Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 83  84  85  ... 219  220  221 

 
Ники 23.09.2010 19:13
RE: фотографии таунхаусов на оф.сайте
Извините, до 31.12.2011г.
 
Титчев 24.09.2010 16:08
По деньгам..
По поводу того, что стройка встанет из-за нехватки средств. Поправьте, если ошибаюсь:

1.Со слов (прямых) застройщика, рентабельность строительства ~30% (маловато, ну да поверим).
Т.е. при 70% проданного жилфонда мы должны быть близки к 0-й рентабельности.
2.Основные отделочные материалы были закуплены в 2008 (перед кризисом). Т.е. бюджет известен и оприходован без доп.расходов.
3.Во время кризиса (2009) стоимость стройматериалов сократилась на 20-30% от производителей России. В частности цемент, аки бетон.
4.Во время кризиса (2009), из-за общей приостановки строительства, стоимость затрат на раб.силу сократилась в связи с возникшим предложением и конкуренцией.
5.Договор кредитования строительства был подписан ранее кризиса с неизменной процентовкой (не плавающей) и разбит на транши по этапам. Кризит это не форс-мажор.

Даже не смотря на то, что в кризис цены на метр опускались ниже запланированных (замечу - на ~20% выше среднего рынка), застройщик должен оставаться в плюсе. Из-за чего сейчас дефицит средств у застройщика? На нецелевые активы потратился?
 
Тим 24.09.2010 16:17
Верно )))
 
Alex 1/9 24.09.2010 16:50
Титчев ну не переживайте Вы так, вся эта компания Умников с никами на «Жо» просто Вас разводит – «будите возмущаться, квартиру не получите». Вы же взрослый человек, должны понимать, откуда руки растут у этих «дизайнеров». Я бы не удивился если ПитрС написал, что он плитку привез в ванну, а ему не разрешили её положить ))). У сё будет нормально, мы совместно с ИГ еще поднажмем и будет парков и танхаусы вернутся и дай бог Новый Год 2012 отметим уже в поселке.
Ваши все эти расчеты для них простой пук, они все равно буду кричать, чтобы некто не возражал и ровно сидел, ждал квартиру, а за молчок можете с «ними» съездить на шашлычки 2 окт и как выражается Жилец «бухнуть»…… Задайте себе вопрос – Вам это ВСЕ нужно?
 
Титчев 24.09.2010 17:01
Нужно что ВСЕ? Бухнуть и шашлычек? Нет. Корректировка проекта по машиноместам (минимум) - да. С удовольствием буду собирать единомышленников по позиции. Иначе как, некоторые товарищи закрывают наболевшие темы флудом.
 
Титчев 24.09.2010 17:05
Люди ведь правды за ним (флудом) не видят..
 
M8591 25.09.2010 13:12
Народ все видит и понимает! Хотели приобрести в Салтыковке квартиры (три семьи),но ждем результата по вопросу парковок,ибо никакой лес не поможет,если под окнами будет прогреваться часами автотранспорт (зиму в России не отменяли).Так что успехов ИГ.
Квартиры в 8 намеченных домах не продаютя.Либо у застройщика полно средств,либо не все идет по его "понятиям".
 
Iren23 25.09.2010 22:50
Афтар! Очень вялая разводка. Сразу поверила про "три семьи". Про зиму и моторы вообще шедеврально. Стиль угадывается.
 
:Жилец 26.09.2010 12:27
Ты это на оф. сайте пиши - там может кто прочитает и испугается. А тут жильцы и им на тебя, "будущего" соседа и твои страдания насрать.

Я слышал рекламу по поводу продажи новой очереди - 63/кв. по радио рекламировали.
 
M8591 27.09.2010 09:11
Жилец,ты бы выражения выбирал.Ответить за них не по почте,полагаю,откажешься Пугать никого не собирался,да кроме тебя,похоже,никто и не "задрожал".
Одновременно весь поселок выезжать не будет,так что прогрев будет именно "часами".
 
Iren23 30.09.2010 12:17
Про "прогрев часами" понятно. Не понятно только, при чем здесь застройщик и Салтыковка Престиж в целом? Они в ответе за русскую зиму?
 
Тим 30.09.2010 18:51
"ПОД ОКНАМИ будет прогреваться часами" - не делайте вид, что не поняли о чем речь.
 
Павел 26.09.2010 20:18
У нас конечно холодные зимы бывают, но чтоб часами прогревать машины... Если несколько часов машину прогревать, тогда уж как на севере лучше вообще ее не глушить! :)
 
Rus 27.09.2010 08:17
А на севере и не глушат машины (отечественные) к сведению
 
Живчик 26.09.2010 20:17
К застройщику меня, лично, не надо приписывать. И то что вам квартиру никто не даст тоже не было ни слова. Получим мы все наши квартиры, только вот вопрос времени. И бред, что мы поднажмем все измениться, я думаю так, что измениться только срок сдачи из-за этого. И если вам не хочется общаться с будущими соседями, то никто вас не заставляет. Это видимо из-за того, что закончилась халява, нужно что то покупать.)))Если передумаете с удовольствием пообщаемся, если будет хорошая погода!
 
Андрей 26.09.2010 13:53
Сдача домов
На оф.сайте появилась информация, что продолжается прием документов на перепланировку до декабря 2010г. Это означает, что госприемки первой очереди в этом году не будет ТОЧНО!!!
 
Alex 1/9 27.09.2010 16:19
Я буду очень рад и еще больше удивлен, если нам, дорогие соседи, действительно удастся отметить новый год 2012 в нашем поселке. Строительство, мягко говоря, идет медленно и медленно... (((((
 
Елена 1/6 27.09.2010 18:20
Сдача домов
Господа! У нас две новости.
1.На информационном сайте Балашихи ibalashiha.ru от 21.09.10 опубликовано следующее сообщение:Инвестиционное агентство недвижимости "КОНДР" и ООО "Салтыковка" сообщили об окончании строительства первой очереди жил.комплекса "Салтыковка-Престиж". На данный момент были сданы 13 домов малой этажности, в кот. расположены 444 квартиры, из них продано 333. Сейчас проводятся работы по благоустройству придомовой территории.
2. Завтра, 28.09.10, в 10.00 в Городской администрации Балашихи проводится штаб строительства с участием представителей застройщика и ИГ. ИГ приглашает всех, кто разделяет нашу позицию и готов принять участие в этом мероприятии. Встреча в 9.30 по адресу: Балашиха, проспект Ленина, д.11 (недалеко от церкви) у фонтана перед зданием.
 
Pамазан 27.09.2010 19:47
Название статьи хорошее "В Балашихе ОКОНЧЕНО строительство ЖК «Салтыковка-Престиж».
 
Тим 27.09.2010 20:00
Окончено? Был на объекте дней 10 назад, заглянул в квартиру... Подъезд - в "первозданном" виде (нет даже намека на отделочные работы), дверей нет, перегородок в квартире нет, две унылые трубы в санузле и на "кухне" (то же было и 3 месяца назад), поставили одну(!) розетку (единственное, что изменилось за 3 месяца). Корпус 1/11.
 
leonid5544 27.09.2010 22:21
скажи пожалуйста как попал на объект
 
Тим 27.09.2010 23:02
ОЧЕНЬ просили не рассказывать. Mi scusi... Повторно вряд-ли пройдет.
 
Стас 1/4 28.09.2010 22:54
Свежее фото
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Стас 1/4 29.09.2010 10:04
низкий забор, все видно
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Жора 28.09.2010 00:44
http://best-stroy.ru/news/1939
http://b2blogger.com/pressroom/release/71216.html
 
Елена 1/6 28.09.2010 22:50
Штаб строительства
Уважаемые соседи! Сегодня представители ИГ присутствовали на заседании штаба строительства в Городской администрации Балашихи.Глава администрации заверил, что изменения генплана пока не утверждены.Нам назначили кураторов от администрации и депутатского корпуса, которые будут заниматься нашим вопросом.В дальнейшем планируется встреча с застройщиком в администрации, а также ИГ будет присутствовать на еженедельных штабах строительства.
 
TVR 29.09.2010 08:22
Спасибо ИГ.
Была ли информация по отделке и строительству.
 
Ирина 29.09.2010 15:50
Татьяна, по поводу строительства ничего озвучено не было. Застройщик успел сказать только об отделочных работах и о корректировке генплана. Самоделов В.Г. наехал на него по поводу прокладки коммуникаций. Они перекопали чужие территории и не ту улицу :) "по подложным документам".
Да..., новости все лучше и лучше.
застройщик не готов был отвечать на вопросы, прямо так и сказал. Мы озвучили проблемы незаконной стройки, не согласие с новым генпланом и сейчас подготовили письмо для Зам. гл. администрации.
 
Alex 1/9 29.09.2010 11:15
ОГРОМНОЕ СПАСИБО !!!
 
Михаил 30.09.2010 08:31
Присоединяюсь к тем кто благодарен ИГ, спасибо за то, что вы тратите свое время и силы, в том числе и за тех кто язвительно высказывается о ИГ на форуме.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия