Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 86  87  88  ... 94  95  96 

 
Val_121 17.06.2016 12:43
Спортивные площадки
Доброго времени суток!
Меня заинтересовал вопрос спортивных площадок с внешней стороны дома. На мой взгляд, сносить их не нужно однозначно, потому что для жителей дома возможность их детей поиграть в мячик прямо под окнами гораздо привлекательнее, чем дополнительные машиноместа.
Просто нужно решить вопрос с их эксплуатацией. Починить двери и поставить там замки, плюс организовать наблюдение за территорией - самый оптимальный выход. То, что за охрану территории нужно доплачивать, я думаю, все уже поняли, так что это не вопрос.
Единственное, с чем я не согласна, это с тем, что доступ должен быть только для жителей дома. Не вижу ничего плохого в том, чтобы дети и даже подростки подходили поиграть, покататься, тем более что 90 % времени сейчас эти площадки пустуют. Просто нужно договориться, чтобы они могли попросить охранника открыть им площадку, и тогда им не придется выламывать двери и сносить заборы. В конце-концов они хотят заниматься чем-то активным и безобидным, а не распивать ягуар у Вас в подъезде.
 
А_2015 17.06.2016 19:10
Охрана-хорошо. Все инициативы можно поддержать! Но от сильного механического звука прыгающих детей на самокатах, уже начинает потряхивать.В прямом смысле расшатывается нервная система. Ну правда, очень шумно. Все окна на одну сторону, только уходить из дома приходится. За детей рада, все здорово, они удовольствие получают. Все понимаю!
 
AR 17.06.2016 23:45
да, вот сейчас уже 23-45 - а звук катающихся самокатов и скейтов не умолкает.
 
А_2015 18.06.2016 00:10
Ура! В 23-55 разошлись по домам. Раньше из-за шума дороги переживала. Думала, что будет тяжело привыкнуть. А теперь за счастье ее воспринимаешь. Хорошо, когда есть с чем сравнить.
 
Vjik 20.06.2016 15:49
"Не вижу ничего плохого в том, чтобы дети и даже подростки подходили поиграть, покататься". А в этом и нет ничего плохого. Только вот свои дети не будут там мусорить и материться (ну, по крайней мере после первого разговора с родителями, тут у кого как), а вот с чужими что делать? Бегать к охраннику? На простые замечания данные подростки внимания уже не обращают. Я весьма за скейтпарки, воллейбольные и т.д., но если за это надо будет расплачиваться замусоренными площадками и потоками мата, то я против.
 
AR 20.06.2016 17:02
Короче ситуация патовая - площадки как бы наши, но доступ есть у всех и препятствовать этому нельзя.
 
Vjik 21.06.2016 15:09
Видимо да, пока с префектурой вопрос не решат и охраны не будет
 
anna011 22.06.2016 08:26
ситуация такая, что наша территория на данный момент кончается фасадом нашего дома!!!! спасибо Фск лидер!!!!
 
AR 21.06.2016 09:26
Вчера в волейбол прямо целая команда играла, приехали с своей сеткой - спортсмены.
 
sms 21.06.2016 21:18
я бы тож погонял в воллейбольчик или футбольчик, развлечения ради :)
 
Тульский пряник 18.06.2016 22:59
Аренда машиноместа
Товарищи, а сдаёт кто машиноместо? Дайте знать. Спасибо.
 
sms 19.06.2016 10:49
есть семейное машиноместо (на 2 авто) в 6-ой секции. wishmasters@mail.ru
 
sms 20.06.2016 21:39
Кондиционеры
Сегодня в ящике обнаружил предписание о демонтаже внешних блоков кондиционеров с балкона. Кому-то еще приходило?
 
Kshiryaev 20.06.2016 22:51
А что там еще написано? Сколько блоков установлено? Возможно, их больше одного или пожаловались соседи сверху / снизу, которым или капает, или мешает обзор или еще что-то
 
sms 20.06.2016 23:14
да, судя по тому что указан номер квартиры, кому они мешают, понятно откуда корни. Причем до этого хозяин этой кв приходил ко мне и просил перенести один кондер - я перенес, как он просил. Слив у кондеров сделан в канализацию.
 
Wit 21.06.2016 17:36
Собственно, судебная практика показывает, что проблемы могут быть трех типов: отсутствие слива в канализацию, повышенный шум от внешнего блока, установка на фасаде здания. Соседи здесь правильно заметили. Первое у вас сделано правильно. По шуму истец должен постараться доказать, что он действительно повышенный (замеры, экспертизы и т.д.). Если блок установлен на балконе - остекление ваше, общедомовое имущество в виде фасада не используется. Не ясна суть претензии.
 
sms 21.06.2016 21:19
установка с внешней части балкона (подробнее описал ниже)
 
AR 21.06.2016 09:25
Интересно - а чем они могу мешать если слив сделан в канализацию? потом они же стоят на штатном месте видимо?
 
Vjik 21.06.2016 15:11
Вероятно сити перед чужим окном, или, еще хуже, панорамным балконом. А кондеи они и на вид неприятные, и шумные.
 
sms 21.06.2016 21:17
да, недалеко (около 3 м от окна).
 
RFD 21.06.2016 10:29
Да, подробнее расскажите, чем помешали блоки соседу?
 
sms 21.06.2016 21:15
Блоки, к сожалению, установлены на той стороне балкона, где находится окно соседа. Другого места не было. Иначе мне их пришлось бы монтировать оба блока на лицевую часть балкона (что не одобрила УК). Дословно претензия в следующем:" При установке кондиционеров, произошло изменение световой среды жилища...., уменьшение коэффициента естественной освещенности, и снижение уровня санитарных норм инсоляции в кв. ХХХ, что оказывает отрицательное влияние на охрану здоровья населения." Иными словами, суть претензии в том, что не хотят блоки видеть из окна, а чтобы их можно было оставить - необходимо согласие большинства голосов на общедомовом собрании, что в текущей ситуации - утопия, так как нас всего около 8%.
Я пока в раздумьях что делать и одновременно с этим хочу понять, мне одному такое предписание пришло, или есть еще "счастливчики"?
 
Wit 22.06.2016 00:05
А заключение экспертизы об уменьшении коэффициента естественной освещенности, и снижении уровня санитарных норм инсоляции в кв. ХХХ приложены? Если нет, можете смело затребовать.
 
Vjik 22.06.2016 08:19
Хм, про "на лицевую часть балкона (что не одобрила УК)" не знал. У меня просто если вешать на балкон, то именно на лицевую часть, т.к. если повешу сбоку, то висеть будет прямо перед балконом соседней квартиры, что их врятли обрадует.
 
RFD 21.06.2016 10:34
Надо бы вот этого товарища обязать сделать отвод конденсата в канализацию.(6-я секция, 4-й этаж)
Фото: ЖК "M-House"
 
AR 21.06.2016 10:37
Вообще если внимательно посмотреть очень много кондиционеров с трубкой наружу, я думаю не меньше половины от всех установок.
 
RFD 21.06.2016 10:53
А по-моему с трубкой наружу их гораздо меньше, чем нормально установленных. Раз делаешь ремонт с нуля, ну сделай нормально. Возможно излишне амбициозно, но воспринимаю такие кондиционеры как неуважение к окружающим.
 
AR 21.06.2016 12:26
Может я ошибаюсь с количеством, но видел достаточно много таких (и вспоминал сколько я потратил на штробу стены под слив)
 
RFD 21.06.2016 15:26
По этой причине при следующем ремонте сделаете вывод конденсата на улицу? Я думаю, что нет...
А при общей сумме за ремонт двушки 2-3 млн, отдать 10 - 15 тысяч за штробу совсем не много.
 
AR 21.06.2016 16:05
да, это был сарказм. Но многие либо не знали, либо тупо эти деньги сэкономили.
 
Kshiryaev 21.06.2016 18:20
Я бы все-таки не был столь категоричен. Вопрос не в штробе, а в том, чтобы сделать нормальный слив в канализацию в огромной трешке, одной штробы не хватит, нужна будет помпа для прокачки, а она а) шумит адски б) каждые 1,5 года выходит из строя и ее крайне не рекомендуют никакие добросовестные установщики особенно больших мультимплит систем. И уверен, в большинстве случаев сделать слив в канализацию с нескольких блоков - реальная проблема по причинам, описанным выше.
 
sms 21.06.2016 21:23
в трешке можно и без помпы сделать все, но, конечно все зависит от планировки и места расположения внутренних и внешних блоков.
 
Vjik 21.06.2016 15:12
Тоже видел много. Народу видимо плевать, даже если сделать слив в канализацию не составит никаких проблем.
 
AR 21.06.2016 16:04
Да, именно так.
 
sms 21.06.2016 21:27
в прошлую субботу на собрании управляющий говорил, что всем будут предписания, у кого обнаружены несоответствия. Только они их не проверяют эти несоответствия. Они изначально думают что ты неправильно установил кондеры, а потом доказывай, что ты молодец.
 
Wit 22.06.2016 00:07
Вот как раз наоборот. Это они должны доказывать, что вы не правы. Боюсь думать, что будет с жильцами на стыке 1-2 и 4-5 секций. Там из окон ничего, кроме блоков кондиционеров вообще не видно.
 
anna011 22.06.2016 08:24
да это точно, 4 секция, ничего кроме пожарной лестницы и Блока не видно. пока вот пытаемся найти хозяина попросить перевесить на другую сторону, так как реально вид из окна из за специфики конструкции дома оставляет желать лучшего, а тут ещё и блок.
 
warwik 22.06.2016 17:58
Ой да, этот медвежий темный угол на стыке - это прям вершина конструктивно-архитектурной мысли
 
warwik 23.06.2016 00:02
Совет дома
Господа, все получили (я надеюсь) рассылку про совет дома. Какие идеи?
 
KsuKsu_1 23.06.2016 12:55
Варвара! прежде всего спасибо вам большое за то что вы делаете, тратя на все это личное время и личные нервы!)) К сожалению меня не покидает ощущение того что управляющий водит нас за нос ( стоит только посмотреть на протокол первого собрание) никакого движения по ключевым пунктам не заметно! У управляющего просто нет никого стимула ничего делать ..у него же зарплата от этого не зависит.
Предполагаю что нам нужно начать взаимодействовать с руководством лидер эксплуатации а именно с Кашко Людмилой Борисовной (генеральным директором)
 
Wit 23.06.2016 13:20
Вот кстати, полностью согласен. Лично у меня не сложилось впечатление об управляющем, как о человеке, хоть в чем-то заинтересованном.
 
warwik 23.06.2016 14:03
Спасибо за хорошие слова!

Можно и этот вариант рассмотреть, с Кашко. Нам управляющий в субботу сказал, что она к нам в дом приедет до того, как проводить собрание будут, для общения с жителями...

Щас еще отпускной период, и у УК , и у жителей. Поэтому даже если вот прям завтра проводить собрание, то мы кворум не наберем. Это самая главная проблема! Что собственников очень много, они малозаинтересованы и занимают позицию "моя хата с краю". Тут какая бы не была УК, эта проблема принципиальная и ее нужно решать. Нет интереса у собственников - нет решений.
Пока что в совет дома есть максимум 4 желающих. Этого недостаточно!

Вообще фиксированная зп у многих, и это не главное. Если есть шило в ж и энтузиазм, то фикс не помеха)))
 
KsuKsu_1 23.06.2016 15:31
Отпускной период только начался а управляющий завтраками кормил с марта - в общем я думаю нужно добиваться его увольнения!
 
warwik 23.06.2016 15:59
Допустим. А какие аргументы у нас будут? Если не на уровне ощущений, а конкретно.
 
warwik 23.06.2016 16:08
Просто у меня есть понимание, что дело там все гораздо сложнее, я думаю, у них в УК на уровне руководства хватает бедлама. Я вот не знаю, может Кашко там так себе, Вы что-то про нее знаете?
У нас на работе все как раз и делают, что сглаживают, доводят до ума всякие бредовые идеи сверху.
Тут вопрос полномочий и ответственности. А то наставят задач, а ресурсов для решения нет
 
KsuKsu_1 23.06.2016 16:33
К сожалению это не только про ощущения а про отсутствия действий и о том что на словах он принимает на себя обязательства а по факту ничего не делает. еще в марте он говорил что вот вот собрание собственников ( я как собственник никаких действий по его организации не заметила ) я также являюсь собственником гаража в кооперативе, который ездит через наш дом транзитом Б наш управляющий мне сказал что собственники кооператива ни хотят ни на что скидываться (меня как собственника кооператива никто не спрашивал хочу или нет). Я считаю что мы не должны поощрять такое пассивное отношение мы люди которые платим ему зарплату и нам решать!
 
anna011 23.06.2016 19:21
Все это конечно хорошо и в принципе в этом есть резон, ну прийдет на его место такой же управляющий назначенный той же Кашко, и???? так может дело не в Управляющем а в руководстве УК Лидер-Эксплуатация, у которой задача покрыть все недочеты застройщика. Наверное дело вовсе не в Управляющем, и для начала нужно попробовать хотя бы собрать собрание, а сменить Управляющего как и саму УК мы можем всегда. Мне вот показалось, что он может и пытаеться, только вышестоящее руководство все это заворачивает, проще же все повесить на собственников чем делать за счет застройщика.
 
warwik 02.07.2016 13:01
А вот собственно и встреча с Кашко будет проводится, посмотрим, что за гендиректор такой
.

Насчет собрания - мы с марта с УК вели разговоры про повестку и собрание...Обсуждали проблемные вопросы и т.п. Но мне сразу было понятно, что это дело небыстрое
 
Илья П. 25.06.2016 11:39
Интернет
Как у вас в последнее время работает интернет от АСВТ? У меня стал постоянно отключаться.
 
Dron89 25.06.2016 14:18
И у меня тоже с проблемами работает. Выключение/включение мадема пока спасает
 
lids 25.06.2016 16:53
он у меня так работает уже месяца 2-3... и ведь я давно писал о смене оператора на онлайм...
 
Kshiryaev 25.06.2016 21:47
Не, я за Билайн, прекрасное ТВ и отличный инет за нормальные деньги
 
Roman17 27.06.2016 22:32
Все зависит от конкретного подключения. У меня был до этого Билайн и часто были сбои и скорость отличалась от заявленной очень сильно. Билайн силен в поддержке и обслуживании, гибкостью тарифов и платежей. Ну это по сравнению с АСВТ.
 
sms 25.06.2016 21:59
23-24 июня вообще невозможный был интернет. Сегодня норм, впрочем как и до этого. Но не отказался бы рассмотреть варианты :)
 
AR 27.06.2016 09:14
Работает
 
alex3172 27.06.2016 10:52
Раз в неделю включаю и выключаю мадем.
 
Hero 27.06.2016 16:59
У меня нормально работает.
 
Roman17 27.06.2016 22:36
Уступает качество многим прочим операторам. И АСВТ блокирует сайты на свое усмотрение, например, нельзя зайти на сайт "Украинская правда" и "Цензор.нет". При том, что У МТС к ним доступ есть. Так хочется глотка правды от самых демократических СМИ.
 
AR 28.06.2016 09:22
VPN спасет ...
 
Vjik 28.06.2016 11:17
Зачем так сложно, обычные прокси.
 
AR 28.06.2016 12:08
Традиционно ветка по интернету пользуется популярностью и снабжена ценными советами. :)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия