Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 85  86  87  ... 219  220  221 

 
Ники 04.10.2010 17:17
RE: Сдача домов / отрывки из договора ДУ 01.08.10г.
Для оптимистов:
Разрешение на ввод Объекта (т.е. жилдом 1/10) в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 30 июня 2011г.
Застройщик обязан передать Участнику ( т.е. дольщику) Объект долевого строительства (т.е. квартиру) в срок не позднее 31 августа 2011 г.
Для пессимистов:
Застройщик имеет право досрочно передать Объект ДС до наступления указанного срока...
Для ИГ: У нас, что договоры на одни и те же дома с разными сроками сдачи?
 
Rus 04.10.2010 17:49
Ники! у меня в договоре прописано весь комплекс к сдаче 2011 год 2 квартал.
 
Андрей 04.10.2010 19:42
У меня в договоре 3 кв. 2011
 
Alex 1/9 06.10.2010 12:36
Самоделов
Добрый день Ирина!
Подскажите, пожалуйста, встреча ИГ с Самоделовым состоялась?
 
Ирина 06.10.2010 16:19
Добрый день, Alex 1/9,
да, мы были на собрании, но в этот раз собрание было укороченное (только 5 или 6 объектов). Самоделова в этот раз не было. Кратко: администрация нам сообщила, что Застройщик был оштрафован очередной раз за незаконные действия. Строительство инженерных сетей остановлено, т.к. они ведут их с нарушениями. Застройщик доложил о проведении отделочных работ, ну и подтвердил информацию о штрафах (на них наложили еще 2 или 3 штрафа) и они проходят экспертизу по корректировке генплана. Далее мы высказались против внесения изменения в генплан, отсутствие доступа на стройплощадку и опасения по поводу того, что уже идут продажи квартир этих 8-ми домов (есть информация). Далее Чунихин М.В. предложил представителям Застройщика и ИГ остаться и пообщаться по поводу нашего объекта. Результат этого общения: в Понедельник в 12:00 на объекте соберется комиссия, застройщик, ИГ. Будут оценивать возможности нашего Престижа (смогём мы уместить 8 новых домов или нет?). Мы затронули вопрос парковки. Конечно услышали от представителей Застройщика "все по нормативам". Михаил Васильевич их одернул и поросил ответить на вопрос конкретнее, в цифрах. Они конечно же затруднились ответить. Ответили мы за них. И тут юрист Светлана заявила, что по старому генплану подземный паркинг не был предусмотрен!!!!! Мы им напомнили рекламные проспекты фирмы Кондр :) Они стали открещиваться от этой фирмы: что эта за фирма???!!! И так по каждому пункту...
Чунихин М.В. попросил их подготовить проект парковки в цифрах и представить ему.
На этом собрании удалось узнать со слов представителей З.:
- отделочные работы идут во всех домах, кроме дома 1/13
- в доме 1/13 основные работы закончены, ставят окна
- во всех домах стоят лифты (кроме дома 1/13)
- более точную информацию по комуникациям Михаил Васильевич обещал лично узнать и сообщить ИГ.
У меня вопрос ко всем дольщикам:
Застройщик заявляет что на территории поселка С-П по генплану (на данный момент) 2 дет. сада. В доме 4 и дополнительный в доме 13. Разве в генплане, который действует на данный момент пердусмотрено 2 дет. сада?
Рекламировали вроде один.
 
Alex 1/9 06.10.2010 16:51
Я тоже слышал про один, но кто-то на форуме возмущался со строительством 8-ми доп-домов и предлагал, что бы был еще детский сад, может быть они вняли просьбы будущих жителей и решили сделать в 4-м доме еще детский сад, хотя сомневаюсь.
Объясните пожалуйста:
1) Как можно тянуть инженерные сети незаконно, что бы застройщика за это еще оштрафовали?!!! Неужели первоначальный план не предусматривал подведения инженерных сетей к поселку? С какими нарушениями их нужно подводят, что штрафовали 3 раза!!! Это настораживает – как это все потом будет работать в поселке? Какого качества все это будет…. ((((
2) Я правильно понимаю, что застройщик не знал, что КОНДР продает поселок с «подземной парковкой»? Застройщик хочет сказать, что он не причем, во всем виноват КОНДР с Злотниковым и его продавцами?
 
Rus 06.10.2010 18:02
может они инженерные сети прокладыывают без согласований? это есть нарушения
 
Ирина 06.10.2010 18:14
Правильно, второй детский сад появился вместе с новыми 8-ю домами. Но застройщик настаивает, что 2 д.с. предусмотрены уже сейчас, т.е. по ныне дейст-му генплану.
Они мудрят :) понятно
1) у них, по словам Самоделова В.Г., была утверждена прокладка по Вишняковскому ш., а они наверно решили срезать путь :) другого объяснения нет
Вот чтобы мы не получили в будущем проблем, прокладку инж. сетей будет контролировать Администрация
Интересно, вот если бы это всплыло позже, во время эксплуатации, нас бы заставили перекладывать или как?
боюсь даже представить...

2) Кондр - это соинвестор и основной продавец ЖК «Салтыковка-Престиж». (ссылка http://www.domkom.ru/article6396.html),
Чунихин М.В. даже не обратил внимание на их возмущение "Кто такой КОНДР???!!", он им сразу сказал: это Ваша компания, не надо тут ....
 
Маргарита 06.10.2010 17:51
Нет...как и самого этого 13 дома у меня нет в договоре!
 
ambulance-03 06.10.2010 19:10
Спасибо за информацию!
 
Alex 1/9 06.10.2010 19:11
Кстати у меня по-моему тоже в договоре нет дома №13, есть 12-ь домов + танхаусы + дома 3/1, 3/2 и 3/3, а про 13-й дом я что-то не помню, надо внимательней перечитать договор…!
 
Ники 06.10.2010 21:11
RE: RE: RE: Самоделов
Планировка 1эт. корп.1/4 аналогична 1/8: пять 2-х комн. квартир и одна 4-х комн. Сейчас на сайтах офиц. диллеров единого центра в продаже две 2-х комн. кв. №1 и №6. Кстате, на форуме Салтыковка.ру я встречала хозяев кв. №5 Olegnet с двумя детьми.
 
Ирина 06.10.2010 22:39
На плане 4-й дом в котором будет дет. сад представители З. показали на дом номер 4/2 (это по новому плану), а по утвержденному нашему генплану это дом 3/2.
 
extrimoto 07.10.2010 09:31
Дом 1/13 это новая нумерация дома 3/3 из дёйствующего ген.плана, который изначально позиционировался, как единственный дом с детским садом.
 
Ники 07.10.2010 19:02
RE:Ольга 23.08.10
ВНИМАНИЕ! Протокол прошедших слушаний об изменении Ген. плана! (на 6-ти листах)
А г.Нянькин читает СНипы на которые ссылается?
ТСН 30-304-2000 п.9.3 Индивидуальный транспорт.
9.3.3. Для жилого квартала, жилой группы, жилого здания - требуемое количество машино-мест для организованного хранения легкового автотранспорта следует определять с учетом категории комфортности жилой застройки**, предусматривая:
- при застройке жилыми домами II категории (с обеспеченностью общей площадью до 30 кв.м на 1 жителя) - не менее 1,0 машино-места на квартиру;
- при застройке жилыми домами I категории (с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 кв.м на 1 жителя) - не менее 1,7 машино-мест на квартиру;
 
Ники 07.10.2010 19:37
RE:Ольга 23.08.10
Г.Нянькин В.В. забыл,что:
В пределах территорий жилой застройки также следует предусматривать гостевые автостоянки в соответствии с требованиями п. 9.3.16 настоящих норм".
 
Alex 1/9 08.10.2010 13:02
Если все делать по ТСН 30-304-2000 п.9.3 - поселок нужно расширять в два раза! Думаю, что Салтыковка не ожидала таких педантично-начитанных инвесторов ))))
 
Андрей 08.10.2010 13:48
Это ТСН Москвы. Или я ошибаюсь?
 
Андрей 08.10.2010 13:55
Может Вы имели - ТСН 30-303-2000 МО.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия