Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 81  82  83  ... 510  511  512 

 
Пирр (гость) 31.03.2009 11:58
Дна все еще нет)
В России сейчас проблема не построить, а понять, кто будет завтра покупателем жилья, заявил на II Всероссийском форуме «Стратегия жилищного строительства в России» вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев. Спрос зависел от ипотеки и потребительских кредитов, которые давали возможность создать ту самую добавленную стоимость и приобрести жилье, отмечает эксперт. Сейчас же ипотека и кредитование банками населения практически умерли.

Рынок жилья в России еще не достиг дна, и спрос на нем вернется еще не скоро, сказал Константин Апрелев
 
Риелтор со стажем (гость) 31.03.2009 12:20
Да только господин Апрелев кстати,бывший риелтор неудачник и мнение его совершенно не авторитетно,да еще Полторак(почетный ЧЛЕН)из беста,еще тот проходимец.Кого мы слушаем,они посмотрите что говорили до кризиса.ИДИОТЫ!
 
Пирр (гость) 31.03.2009 12:30
аднако он вице призедент и наверняка с хатой и не адной а кто вы не извесно и судя по всему без хаты раз тут на форуме третесь)
 
Комдир (гость) 31.03.2009 12:23
Вопрос к уже купившим
А есть ли на форуме кто-нибудь, кто уже отдал свои денежки по пред. договору? Что думают?
 
Anna (гость) 31.03.2009 12:31
Да,я купила...Кинуть по любым договорам можно,а по 214 закону цены (наверное документы дорогие)больше.
 
Комдир (гость) 31.03.2009 12:35
Чем конкретно руководствовались? Поделитесь, думаю сейчас - ввязываться или нет!
 
Anna (гость) 31.03.2009 12:36
Самое главное стройка идет,там на сайте застройщика камеры стоят видно в реалии(и мое мнение если так сделали значит не боятся за судьбу строительства)Да и по выходным ездию смотрю,токо грязно очень.
 
Пирр (гость) 31.03.2009 12:32
есть, думают что мы ... потому что не покупаем ))
 
Таня (гость) 31.03.2009 13:02
Я купила квартиру... И при покупке, мне показали и планы застройки, и агентский договор с НДВ, и разрешения на строительство и приказ о назначении ген. директора...ну там еще много чего было) Ездила смотреть квартиру, она почти готова же.. Вроде все нормально. По поводу, кинут, нет.. я думаю, при желании по любому договору можно кинуть, все зависит от юр. отдела.. или просто "тянуть" этот вопрос до того, пока деньги не обесценятся, вот и все. Ну вообщем я надеюсь, что все будет хорошо)) У меня знакомые покупали по такому же договору квартиру, ничего, вот уже год в ней живут...
 
Денис (гость) 31.03.2009 13:04
Администратор форума очень правильно все сказал на стр. 77 этого форума. Даже добавить нечего.
 
Комдир (гость) 31.03.2009 14:35
А имеет ли право г-н Дорофеев подписывать такие документы, вы видели решение собрания акционеров об одобрении такой сделки? А действительно ли в данный момент собственником земель под застройку является агропредприятие? А если сейчас другой владелец, то почему договор с АП? И даже если так можно, то какая связь между АП и нынешним владельцем?
 
Таня (гость) 31.03.2009 16:42
Такой сделки.. это какой? Не поняла! Именно на эту сумму.. или что? Собственником является агропредпреятие, если я все правильно помню...ой, точнее.. там земли взяты в аренду.. вот.. точно. Вы мне кажется очень негативно настроены, отчасти я Вас понимаю, деньги не малые. и потерять их будет очень обидно, но я вот надеюсь, чито так не случится, все-таки эта стройка хоть отчасти, но курируется правительством Москвы, двже в управе СВАО о ней прекрасно знают, и знают, что и когда сдается, я ткуда звонила, когда все выясняла.. Так конечно можно всего и свегда бояться.. и договор там с уловками, и я это знала, когда подписывала.. НО!!! Мы живем в России, у нас все почти так... Чего вы ждете? Чтобы Вам по низкой цене предложилди хорошее новое жилье, и гаранти были все только для Вас..? Я думаю, вы такого в Москве не найдете...
 
Денис (гость) 31.03.2009 17:55
Таня
не заморачивайтесь это конкуренты НДВ клиентов тут так отбивают.
 
Сергей 31.03.2009 14:45
Таня, а Вы разрешение на строительство по 52 мкр. имеете ввиду или по 51?
 
Таня (гость) 31.03.2009 16:37
Разрешение на строительство 51 мкр... я в нем квартиру и покупала...
 
Сергей 31.03.2009 16:45
Понятно, спасибо. На 52-й пока нет. Наверное, как и на 51 появится в октябре :)
 
Таня (гость) 31.03.2009 16:51
Ну, вообще, не знаю, я покупала квартиру в декабре, декабрем оно уже заканчивалось, это разрешение... А вы узнавали в НДВ, почему его нет?
 
katya (гость) 31.03.2009 21:45
Добрый вечер. Да, купили и не жалеем. кстати, с юристом обсудили договор и перед подписанием его слегка "отредактировали". Так вот, в НДВ с этими правками согласились и по нашей просьбе их внесли. ( в части защиты прав покупателя) По-моему уже одно это говорит о том, что здесь задача не кинуть, а построить.
 
papa (гость) 31.03.2009 13:03
Я руководствовался тем что:
1 стройка курируется мос. правительством
2 стройка идёт
3 ценой
4 опытом (уже вторая такая стройка у миня)
 
Алексей (гость) 31.03.2009 13:04
Я тоже приспединяюсь
 
Человек с улицы (гость) 31.03.2009 15:27
Да, я купил в п3м. Сначала поехал в НДВ оплачивать ГМС-1, но прямо у них в офисе поменял решение, т.к. мне не показали ни одного документа на строительство, а рыть тогда ничего еще не начинали))) Нутром я понимал, что строить начнут (теперь в этом убедился), но решил не рисковать и взял готовый П3М. По поводу ОАО Марфинский скажу следующее. Я делал официальный запрос в правительство Москвы и получил ответ, что по вопросам покупки квартир в будущих домах ГМС-1 вы должны обращаться в ОАО "Марфинский". НДВ - это их эксклюзивный представитель. Тут вопросов у меня нет. Продажи официальные, власти в курсе и т.д. Звонил в ВЕДИС, говорил с куратором стройки в Марфино по поводу, будет ли ВЕДИС продолжать строить ГМС-1 опять же совместно с правительством? Ответ был такой: "мы строим за свои бюджеты на продажу, а город если захочет выкупить и мы договоримся о цене, значит продадим городу оптом". У Вас у всех есть шанс посмотреть, будут ли вовремя заселены П3М-ы и Вы поймёте, как поступят и с Вами)))
 
Алексей (гость) 31.03.2009 17:58
Срок заселения П3М оздавно был обещан после 15 апреля.
 
Денис (гость) 31.03.2009 13:10
обновление сайта
На сайте марфино изчез 1 корпус - видно весть продали
 
Денис (гость) 31.03.2009 13:11
а на 2 корпус повесили срок сдачи 2 кв.
а на 3й март.
 
Денис (гость) 31.03.2009 13:13
А еще с завтрашнего дня подорожание
 
Денис (гость) 31.03.2009 13:18
А еще в бижайшие дни опять заработает форум официальнос сайте
 
Илья 31.03.2009 20:21
Трям-трям, а откуда вы, Денис, знаете про скорое открытие форума на оф. сайте. Помнится вы тут пытались один форум пиарить (открытие которого случайным образом совпало с закрытием официального форума). После того, как админ затёр ваш пиар, вы сообщаете о скором открытии официального форума.
 
katya (гость) 31.03.2009 21:53
замечательно! а то мы уже там на офиц.форуме познакомились с соседями!!!!!
 
papa (гость) 31.03.2009 13:17
Да в любом случае задержка на квартал это нормальная практика в строительстве Где то надо что то доделать...
 
Алексей (гость) 31.03.2009 13:19
Я когда заключал договор на 2 корп. мне прямо сказали 2кв. сдача + мес 2-3 на отделку в итоге это август-сентябрь.
 
Алексей (гость) 31.03.2009 13:24
В лучшем случае июнь-июль
 
Комдир (гость) 31.03.2009 15:24
Предварительный договор
Друзья, был у неплохих юристов (проговорил почти 2 часа) - посоветовали ни в коем случае не подписывать подобных договор без госрегистрации. Без госрегистрации и с котлованом - риск необычайный. Также господа юристы предоставили информацию о том, что НДВ уже был неоднократно замечен как посредник в сделках, когда денюшки быстренько собирались, а потом с огромным трудом возвращались (не всем) через большие промежутки времени. Покрутили денежками, и хорошо что кому-то даже вернули! Вот так! Хотя многие знакомые, в принципе, пользовались услугами НДВ как при покупке других (именно других!!!) новостроек и вторички - и все было нормально. Мне кажется - в Марфино нормально не будет: либо прокрутка средств с частичным кидаловом, либо недострой с долгостроем!!!
 
Гость (гость) 31.03.2009 15:29
Я тоже думаю без косяков не обойдется.
 
Пирр (гость) 31.03.2009 15:32
щя те напишут что ты лол и агент миэля)) магу да ж ники перечислить тех кто напишед))
 
Комдир (гость) 31.03.2009 15:40
А не агент, я просто четыре дня без нормального сна навожу спарвки про эту стройку, и как то все не в пользу Покупателя. Кстати, юристы были не профильные, а просто грамотные, хотя работают в других сферах, а это уже была чистота эксперимента. Плюс, обратился и к знакомому журналисту из непростого холдинга, там быстренько пробили и АП, и Ведис-групп и НДВ, и вообще про бюджет Москвы.
 
Человек с улицы (гость) 31.03.2009 15:32
Бяка в том, что и госрегистрация защищает только от двойных продаж и всё!!! По этому закону, если стройку морозят, то тогда они должны найти нового засройщика, достроить и раздать ключи. Сейчас очень не просто найти того, кто впишется в чужую долговую яму, достроит и раздаст ключи, когда деньги были собраны кем-то заранее))) Это тоже получится долгострой или недострой, но без двойных продаж. Думаю, от этого не легче...
 
Комдир (гость) 31.03.2009 15:45
Согласен!!! Вообще нигде не легче, но все же когда ты уже денешку отдал, всеже дождешься квартирки пусть даже очень не скоро, но зато будешь уверен, что на твою квартиру не будет ещё десяток договоров! А рано или поздно на любой недострой найдется новый генподрядчик! (знаю случаи - строили 4 года).
 
Человек с улицы (гость) 31.03.2009 15:41
Можно посмотреть на это проще!!! Найдите, кто в Москве работает по 214-ому закону)))) Только область и то 20% Поэтому, выбора нет))) Да, кстати еще... НДВ при подписании не позволяет поменять ни одной буквы в пред.договоре, т.к. им для этого нужно согласовывать каждый свой шаг с ВЕДИСОМ. Но, больших подводных камней я там не обнаружил, когда его подписывал. Пытался, конечно что-то поправить, но не дали))
 
Комдир (гость) 31.03.2009 15:51
Вы - человек явно не с улицы, разбираетесь! Согласен с Вашими доводами!
 
катерина (гость) 31.03.2009 17:14
А я высказала свои сомнения в НДВ по некоторым пунктам в пред.договоре, сказали пришлите свои преложения, не знаю даже что и делать
 
2Петро2 (гость) 31.03.2009 22:17
Юит Строй, например по 214-му строит. У меня друг у них купил недавно.
 
Наташа (гость) 31.03.2009 22:59
И какие же там цены?
 
Человек с улицы (гость) 31.03.2009 23:30
А он купил у них именно ул.Кунцевская, дом 6? Спрашиваю, потому что это единственная их стройка в Москве. И то дом уже сдан. Остальные объекты все в области.
 
Денис (гость) 31.03.2009 18:01
А чего ты тогда в этом форуме делаешь если ничего покупать не собирался.
Смои заумные мысли высказываешь что ли ?
 
Алекс Ник (гость) 31.03.2009 16:18
Новость.
Новая инфа на сайте НДВ... 1 и 3 корпус будут здаваться одновременно- в марте 2010 года!... Связался со своим менеджером она полностью подтвердила информацию- говорит решение было озвучено сегодня утром застройщиком... Объясню свой позитив... изначально мы оплатали однушку в 1 корпусе на 15 этаже, когда надумали брать двушку ликвидных в первом корпусе не осталось... поэтому доплатили и переоформили договор на третий корпус ( он больше приглянулся)))) Как итог ГК будет одновременно)
 
Гость (гость) 31.03.2009 16:30
А меня это совсем не устраивает, т.к. я рвал жопу для того что бы найти бабки и купить быстрее и заселиться быстрее. а тут будут сдавать лишний корпус тем самым больше геморроя и больше недоделок, и следовательно дольше ждать.
 
papa (гость) 31.03.2009 16:36
Алекс Ник, поздравляю с удачным приобретением, жалко что с таким приятным господином будем жить в разных домах...
 
Алексей (гость) 31.03.2009 17:22
Я же вам говорю, что в 3 корпусе убрали все квартиры на средних этажах и написали что март месяц для их скорейшей продажи т.к. верх и низ очень плохо расходятся.
 
Алексей (гость) 31.03.2009 18:03
поэтому Мысли ГОСТЯ совпадают с мыслями НДВ
 
Алексей (гость) 31.03.2009 18:05
Тем более:
2 корпус - фундамент в процессе, уже поставили кран.
3 корпус - только начали копать.
Выводы находятся постом выше!!!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия