Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 82  83  84  ... 128  129  130 

 
Владимир104 08.05.2015 12:41
доп. соглашение к ДДУ
Большое спасибо Антону353 за то, что подтолкнул к действиям. сразу говорю я не был на семинарах. Как Вы Антон сами давно написали, что легко разобрались с этими пунктами. так давайте и мы все остальные здесь разберемся сами, без предложений решить все за деньги. как было написано на 57 странице можно изменить 3 пункта: обмер БТИ, 4 месяца жкх назад и 3 месяца жкх вперед. согласно статье 153 ЖК п.п.6 п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В порядке п.1 ст. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/407629/
что касается платы за обмеры БТИ, то это можно рассматривать как навязываение услуг или переложение своих обязанностей.
и если это так, то не проще ли нам с вами числа 12, не тревожить людей перед праздниками))) позвонить в МСК. вероятнее нас там пошлют или скажут что ничего не знают. возможно это и есть какие то ньюансы аз которые предлагалось заплатить, нет смысла гадать. но ознакомившись в практикой и юридическими форумами по данным вопросам, что может сделать любой и всего потратив на это пару часов максимум, мы увидим что реально пункты можно изменить. и чем больше будет желающих, тем это будет легче сделать. да может кому то проще заплатить по договору или нет времени судиться. но по мне сложного тут ничего нет.
это было мое мнение. для того мы тут и собрались чтобы делиться мнением. я буду после праздников заниматься этим вопросом уже вплотную. если у кого есть какие мысли, буду рад прочесть
 
Евгений Михайловичч 08.05.2015 15:17
Согласен, Хочеш помочь - помоги, хочеш заработать - зарабатывай, и не надо выдавать желаемое за действительное. Про Антона - на его страничке:
Моя специализация – три основных направления:Помочь найти ваше Предназначение. Осознать стремления вашей Души и встать на Путь реализации вашей миссии. Более подробно читайте здесь;Помочь найти, осознать и решить задачи вашей Личности. Избавиться от самосаботажа. Раскрыть вашу Женственность/Мужественность и состояние Королевы/Короля. Обрести спокойствие и безопасность, радость и наслаждение Жизнью;Помочь принять взвешенное решение в сложной ситуации. Моя способность к Предчувствию даст вам уникальную возможность узнать свое будущее и сделать правильный выбор из всех возможных вариантов. Вы сможете изменить свою Судьбу. Более подробно читайте здесь.

Так что секта 100 пудово. ИМХО
 
Владимир104 08.05.2015 15:25
Евгений, давайте отвлечемся от Антона и реально посмотрим на ситуацию. я сам начинающий юрист и много времени провожу в росреестре и БТИ. поэтому в плане оформления документов и того что эти пункты можно поменять не вижу сложности. вопрос только в МСК и массе людей которые сейчас туда обратятся.
 
Евгений Михайловичч 08.05.2015 15:33
Владимир, я не против действий, и реальной помощи РЕАЛЬНОЙ!!!, как я писал вконтакте, шашлык, водка и обсуждения, мы же соседи. К моему счастью, у меня в ДДУ уже есть изменения, мы изначально на момент подписания, просили поменять несколько пунктов.
 
Диманыч 09.05.2015 12:19
дом
кстати стройку в начале строительства освятили
http://www.youtube.com/watch?v=Om7b1Jv83hI
 
Диманыч 09.05.2015 19:41
пару фото

Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
 
Диманыч 09.05.2015 19:45

Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
 
Диманыч 09.05.2015 19:46

Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
 
Иван 357 11.05.2015 10:52
Спасибо за фото. Что с ключами? Может кто знает?
 
polinmaslova
11.05.2015 16:26
Менеджер на стройке говорит, что нам позвонят по оставленным для связи телефонам и от застройщика, и из est-a-teta. Когда - не знает.
 
Евгений Михайловичч 11.05.2015 17:06
По информации от разных источников (конец мая - Июнь), важно понимать, что всем сразу физически не дадут, в день скорее всего около 30 квартир (я так думаю) а последний должен получить в конце июня (2 квартал). Так что думаю, нач июня должны быть сподвижки.
 
Anuta1375 12.05.2015 10:45
вчера были на объекте. Радует, что даже в праздничный день работа кипит, в 5 секции на балконах в трешках грунтовали валиками или что-то еще. Активно доделывают паркинг, кран работал. Окошки в 1-2секции еще выше поднялись. Делают подъезды, оформляют арку, экскаваторы ровняют во дворе. в целом все неплохо.
П.с. в браво глушняк(((
 
Energy13 12.05.2015 14:49
панелями не закрыли часть балкона в трешках?
 
Anuta1375 13.05.2015 12:39
вроде бы нет
 
Надми 12.05.2015 01:29
Ключи
Здравствуйте, соседи! Намедни я звонила в Ест-а-тет по поводу выдачи ключей, мне сказали, что начнут выдавать в июне и, скорее всего, выдача продлится 2 месяца, т.е. до конца июля, т.к. объект большой...
 
ЛНМ 12.05.2015 16:49
коммунальные платежи
Скажите, соседи, кто-нибудь разбирается в коммунальных платежах?
Что обязательно к оплате, что нет по Московской области?
Как обстоят дела с отчислениями на кап ремонт в новых домах?
Или всё оплачивать, что напишет в квитанции управляющая компания?
 
Аллочкановосёл 12.05.2015 17:29
Обязательно все, что по закону.
В Московской области капремонт приблизительно 7 р. за метр квадратный. И в новых домах платят. В новостройке обычно один контейнер для строительного мусора вам включают в первую платежку. Все остальное, как обычно. Тарифы надо просто отслеживать, чтобы они были не поднятыми до небес. Тарифы управляющая компания ставит. Хотя это должно согласовываться с собственниками жилья.
 
ЛНМ 12.05.2015 19:13
А каким образом отслеживать и с чем сравнивать?
И как происходит согласование с собственниками?
 
Аллочкановосёл 12.05.2015 23:55
согласование должно происходить на общем собрании собственников жилья раз в год. но так как при получении ключей никто еще собственность не получил, ук назначает тарифы сама. сравнивают их жильцы с другими городскими тарифами в муниципальных домах. инфу берут с форумов города.
 
ЛНМ 13.05.2015 09:02
Если за необязательные платежи я не хочу платить, мне просто их вычеркнуть из квитанции?
Я за консьержку, не пойму только, как определить размер платежа: сколько много, сколько мало...
 
Аллочкановосёл 13.05.2015 09:15
Обычно вычеркивание не помогает. Нужно платить в кассу ук с разбивкой по пунктам, указывая, что вы не платите именно за консьержа.
 
Аллочкановосёл 13.05.2015 09:16
Сейчас в Подмосковье средняя плата 500р.
 
алексей198425 13.05.2015 15:59
в Железнодорожном платят 200 рублей
 
алексей198425 13.05.2015 15:50
консьерж в Москве 200 рублей.
 
Cup3r 13.05.2015 15:56
у нас в Цветочном городе 500. 17ти этажный. 4 квартиры на площадке
 
Аллочкановосёл 13.05.2015 17:15
свекровь за консьержа не через ук платит 400р. в Москве. Было раньше 350. Сейчас 400. Так что это средняя температура по больнице. Все зависит, наверное, от количества квартир и от графика работы консьержей.
 
Shmoops 13.05.2015 10:45
В данный момент в гос. думе активно обсуждается законопроект № 500410-6, который предусматривает отсрочку для новых домов на пять лет. Будем надеяться, что его до конца года примут, а если не примут то хорошо бы открыть спецсчет и отчислять деньги на него, иначе мы этого ремонта никогда не дождемся, программа рассчитана на 25 лет, и с нашей политикой не думаю что его будут пытаться сделать раньше
Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия