Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Вега" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 85  86  87  ... 233  234  235 

 
mozera2
02.08.2014 21:03
некст фото

Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
alval73 03.08.2014 00:41
Отличные фото, спасибо! Кто про ноябрь сказал?
 
mozera2
03.08.2014 11:35
со слов Ирины из отдела продаж СК "Софрино" 1 и 3 дом сдадут в ноябре, второй позже по мере готовности
 
Ольга Ельникова
04.08.2014 11:14
посчитайте кто-нибудь сумму штрафа за задержку в 2 месяца
 
Елизавета Бекмуратова
04.08.2014 11:51
Расчет неустойки:
http://lesnyak.ru/kalkulyator-neustojki/neustojka-s-zastrojshchika
+ 50% от неустойки - штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя согласно п 6 ст.13 Закона о защите прав потребителей - если без суда не заплатят,
+ моральный вред,
+ компенсация повышенных % в случае ипатеки.
- это то, что можно попросить, но итоговую сумму суд может сократить на основании ст. 333 ГК РФ.
 
Елизавета Бекмуратова
04.08.2014 11:54
P.S. Написано только на основании штудирования интернета.
 
alval73 04.08.2014 12:03
Это всё понятно, конечно можно готовить иски (с этой темой знаком, но не считал), но думаю (уже), что задержка в пол года не кртитична. На фоне многолетних долгостроев. Но представьте ситуацию, если мы все (многие) обратимся в суд. Когда после этого мы получим ключи?
 
Елизавета Бекмуратова
04.08.2014 12:11
так в суд то, если что, только вроде после подписания акта приема-передачи.....а то срок задержки то как посчитать...
 
alval73 04.08.2014 12:43
Ну тогда как то всё просто. Есть факт задержки, получаешь ключи и прямиком в суд.
 
Тимур Ахмедов
04.08.2014 13:19
http://www.dk.ru/firms/98670294/news/236836621#ixzz330XYz1ij
 
LeraB 03.08.2014 13:21
Тоже вчера была на стройке. Сергей уже более уверенно говорит, что 1й и 3й дома будут сдаваться в ноябре, 2й позже. По ремонту можно будет порешать до сдачи дома, но по-минимуму (стяжка пола и электричество), чтобы БТИ не придиралось.
PS: панорамные окна великолепны в живую, ребята зовите в гости!
 
Потап 03.08.2014 13:39
Про второй, в Апреле.
 
Tat_b 04.08.2014 08:47
Серьезно уже про апрель говорят?
 
Абажулька 04.08.2014 09:26
мда... ждали к новому году, а получим только в следующем и то ближе к лету, жаль
 
LeraB 04.08.2014 11:34
Откуда информация? Сергей говорил про этот год. Хотя, конечно, слабо верится... :-/
 
Потап 04.08.2014 13:16
От него же информация. Про суды сказал: Денег нет на полноценные перегородки, а, вы ещё что то хотите.
 
Елизавета Бекмуратова
04.08.2014 13:37
Ну да, если учитывать, что ЖК Вега, как я понимаю, это единственный объект на сегодняшний день у Промриелта, то, конечно, есть возможность, что они просто-напросто обанкротятся и смысла в судах уже не будет...
 
alval73 04.08.2014 14:01
Вот по этому и говорю, давайте пока не думать о судах!
 
Tat_b 04.08.2014 13:52
А вот это как-то совсем грустно(((
 
Ольга Ельникова
07.08.2014 10:36
блин, так дорого недвижимость в МО стоит, неужто нельзя решить финансовую ситуацию, тем более, что всё уже скуплено
 
белка13 07.08.2014 10:50
Да странно, квартиры почти все продали. А денег на ремонт не хватает!!???
 
Tat_b 07.08.2014 16:02
Очень много трешек не продано еще, в основном однушки-двушки разобраны
 
белка13 07.08.2014 21:51
Вот поэтому и надо побыстрее сдавать первый и третий дома. Продажи сразу возрастут, учитывая все прелести ЖК(инфраструктура, ж/д,путепровод, адекватная цена). А на часть вырученных ден.средств - довести до ума второй дом.
 
Ekaterinushka 04.08.2014 14:12
интересно как-то получается в долевом строительстве все участвовали на равных правах, а по факту дольщики 2 дома ущемляются в правах, несправедливо как-то
 
Sacrificer 04.08.2014 06:41
Интересно а сетки есть на такие большие окна?
 
Абажулька 04.08.2014 09:06
оконные фирмы делают сетку по размеру заказчика в том числе и на такие окна
 
Tat_b 04.08.2014 08:46
По поводу панорамных окон, обращаюсь к тем кто видел в живую)))
Вам не показалось хлипким ограждение, точнее его крепление? Мне как-то не внушило доверия, но красиво конечно... и хочется и колется, как говорится ;)
 
Дмитрий Киселев
04.08.2014 09:59
Мне показалось, но насколько я знаю там просто рамы на креплениях-скобах. Пены нет, откосов тоже, думаю по этому и вихляются.
 
Sacrificer 04.08.2014 11:27
Пена должна быть по любому, иначе не примут дом
 
LeraB 04.08.2014 11:32
Окна без ручек, так мне и в голову не пришло их открывать. На вид вполне крепкая конструкция.
 
белка13 07.08.2014 10:52
Ребят, многие были на стройке, но никто не говорит о коммуникациях. Неужели ничего не было видно??
 
Абажулька 05.08.2014 15:07
2-й дом
Подскажите, что там со вторым домом, сколько этажей уже кирпичом обложено! Если есть фото, будем признательны!
 
Елизавета Бекмуратова
05.08.2014 15:57
В понедельник с утра проезжала мимо, осталось обложить 3 этажа + техэтаж..(видела только со стороны щелк. шоссе)
 
LeraB 05.08.2014 15:58
Блин! А ведь считала в выходные и забыла напрочь!!! 14 или 15, ребят кто видел?
 
Елизавета Бекмуратова
05.08.2014 16:05
Вчера от Ирины пришел ответ по e-mail на вопрос, известны ли какие-либо реальные сроки сдачи 2 корпуса:
"...да, второй корпус будет сдаваться позже,примерно в марте-апреле 2015 года, к сожалению Информация пока неофициальная, как только будут документы мы пришлем уведомление..."
 
Абажулька 05.08.2014 17:35
это значит, что в марте-апреле 2015 г. выдадут ключи или ключи еще позже?
 
Рустам Шарипов
05.08.2014 20:46
Очень странной на мой взгляд ситуация. Если на начальном этапе, договоренность застройщика о сдаче всех трех домов единовременно, то речи о сдаче 2-х домов не может быть. Го комиссия просто не примет, если он. Даже облагородят территорию, то фактически они минуют гос. комиссию со сдачей 2-го дома, это во первых. Во второых, как вы себе представляете соседи из 1-го и 3-го дома, на полошатся и делать ремонт, на не завершонной строй площадке. По тех. Безопасности нельзя, может я и ошибаюсь , т.к не эксперт. Хотелось бы мнение услышать, кто в этом разбирается? Сомнения еще в каких то дополнительных документах о сдаче, очень странно товарищи соседи !)
 
Рустам Шарипов
05.08.2014 20:52
Простите за яблофон (не понимает, что пишет) и за орфографию и слово то какое полошатся)))))))) заселяться имелось ввиду!)
 
Елена99 06.08.2014 08:24
Ну в принципе сдают же дома по отдельности в микрорайонах. Наверное получили какое то доп. разрешение. Мне так кажется, ну мое это мнение, что сейчас сдадут 1 и 3 дом. Мы заплатим за пару лишних квадратов и появятся средства на строительство 2.
 
Елена99 06.08.2014 08:25
Эх Россия матушка
 
Елизавета Бекмуратова
07.08.2014 09:36
Сегодня так же ехала мимо на маршрутке, если смотреть со стороны шелк. шоссе на 2 корпус, то прямо обложили до 14 вкл, справа - то же самое, слева до половины 15 этажа...остекление, по-моему, не двигается...
 
Елена99 07.08.2014 10:00
Про маршрутку? На маршрутке если ехать до Щелковской в будний день большие пробки?
 
Елизавета Бекмуратова
07.08.2014 11:01
Я редко там езжу, но с утра в Москву - жесть, пару раз хотела через МКАД проскочить на работу (работаю в Люберцах, езжу через область обходными дорогами на машине), вообщем 1 - 1,5ч до мкада в 7.30 - 8.00... но это было давно, может как то и ситуация поменялась, но больше рисковать не хочется...
Вообще стоит всегда в будни с утра от р. Пехорка до п. Восточный, так же всвязи с строительством моста через ЖД на Чкаловской, стоит до жд... иногда не много, иногда пару км...
Еще идет реконструкщия Щелк. шоссе в Москве до МКАДа, там тоже пробка...
Вечером ситуация не лучше - стоит от МКАДа до р. Пехорка, иногда перед переездом еще...Но опять же, как попадешь, можно и за 20-30 мин доехать, а можно и 1,5 ч протащиться...
 
Елена99 07.08.2014 15:07
Спасибо.
 
Абажулька 07.08.2014 10:04
Спасибо за информацию!!
 
Sacrificer 07.08.2014 11:47
Я выезжаю в начале шестого утра, в районе 5:20 проезжаю переезд. Приезжаю в район ТЦ "Лефортово" в 6:10
 
Sacrificer 06.08.2014 09:45
Ремонт
Вообще кто сколько планирует по времени этим заниматься? Если например большая трешка?
 
Абажулька 06.08.2014 10:29
мы думаем поставить все необходимые коммуникации (туалет,ванна/душ,кухня) для проживания и сразу заехать, а уже потом делать по средставм и времени качественный ремонт с перепланировкой.
 
alval73 06.08.2014 10:32
Ох и тяжело же вам будет, делать перепланировку и жить там.
 
Абажулька 06.08.2014 10:59
это лучше, чем снимать и платить одновременно за съем, ипотеку и ремонт.... придется какое то время потерпеть неудобства
 
alval73 06.08.2014 10:33
Двушка ориентировочно 1,5 месяца.
 
Елена99 06.08.2014 11:01
Однушка - 45 метров 1 месяц и постоянное присутствие на объекте, чтобы ускорять рабочих. С учетом, что заранее была сделана стяжка и электрика
 
alval73 06.08.2014 11:51
Плохих рабочих нужно подгонять!
 
Елена99 06.08.2014 13:07
Там была ситуация, что доступ в дом был ограничен и делали ремонт только местные ремонтники. Они набрали кучу заказов и бегали то туда , то сюда. А мне надо было вселится и поэтому постоянно приходилось приезжать и смотреть, что сделали и как. Если ничего не сделали, то звонок прорабу и разборки.
 
alval73 06.08.2014 13:12
Так это не ремонт, а нервотрёпка причём с непрофессионалами.
 
Елена99 06.08.2014 13:20
Согласна. Но очень хотелось побыстрее вселится. Платить лишнего за съем жалко.
 
alval73 06.08.2014 11:52
На счет стяжки, по уму минимум месяц сохнуть! И если честно спецов по стяжке (именно СПЕЦОВ), очень мало.
 
Елена99 06.08.2014 13:04
Я в стяжке конечно не спец, но мои знакомые сами заливали и говорили, что это плевое дело.
Ну да сохнет конечно, поэтому надо бы заранее все сделать по стяжке до сдачи.
 
alval73 06.08.2014 13:11
Разговор дилетантов, я Вас уверяю, стяжав дело серьёзное.
 
alval73 06.08.2014 14:45
стяжка
 
Дмитрий Киселев
06.08.2014 14:51
В целом вы правы, но в случае с нашими домами будет все сложнее. У нас же отопление по полу проходит, а не вертикально, по этому если "что то пойдет не так" проблемы будут как со стяжкой так и с отоплением.
 
Тимур Ахмедов
06.08.2014 16:28
Делайте полы на лагах тогда, в чем проблема Так и теплее и звукоизоляция лучше...
 
alval73 06.08.2014 22:09
Я уже говорил, планируют не стяжку, а регулируемый пол.
 
Денчик 07.08.2014 08:20
Всем привет, мафия!) Смотрю,дискуссия соседей во всю)) По приезду внешне изменений на стройке не много конечно...
 
Sacrificer 07.08.2014 11:51
В общем тоже склоняюсь к этому полу, а какое расстояние между плитой и нижним откосом панорамного окна? Лаги войдут?
 
alval73 07.08.2014 12:08
Расстояние от плиты до верхнего слоя регулируемого пола от 5 до 20 см. Судя по фото расстояние от плиты до нижнего откоса панорамного окна 12-15 см.
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Дмитрий Киселев
07.08.2014 13:50
Там около 20 см, может больше.
 
alval73 07.08.2014 14:13
Ну тем более.
 
Денчик 07.08.2014 14:23
И плюс потолок. Это скока ж останется от заявленных?(( Я про высоту потолков.
 
alval73 07.08.2014 14:46
Денис 5 см. это по любому, если разводка стояков отопления горизонтальная. Для справки на Камчатке высота потолков 2,5 метра норма.
 
alval73 07.08.2014 14:53
А с потолком что планируете?
 
Дмитрий Киселев
07.08.2014 16:30
10 полы плюс 5 потолки, остается более чем достаточно. В хрущевке 2.4 по моему, и ничего:)
 
Денчик 07.08.2014 18:39
))
Просто выше мечталось)
Ну и дождина с градом был....
И все же краны работали, что оччч.приятно;)
 
Sacrificer 09.08.2014 11:54
Вообще решил, что буду делать сухую стяжку Кнауф (керамзит и все такое), регулируемый пол со временем начинает все же скрипеть, по себестоимости они примерно одинаковы. Стены, откосы и потолок под машинную штукатурку.
 
alval73 09.08.2014 13:32
Есть примеры, про регулируемый?. Почему спрашиваю, потому что хорошо понимаю, что скрипит в обычных деревянных полах, этого не в регулируемых.
 
alval73 09.08.2014 13:35
вая попавшаяся ссылка : "Да быстро, да не грязно и мокро, да не так тяжело и трудоёмко, но за всё приходится платить в месах постоянного хождения бывает слышен хруст керамзита (очень очень тихо и слышно когда вокруг тишина , например ночью) и в некоторых местах бывает постукивает (от того что слегка протоптался...."
 
alval73 09.08.2014 13:38
Короче отзывы не айс.
 
Sacrificer 09.08.2014 16:15
Или скрип или шорох. Кому что приятней :)
 
ZKarp 08.08.2014 00:31
Фото однушки 40.15
Всем привет!
Просьба к тем кто бывает на объекте.
Плиз выложите новые фотки однушки, если не трудно!
СПАСИБО БОЛЬШОЕ, ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ!!!
 
Nadusik 08.08.2014 21:39
2 ДОМ Кинули?????
Люди! Ау! Я просто ф шоке!!!!
Т.е. Вы считаете, что так называемая задержка со сдачей второго дома вполне правомерна и легальна???
Или тут просто нет людей из того самого дома? И всех в принципе все устраивает, ведь свои интересы-то не пострадали? Так что ли? А где ж хваленая дружба и поддержка?
А если тот самый дом вообще накроется медным тазом?
Ну что ж скажете Вы - не повезло...
Да для меня это КАТАСТРОФФФФАААА! Бюджет-то на исходе, млин! Неужели всех все устраивает?
 
Sacrificer 09.08.2014 08:38
Люди тут разные, есть и такие кому срок сдачи вообще не принципиален. Когда вы выбирали квартиру во втором доме, первый и тем паче третий были практически готовы. Строили их около года. На втором доме активные работы начались только весной 2014. Я покупал квартиру в марте и выбрал третий, расположение и готовность сыграли свою роль в выборе, вы решили иначе. И я понимаю застройщика, сдать практические готовые дома в срок, с меньшим количеством народа придётся разбираться. Насчёт интересов первого и третьего дома, да некогда заниматься чужими проблемами, для многих эти квартиры не главная цель всей жизни. Если чем обидел, извиняйте.

P.S. Планируют сегодня сходить посмотреть свою квартиру в третьем на тринадцатом этаже, большая трешка. Возьму фоток с объективом 10-20. Так что будут фото, если ничего не случиться :)
 
Nadusik 09.08.2014 08:56
Когда мы покупали квартиру, нам сказали, что в первом и третьем доме трешек нет!!! Все уже раскуплено. Брали мы ее у Софрино.
Конечно не цель, если деньги есть и другая квартира.
Насчет интересов, не надо тогда говорить, что все дружная и сплоченная команда. Да я понимаю не Вы это говорили. Но сейчас никто даже словом не обмолвился, что кого-то это не устраивает. Хотя ясно, что конкретно для дольщиков второго дома это звоночек, что их дом могут вообще заморозить! Если сейчас не вмешаться и плыть по течению. А я плыть по течению не собираюсь!
 
Tat_b 09.08.2014 09:13
Странно, даже сейчас у Софрино полно трешек в первом и третьем, по крайней мере тех что поменьше, про большие точно не скажу, но сомневаюсь что они быстрее маленьких все разошлись....
Что собираетесь делать?
 
Nadusik 10.08.2014 17:28
Видимо, было какое-то устное указание продавать именно во втором доме... Но на тот момент, когда мы брали разговор был такой.
Естественно первый мой вопрос был про третий дом, затем про первый.

Что делать? Во-первых хотелось бы узнать сколько же всего народа тут из второго дома, а потом уж решать стоит идти на Софрино всей компанией или в одиночку. Хотелось бы конечно надавить массово.
 
alval73 09.08.2014 09:26
Заморозить? Паранойя? А почему Вы думаете, что второй могут заморозить, а первый и третий не могут?
 
Sacrificer 09.08.2014 11:57
Трешек хватает http://xn----8sbfejd2a.xn--p1ai/apartments/
 
Nadusik 10.08.2014 17:31
Наверное, хорошо смотреть на тонущий корабль со стороны и иронизировать?
Возможно, и паранойя, но насмотревшись на обманутых тут и там дольщиков моя паранойя вполне объяснима, а вот Ваш сарказм не очень.
 
Sacrificer 11.08.2014 09:17
При чем тут сарказм? Мне на объекте сказали следующее, второй дом будет готов к концу года, не сдадут его только потому, что не смогут благоустроить прилегающую территорию, без этого дом не примут, но возможно людей пустят делать ремонт. Посмотрите мои фотографии, делал их в субботу 9 августа. Работы на доме ведутся, даже кран работает, кирпичей на второй дом море поднято, много поддонов внизу, единственный работающий кран, это кран на втором доме.
 
Tat_b 09.08.2014 09:16
Если таки будете на объекте, уточните плиз до какого этажа перегородки уже готовы, а то как-то они медленно двигаются если двигаются вообще....
 
белка13 09.08.2014 10:07
И с коммуникациями что, поинтересуйтесь, пжл,и фото по возможности.
Заранее спасибо!
 
Sacrificer 09.08.2014 11:48
Звонил Сергею, он приедет где то к часу дня, договорился, спрошу все, что вы напишите до и во время нахождения на объекте. :)
 
Потап 09.08.2014 12:23
Как возможно сдать 1 и 3 корпус без 2-го? Не является ли эта информация, лишь для успокоения, что бы, не все сразу возмущались?
 
Tat_b 09.08.2014 12:42
Хороший вопрос...
 
Sacrificer 09.08.2014 12:49
Ну а проблема то в чем? Три дома никак в общем то не связаны между собой. Посмотрите на Щитниково (Щелковское шоссе, за п. Восточный, справа), оно же не все сразу сдавалось, сколько там корпусов, восемь-десять? И тоже кстати не все там гладко было...
 
Mimoza 09.08.2014 13:00
Сдадут 1 и 3 и продажи оставшихся квартир увеличатся,плюс ремонт организуют,тоже денег прибавится,так и появятся средства на второй дом.Сдают отдельно дома не только в Веге,но и в большинстве новостроек по этой же причине ,я думаю.
 
Nadusik 10.08.2014 17:36
Проблема в договоре долевого участия, в котором без всяких оговорок озвучены конкретные сроки. А также есть другие документы, о которых, наверное, все тоже наслышаны, в них указано, что все три дома, сдаются одновременно. А еще проблема в том, что чем меньше остается недовольных людей, тем проще бывает их кинуть. Вот и все.
Но Вас, то это не касается, Вас же чужие проблемы не волнуют.
 
белка13 09.08.2014 16:42
Тоже думала об этом и до сих пор не исключаю такого варианта. В данной ситуации застройщику выгодно, когда дольщики представляют собой разрозненную, переругавшуюся группу, что в принципе уже и происходит.
 
Ekaterinushka 09.08.2014 13:49
Полностью Вас поддерживаю, ранее писала тоже по этому поводу правда реакции не было ни какой. А во по поводу того кто и когда покупал хочу сказать, что мы покупали на этапе котлована и на тот момент все были в равной ситуации.
 
alval73 09.08.2014 13:56
Так нам что, из за солидарности с вами не принимать квартиры?
 
Ekaterinushka 09.08.2014 14:16
а я вообще не понимаю по какой такой причине ваши дома должны раньше сдаваться-то? деньги все одинаково платили, а вот 1 и 3 дом должны новый год в новых квартирах встречать, а 2 дом ещё пол года ждать. получается часично за счёт дольщиков 2 дома достроили 1 и 3 дом
 
Tat_b 09.08.2014 14:25
Равно как за счет дольщиков 1-го и 3-го второй.
И уж точно не виноваты те кто купил в первом или третьем что второй год стоял без движения, зачем людям это высказывать?
 
Ekaterinushka 09.08.2014 14:29
а к дольщикам никто претензий и не предъявляет
 
Sacrificer 09.08.2014 16:24
Последняя информация. Только с объекта. Коммуникации практически подведены. Трубы уже в котловане на территории объекта. Фото будут позже, пока закачиваются google. Есть большая трешка 13 этаж, есть девушка с 12. Есть фото местного ремонта на пятом этаже. Это все третий дом. Привезли лифты. Не OTIS, Щербинские. Сейчас монтируют. Был на крыше. По второму дому, закончат его до нового года, но сдать не смогут так как благоустройство (трава, дорожки) зимой никто не делает. Но кран и люди на нем работают. На его крыше много поддонов с кирпичами, впрочем есть фото и его. Сергей обещал отписаться вечером подробные.
 
Sacrificer 09.08.2014 19:20
https://plus.google.com/photos/117550810230060781205/albums/6045537835794988289
 
Ольга Ельникова
19.08.2014 09:16
привет! как бы узнать модель лифта http://www.sstec.ru/lift/#lpas ...
до какого этажа в третьем доме они уже дошли?
я так понимаю установка лифта - один из завершающих этапов?
 
Потап 19.08.2014 09:40
Завершающим этапом будет включение тестового электропитания, в местах общего пользования, по всему дому. Как видно на фото, пока ни каких разводок, установок электро щитовых не происходило.
 
Ольга Ельникова
20.08.2014 09:54
да, это пхесокхбно
 
Sacrificer 19.08.2014 12:43
Там лифты Щербинского завода
 
Ольга Ельникова
20.08.2014 09:54
это понятно, но какой именно, кстати хорошо, хоть не мытищинского
 
И р и с к а 09.08.2014 19:33
Мы тоже покупали на стадии котлована. Тогда только только начали регистрировать квартиры в регистрационной палате. Начали с 3 дома и квартиры на тот момент в 3 доме стоили дороже чем в 1 и 2. Так что не совсем все были в равной ситуации )))) Но это как говорится - каждый сам выбирает.
 
Nadusik 10.08.2014 17:41
Спасибо. А Вы в курсе насколько информация верна? И когда будут официальные документы по этому поводу?
 
Ekaterinushka 10.08.2014 18:57
Всю информацию получаю только с форума, официальной информации нет
 
Елизавета Бекмуратова
09.08.2014 22:01
У меня была примерно таже реакция пару мес. назад, но никто слушать не хотел и не реагировал,а если и реагировал, то называл что то типа "паникерша" и тд и тп, поэтому теперь свое мнение по этому вопросу оставляю при себе...
2 дом 55 кв...
 
Абажулька 10.08.2014 10:03
мы тоже из 2-го дома и тоже очень переживаем из-за сроков, но тут что толку об этом писать и паниковать, это делу никак не поможет
 
Sacrificer 10.08.2014 10:07
Никто не кинул никого, дом строится, люди даже в виходные есть. Коммуникации (трубы) на объект заведены. Почему апрель? Потому что траву зимой никто не сеет, а без благоустройства прилегающей территории никто не примет дом. Но слышал, обращу внимание, что это могут быть слухи, людей пустят делать ремонт в конце года.
 
Nadusik 10.08.2014 17:24
Конечно, это никак не поможет, но я не для этого здесь пишу, чтоб воздух сотрясать. Я хочу увидеть сколько реально здесь народа из второго дома?
 
Nadusik 10.08.2014 17:22
Спасибо за поддержку, Елизавета. Я просто редко тут бываю, а тут оказывается такое!! Я не доверяю людям, которые начинают рассказывать сказки о том, что что ждите все будет... У меня черным по белому написано срок сдачи сентябрь!! Чейто я должна ждать до апреля следующего года??? Мне плевать на облагороженную территорию, речь идет о деньгах и не маленьких (20000*7=140000!!!!). Вполне возможно для кого-то это копейки, я так не считаю! Одно дело, если ждут все, но другое дело, если нас как бы сначала передвигают, потом еще раз, так как все молчат, а потом тупо забывают... И если сидеть и молчать так и будет. Да мне все равно, кто что обо мне думают, лучше быть паникершей с квартирой, чем лохом на улице!
Хотелось бы собрать побольше жителей из второго дома и как можно скорее.
 
Абажулька 10.08.2014 17:41
ну соберете тут народ, дальше что? какие действия, предложите
 
Nadusik 10.08.2014 17:44
Я не буду обсуждать это здесь, пока я вижу пару тройку человек, это не серьезно просто. Вы уже звонили Ирине по этому поводу? Конкретная информация есть? Я имею ввиду по переносу сроков? О доп соглашении?
 
Абажулька 10.08.2014 17:59
у меня нет такой информации, а вы звонили?
 
Nadusik 10.08.2014 18:19
Это первое из дел, что запланировано у меня на понедельник.
 
Nadusik 10.08.2014 18:22
Было бы хорошо, если это сделали и Вы и Екатерина и Елизавета и вообще все кто заинтересован в сдаче второго дома с минимальной задержкой по срокам.
 
Рустам Шарипов
11.08.2014 06:46
Я с вами, писал еще в самом начале, насчет сдачи 1-го и 2-го и с задержкой нашего 2. В данный момент в отпуске, но мониторю каждый день.
 
Елизавета Бекмуратова
11.08.2014 09:44
Nadusik, как писала здесь ранее, единственная информация, полученная по e-mail 04.08.2014 г. от Ирины (отдел продаж СК Софрино:
Фото: ЖК "Вега" (г. Щелково)
 
Денчик 11.08.2014 09:58
Дорогая, не побоюсь этого слова, наша соседка Надя)) (надеюсь с именем не ошибся)
Давай посмотрим на вещи реально. Да, обещали дома здать вместе. Но в процессе стройки явно появилась причины, по которым решено сдавать отдельно домN2.
Сейчас ничего,понимаешь, ничего не сделать, чтоб резко все ускорить и изменить! Денег нет у строителя? Да у него всегда была проблема в малом кол-ве! рабочих ! С первых дней веги! Расстраиваься,ругаться-сроки не сдвинуть! Да, можно требовать неустойку. Но надо успокоиться, не призывать к Майдану, радоваться, что стройка идет! Да, идет! И о никакой заморозке речи нет!!! Мы с вами, второй дом! С-вами, двоечники наши!
Не паникуй раньше времени,повторяю-быстрее от этого не будет( Нервы дороже.
Главное, чтоб строили!
 
Дмитрий Киселев
11.08.2014 12:27
Полностью с вами согласен!
Реалии таковы, что от нас мало что зависит. Точнее сказать - ничего. Главное строят, может и медленно, но лучше так чем никак вообще.
Я тоже жду, и у меня тоже во втором доме квартира.
 
Елена99 11.08.2014 10:18
Надя , я вас понимаю , лишних денег сейчас нет ни у кого. Но вы действительно, по моему, просто израсходуете свои нервы и время, а результат не добьетесь. Даже если вы дружно придете с плакатами к Софрино, то у них не появятся лишние средства для ускорения работ. А потом пока еще сроки то и не нарушены. Сентябрь даже не наступил. Просто изначально нельзя доверять строителям насчет сроков. Я об этом неоднократно писала и не для того, чтобы кого то разозлить, а чтобы предупредить, что такие случаи вполне вероятны.
 
Елена99 11.08.2014 10:21
Вот пройдет сентябрь, а там и посмотрим на темпы. Может быть все даже будет лучше чем ожидалось.
 
Елена99 11.08.2014 10:38
В конце концов начать ремонт делать же можно будет. А может как нить договоритесь и жить можно будет. Хотя это уж я загнула.
 
Елена99 11.08.2014 10:44
Или все таки поговорите спокойно с Ириной. Спросите, что вам делать, так как жить то негде. Возможно что то и предложат какие то варианты.
 
Flagreg 12.08.2014 21:26
блин покупать квартиру на ранней стадии строительства и ожидать сдачи-получения квартиры точно в срок 15 сентября 2014, имхо с самого начала не стоило, и соответственно рассчитывать свои деньги ориентируясь точно на этот срок тоже не надо было!) всегда надо закладывать + пол года на свякий случай! :)
 
Рустам Шарипов
13.08.2014 20:28
Все верно тема, меня беспокоит только, чтоб достроили и мы тоже станем счастливыми обладателями ключей. Кстати Темыч, я к тебе в гости напрошусь после ремонта, у нас ведь квадратура одинаковая!)
 
Flagreg 14.08.2014 00:57
Хорошо, не вопрос, я только за! :) надо только этот самый ремонт еще осилить :)))
 
Ольга Ельникова
20.08.2014 10:05
позаботьтесь сейчас о заключении официального договора на съем жилого помещения, не скупитесь, если скажут о налогах, 16 сентября направляйте претензию софрину, и спокойно дальше живите в съемной, пока не достроят, когда придет время подписывать акт, смотрите, чтоб в нем не было чего-нибудь типа "со сроками сдачи согласен" или "объект сдан в срок", попросите убрать из акта эту строчку, не подписывайте, пока новый не дадут, как подпишите - пишите новую претензию и в ней уже пишите сумму штрафа, т.к. после подписания акта вы уже точно знаете на сколько именно произошло задержание сроков(в договоре написано как считать), а помимо штрафа требуйте еще сумму за съем жилья по официальному договору найма жилого помещения с 15 сентября по дату подписания акта о приемке построенной квартиры. главное все претензии отправляйте заказным письмом, оставляйте себе бумажку, подтверждающую, что вы эти претензии направляли, даже желательно с описью... еще сама не до конца разобралась как там с почтой россии надо взаимодействовать... вооооот... и они вам либо всё возмещают, либо вы идете в суд с этими бумажками и отбиваете себе денюжку на ремонт)))
 
Елена99 20.08.2014 10:17
Мне просто интересно. И что есть какой то закон, что на основании которого , если застройщик не сдал в срок, то он обязан оплатить жилье тому кто купил квартиру?
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 13:06
А разве нет? 214-фз, только там не про сдачу речь, а про строительно-монтажные работы - только вот лично для меня это выражение размытое, можно какую угодно стадию под это подвести...
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 13:10
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=165956
 
Елена99 20.08.2014 13:19
Оплата жилья дольщиком ни при чем. Да неустойка, да пени. Но причем тут договор найма и оплата жилья? Любой судья смеяться будет. Заявление писать что просрочены сроки и засройщик обязан оплатить пени, например. Это да. Хотя я не удивлюсь, если нам вскоре позвонят и попросят подписать доп договора на продление сроков сдачи. И все ведь подпишем.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 13:28
Лен, а Вы через Ирину брали кв?
 
Елена99 20.08.2014 13:49
Ага
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 14:01
и не вот тогда интересно, кто будет просить подписать на продление, Софрино от Промриэлта или как.
Ведь Софрино Вам просто переуступило права...
 
Елена99 20.08.2014 14:08
Ответа на этот вопрос у меня нет. Но догадываюсь, что никто пени платить не захочет и будут выдумывать какую нибудь лазейку
 
Ольга Ельникова
22.08.2014 10:52
судьи смеются, когда исцы не требуют восстановления права из 15 статьи ГК
Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
Ольга Ельникова
22.08.2014 11:02
вследствие нарушения Ваших прав вы понесли убытки, 16 сентября вы планировали получить новое жильё и переехать в него (абсолютно не важно, что там нет ремонта), этого не произошло вследствие неисполнения договора застройщиком, соотвественно, любой суд признает ваше право на возмещение убытков, которые вы произвели вслетствие того, что вам пришлось арендовать жилое помещение (официально по договору)с 16 сентября до момента подписания акта сдачи вам этого жилого помещения.

да, и уж в критике я не нуждаюсь, а оказываю вам любезность разжевывая каким образом каждый дольщик, чье право нарушено, может его восстановить
 
Елена99 22.08.2014 11:28
Спасибо, спасибо за вашу любезность. Мда. Только как то странно звучит эта любезность из за зубов. Ну да ладно. Что толку от таких красиво написанных текстов. Вот когда вы или кто то напишет тут, что я ходила в суд и мне Софрино, промриелт или кто там еще не знаю возместил эти самые убытки, то я всем буду аплодировать. А так сотрясение инета да и только. Прав у нас в стране много. Мы свободная страна. Мда....Наверное чего то и можно добиться пени и т.д. Но сколько на это будет потрачено сил, средств и времени.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 13:16
Ваша ситуация предельно ясна. Кредит на квартиру, съем жилья и тд со всеми вытекающими отсюда последствиями. Ситуация знакомая, т.к. свою первую квартиру покупал по такой же схеме, при том что ещё ребенка только только из роддома забрал. Кстати недалеко от Веги. п.Свердловский.

Но другое хочу сказать, к таким вещам спустя рукава нельзя, ну или по крайней мере неправильно на тормозах относится. Время, силы и тд.
Ещё раз вернусь к сказанному ранее, дальше появится УК наших трёх замечательных домов, по причине все того же отношения и уже они будут "доить". И если Вас абсолютно устраивает такая ситуация - сказали - заплачу, вытерплю, пережду, авось все будет ок - то у многих я думаю тут иное мнение.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 13:17
это был ответ Елене99, немножечко не туда ветка повела :)
 
Елена99 22.08.2014 13:23
С ситуацией не угадали. Приятно быть загадкой. Ну про другое предельно все ясно. Я вытерплю. Я буду ждать. И не в какие суды (конечно если не вообще все заморозят) я обращаться не буду. Ну а если заморозят, то наверное буду ждать все таки. Мое время мне дороже.
 
Елена99 22.08.2014 11:34
И вообще то я просто спросила. С чего такой негатив? Критика любезность. Бог ты мой. Все таки соседи будущие.
 
Ольга Ельникова
22.08.2014 11:51
очевидно дали повод
 
Елена99 22.08.2014 11:55
Ну да ну да. Другое мнение это повод. Оправдывать себя этим не стоит.
 
Ольга Ельникова
22.08.2014 13:08
мне не за что)))))))))))
 
Елена99 22.08.2014 13:27
Ну да ну да. В интернете все такие деловые.
 
Flagreg 22.08.2014 11:56
Полностью согласен с Еленой!)
В интернете, сидя на диване, если почитать, все такие прям юристы нереальные!)
А по факту, что по факту? вы уже выиграли хоть одно такое дело? сколько денег на адвокатов было потрачено и времени? сколько раз пришлось отпрашиваться с работы? Хоть раз вообще в суде пробовали отстаивать свои права? я пробовал, был даже положительный опыт, правда не связанный с недвижимостью, а с лишением водительских прав. И знаете что? ни один адвокат не сможет гарантировать Вам положительное решение, даже если закон на Вашей стороне!) а знаете какие расценки у адвокатов?)) узнайте!!)) что то типа вы платите сначала 90% оплаты за адвоката, и только 10% доплачиваете ему после положительного решения!)) не мудрено что эти дармоеды абсолютно не заинтересованы в положительной решении вашего дела :)))
Поэтому у Вас остается 2 варианта:
В случае, если у Вас есть дар несостоявшегося юриста (как было в моем случае) защищать свои права в суде самим, рыться по ночам в различных документах и нормативах... постоянно отпрашиваться с работы и потерять огромное количество времени и сил при непрогнозируемом раскладе до самого последнего заседания и постановления...
Либо сидеть спокойно на диване и ждать своей квартиры, почитывая форум, чутка подольше чем вы планировали:))
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 13:10
и быть терпилой? :)

для начала нужно просто почитать судебную практику, и статистику решений по интересующему Вас вопросу.
это может значительно сократить количество неявок на рабочее место.
 
Елена99 22.08.2014 13:23
А что такое терпила?
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 13:36
потерпевший, обманутый и тд.
 
Елена99 22.08.2014 13:39
Интересное слово. НЕ слыхала. Жаргон наверное.
По сути у нас вся страна терпила. Ну кроме кучки избранных.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 13:50
я думаю что не вся, та часть что занимает диванную позицию :)
 
Елена99 22.08.2014 13:59
Если бы так все было просто, Вячеслав. Если бы (мечта) сидеть и правда на диване . Ну или не работать, читать инет ну и т.д. Нет времени, чтобы отпрашиваться постоянно с работы. Ходить, доказывать. Бумажки собирать.
Да и даже ситуация. Промриелт банкрот. Ну выиграли вы суд. И что . А денег у вас так и не будет. Потому что промриелт банкрот и у этого промриелта ничего нет.
 
Елена99 22.08.2014 14:01
Ну вообще ладно. Что только в писании в инете. Все познается на практике. Вот выиграете вы дело ну... будем надеяться , что все таки по штрафам, так как задержка по сдаче будет, то я вам правда буду аплодировать и скажу какой молодец.
 
Тимур Ахмедов
22.08.2014 17:08
Этого Промриэлта ещё найти надо, днем с фонарём... Как в в Простоквашино - год будешь бегать, что бы какие-то претензии вручить. А уставной капитал - 14 тыс. руб, в случае победы в суде, только проезд (бензин) компенсирует. http:///.okato.net/company/ooo_promrielt_148lg
 
Тимур Ахмедов
22.08.2014 17:10
http:///.okato.net/company/ooo_promrielt_148lg
 
Тимур Ахмедов
22.08.2014 17:12
/.okato.net/company/ooo_promrielt_148lg
 
Тимур Ахмедов
22.08.2014 17:13
ссылка не проходит почему-то..
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 22:45
да не заморачивайся, у меня выписка 2х дневной давности есть. Кому надо выложу.

Учредители у него интересные.... Одну контору знаю, второго физика, у которого 80% не знаю ничего и найти инф не могу.
 
Flagreg 22.08.2014 14:13
привет сосед))
не уговариваю никого быть терпилой.))
Я лишь говорю, что вместо того, чтобы строчить раньше времени тут на форуме что то типа мы "там туда сюда всё отсудим", "всех нагнём" и т.д. нужно правильно посчитать свои деньги и время, а время это и есть деньги!) Сейчас париться смысла нет.
Будет большая задержка по срокам, да погнали судиться и т.д. буду в числе первых.
Но я категорически против пустого сотрясания воздуха, сидя на диване, и тем более преждевременного.
и я против такого расклада, что ради того, чтобы не чувствовать себя терпилой, придется потратить кучу времени на суды, денег на адвоката и т.д. и в итоге отсудить себе те же самые потраченные на суд деньги..
По поводу УК ты выше правильно написал, наверняка будут попытки нас подоить с их стороны, и моё моё мнение такое, что нужно будет собираться и выбирать либо нормальную УК либо организовывать ТСЖ.
Но пока эти все разговоры про УК тоже преждевременны!) Вот будут факты неправомерные и негативные со стороны УК, тогда и будем обсуждать...
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 14:25
здаров здаров. Согласен, время придет, посмотрим. Т.к. при подписании Акта и выдачи ключей дадут ещё один папир подписать - что-то типа временного договора на коммунальное обслуживание (свет+вода) как правило на 4 месяца и надо будет определенную денежку заплатить. Посмотрим кто с той стороны подписантом будет.

да я если честно и не ставил целью завертеть этот водоворот событий )) Просто спросил:
1) про отбор участка, потом ещё одно дело вышло что все ок.
2) про дело о банкротстве, кто что знает, звонили нет, т.к. следующее заседание 1 сентября.

и тут как говорится "Остапа" понесло )
 
Flagreg 22.08.2014 14:38
я понял, просто для меня, например, 3-4 месяца задержки по срокам сдачи, ничто! я к этому морально готов был еще в 2012 году когда покупал квартиру тут :) я даже с дивана не встану, чтобы что то там судиться и т.д. из-за 3-4 месяцев задержки.
Задержут на 1 или 2 года тогда да, тут уж извините... деваться некуда, придется добиваться правды.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 14:45
аналогично, я вон на Свердловке живу, никуда не тороплюсь.
только последнее время доооолго до электрички добираться стал.
 
Flagreg 22.08.2014 14:55
ну это да) зато потом, когда эстакаду построят, будет круто!)
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 15:05
не, потом я со станции не уеду ))))
ты представь куда пробка переместится с переезда, прально - два светофора, 1 при повороте на Солнцево, второй в Аниськино )
 
Flagreg 22.08.2014 15:19
ну может, хотя не совсем уверен, что там будет пипец уж пробка)
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 22.08.2014 15:30
я думаю будет. Сейчас в пятницу от 1го всё стоит, и это при отсутствии эстакады )
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 13:13
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 13:16
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским
кодексом
Российской Федерации.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 13:14
а у Вас извините, какой срок передачи стоит? именно 16 сентября ?
по ДДУ
 
alval73 20.08.2014 15:24
Вячеслав Вы кто? Дольщик?
 
strem 20.08.2014 10:20
Посылаете письмо с описью и с уведомлением. Если уведомление не возвращается, а это бывает с нашей почтой, на сайте Почта России есть отслеживание почтовых отправлений. Вводите номер отправления, указанный в чеке (не выбрасывайте) и распечатываете табличку с отметкой о вручении адресату. Суды эту распечатку принимают.
 
Пользователь забанен Вячеслав АС 20.08.2014 13:04
А при чем тут, извините софрино? :)
Софрино это ген подрядчик, а застройщик это Промриэлт... И даже если Вы квартиру покупали у Ирины - то по всей видимости через переуступку по ДДУ ? Т.е. опять все концы на Промриелт, где даже представителя не найти.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия