибавилось))). завтра отпишусь...)))
 
Ольгаа 13.05.2014 13:48
А кто нибудь знает как в 8 секции дела обстоят?
 
Алексей Стебалов
13.05.2014 21:49
Был сегодня в доме, охрана спит, двери все на распашку, лифт в 13 секции вроде не работает....так что пехом поднялся на 18 этаж, походил спокойно по этажу , посмотрел на виды с общего балкона. Кстати двери идущие на общий балкон заменили на железные. Немного фоток с 18 этажа....
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
Алексей Стебалов
13.05.2014 21:50

Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
Алексей Стебалов
13.05.2014 21:50

Фото: ЖК "Академический" (г. Люберцы)
 
vladis 14.05.2014 09:43
А куда делось огрождение возле детского площадки? или мне кажется что ее нет?
 
shakhms 14.05.2014 10:35
его срезали еще на прошлой неделе...вот только непонятно зачем. СТолбы оставили,как будто собираются менять само ограждение....
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия