Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Марьино Град" (п. Марьино)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 82  83  84 

 
Ol_08 09.12.2015 21:33
Обменяю квартиру
Добрый день!
Возможно Вас заинтересует мое предложение. Вы можете рассмотреть вариант обмена вашей 2- комнатной квартиры на 3-х комнатную квартиру на берегу Азовского моря в г.Ейск (Краснодарский край)? Площадь- общ. 90.1 кв.м. (21.2/ 21,0/ 15,7 кв. м, кухня-12, 5 кв.м, прихожая - 13,7 кв. м, с/у раздельный). В случае заинтересованности прошу сообщить по yeysk08@yandex.ru, либо по тел. +7-938-415-29-99. С уважением, Олег
Фото: ЖК "Марьино Град" (п. Марьино)
 
Сергей Семенович 19.03.2016 16:28
Подача иска
Всем добрый день. Меня зовут Павлов Сергей Семенович, моя мама купила квартиру в ипотеку в ЖК Марьино-град три года назад. По договору застройщик обещал сдать квартиру в начале года. Квартиру он не сдал. Судя по стройке – строительство идет неважно.

Я полтора месяца изучал, консультировался и общался с риелторами из НДВ, МИЭЛЬ, ГЛАВМОССТРОЙ, с независимыми экспертами и консалтинговыми компаниями по поводу нашей стройке. Специалисты меня не обрадовали. Сказали, как один, что, ежели сроки переносили, строительство задерживают, на стройке мало людей, то ждать объект в новые сроки весьма опрометчиво. Кризис, сложная ситуация на рынке жилья, проблемы застройщиков с новыми объектами – всё сказывается на сдачи дома. Если подытожить - дело плохо.

Мы с братом также консультировались с несколькими юридическими компаниями и знакомыми юристами. На вопрос «что делать?» мне не дали четких инструкций. Разве что, предложили начать с судов. По закону нам полагается неустойка. Юристы считают, что судиться есть резон, как только неустойка равняется 100 тыс. руб. При моей цене квартиры 3 млн. 187 тыс. неустойка за 3 месяца составляет 216 тыс. руб. Плюс 50% штрафа.

Как юристы объяснили, если серьёзно подходить к вопросу судов, можно попробовать принести как можно больше судебных исков одновременно в один и тот же суд. Так как мы будем первыми, кто будет создавать прецедент по ЖК и нас будет много - шансы взыскать хорошую приличную неустойку возрастут. После нас судьи начнут резать последующие неустойки под ноль. Я считаю, нам кровь из носу нужно оказаться в числе первых.

Во-вторых, коллективный иск создает площадку для дискуссии с застройщиком. Иск можно в любой момент отозвать и пойти с застройщиком на мировую, требуя от него компенсации в метрах, если застройщик, конечно, пойдет на переговоры.

В-третьих, коллективный иск ударит по самому застройщику – у него появится стимул строить быстрее, дабы успеть выдать ключи во время суда. Если не успеет - выплатит большую неустойку. Успеет – меньшую. В его же интересах становится поспешить со сроками сдачи.

К несчастью, суды идут долго. Полгода, восемь месяцев, год – неизвестно. Ходатайство по увеличению неустойки можно подавать на момент вынесения судебного решения. Три месяца неустойки, полгода суда, итого - десять месяцев просрочки на момент вынесения судебного решения. Неустойка составит 650 тыс. руб.

Я также консультировался по вопросу банкротства застройщика. Юристы сказали, что в основном застройщики от взыскания неустоек не разоряются. Потому что застройщик получает довольно солидную прибыль с проданных нам квартир. Неустойки никак не могут повлияют на платёжеспособность и кредитоспособность застройщика. По сути, он даже не заметит потери нескольких процентов из своего кошелька.

На рынке юридических услуг развелось вагон и маленькая тележка юристов всех мастей. Преимущественно взысканиями неустоек занимаются молодые недавно закончившие учиться выпускники. Они часто оказываются некомпетентными и с ветром в голове. К таким лучше всего не обращаться. Мне рассказывали, что иногда они и вовсе неправильно подают стандартный пакет документов, и из-за чего полгода жизни истца - коту под хвост.

Что я предлагаю. У меня есть друзья. Они служили вместе с отцом в ракетных войсках. Они не один десяток лет занимаются строительством домов Москвы и МО. Возглавляют друзья общественную некоммерческую организацию, узко специализирующуюся на вопросе защиты прав участников строительства. Они работают без аванса, без оклада, без членских взносов и чего бы там ни было еще. От нас требуется один раз появиться в офисе, второй раз приезжаем за исполнительным листком. Комиссия организации составляет 15% от неустойки и всё. Больше никаких дополнительных трат.

Моя почта – ss.pavlov@inbox.ru. Те, кто не боится и хочет отсудить с застройщика положенные нам по закону компенсации, присылайте свои контактные данные: имя, телефон и почту. Я в начале апреля, как будет отпуск, займусь подачей иска. Кто хочет, присоединяйтесь.

Предлагаю, если нужно, провести групповую встречу, где непосредственно решим, как и что делать.
 
Игоррь 20.10.2016 16:11
Взыскивать неустойку через суд общей юрисдикции - это делать подарок застройщику. Там неустойку порежут в несколько раз.
Если хотите взыскать 100% неустойки надо идти в арбитражный суд.
 
М_Мария 04.11.2016 00:49
Сергей Семенович, какой вы молодец, маме помогаете. Друзья из ракетных войск, строители, да еще и своя общественная НЕКОММЕРЧЕСКАЯ организация (главное, бюджетная, всего 15% комиссия). Может вам копирайтера сменить? хм... или нанять?
 
Victor77 18.04.2016 14:15
Информация для дольщиков
Уважаемые дольщики, по поручению депутата Мособлдумы Галдина Александра Петровича обращаюсь к инициативной группе участников долевого строительства с целью актуализации количества обманутых дольщиков по каждому проблемному объекту в Московской области, поскольку цифры которые предоставляются в официальной статистике Минстройкомплекса МО совершенно очевидно не соответствуют действительности. Просьба представителей инициативной группы связаться со мной по телефону.

С Уважением, Андреев Виктор тел: +79037760656
 
Застройщик обещает сдать первую очередь «Марьино град» до конца года

В настоящее время на корпусах 17, 18, 19, 20, 21 и 22 ведутся отделочные, электромонтажные и сантехнические работы.

 
vig 12.10.2016 18:05
МИТИНГ
Стройка так и стоит.

Создают видимость работы.

Организуется новый митинг всех обманутых компанией Базисные инвестиции.
Подробности можно найти в контакте в открытой группе.
Всех неравнодушных к данной проблеме просьба откликнуться.
НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ!!!!
 
М_Мария 04.11.2016 00:39
Официальные отчеты застройщика говорят об обратном:
В период с 17 по 30 октября 2016 г. по объекту «Марьино град» были выполнены
следующие работы:
Корпус 3: Монтаж лифтов 2 шт. – (выполнено 50%)
Корпус 4: Монтаж лифтов 2 шт. – (выполнено 50%)
Проверка и очистка вентиляционных шахт 2 секция – (выполнено 100%)
Корпус 7: Монтаж лифтов 3 шт. – (выполнено 50%)
Корпус 8: Монтаж витражей без стекла – (выполнено 95%)
Монтаж стекол в витражи 0,5 секция – (выполнено 80%)
Корпус 12: Монтаж окон – (выполнено 25%)
Корпус 22: Монтаж мансардных окон– (выполнено 80%)
ПТК: Монтаж сетки для штукатурки стен– (выполнено 100%)
Монтаж утеплителя для штукатурки стен– (выполнено 100%)
ВЗУ: Зачеканка асбестоцементной смеси в сальниках – (выполнено 50%)
Гидроизолирование стен внутри резервуаров – (выполнено 100%)
Гидроизолирование пола резервуаров– (выполнено 100%)
Прокладка питающих кабелей от здания ВЗУ к павильонам 1 и 2 – (выполнено 100%)
Прокладка трубопровода и установка задвижек забора воды из резервуаров –
(выполнено 100%)
Монтаж станций пожаротушения с установкой щита управления – (выполнено 100%)
Прокладка инженерных трубопроводов внутри здания – (выполнено 90%)
Установка электрошкафов, прокладка лотков под кабеля – (выполнено 90%)
Монтаж и сборка вентиляции резервуаров– (выполнено 100%)
Монтаж ламп УФО – (выполнено 100%)
Монтаж фильтров смягчения – (выполнено 50%)
Монтаж фильтров – (выполнено 100%)
Благоустройство: Выемка грунта – 2000 куб.м.
Засыпка грунта– 2000 куб.м.
Засыпка песка под тротуары – 30 куб.м. ьные отчеты от застройщика говорят об обратном:
Фото: ЖК "Марьино Град" (п. Марьино)
 
vig 13.11.2016 15:18
На коммуникации нет денег.
Долгострой.
 
CityRent 29.11.2016 02:33
Когда я три года назад говорил, что мутная стройка, что Раст уже имеет проблемы с Аристово Митино... на меня косо смотрели и говорили, что мешаю счастью жить в квартире за 2 копейки... Весело живется?
Реклама

КУХНИ, ШКАФЫ-КУПЕ и КОРПУСНАЯ МЕБЕЛЬ напрямую от производителя.
Наши цены на 15-50% ниже магазинных и розничных фабричных.
СКИДКА 10% за фото кухни.
Выезд дизайнера с образцами материалов.
Работает выставочный зал.
ОЧЕНЬ ВЫГОДНО И КАЧЕСТВЕННО!

www.Globalmebel.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия