Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шоколад"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 83  84  85  ... 209  210  211 

 
fac 20.05.2012 08:56
Вопросы к УК Пчелка.
Уважаемая, Пчелка.
Теперь поговорим про ИТП и теплоснабжение нашего дома.
Вопрос 9
Сколько ИТП стоит в нашем доме?
Вопрос 10
Где они конкретно установлены?
Вопрос 11
Кто занимается обслуживанием ИТП?
Вопрос 12
Как вы собираетесь делать поверку квартирных тепловых счетчиков?
Вопрос 13
Сколько обще домовых тепловых счетчиков имеется в нашем доме ?
Вопрос 14
Где они конкретно установлены?
Вопрос 15
Прошли они надлежащую поверку с документальным оформлением?
Вопрос 16
Имеются ли отдельные тепловых счетчиков в нежилых помещениях и как они оформлены?
Вопрос 17
Имеются ли отдельные тепловых счетчиков в подземной автостоянке и как они оформлены?
Вопрос 18
Как вы собираетесь принимать оплату за отопление с владельцев автомест в подземной автостоянке и владельца автомойки при постоянно открытой подземной автостоянки из-за коммерческой деятельности владельцев автомойки /шиномонтажа 24?
 
fac 20.05.2012 09:13
Вопросы к УК Пчелка.
Уважаемая, Пчелка.
Согласно вашему штатному расписанию у вас в службе эксплуатации ЖД Шоколад работают пять человек
1. Руководитель проекта.
2. Главный инженер.
3. Административный менеджер.
4. Два менеджера.
Вопрос 19
Познакомь те нас с работниками вашей компании, какие обязанности каждый сотрудник выполняет по эксплуатации ЖД Шоколад?
 
fac 20.05.2012 10:14
Вопросы к УК Пчелка.
Уважаемая, Пчелка.
Вы занимаетесь эксплуатацией ЖД Шоколад и несете ответственность за все нежилые помещения в нашем доме. В подземной автостоянке появилось коммерческое предприятие это автомойка /шиномонтаж 24. Любая деятельность коммерческой организации подтверждается наличием всех официальных разрешающих документов. Просто указания от ПСТ на открытие коммерческого предприятия не является для УК действием для выполнения, т. к. любые непредвиденные правонарушения, связанные с деятельностью этого предприятия в первую очередь лягут на плечи эксплуатирующей организации.
Вопрос 20
Перечислите какие разрешающие документы были переданы вам владельцами данного коммерческого предприятия, подтверждающие их право открыть в нашем доме автомойку /шиномонтаж 24?
Вопрос 21
Какие официальные договорные отношения сложились между УК Пчелка и владельцами автомойки /шиномонтаж 24 и с какого числа они были оформлены?
Вопрос 22
Почему вы не поставили в известность жителей дома о том, что в помещениях общего пользования разрешена работа коммерческого комплекса техобслуживания автомобилей, деятельность которого создает агрессивную среду и повышенную влажность не только для машин, находящихся на стоянке, но и наносит вред конструкциям дома и ускоряют их износ и кто будет нести за это ответственность?
 
fac 20.05.2012 10:38
Вопрос 23
Каким образом, при наличии проходного двора, связанного с деятельность коммерческого предприятия автомойка /шиномонтаж 24, будет гарантированна сохранность автомобилей владельцев, которые будут пользоваться подземной автостоянкой, а так же безопасность жителей дома?
 
newsman 21.05.2012 10:01
Слишком сложные вопросы для УК Пчелка - организации с нулевым опытом работ по обслуживанию домов. Они до сих пор шлют не правильно составленные платежки, а это документ строгой финансовой отчетности. В графе количество стоят одни нули, т. е. в соответствии с этим документом УК Пчелка за три месяца нам не предоставила не одной услуги, даже если у кого-нибудь и возникнет желание заплатить, а платить то не за что.
 
lenok2495 21.05.2012 10:30
точно, ни одной услуги...хоть в этом они нас не обманывают
 
Tolyk 21.05.2012 10:40
!
Я не Пчелку защищаю, но давайте не мешать все в кучу, гараж Пчелка еще не приняла и понятно никаких документов у них нет и быть не может, не надо уводить в сторону от сути! Давайте говорить о доме.
 
fac 21.05.2012 12:13
Во в том-то и дело, что гараж не приняла, а коммерческое предприятие работает и кто-то за это деньги получает. Если мы все еще не получили право на собственность, то это еще не значит, что ПСТ, как собственник может наживаться на наши деньги, которые мы вложили в дом. Это называется неосновательным обогащением.
в не принятое помещение, ни одна профессиональная УК, не пустит ни кого, а тем более коммерческое предприятие.
ПСТ хорошо устроилось, нашли сопливых ребятишек в виде УК Пчелки и творят что хотят, ведь если что случится будет виновата в первую очередь Пчелка.
 
fac 21.05.2012 12:30
Я уже молчу о том, что в жилом доме организовывать мойку нельзя по санитарным нормам.Самое главное, что любое коммерческое предприятие, организованное в не жилых помещениях в жилом доме, должно быть отделено от других помещений и иметь свой персональный вход. А у нас парковка и мойка имеют один вход. Это все равно, что, например, вход в магазин сделан через вашу квартиру.
 
newsman 21.05.2012 18:32
"Нормы проектирования гаражей стоянок автомобилей. ТКП 45-3.02-25-2006."
"... п. 5.2.6 В составе гаража-стоянки (за исключением гаражей-стоянок, встроенных в жилые здания) по заданию на проектирование допускается размещение помещений постов ТО и ТР, диагностирования и регулировочных работ, мойки и т. п. Такие помещения должны быть отделены от гаража-стоянки противопожарными преградами в соответствии с требованиями ТКП 45-2.02-92. Входы и въезды в эти помещения должны быть изолированы от входов и въездов в гараж-стоянку..."
Комментарии:
1. Наш гараж-стоянка встроен в жилое здание, поэтому недопускается никаких шиномонтажей и других автосервисов, по всем строительным нормам и противопожарным правилам. Интересно местному пожарному инспектору об этом известно?
2. По проекту есть только пост-мойка для того, чтобы владелец машиноместа, в грязную погоду, заехал в паркинг не напрямую, а через пост мойку, где самостоятельно или с помощью наемного работника удалил грязь и снег с колес и с кузова, и далее с чистыми колесами проехал по парковке на свое место машиноместо.
 
Серый 21.05.2012 13:58
Как это не приняла? ПСТ на собрании 14-го заявила обратное, что паркинг находится в ведении УК. В связи с чем у меня к «Пчелке» тоже вопрос. Кто из вас разрешил наружную рекламу на въездом в паркинг? Сколько это стоит? И куда идут деньги?
 
newsman 21.05.2012 19:08
Законодательно запрещено размещение какой либо рекламы в жилых домах, без разрешения общего собрания жителей дома!

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О РЕКЛАМЕ"
п.18...В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации...
 
Серый 22.05.2012 17:58
Зачем Пчелке подсказываешь? Вопросы то были адресованы им.
Сейчас основная задача сменить УК.
Проводим собрание, снимаем рекламу, делаем въезд на парковку только для собственников и сколько эта мойка еще просуществует.
 
217 21.05.2012 20:48
Мойка продана ПСТ
На собрании 14 мая представитель ПСТ в безапеляционной форме заявила,что автомойка продана,т.к.является их собственностью.Никто с жителями не считается.ПСТ-УК"Пчелка" звенья одной нечистоплотной цепи.Дальше будет еще интересней.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия