Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Солнечный парк" (г. Щелково)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 84  85  86  ... 101  102  103 

 
сосдка слева (гость) 06.12.2012 22:26
про УК
сегодня изучала договор с УК.
там написано, что подвалы являются общим имуществом собственников жилья, т.о. УК занимает подвал 5секции и не платит арендной платы. Я считаю, что раз с нас сдирают деньги за все, то и нам надо потребовать арендную плату с УК (пусть за счет этой арендной платы снижают нам тарифы) или съезжают а мы будем эти подвалы сдавать и будут нам деньги на охрану и забор.
 
петрос (гость) 06.12.2012 22:52
обратите внимание еще на растяжки олимп-альянса на нашем доме, стены дома - тоже наше общее имущество.
 
Apploko (гость) 06.12.2012 23:17
Надо еще выяснить, не стоит ли офис и их стоянка на нашей территории )) я за инициативную группу в виде тсж, это не отменяет УК, но тсж точно официально может заниматься всеми вопросами. Например, заказать строительный бункер минуя УК. Он стоит 4000р. А с нас сколько собрали??? Или заняться забором и столбиками на стоянке: так деньги уйдут напрямую на благоустройство. Надо помнить, что дом большой и если все суммы, которые УК с нас собирает, умножить на количество квартир, смета выходит сумашедшая. А мы и проверить не можем.
 
sosed12 (гость) 07.12.2012 11:11
Дельное предложение я за.
 
соседка слева (гость) 07.12.2012 08:54
на растяжки имеют право - все непроданные квартиры принадлежат олимп-альянс, т.е. они являются собственниками
 
Shadow 07.12.2012 09:52
Ну если растяжки на их квартирах! Где угодно вешать то нельзя!
 
петрос (гость) 07.12.2012 12:11
Вы не правы. я тоже собственник как и Олимп, но мне никто не позволит повесить растяжку. должно быть общее решение собственников, чтобы решить как использовать общую собственность.
 
Shadow 07.12.2012 13:05
А никто не говорит про банеры в подъездах! Рекламу можно спокойно вешать на окна и балконы квартир. Для того чтобы повесить объявление о продаже квартиры на своем балконе мне не нужно разрешения кого-либо кроме меня самого.
 
петрос (гость) 07.12.2012 14:04
вы уверены, что растяжки олимп-альянса висят как раз там, где квартиры именно их, а не др. собственников?
 
Shadow 07.12.2012 14:18
а я того и не утверждал
 
Apploko (гость) 06.12.2012 23:19
Это не согласно договору с УК,а согласно закону. Нам же еще и земля принадлежит на правах общей собственности.
 
Кашевар (гость) 07.12.2012 00:39
ну... насчет земли я бы не был так уверен.. :)
 
Apploko (гость) 07.12.2012 11:16
Это закон )) были случаи, когда застройщик пытался отдельно продать землю собсвенникам квартир. То есть дом построен, квартиры продали, создали тсж и тут застройщик говорит тсж-а земля-то наша. Платите за нее. Так вот нифига. Земля всегда переходит в собтвенность, вместе с домом, любой суд это решить в пользу дома.
 
сосдка слева (гость) 06.12.2012 22:27
про УК
кстати они пользуются электричеством, водой, канализациейи т.д. Кто за это платит, опять мы? а почему?
 
сосодка слева (гость) 06.12.2012 22:40
про отопление
п.5.4. ... Плата за ЖКУ в части отопления Помещения Собственника вносится равномерно в течение года, если иное не предусмотрено действующим законодательством, или решением общего собрания.
Та говорильня, которая была у 3 подъезда - не есть официальное решение собрания, так что надо что, то делать.
НИ может на словах много чего обещать (догроги до сих пор не почищены), а по договору, который уже некоторые подписали УК вправе брать по грабительскому тарифу.
Надо каждому собственнику идти в УК и писать заявление (официально его регистрируя) о перерасчете. А так "обещать - не значит жениться"
 
соседка слева (гость) 07.12.2012 09:02
про тсж
для создания тсж надо в первую очередь найти грамотного инженера по коммуникациям и электричеству (слесарей и дворников потом найдет) а вот грамотный инженер - без него никуда. А то сломается и кто ремонтировать будет.
 
Shmyzak (гость) 07.12.2012 09:36
Бред...
Для чего? По дому есть проектная документация со всеми схемами коммуникаций. Слесаря и электрика за глаза хватит!!! Чую создатели ТСЖ по нанимают персонала )))) никакой зарплаты не хватит)))) чтоб оплатить коммуналку)))
 
соседка слева (гость) 07.12.2012 10:46
а кто за этими слесарями и электриками следить будет правильно они делают или нет?
бред - это полагаться что слесарь с 9 классами образования (я что-то не встречала слесарей с в/о) правильно "прочтет" чертежи и все ПРАВИЛЬНО сделает
 
Shmyzak (гость) 07.12.2012 11:20
И раздуется штат обслуживающего персонала еще хлеще УК ))))))))
Еще должность Генерального директора ТСЖ надо ввести, уж он точно все знать будет!!!))))))
 
Кашевар (гость) 07.12.2012 22:42
должность Генерального директора ТСЖ -----------> Разорвало! :))))))))))))
 
Apploko (гость) 07.12.2012 11:13
Тсж можно сочетать с ук. Есть такой вариант-отдать в обслуживание только дом, коммуникации и прочее. То, что раньше решали ДЭЗ. Но остальные вопросы решать самостоятельно. Чтобы лишний раз не платить. При этом правдение ТСЖ может лучше контролировать УК, чем каждый житель по отдельности.
 
Shmyzak (гость) 07.12.2012 11:29
Чем дальше в лес, тем больше дров!)))
Раз хотите создать ТСЖ, зачем тогда УК???? Кормить и ТСЖ и УК???
Раз уж так хотите рулить самостоятельно, создавайте юр.лицо ТСЖ "Светлое будущее" и заключайте договора на прямую: электроэнергия, водо и теплоснабжение и т.д.
 
соседка слева (гость) 07.12.2012 09:10
про строительный мусор
1.а сколько выставили за вывоз строительного мусора?
2. а где контейнеры для бытового мусора? насколько я понимаю их нет и мусоропровод не работает. Таким образом, вывоз бытового мусора не осуществляется, а мы за него платим! Причем платим за вывоз мусора ежедневно.
А у нас во дворе стоит только один бункер, который вывозится когда очень сильно переполнится (соседи, которые уже живут в доме, - подскажите с какой периодичностью вывозится бункер, а то как я не приеду - он всегда стоит переполненный).
Т.Е. ПОЛУЧАЕТСЯ С НАС БЕРУТ ДВАЖДЫ ЗА УСЛУГУ, КОТОРУЮ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ В НЕКАЧЕСТВЕННОЙ ФОРМЕ.
 
sosed12 (гость) 07.12.2012 11:42
Видно что дельных предложений уже достаточно многои ,очевидно,без инициативной группы нам не обойтись, которая бы смогла выяснять все наши вопросы , спорные моменты с УК и всякие др. непонятные вопросы. И если нам станет ясно что они смогут справится с управлением домового хозяйства можно им будет доверить управление ,но на полной прозрачности финансовых потоков.
 
Shmyzak (гость) 07.12.2012 12:19
УК не выгодно гонять туда сюда полупустой контейнер. Разориться можно))))) Так что переполненный контейнер стоит в целях наживы и экономии денежных средств!
 
соседка слева (гость) 07.12.2012 15:59
что-то я пока не вижу экономии, вижу только что УК хочет дважды получить за одну и туже услугу, которая оказывается не в полной мере
 
Shmyzak (гость) 08.12.2012 11:00
Так УК свои деньги экономит.)))
 
Apploko (гость) 07.12.2012 19:40
Тогда УК должы брать с нас деньги за вывоз по факту! Им же счет выставляют потом, с указанным количеством бункеров. А мы получается платим как бы за то, сколько мы могли бы вынести и вывезти, но не факт что столько было.
Реклама

Судебный юрист. Помощь по НОВОСТРОЙКАМ: взыскание неустойки, оформление права собственности на вашу квартиру через суд!Жилищные, наследственные споры. Арбитраж. Иски, претензии, жалобы.
Решение нестандартных юридических вопросов. Тел. 8(919)999-90-25

https://vk.com/club131848664

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия